2024年度城市綜合體樓頂廣告牌場地租賃合同（含節(jié)假日廣告）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市綜合體樓頂廣告牌場地租賃合同（含節(jié)假日廣告）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1廣告牌位置2.2廣告牌規(guī)格2.3廣告牌權(quán)屬3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金總額4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期付款處理5.廣告發(fā)布內(nèi)容5.1廣告內(nèi)容要求5.2廣告發(fā)布時間5.3廣告發(fā)布次數(shù)6.節(jié)假日廣告發(fā)布6.1節(jié)假日廣告發(fā)布要求6.2節(jié)假日廣告發(fā)布費用6.3節(jié)假日廣告發(fā)布時間7.廣告維護與保養(yǎng)7.1廣告牌維護責(zé)任7.2廣告牌保養(yǎng)責(zé)任7.3維護保養(yǎng)費用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止程序10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決規(guī)則12.合同附件12.1廣告牌照片12.2廣告發(fā)布內(nèi)容樣稿12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所地：_______1.2出租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所地：_______2.租賃標(biāo)的物2.1廣告牌位置：_______2.2廣告牌規(guī)格：長_______米，寬_______米，高_(dá)______米2.3廣告牌權(quán)屬：_______（注明所有權(quán)或使用權(quán)）3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金總額：人民幣_______元整4.2支付方式：_______（注明支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3付款日期：_______（注明每個付款周期或具體日期）4.4逾期付款處理：_______（注明逾期付款的違約金計算方式）5.廣告發(fā)布內(nèi)容5.1廣告內(nèi)容要求：_______（注明廣告內(nèi)容的規(guī)范要求，如不得含有違法、違規(guī)信息等）5.2廣告發(fā)布時間：_______（注明廣告發(fā)布的具體時間）5.3廣告發(fā)布次數(shù)：_______（注明廣告發(fā)布的總次數(shù)）6.節(jié)假日廣告發(fā)布6.1節(jié)假日廣告發(fā)布要求：_______（注明節(jié)假日廣告的特殊要求）6.2節(jié)假日廣告發(fā)布費用：_______（注明節(jié)假日廣告的額外費用）6.3節(jié)假日廣告發(fā)布時間：_______（注明節(jié)假日廣告的具體發(fā)布時間）7.廣告維護與保養(yǎng)7.1廣告牌維護責(zé)任：_______（注明廣告牌的維護責(zé)任，如定期檢查、保養(yǎng)等）7.2廣告牌保養(yǎng)責(zé)任：_______（注明廣告牌的保養(yǎng)責(zé)任，如清潔、更換破損部件等）7.3維護保養(yǎng)費用承擔(dān)：_______（注明維護保養(yǎng)費用的承擔(dān)方）8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時支付租金8.1.2出租方未按時提供廣告牌8.1.3廣告內(nèi)容違反相關(guān)法律法規(guī)8.1.4廣告發(fā)布時間未按要求執(zhí)行8.1.5廣告牌損壞或丟失8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1租賃方違約責(zé)任：_______（注明租賃方違約時的賠償或處理方式）8.2.2出租方違約責(zé)任：_______（注明出租方違約時的賠償或處理方式）8.2.3違約金計算：_______（注明違約金的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)）9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方一致同意終止合同9.3解除與終止程序9.3.1提前通知：_______（注明解除或終止合同的通知期限）9.3.2結(jié)算事宜：_______（注明合同解除或終止后的結(jié)算方式）10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2相關(guān)政府部門審批或備案10.2合同備案手續(xù)10.2.1備案機關(guān)：_______10.2.2備案文件：_______10.2.3備案時間：_______11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3法院訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁機構(gòu)：_______11.2.2法院：_______11.3爭議解決規(guī)則11.3.1仲裁規(guī)則：_______11.3.2法院訴訟規(guī)則：_______12.合同附件12.1廣告牌照片：_______12.2廣告發(fā)布內(nèi)容樣稿：_______12.3其他相關(guān)文件：_______13.合同簽訂日期13.1簽訂日期：_______14.合同生效日期14.1生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年度城市綜合體樓頂廣告牌場地租賃合同》中，由甲乙雙方共同指定的，負(fù)責(zé)協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，因特殊原因需要第三方介入?yún)f(xié)助的；15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)的；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)遵循甲乙雙方的要求，協(xié)助合同履行，確保合同目的的實現(xiàn)；15.3.2第三方應(yīng)監(jiān)督廣告牌的使用和維護，確保廣告發(fā)布內(nèi)容的合法性；15.3.3第三方應(yīng)提供專業(yè)意見，協(xié)助解決合同履行中的問題。