2024年房屋出租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋出租合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.房屋基本情況2.1房屋的具體地址2.2房屋的面積與結(jié)構(gòu)2.3房屋的裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.押金及退還條件5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋使用與維護6.1房屋的使用范圍6.2房屋的維護責(zé)任6.3房屋的維修費用7.房屋租金調(diào)整7.1調(diào)整原因7.2調(diào)整頻率7.3調(diào)整方式8.水電費及其他費用8.1水電費承擔(dān)方式8.2其他費用的承擔(dān)8.3費用繳納方式9.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租的條件9.2轉(zhuǎn)租的審批9.3轉(zhuǎn)借的規(guī)定10.違約責(zé)任10.1租賃雙方的違約行為10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約金的計算11.合同解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同終止的后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間就房屋租賃事宜的權(quán)利義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益。2.房屋基本情況2.1房屋的具體地址房屋位于省市區(qū)街道號，具體樓層為層，房間號為室。2.2房屋的面積與結(jié)構(gòu)房屋面積為平方米，為室廳衛(wèi)的結(jié)構(gòu)。2.3房屋的裝修情況房屋裝修為現(xiàn)代簡約風(fēng)格，室內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于：床、衣柜、書桌、椅子、電視、空調(diào)、熱水器等。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃終止日期租賃期限到期后，如無特殊約定，自動終止。3.3租賃期限的延長如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同約定租金為每月人民幣元整。4.2租金支付時間租金每月支付一次，于每月的日前支付。4.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。5.押金及退還條件5.1押金金額本合同約定押金為人民幣元整。5.2押金退還條件租賃期滿或提前解除合同后，乙方無違約行為，房屋設(shè)施完好，押金應(yīng)無息退還。5.3押金退還程序押金退還程序如下：（1）乙方應(yīng)提前一個月書面通知甲方；（2）甲方應(yīng)在收到通知后七個工作日內(nèi)退還押金。6.房屋使用與維護6.1房屋的使用范圍乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。6.2房屋的維護責(zé)任房屋的日常維修由乙方負責(zé)，但涉及房屋主體結(jié)構(gòu)或設(shè)施的維修，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3房屋的維修費用日常維修費用由乙方承擔(dān)，涉及房屋主體結(jié)構(gòu)或設(shè)施的維修費用，甲方應(yīng)承擔(dān)。7.房屋租金調(diào)整7.1調(diào)整原因如遇市場租金上漲或政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整租金。7.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次。7.3調(diào)整方式租金調(diào)整方式為按照市場租金漲幅或政策調(diào)整幅度，對租金進行相應(yīng)調(diào)整。8.水電費及其他費用8.1水電費承擔(dān)方式水電費按照實際使用量由乙方自行繳納，甲方提供水電表讀數(shù)。8.2其他費用的承擔(dān)物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等由乙方自行承擔(dān)，費用清單詳見附件。8.3費用繳納方式乙方應(yīng)于每月繳納水電費及其他費用，具體繳納方式與租金支付方式相同。9.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租的條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。9.2轉(zhuǎn)租的審批如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)向甲方提交轉(zhuǎn)租申請，包括轉(zhuǎn)租對象的基本情況、租賃協(xié)議等。9.3轉(zhuǎn)借的規(guī)定乙方不得將房屋轉(zhuǎn)借給他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同。10.違約責(zé)任10.1租賃雙方的違約行為若甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額%的違約金。若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金%的違約金。若乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)賠償甲方實際損失。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金不足以彌補損失的，還應(yīng)賠償實際損失。10.3違約金的計算違約金計算自違約行為發(fā)生之日起至實際賠償之日止。11.合同解除與終止11.1合同解除的條件（1）乙方未按時支付租金超過天；（2）乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或安全隱患；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；（4）乙方利用房屋從事違法活動。11.2合同解除的程序甲方解除合同，應(yīng)提前天書面通知乙方，并要求乙方騰退房屋。11.3合同終止的后果合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退房屋，并結(jié)清所有費用。12.爭議解決12.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為房屋所在地人民法院。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。13.合同生效與修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租賃協(xié)議、押金收據(jù)、水電費清單等。14.其他約定事項14.1通知方式本合同約定的通知均應(yīng)以書面形式進行，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成租賃關(guān)系成立或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃信息的發(fā)布與獲取、租賃合同的簽訂、房屋租賃過程中的咨詢與協(xié)調(diào)、租賃糾紛的調(diào)解與仲裁等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式（1）甲乙雙方共同邀請第三方參與；（2）甲乙雙方中的任何一方邀請第三方參與；（3）第三方主動提出提供相關(guān)服務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方的職責(zé)（1）提供真實、準(zhǔn)確的租賃信息；（2）協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同；（3）協(xié)助處理租賃過程中的相關(guān)事宜；（4）協(xié)助解決租賃糾紛。