2024年北京市裝修工程驗收合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年北京市裝修工程驗收合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2工程概況1.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程1.4驗收時間及地點1.5驗收項目及標(biāo)準(zhǔn)1.6驗收不合格的處理1.7驗收費用及支付方式1.8驗收記錄及檔案管理1.9爭議解決方式1.10合同生效及期限1.11違約責(zé)任及賠償1.12合同解除及終止條件1.13不可抗力及免責(zé)條款1.14合同附件及其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1合同雙方名稱：1.1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表：1.1.3合同雙方聯(lián)系方式：第二條工程概況2.1工程名稱：2024年北京市裝修工程2.2工程地址：北京市2.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修、水電改造、墻面涂料等。2.4工程規(guī)模：建筑面積平方米。第三條工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2驗收流程：3.2.1驗收前，施工方應(yīng)完成所有施工內(nèi)容，并通知驗收方。3.2.2驗收方應(yīng)在接到通知后天內(nèi)進行驗收。3.2.3驗收過程中，雙方應(yīng)共同對工程進行查看，并對驗收項目進行確認(rèn)。第四條驗收時間及地點4.1驗收時間：自工程完工之日起天內(nèi)。4.2驗收地點：工程所在地。第五條驗收項目及標(biāo)準(zhǔn)5.1驗收項目：5.1.1水電改造工程5.1.2墻面涂料工程5.1.3地面鋪設(shè)工程5.1.4門窗安裝工程5.1.5其他項目5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1水電改造工程：符合國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》。5.2.2墻面涂料工程：顏色、紋理、涂層厚度等符合合同約定。5.2.3地面鋪設(shè)工程：平整度、接縫、防滑性能等符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.2.4門窗安裝工程：安裝牢固、開啟靈活、密封性能好。5.2.5其他項目：按照合同約定進行驗收。第六條驗收不合格的處理6.1驗收不合格項目，施工方應(yīng)在驗收方提出整改要求后天內(nèi)進行整改。6.2整改后，雙方應(yīng)重新進行驗收。6.3如施工方未能按期完成整改，驗收方有權(quán)要求施工方支付違約金。第七條驗收費用及支付方式7.1驗收費用由施工方承擔(dān)。7.2驗收費用支付方式：7.2.1驗收合格后，驗收費用在合同約定的時間內(nèi)支付。7.2.2驗收不合格，整改合格后支付驗收費用。7.2.3違約責(zé)任及賠償費用另行約定。第八條驗收記錄及檔案管理8.1驗收記錄：8.1.1驗收記錄應(yīng)由雙方共同填寫，包括驗收時間、地點、驗收人員、驗收結(jié)果等。8.1.2驗收記錄應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整。8.2檔案管理：8.2.1雙方應(yīng)妥善保管驗收記錄及相關(guān)檔案。8.2.2檔案應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定進行分類、歸檔。第九條爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及期限10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限自工程開工之日起至工程驗收合格之日止。第十一第違約責(zé)任及賠償11.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。11.2違約金的具體數(shù)額和計算方式按照合同約定執(zhí)行。11.3若違約行為造成守約方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二第合同解除及終止條件12.1合同解除條件：12.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.1.3違約方嚴(yán)重違約，經(jīng)守約方催告后仍未履行。12.2合同終止條件：12.2.1合同期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。第十三第不可抗力及免責(zé)條款13.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，盡力減輕損失。13.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四第合同附件及其他約定事項14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1施工圖紙14.1.2施工方案14.1.3材料清單14.2其他約定事項：14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1第三方介入是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的行為。15.1.2第三方可以是監(jiān)理公司、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、財務(wù)顧問等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、工程進度控制、工程成本管理、合同履行監(jiān)督、爭議調(diào)解等。15.3第三方介入的授權(quán)15.3.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確授權(quán)第三方介入的事項和權(quán)限。15.3.2第三方介入的權(quán)限應(yīng)限于本合同授權(quán)范圍內(nèi)，超出范圍的行為無效。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方約定的最高賠償金額。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。15.4.3第三方責(zé)任限額的計算方式應(yīng)包括直接損失和間接損失，具體計算標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方協(xié)商確定。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入程序如下：15.5.1.1甲乙雙方就第三方介入事項達成一致，并簽署第三方介入?yún)f(xié)議。15.5.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、費用承擔(dān)等內(nèi)容。15.5.1.3第三方介入?yún)f(xié)議簽署后，第三方開始履行職責(zé)。15.5.1.4第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時反饋信息。15.6第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.6.1第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)明確劃分各自的責(zé)任。15.6.