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)；16.2第三方有權(quán)對廣告牌的使用和維護提出意見和建議；16.3第三方有權(quán)對違反合同的行為進行監(jiān)督和制止。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；17.2第三方應(yīng)按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；17.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_______元，超過該限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔(dān)；18.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失和合理費用；18.3第三方的責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議約定；19.1.2第三方對甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不影響其對乙方的責(zé)任；19.1.3第三方對甲方的違約責(zé)任，由甲方根據(jù)服務(wù)協(xié)議追究。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議約定；19.2.2第三方對乙方的違約責(zé)任，由乙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議追究；19.2.3第三方對乙方的責(zé)任，不因甲方與第三方的服務(wù)協(xié)議而免除。20.第三方變更20.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方；20.2第三方變更后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定；21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告牌照片要求：清晰展示廣告牌的尺寸、位置及現(xiàn)狀。說明：用于合同簽訂時對廣告牌現(xiàn)狀的確認(rèn)。2.廣告發(fā)布內(nèi)容樣稿要求：內(nèi)容符合法律法規(guī)，清晰展示廣告內(nèi)容。說明：用于合同簽訂時對廣告發(fā)布內(nèi)容的確認(rèn)。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：用于第三方介入時，明確雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.租金支付憑證要求：證明租金已支付，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于合同履行過程中，證明租金支付情況。5.維護保養(yǎng)記錄要求：詳細(xì)記錄廣告牌的維護保養(yǎng)情況，包括時間、內(nèi)容、費用等。說明：用于合同履行過程中，證明廣告牌的維護保養(yǎng)情況。6.違約責(zé)任證明要求：證明違約事實的發(fā)生，包括照片、視頻、書面材料等。說明：用于合同履行過程中，證明違約事實。7.爭議解決文件要求：記錄爭議解決的過程和結(jié)果。說明：用于爭議解決后，對解決結(jié)果的確認(rèn)。8.合同備案證明要求：證明合同已備案。說明：用于合同履行過程中，證明合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租金1.2出租方未按時提供廣告牌1.3廣告內(nèi)容違反相關(guān)法律法規(guī)1.4廣告發(fā)布時間未按要求執(zhí)行1.5廣告牌損壞或丟失1.6第三方未履行服務(wù)協(xié)議2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1租賃方未按時支付租金：按逾期天數(shù)計算違約金，每日按租金總額的_______%計算。2.2出租方未按時提供廣告牌：按延誤天數(shù)計算違約金，每日按租金總額的_______%計算。2.3廣告內(nèi)容違反相關(guān)法律法規(guī)：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償因廣告內(nèi)容問題造成的損失。2.4廣告發(fā)布時間未按要求執(zhí)行：按延誤天數(shù)計算違約金，每日按租金總額的_______%計算。2.5廣告牌損壞或丟失：賠償實際損失，包括維修費用或購置費用。2.6第三方未履行服務(wù)協(xié)議：按服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1租賃方逾期支付租金：假設(shè)租金總額為人民幣10萬元，逾期10天，則違約金為10000元（100000元×10%×10天）。3.2出租方未按時提供廣告牌：假設(shè)租賃期限為1年，租金總額為人民幣10萬元，延誤1天，則違約金為1000元（100000元×1%×1天）。全文完。2024年度城市綜合體樓頂廣告牌場地租賃合同（含節(jié)假日廣告）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.廣告牌場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.廣告牌規(guī)格2.4.廣告牌材質(zhì)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付處理5.節(jié)假日廣告5.1.節(jié)假日廣告定義5.2.節(jié)假日廣告價格5.3.節(jié)假日廣告預(yù)訂6.廣告內(nèi)容6.1.廣告內(nèi)容要求6.2.廣告內(nèi)容審批6.3.廣告內(nèi)容修改7.廣告發(fā)布7.1.廣告發(fā)布時間7.2.廣告發(fā)布形式7.3.廣告發(fā)布地點8.廣告維護8.1.廣告維護責(zé)任8.2.廣告維護標(biāo)準(zhǔn)8.3.廣告維護費用9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約賠償11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)11.3.爭議解決費用12.