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確的租賃信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供相關(guān)服務(wù)；（3）第三方有權(quán)收取合理的服務(wù)費用。18.第三方介入的費用承擔(dān)18.1費用承擔(dān)方式第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。18.2費用支付時間第三方介入產(chǎn)生的費用，應(yīng)在服務(wù)完成后天內(nèi)支付。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的定義本合同中的第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)或提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，甲方和乙方對第三方的賠償責(zé)任不得超過本合同約定的金額。19.2責(zé)任限額的約定本合同約定的第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。20.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及雙方另行簽訂的協(xié)議共同約定。21.第三方介入的合同變更21.1變更程序如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。21.2變更生效補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。22.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為房屋所在地人民法院。22.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第三方介入產(chǎn)生的爭議，第三方不承擔(dān)爭議解決費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃協(xié)議詳細要求：包含甲乙雙方的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、房屋的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件、房屋使用與維護、租金調(diào)整、水電費及其他費用、房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借、違約責(zé)任、合同解除與終止、爭議解決、合同生效與修改等條款。說明：此附件為合同主體，雙方簽字蓋章后生效。2.押金收據(jù)詳細要求：注明押金金額、收據(jù)日期、甲方簽字蓋章。說明：此附件為押金收據(jù)，證明甲方已收取乙方押金。3.水電費清單詳細要求：列出水電費使用情況，包括用水量、用電量、費用金額等。說明：此附件為水電費清單，用于記錄每月水電費用。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件為第三方服務(wù)協(xié)議，用于規(guī)范第三方介入服務(wù)。5.合同補充協(xié)議詳細要求：針對合同內(nèi)容進行補充或修改，需雙方簽字蓋章。說明：此附件為合同補充協(xié)議，用于對合同內(nèi)容進行補充或修改。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明：此附件為爭議解決協(xié)議，用于規(guī)范爭議解決程序。7.房屋驗收報告詳細要求：記錄房屋交付時的情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等。說明：此附件為房屋驗收報告，用于證明房屋交付時的狀況。8.房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：此附件為房屋維修記錄，用于證明房屋維修情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：自逾期之日起，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金%的違約金。示例說明：若乙方逾期支付一個月租金，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金%的違約金。2.違約行為：甲方未按時交付房屋責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額%的違約金。示例說明：若甲方未按時交付房屋，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金%的違約金。3.違約行為：乙方損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。示例說明：若乙方損壞房屋或設(shè)施，則應(yīng)賠償甲方實際維修費用。4.違約行為：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：乙方利用房屋從事違法活動責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若乙方利用房屋從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024年房屋出租合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.出租房屋用途4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3逾期支付罰金5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.房屋維修及維修費用7.1維修范圍7.2維修費用承擔(dān)8.房屋租賃期限8.1租賃起始時間8.2租賃結(jié)束時間9.房屋租賃續(xù)約10.房屋租賃解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除費用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方住所：____________________1.1.3出租方聯(lián)系電話：________________1.1.4出租方法定代表人：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方住所：____________________1.2.3承租方聯(lián)系電話：________________1.2.4承租方法定代表人：________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________（平方米）2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋裝修情況：____________________3.出租房屋用途出租房屋僅限于居住用途，不得用于商業(yè)、工業(yè)、倉儲或其他非居住用途。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付時間：每月____日4.3逾期支付罰金：逾期未支付的租金，每日按_____%的比例支付滯納金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣____元5.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同時，房屋及附屬設(shè)施無損壞，且無拖欠租金、水電費等費用。5.3押金退還時間：租賃期滿或提前解除合同后____日內(nèi)退還。