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)各自合同項下的責(zé)任，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的合同責(zé)任。15.6.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.7第三方介入的費用15.7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。15.7.2費用承擔(dān)方式包括但不限于：15.7.1.1由甲乙雙方按比例分擔(dān)。15.7.1.2由一方承擔(dān)全部費用。15.7.1.3由第三方自行承擔(dān)。15.8第三方介入的終止15.8.1第三方介入的終止條件包括但不限于：15.8.1.1合同履行完畢。15.8.1.2甲乙雙方協(xié)商一致。15.8.1.3發(fā)生不可抗力事件。15.8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。15.9第三方介入的爭議解決15.9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙詳細(xì)要求：包含所有工程設(shè)計的詳細(xì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等。說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，必須準(zhǔn)確無誤，由設(shè)計方提供并簽字確認(rèn)。2.附件二：施工方案詳細(xì)要求：包括施工順序、施工方法、施工工藝、安全措施等。說明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)由施工方編制并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。3.附件三：材料清單詳細(xì)要求：列出所有施工所需材料，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。說明：材料清單是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)由采購方提供并經(jīng)甲方確認(rèn)。4.附件四：工程進度計劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程各階段的起止時間、工作內(nèi)容、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：工程進度計劃是監(jiān)控工程進度的工具，應(yīng)由施工方編制并經(jīng)甲方審批。5.附件五：驗收記錄詳細(xì)要求：記錄每次驗收的時間、地點、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：驗收記錄是工程驗收的正式文件，應(yīng)由驗收方填寫并簽字確認(rèn)。6.附件六：工程變更記錄詳細(xì)要求：記錄所有工程變更的原因、內(nèi)容、影響、審批過程等。說明：工程變更記錄是工程管理的必要文件，應(yīng)由變更申請方提出并經(jīng)甲方審核。7.附件七：工程款支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次工程款支付的金額、時間、支付方式等。說明：工程款支付憑證是財務(wù)管理的依據(jù)，應(yīng)由財務(wù)部門提供并簽字確認(rèn)。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的范圍、權(quán)限、責(zé)任、費用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入行為的法律文件，由甲乙雙方與第三方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付工程款，則甲方需支付每日萬分之五的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，重新完成工程，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未能按合同約定時間完成工程，則乙方需支付每日萬分之五的違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的額外費用。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因自身違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方在工程監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不合格，則第三方需賠償由此產(chǎn)生的損失。4.違約行為：一方未履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露信息給另一方造成的損失。示例：若一方泄露了另一方的商業(yè)秘密，則泄露方需賠償另一方因此遭受的經(jīng)濟損失。5.違約行為：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減輕損失。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件導(dǎo)致工程無法繼續(xù)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年北京市裝修工程驗收合同1本合同目錄一覽第一條合同當(dāng)事人信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式1.3代理人姓名及聯(lián)系方式第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程類型2.4工程規(guī)模2.5工程合同價第三條工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)3.2驗收程序3.3驗收期限第四條驗收過程中的責(zé)任及義務(wù)4.1施工方的責(zé)任及義務(wù)4.2業(yè)主方的責(zé)任及義務(wù)第五條驗收不合格的處理5.1驗收不合格的情況5.2處理方法5.3處理期限第六條驗收合格后的交付及使用6.1工程交付6.2工程使用第七條保修期及保修內(nèi)容7.1保修期7.2保修內(nèi)容7.3保修責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1施工方違約8.2業(yè)主方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件第十一條合同變更及補充11.1合同變更程序11.2合同補充條款第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署及其他14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)14.4合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1雙方名稱及地址甲方（業(yè)主）：北京市小區(qū)棟室地址：北京市區(qū)街道號乙方（施工方）：北京建筑裝飾工程有限公司地址：北京市區(qū)街道號1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系方式：1385678乙方法定代表人：聯(lián)系方式：13967891.3代理人姓名及聯(lián)系方式甲方代理人：聯(lián)系方式：137乙方代理人：趙六聯(lián)系方式：1365678第二條工程概況2.1工程名稱北京市小區(qū)棟室室內(nèi)裝飾裝修工程2.2工程地點北京市區(qū)街道號2.3工程類型住宅室內(nèi)裝飾裝修工程2.4工程規(guī)?？