合同附件12.1.廣告內(nèi)容審批表12.2.節(jié)假日廣告預(yù)訂表12.3.廣告發(fā)布確認(rèn)單13.合同生效13.1.合同生效條件13.2.合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138000000001.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：YY廣告有限公司1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139000000002.廣告牌場地基本情況2.1.場地位置：市區(qū)城市綜合體樓頂2.2.場地面積：50平方米2.3.廣告牌規(guī)格：長10米，寬5米2.4.廣告牌材質(zhì)：LED發(fā)光二極管顯示屏3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣10萬元/年4.2.租金支付方式：按年度支付，每年支付一次，支付時間為每年的1月1日4.3.逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。5.節(jié)假日廣告5.1.節(jié)假日廣告定義：指在法定節(jié)假日、特殊慶典日等日期發(fā)布的廣告5.2.節(jié)假日廣告價格：節(jié)假日廣告價格為普通廣告價格的150%5.3.節(jié)假日廣告預(yù)訂：節(jié)假日廣告需提前一個月預(yù)訂，逾期預(yù)訂不予受理6.廣告內(nèi)容6.1.廣告內(nèi)容要求：廣告內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)，不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息，不得侵犯他人合法權(quán)益6.2.廣告內(nèi)容審批：廣告內(nèi)容需經(jīng)出租方審核批準(zhǔn)后方可發(fā)布6.3.廣告內(nèi)容修改：如需修改廣告內(nèi)容，需提前三天書面通知出租方，并經(jīng)出租方審核批準(zhǔn)7.廣告發(fā)布7.1.廣告發(fā)布時間：廣告發(fā)布時間為每日日出至日落7.2.廣告發(fā)布形式：LED顯示屏滾動播放7.3.廣告發(fā)布地點：市區(qū)城市綜合體樓頂廣告牌8.廣告維護8.1.廣告維護責(zé)任8.1.1.出租方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護和保養(yǎng)，確保廣告牌的正常運行。8.1.2.承租方在使用過程中對廣告牌造成損壞的，應(yīng)及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。8.2.廣告維護標(biāo)準(zhǔn)8.2.1.廣告牌的亮度、清晰度應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2.廣告牌的表面應(yīng)保持整潔，無污漬、劃痕等。8.3.廣告維護費用8.3.1.廣告牌的日常維護費用由出租方承擔(dān)。8.3.2.因承租方原因造成的損壞維修費用由承租方承擔(dān)。9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.出租方單方面解除合同的情形：承租方嚴(yán)重違約，如逾期支付租金超過一個月未支付，或廣告內(nèi)容嚴(yán)重違法。9.1.2.承租方單方面解除合同的情形：出租方未按合同約定提供廣告牌，或廣告牌存在嚴(yán)重故障無法正常使用。9.2.合同解除程序9.2.1.合同解除需提前一個月書面通知對方。9.2.2.雙方應(yīng)在收到解除通知后七日內(nèi)協(xié)商解決相關(guān)事宜。9.3.合同解除后的處理9.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止廣告發(fā)布。9.3.2.承租方應(yīng)退還出租方已支付的租金，并承擔(dān)合同解除后的相關(guān)費用。10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.承租方未按約定支付租金的，視為違約。10.1.2.廣告內(nèi)容違反國家法律法規(guī)的，視為違約。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。10.3.違約賠償10.3.1.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)根據(jù)實際情況判決。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構(gòu)11.2.1.如雙方同意仲裁，可選擇仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。11.3.爭議解決費用11.3.1.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。12.合同附件12.1.廣告內(nèi)容審批表12.2.節(jié)假日廣告預(yù)訂表12.3.廣告發(fā)布確認(rèn)單13.合同生效13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章。13.1.2.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。13.2.合同生效日期13.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與合同履行有關(guān)的中介機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2.1.需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.2.2.合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需第三方進行調(diào)解或仲裁。15.2.3.需要第三方提供擔(dān)?；蛐庞迷u估。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1.責(zé)任：16.1.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、完整的意見或服務(wù)。16.1.2.第三方在提供意見或服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。16.1.3.