6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：承租方有權(quán)使用房屋及附屬設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。6.2房屋維護責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)。6.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞的，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。7.房屋維修及維修費用7.1維修范圍：房屋及附屬設(shè)施的自然損耗或非人為損壞，由出租方負責(zé)維修。7.2.1因承租方使用不當(dāng)造成的損壞；7.2.2因不可抗力造成的損壞；7.2.3因承租方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、用途造成的損壞。7.3維修通知：承租方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行維修。8.房屋租賃期限8.1租賃起始時間：____年____月____日至____年____月____日8.2租賃結(jié)束時間：____年____月____日9.房屋租賃續(xù)約9.1若雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____個月書面通知對方。9.2續(xù)約期限最長不得超過____年。10.房屋租賃解除10.1解除條件：10.1.1出租方因房屋本身原因需要收回房屋；10.1.2承租方嚴(yán)重違反合同約定；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)租賃；10.2解除程序：10.2.1一方提出解除合同時，應(yīng)提前____個月書面通知對方；10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后____日內(nèi)協(xié)商解決；10.2.3協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3解除費用：10.3.1因出租方原因解除合同的，出租方應(yīng)退還承租方已支付的全部租金和押金；10.3.2因承租方原因解除合同的，承租方應(yīng)支付相當(dāng)于____個月的租金作為違約金。11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1承租方逾期支付租金；11.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；11.1.3承租方損壞房屋及附屬設(shè)施；11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：12.2.1爭議解決機構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽訂本合同；13.1.2出租方將房屋交付承租方使用；13.2合同終止條件：13.2.1租賃期滿；13.2.2合同解除；13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)商等。15.1.2第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助合同履行，提高合同履行的效率，保障合同各方的合法權(quán)益。15.2第三方選擇15.2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方的資質(zhì)和能力能夠滿足合同履行的需求。15.2.2第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其合作協(xié)議中約定的范圍。15.3.2第三方在執(zhí)行合同過程中因故意或重大過失造成的損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。15.3.3第三方在執(zhí)行合同過程中因不可抗力造成的損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。15.4.2責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于第三方因故意或重大過失造成的財產(chǎn)損失、人身傷害等。15.4.3責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方的資產(chǎn)狀況、業(yè)務(wù)范圍及風(fēng)險承受能力。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取甲乙雙方提供的必要信息，以履行其職責(zé)。15.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和支持。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.6.2第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。15.6.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。16.第三方變更16.1如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并經(jīng)對方同意后更換。16.2更換第三方后，原合作協(xié)議中未涉及的內(nèi)容，應(yīng)由新第三方與甲乙雙方另行簽訂協(xié)議。17.第三方退出17.1第三方在完成其在本合同中的職責(zé)后，可退出合同。17.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行的連續(xù)性和完整性。18.第三方信息保密18.1第三方在合同履行過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。18.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用以證明出租方對房屋擁有合法的出租權(quán)利。2.房屋租賃合同：本合同正本，雙方各執(zhí)一份。3.房屋現(xiàn)狀描述：包括房屋內(nèi)部及外部照片、房屋設(shè)施清單等，用以證明房屋交付時的狀況。4.房屋押金收據(jù)：證明承租方已支付押金。5.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，用以證明租金已支付。6.維修費用清單：包括維修項目、維修費用、維修時間等，用以證明維修費用的產(chǎn)生。7.第三方合作協(xié)議：包括中介機構(gòu)合作協(xié)議、評估機構(gòu)合作協(xié)議、維修服務(wù)商合作協(xié)議等。8.爭議解決協(xié)議：如有仲裁或調(diào)解協(xié)議，也應(yīng)作為附件。9.其他：雙方認為需要作為附件的其他文件。附件詳細要求和說明：1.所有附件均應(yīng)為原件或經(jīng)雙方認可的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、準(zhǔn)確，與合同內(nèi)容相符。3.附件應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金。1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.3承租方損壞房屋及附屬設(shè)施。1.4出租方未按時交付房屋。1.5出租方未履行維修義務(wù)。1.6雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認定以合同約定和法律規(guī)定為準(zhǔn)。2.2違約責(zé)任的認定以實際損失和違約金的約定為準(zhǔn)。