偯娣e：100平方米2.5工程合同價人民幣伍拾萬元整（￥500,000）第三條工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013及《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB502102018執(zhí)行。3.2驗收程序3.2.1施工方完成工程后，向業(yè)主方提出驗收申請。3.2.2業(yè)主方在接到驗收申請后，應(yīng)在三個工作日內(nèi)組織驗收。3.2.3驗收不合格的，施工方應(yīng)在接到不合格通知后五個工作日內(nèi)進行整改，整改后重新驗收。3.3驗收期限自工程竣工驗收合格之日起，驗收期限為一年。第四條驗收過程中的責(zé)任及義務(wù)4.1施工方的責(zé)任及義務(wù)4.1.1確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2按時完成工程，確保工程按期交付。4.1.3提供必要的驗收資料，配合業(yè)主方進行驗收。4.2業(yè)主方的責(zé)任及義務(wù)4.2.1按時到場參加驗收。4.2.2對施工方提供的驗收資料進行審核。4.2.3對驗收不合格的工程提出整改要求。第五條驗收不合格的處理5.1驗收不合格的情況5.1.1工程質(zhì)量不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2工程項目未按合同約定完成。5.2處理方法5.2.1驗收不合格的，施工方應(yīng)按照驗收意見進行整改。5.2.2業(yè)主方有權(quán)要求施工方承擔(dān)因驗收不合格而產(chǎn)生的費用。5.3處理期限施工方應(yīng)在接到驗收不合格通知后五個工作日內(nèi)完成整改。第六條驗收合格后的交付及使用6.1工程交付6.1.1驗收合格后，施工方應(yīng)向業(yè)主方提供完整的工程交付文件。6.1.2業(yè)主方應(yīng)在收到工程交付文件后五個工作日內(nèi)接收工程。6.2工程使用6.2.1業(yè)主方在驗收合格后可開始使用工程。6.2.2業(yè)主方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知施工方處理。第七條保修期及保修內(nèi)容7.1保修期自工程竣工驗收合格之日起，保修期為兩年。7.2保修內(nèi)容7.2.1施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或功能故障。7.2.2施工材料質(zhì)量導(dǎo)致的損壞或功能故障。7.2.3保修期內(nèi)，施工方應(yīng)免費進行維修或更換。7.3保修責(zé)任7.3.1施工方應(yīng)按照保修內(nèi)容承擔(dān)保修責(zé)任。7.3.2保修期內(nèi)，因業(yè)主方不當(dāng)使用或第三方原因造成的損壞，施工方不承擔(dān)保修責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1施工方違約8.1.1施工方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)向業(yè)主方支付合同總價款的10%作為違約金。8.1.2施工方未按時交付工程的，每逾期一日，應(yīng)向業(yè)主方支付合同總價款的1‰作為違約金。8.1.3施工方在保修期內(nèi)未及時響應(yīng)業(yè)主方的維修請求，每延遲一日，應(yīng)向業(yè)主方支付合同總價款的1‰作為違約金。8.2業(yè)主方違約8.2.1業(yè)主方未按時支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)向施工方支付應(yīng)付款項的1‰作為違約金。8.2.2業(yè)主方擅自改變工程內(nèi)容或設(shè)計，導(dǎo)致施工方增加工程量或延誤工期的，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付合理的額外費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)若雙方選擇仲裁解決，應(yīng)將爭議提交至北京市仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于證據(jù)交換、庭審、裁決或判決等。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。10.2.2解除合同的通知送達后，合同自通知送達之日起解除。10.3合同終止條件10.3.1工程驗收合格，合同目的實現(xiàn)。10.3.2雙方協(xié)商一致終止合同。10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十一條合同變更及補充11.1合同變更程序任何合同變更均需以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同補充條款合同補充條款是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的終止條件成就。12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十三條合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署及其他14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共有。14.4合同簽署地點本合同在北京市簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并取得甲乙雙方的同意。第二條第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保工程質(zhì)量和進度，以及解決合同履行過程中的爭議。2.2.1工程設(shè)計、監(jiān)理、咨詢等服務(wù)；2.2.2工程材料、設(shè)備采購；2.2.3工程質(zhì)量檢測、驗收；2.2.4爭議調(diào)解和仲裁。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度確定，并在合同中明確約定。3.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總價款的10%。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助工作。4.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和支持。4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙方的行為進行監(jiān)督和評價。4.2第三方的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。4.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助不違反法律法規(guī)和合同約定。4.2.3第三方應(yīng)保護甲乙方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方應(yīng)向甲方報告其工作進展和成果。5.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供其服務(wù)或協(xié)助的相關(guān)資料和報告。5.2.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)與乙方保持密切溝通，確保工程進度和質(zhì)量。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任限額等進行協(xié)商一致。