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.權(quán)利：16.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理化建議。16.2.3.第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。16.3.利益：16.3.1.第三方可從甲乙雙方處獲得服務(wù)費用。16.3.2.第三方可通過提供專業(yè)意見或服務(wù)，提升自身聲譽和業(yè)務(wù)能力。17.第三方介入時的額外條款及說明17.1.甲方額外條款：17.1.1.甲方應(yīng)確保第三方提供的意見或服務(wù)不侵犯第三方的合法權(quán)益。17.1.2.甲方應(yīng)向第三方支付合理的服務(wù)費用。17.1.3.甲方應(yīng)配合第三方進行現(xiàn)場勘查、資料收集等工作。17.2.乙方額外條款：17.2.1.乙方應(yīng)如實向第三方提供相關(guān)資料，不得隱瞞或篡改。17.2.2.乙方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)意見，不得擅自修改第三方提供的方案。17.2.3.乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付第三方服務(wù)費用。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方責(zé)任限額的定義：在本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2.第三方責(zé)任限額的確定：18.2.1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的10%。18.2.2.如第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則按實際損失計算，但最高不超過合同總金額的10%。18.3.第三方責(zé)任限額的調(diào)整：18.3.1.如甲乙雙方認(rèn)為有必要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分：19.1.1.第三方僅對甲方承擔(dān)責(zé)任，與乙方無關(guān)。19.1.2.甲方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。19.2.第三方與乙方的劃分：19.2.1.第三方僅對乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。19.2.2.乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。19.3.第三方與其他各方的合作：19.3.1.第三方與甲乙雙方應(yīng)就合同履行過程中的合作事宜進行協(xié)商，確保合作順利進行。19.3.2.第三方與甲乙雙方的合作關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告內(nèi)容審批表詳細(xì)要求：記錄廣告內(nèi)容的具體信息，包括廣告內(nèi)容、發(fā)布時間、費用等。說明：審批表需由承租方填寫并提交給出租方審核，經(jīng)出租方簽字批準(zhǔn)后方可發(fā)布廣告。2.節(jié)假日廣告預(yù)訂表詳細(xì)要求：記錄節(jié)假日廣告的具體信息，包括廣告內(nèi)容、發(fā)布日期、費用等。說明：預(yù)訂表需由承租方提前一個月提交給出租方，經(jīng)出租方確認(rèn)后方可發(fā)布節(jié)假日廣告。3.廣告發(fā)布確認(rèn)單詳細(xì)要求：記錄廣告發(fā)布的具體信息，包括廣告內(nèi)容、發(fā)布時間、費用等。說明：確認(rèn)單需由出租方在廣告發(fā)布后填寫并提交給承租方確認(rèn)，作為廣告發(fā)布完成的憑證。4.合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明合同雙方已簽訂本合同。說明：合同簽訂證明需由甲乙雙方共同簽署，并加蓋公章。5.廣告牌維護記錄詳細(xì)要求：記錄廣告牌的維護情況，包括維護時間、內(nèi)容、費用等。說明：維護記錄需由出租方定期填寫，并保存?zhèn)洳椤?.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容，包括變更日期、變更事項等。說明：合同變更協(xié)議需由甲乙雙方共同簽署，并加蓋公章。7.違約責(zé)任確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)違約行為的性質(zhì)和責(zé)任。說明：違約責(zé)任確認(rèn)書需由違約方簽署，并加蓋公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.逾期支付租金1.2.廣告內(nèi)容違法1.3.廣告牌損壞未及時修復(fù)1.4.合同解除后未按規(guī)定處理2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.逾期支付租金：自逾期之日起，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。2.2.廣告內(nèi)容違法：承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，并向出租方支付相應(yīng)的賠償金。2.3.廣告牌損壞未及時修復(fù)：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并向出租方支付相應(yīng)的賠償金。2.4.合同解除后未按規(guī)定處理：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并向守約方支付相應(yīng)的賠償金。3.違約責(zé)任示例：3.1.承租方逾期支付租金：如承租方逾期支付一個月租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個月租金千分之五的違約金，即500元。3.2.廣告內(nèi)容違法：如廣告內(nèi)容因違法被相關(guān)部門查處，承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并向出租方支付賠償金。3.3.廣告牌損壞未及時修復(fù)：如廣告牌因承租方原因損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并向出租方支付相應(yīng)的賠償金。