2024年期房屋建筑工程人力承攬協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期房屋建筑工程人力承攬協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條建筑工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容2.5工程預算第三條人力承攬內容3.1乙方承攬范圍3.2乙方人員配置3.3乙方人員資質要求3.4乙方工作期限第四條合同價格及支付4.1合同總價4.2支付方式4.3進度付款要求4.4質量保證金第五條工程質量與標準5.1工程質量要求5.2工程驗收標準5.3工程保修期限第六條工期及進度6.1工程計劃開工日期6.2工程計劃竣工日期6.3工程進度要求6.4工期延誤責任第七條甲方義務與責任7.1甲方提供的條件7.2甲方協(xié)調事項7.3甲方違約責任第八條乙方義務與責任8.1乙方施工要求8.2乙方人員管理8.3乙方質量保障8.4乙方安全責任8.5乙方違約責任第九條不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力應對措施第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3訴訟管轄第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更、解除合同的程序第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務12.3保密期限第十三條違約金及賠償13.1違約行為13.2違約金計算方式13.3賠償責任第十四條其他條款14.1合同的生效、終止14.2合同的副本14.3合同的修改與補充14.4法律適用14.5合同語言第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號。第二條建筑工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程。2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號。2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米，包括住宅、商業(yè)、配套設施等。2.4工程內容：包括但不限于土建、安裝、裝修、園林綠化等工程。2.5工程預算：工程總預算為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。第三條人力承攬內容3.1乙方承攬范圍：本工程的土建、安裝、裝修、園林綠化等工程。3.2乙方人員配置：項目負責人1名，技術人員2名，施工人員××名，管理人員××名。3.4乙方工作期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。第四條合同價格及支付4.1合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。4.2支付方式：銀行轉賬。4.3進度付款要求：按照工程進度，每完成一項工程內容，經(jīng)雙方驗收合格后，支付相應款項的50%。4.4質量保證金：工程竣工驗收合格后，乙方應支付合同總價款的5%作為質量保證金，保質期為一年。如無質量問題，質保金將在保質期滿后無息退還乙方。第五條工程質量與標準5.1工程質量要求：符合國家及行業(yè)相關標準和規(guī)范，達到優(yōu)良等級。5.2工程驗收標準：按照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》進行驗收。5.3工程保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，質保期為兩年。第六條工期及進度6.1工程計劃開工日期：××年××月××日。6.2工程計劃竣工日期：××年××月××日。6.3工程進度要求：按照雙方約定的施工組織設計進行施工，確保工程按期完成。6.4工期延誤責任：由于乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金。違約金計算方式為：每延誤一天，乙方應支付合同總價款的0.5‰作為違約金。第八條乙方義務與責任8.1乙方施工要求：按照雙方約定的施工組織設計進行施工，確保工程質量、安全、進度等方面的要求。8.2乙方人員管理：乙方應確保施工人員具備相應的技能和資格，并對施工人員的行為進行管理，確保施工過程中的安全文明。8.3乙方質量保障：乙方應嚴格按照國家和行業(yè)的標準和規(guī)范進行施工，確保工程質量。8.4乙方安全責任：乙方應加強施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的安全，防止事故的發(fā)生。8.5乙方違約責任：乙方未按照約定完成工程或者工程質量不符合要求的，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金。違約金計算方式為：每延誤一天，乙方應支付合同總價款的0.5‰作為違約金。第九條不可抗力9.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）以及其他雙方同意的不可抗力事件。9.2不可抗力后果：由于不可抗力事件導致工程延誤或者的，雙方互不承擔責任。9.3不可抗力應對措施：雙方應立即協(xié)商，采取必要的措施減少損失，并根據(jù)實際情況調整施工計劃。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調解或者仲裁。