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同制定詳細(xì)的合作方案，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第七條第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更7.1.1若需變更第三方介入的內(nèi)容或服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。7.1.2變更后的協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.2第三方介入的終止7.2.1若合同提前終止或第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜。7.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，處理剩余工程和款項。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會仲裁。第九條第三方介入的法律法規(guī)適用9.1第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)遵守中華人民共和國的法律法規(guī)。9.2第三方介入合同關(guān)系，如涉及國際條約或國際慣例，應(yīng)優(yōu)先適用。第十條本附加條款的生效10.1本附加條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，作為合同不可分割的一部分。10.2本附加條款與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙要求：包含詳細(xì)的工程布局圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備安裝圖等。圖紙需標(biāo)注尺寸、材料、顏色等信息。圖紙需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)要求：列出工程驗收的各項標(biāo)準(zhǔn)和具體指標(biāo)。標(biāo)準(zhǔn)需符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范。標(biāo)準(zhǔn)需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：工程合同要求：包括合同雙方的基本信息、工程概況、合同價款、付款方式、驗收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。合同需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。4.附件四：工程進度計劃要求：列出工程各階段的時間節(jié)點和預(yù)計完成時間。進度計劃需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：工程材料清單要求：列出工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。材料清單需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：工程驗收記錄要求：記錄工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等信息。驗收記錄需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.附件七：工程變更記錄要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、時間等信息。變更記錄需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。8.附件八：工程結(jié)算報告要求：列出工程結(jié)算的依據(jù)、金額、付款方式等信息。結(jié)算報告需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：施工方未按合同約定的時間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，施工方應(yīng)向業(yè)主方支付合同總價款的1‰作為違約金。示例：若合同約定工程應(yīng)在2024年12月31日前完成，但施工方實際完成時間為2025年1月5日，則施工方需支付5天的違約金。2.違約行為：施工方提供的工程材料質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工方應(yīng)承擔(dān)因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程返工或損失，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。示例：若施工方提供的地板材料存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致業(yè)主方需重新鋪設(shè)地板，施工方需承擔(dān)地板材料的費用及重新鋪設(shè)產(chǎn)生的費用。3.違約行為：業(yè)主方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，業(yè)主方應(yīng)向施工方支付應(yīng)付款項的1‰作為違約金。示例：若合同約定業(yè)主方應(yīng)在每月月底前支付當(dāng)月工程款，但業(yè)主方實際支付時間為次月5日，則業(yè)主方需支付5天的違約金。4.違約行為：第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)或協(xié)助質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供的監(jiān)理服務(wù)存在疏忽，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年北京市裝修工程驗收合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模及類型3.合同標(biāo)的及范圍3.1合同標(biāo)的3.2工程范圍4.工程進度及時間安排4.1工程進度計劃4.2工期延誤及處理5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查及驗收6.工程造價及支付方式6.1工程造價6.2付款方式及時間6.3預(yù)付款及進度款7.材料供應(yīng)及管理7.1材料供應(yīng)要求7.2材料驗收及保管8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置8.2施工安全及文明施工9.環(huán)保及噪音控制9.1環(huán)保要求9.2噪音控制措施10.保修及售后服務(wù)10.1保修期限及內(nèi)容10.2售后服務(wù)要求11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任及爭議解決12.1違約責(zé)任12.2爭議解決方式13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2其他約定事項14.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1承包方名稱：北京市裝修有限公司1.1.2承包方地址：北京市朝陽區(qū)路號1.1.3發(fā)包方名稱：北京市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.4發(fā)包方地址：北京市海淀區(qū)路號1.2聯(lián)系方式1.2.1承包方聯(lián)系人：1.2.2承包方聯(lián)系電話：138001380001.2.3發(fā)包方聯(lián)系人：1.2.4發(fā)包方聯(lián)系電話：139001390002.