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方未按時支付租金，逾期____天，應(yīng)支付____%的違約金。3.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用及相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3出租方未按時交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向承租方支付____元的違約金。3.4出租方未履行維修義務(wù)，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年房屋出租合同2本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付周期5.3支付方式6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.房屋使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3維修責(zé)任8.水電費用8.1費用承擔(dān)8.2費用結(jié)算9.保管物品責(zé)任9.1出租方責(zé)任9.2承租方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.合同解除條件11.1合同解除事由11.2合同解除程序12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名稱：房地產(chǎn)有限公司1.2出租方地址：省市區(qū)街道號2.承租方信息2.1承租方名稱：2.2承租方地址：省市區(qū)街道號3.房屋信息3.1房屋地址：省市區(qū)街道號3.2房屋面積：100平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅3.4房屋設(shè)施：熱水器、洗衣機、空調(diào)、冰箱等生活必需品4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2025年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣6000元整5.2支付周期：每月一付5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶6.租金押金6.1押金金額：人民幣6000元整6.2押金退還條件：合同期滿且房屋及設(shè)施無損壞、租賃物無欠費6.3押金退還時間：合同期滿后一個月內(nèi)7.房屋使用規(guī)定7.1使用范圍：僅限于居住、辦公等合法用途7.2使用限制：禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；禁止存放易燃易爆物品；禁止進行違法活動7.3維修責(zé)任：房屋及設(shè)施的日常維修由承租方負責(zé)，重大維修由出租方負責(zé)8.水電費用8.1費用承擔(dān)：水、電、燃氣等費用由承租方承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算。8.2費用結(jié)算：每月末前，承租方需向水電燃氣供應(yīng)商支付相關(guān)費用，并保留繳費憑證，以備出租方查驗。9.保管物品責(zé)任9.1出租方責(zé)任：出租方負責(zé)房屋本身的完好，對因房屋質(zhì)量問題造成的物品損壞不承擔(dān)責(zé)任。9.2承租方責(zé)任：承租方對租賃物品的安全負責(zé)，因使用不當(dāng)造成的物品損壞或丟失，由承租方自行承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：若出租方未按時交付房屋，應(yīng)向承租方支付每日租金的1%作為違約金。10.2承租方違約責(zé)任：若承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金的1%作為滯納金；若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償出租方損失。11.合同解除條件11.1合同解除事由：因不可抗力導(dǎo)致房屋無法居??；出租方出售房屋或因政策原因需收回房屋；承租方嚴(yán)重違約。11.2合同解除程序：任何一方需解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，雙方協(xié)商一致后方可解除合同。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：雙方約定爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院。13.合同生效及終止13.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期滿或因雙方協(xié)商一致、法定事由等原因?qū)е潞贤獬?4.其他約定事項14.1通知送達方式：雙方約定的通知方式為書面形式，送達地址為合同中各自提供的地址。14.2合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、租金支付憑證等。14.3合同解釋權(quán)：本合同未盡事宜，按中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，合同解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、評估機構(gòu)等。2.第三方介入事由a)房屋租賃合同的簽訂、續(xù)簽、變更或解除；b)房屋維修、保養(yǎng)或改造；c)房屋租賃費用的支付；d)房屋租賃糾紛的調(diào)解；e)房屋租賃評估、鑒定等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任限額如下：a)第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b)第三方的賠償責(zé)任不得超過其介入合同事項所涉及金額的10%。c)第三方在介入合同過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：a)第三方在介入本合同過程中，其行為應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。b)第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求，并對由此產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。c)第三方在介入本合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得侵犯甲乙雙方的權(quán)利。5.第三方權(quán)利a)獲取甲乙雙方提供的必要信息；b)根據(jù)合同約定，對房屋租賃事項進行評估、鑒定、調(diào)解等；c)在合同約定范圍內(nèi)，對房屋進行維修、保養(yǎng)或改造。6.第三方義務(wù)a)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)或產(chǎn)品；b)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；c)在介入合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入程序7.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入本合同后，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)內(nèi)容說明。8.第三方變更8.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂新的書面協(xié)議。9.第三方介入費用9.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。10.第三方介入爭議解決10.1