10.2爭議解決機構：如選擇調解，可以向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解；如選擇仲裁，則向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。10.3訴訟管轄：如雙方同意訴訟解決爭議，則向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件：合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同內容的，雙方可以協(xié)商一致進行變更。11.2合同解除條件：合同簽訂后，如因特殊情況需要解除合同的，雙方可以協(xié)商一致解除合同。11.3變更、解除合同的程序：雙方應簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除合同的內容和責任。第十二條保密條款12.1保密信息范圍：雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、合同內容等。12.2保密義務：雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十三條違約金及賠償13.1違約行為：包括但不限于未按約定完成工程、工程質量不符合要求、擅自提前或延遲竣工等。13.2違約金計算方式：按照雙方約定的違約金計算方式進行計算。13.3賠償責任：除違約金外，乙方還應賠償甲方因此造成的其他損失。第十四條其他條款14.1合同的生效、終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗收合格之日止。14.2合同的副本：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同的修改與補充：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.5合同語言：本合同的全文均為中文表述，如有翻譯版本，以中文版本為準。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建筑工程施工組織設計附件二：工程預算明細表附件三：施工人員名單及資質證明附件四：工程進度計劃表附件五：工程質量標準及要求附件六：安全管理制度附件七：環(huán)保措施及要求附件八：合同價款支付申請表附件九：工程驗收標準及程序附件十：違約金計算公式附件一：建筑工程施工組織設計的詳細要求和說明本附件應包括施工方案、施工工藝、施工組織架構、施工人員配置、施工進度計劃等內容，以保證工程順利進行。附件二：工程預算明細表的詳細要求和說明本附件應詳細列出工程各項費用的名稱、數(shù)量、單價和總價，包括土建、安裝、裝修、園林綠化等工程的所有費用。附件三：施工人員名單及資質證明的詳細要求和說明本附件應列出乙方施工人員的姓名、職務、職稱、資質證書編號等信息，以確保施工人員的專業(yè)素質。附件四：工程進度計劃表的詳細要求和說明本附件應詳細列出工程的開工日期、竣工日期及各階段的施工進度，以保證工程按期完成。附件五：工程質量標準及要求的詳細要求和說明本附件應包括國家和行業(yè)的工程質量標準，以及甲方對工程的特殊要求，如材料品牌、工藝流程等。附件六：安全管理制度的詳細要求和說明本附件應包括乙方的安全生產(chǎn)責任制度、安全操作規(guī)程、安全事故處理制度等內容，以確保施工現(xiàn)場的安全。附件七：環(huán)保措施及要求的詳細要求和說明本附件應包括乙方在施工過程中應遵守的環(huán)保法規(guī)、環(huán)保措施及甲方對環(huán)保的要求，如廢棄物處理、噪音控制等。附件八：合同價款支付申請表的詳細要求和說明本附件應包括支付申請的填寫要求、支付審批流程、支付金額計算等內容，以確保價款支付的順利進行。附件九：工程驗收標準及程序的詳細要求和說明本附件應包括工程驗收的標準、驗收程序、驗收機構等內容，以確保工程質量達到甲方要求。附件十：違約金計算公式的詳細要求和說明本附件應詳細說明違約金的計算方式，如按日違約金計算公式、計算基數(shù)等，以便在違約時進行計算。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定完成工程或者工程質量不符合要求的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。例如，乙方因自身原因導致工程延期一個月，應向甲方支付合同總價款的0.5‰作為違約金。2.乙方擅自提前或延遲竣工的，應承擔違約責任。例如，乙方未經(jīng)甲方同意，提前竣工導致工程質量問題，乙方應承擔修復費用及甲方因此產(chǎn)生的損失。3.乙方未按照國家和行業(yè)的標準和規(guī)范進行施工的，應承擔違約責任。例如，乙方在施工過程中使用不合格的建筑材料，導致工程質量問題，乙方應承擔修復費用及甲方因此產(chǎn)生的損失。4.乙方人員在工作中造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應承擔賠償責任。例如，乙方的施工人員在工作過程中因操作不當導致甲方設備損壞，乙方應承擔修復費用及甲方因此產(chǎn)生的損失。5.雙方在合同履行過程中如有信息披露義務，未履行披露義務的，應承擔違約責任。例如，乙方未按照約定向甲方披露施工過程中的重要信息，導致甲方無法及時采取措施，乙方應承擔因此產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）以及其他雙方同意的不可抗力事件。2.違約金：違約金是指一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向對方支付的賠償金。在本合同中，違約金用于賠償因違約行為導致的損失。3.質保金：