項目概況2.1項目名稱：住宅小區(qū)裝修工程2.2項目地址：北京市區(qū)路號2.3項目規(guī)模及類型：住宅小區(qū)裝修，建筑面積10000平方米3.合同標(biāo)的及范圍3.1合同標(biāo)的：住宅小區(qū)裝修工程，包括室內(nèi)外裝飾裝修、水電改造等3.2工程范圍：具體工程范圍詳見工程量清單及施工圖紙4.工程進度及時間安排4.1工程進度計劃：自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成裝修工程4.2工期延誤及處理：如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方有權(quán)要求延長工期及相應(yīng)費用5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.2質(zhì)量檢查及驗收：工程完成后，雙方共同進行驗收，驗收合格后方可交付使用6.工程造價及支付方式6.1工程造價：總造價為人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）6.2付款方式及時間：6.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）6.2.2進度款：工程進度達到約定比例后，發(fā)包方支付相應(yīng)款項6.2.3驗收合格后支付剩余款項7.材料供應(yīng)及管理7.1材料供應(yīng)要求：承包方負(fù)責(zé)提供工程所需的全部材料，材料質(zhì)量應(yīng)符合合同約定7.2材料驗收及保管：材料進場后，雙方共同進行驗收，驗收合格后方可投入使用，材料保管責(zé)任由承包方承擔(dān)8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置：施工現(xiàn)場應(yīng)按照施工圖紙要求進行布置，確保施工安全和文明施工8.2施工安全及文明施工：承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工過程中的人身和財產(chǎn)安全，同時保持施工現(xiàn)場的整潔和文明施工9.環(huán)保及噪音控制9.1環(huán)保要求：承包方在施工過程中應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施減少施工過程中的環(huán)境污染9.2噪音控制措施：施工期間產(chǎn)生的噪音不得超過規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)采取隔音、降噪等措施，減少對周邊環(huán)境的影響10.保修及售后服務(wù)10.1保修期限及內(nèi)容：工程保修期為自竣工驗收合格之日起兩年，保修內(nèi)容包括但不限于施工質(zhì)量問題及材料缺陷10.2售后服務(wù)要求：承包方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，包括保修期內(nèi)的問題處理、維修和更換等11.合同解除及終止11.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同12.違約責(zé)任及爭議解決12.1違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失12.2爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決13.合同生效及其他13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2其他約定事項：本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件：包括工程量清單、施工圖紙、質(zhì)量保證書等14.2補充協(xié)議：本合同如有補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力，補充協(xié)議與本合同有沖突的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的定義：本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、材料供應(yīng)商、設(shè)備租賃、技術(shù)支持、財務(wù)審計等。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入合同履行。2.2通知義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)將引入第三方的決定及時通知對方，并取得對方的書面同意。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男胁环霞s定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2責(zé)任限額的具體規(guī)定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素確定，并在合同中明確約定。4.第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)按照合同約定，獨立行使自己的權(quán)利，完成合同約定的任務(wù)。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方提出合理建議。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行自己的職責(zé)，確保合同履行質(zhì)量。4.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保自身行為合法合規(guī)。4.2.3第三方應(yīng)保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方是甲方的服務(wù)提供者，甲方為第三方提供的服務(wù)付費。5.1.2第三方與甲方責(zé)任的劃分：第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；甲乙雙方之間的責(zé)任，仍按照合同約定承擔(dān)。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方的關(guān)系：第三方是乙方的服務(wù)提供者，乙方為第三方提供的服務(wù)付費。5.2.2第三方與乙方責(zé)任的劃分：第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；甲乙雙方之間的責(zé)任，仍按照合同約定承擔(dān)。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：5.3.1若第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男胁环霞s定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3.2若第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方原因?qū)е潞贤男胁环霞s定，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。6.第三方的變更和退出6.1第三方的變更：甲乙雙方協(xié)商一致后，可對第三方進行變更。6.2第三方的退出：若第三方無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方，或解除合同。7.第三方的保密義務(wù)7.1