3.4.合同解除后未按規(guī)定處理：如合同解除后，承租方未按約定退還場地，應(yīng)向出租方支付場地使用費。全文完。2024年度城市綜合體樓頂廣告牌場地租賃合同（含節(jié)假日廣告）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的2.1.廣告牌位置2.2.廣告牌面積2.3.廣告牌規(guī)格3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時間4.4.違約責(zé)任5.廣告內(nèi)容與發(fā)布5.1.廣告內(nèi)容要求5.2.廣告發(fā)布時間5.3.廣告發(fā)布頻率5.4.廣告發(fā)布區(qū)域5.5.廣告發(fā)布責(zé)任6.廣告牌維護與管理6.1.廣告牌保養(yǎng)責(zé)任6.2.廣告牌清潔責(zé)任6.3.廣告牌維修責(zé)任6.4.廣告牌拆除責(zé)任7.節(jié)假日廣告發(fā)布7.1.節(jié)假日廣告內(nèi)容要求7.2.節(jié)假日廣告發(fā)布時間7.3.節(jié)假日廣告發(fā)布費用7.4.節(jié)假日廣告發(fā)布責(zé)任8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除或終止程序8.4.合同解除或終止后費用結(jié)算9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效時間11.3.合同生效地點12.其他約定事項12.1.合同附件12.2.合同解釋12.3.合同變更12.4.合同解除13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及送達(dá)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方住所：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方住所：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________2.租賃標(biāo)的2.1廣告牌位置：__________2.2廣告牌面積：__________平方米2.3廣告牌規(guī)格：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)約：租賃期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整4.2支付方式：__________4.3支付時間：每月____日支付上月租金4.4違約責(zé)任：若承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。5.廣告內(nèi)容與發(fā)布5.1廣告內(nèi)容要求：5.1.1廣告內(nèi)容必須符合我國法律法規(guī)和社會主義核心價值觀；5.1.2廣告內(nèi)容不得侵犯他人合法權(quán)益；5.1.3廣告內(nèi)容不得含有虛假信息、誤導(dǎo)性內(nèi)容。5.2廣告發(fā)布時間：每日____時至____時5.3廣告發(fā)布頻率：每周發(fā)布____次5.4廣告發(fā)布區(qū)域：__________5.5廣告發(fā)布責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的制作、發(fā)布和效果跟蹤。6.廣告牌維護與管理6.1廣告牌保養(yǎng)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)廣告牌的日常保養(yǎng)和維護，確保廣告牌的完好無損。6.2廣告牌清潔責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)廣告牌的清潔工作，確保廣告牌的外觀整潔。6.3廣告牌維修責(zé)任：因廣告牌自然老化、損壞等原因?qū)е碌膯栴}，由出租方負(fù)責(zé)維修。6.4廣告牌拆除責(zé)任：租賃期滿或合同解除后，廣告牌的拆除工作由出租方負(fù)責(zé)。7.節(jié)假日廣告發(fā)布7.1節(jié)假日廣告內(nèi)容要求：與正常廣告發(fā)布內(nèi)容要求相同。7.2節(jié)假日廣告發(fā)布時間：根據(jù)國家法定節(jié)假日安排，具體發(fā)布時間由雙方協(xié)商確定。7.3節(jié)假日廣告發(fā)布費用：按照正常廣告發(fā)布費用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.4節(jié)假日廣告發(fā)布責(zé)任：與正常廣告發(fā)布責(zé)任相同。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方單方解除：若承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)單方解除合同。8.1.2承租方單方解除：若出租方未按約定提供廣告牌或未履行維護義務(wù)，承租方有權(quán)單方解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿：租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致：租賃期滿前，雙方協(xié)商一致可以終止合同。8.3合同解除或終止程序8.3.1解除或終止合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。8.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清點，結(jié)算相關(guān)費用。8.4合同解除或終止后費用結(jié)算8.4.1租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)支付至合同終止日的租金。8.4.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定結(jié)算其他相關(guān)費用。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按約定提供廣告牌，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。9.1.2出租方未履行維護義務(wù)，造成廣告牌損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。9.2.2承租方發(fā)布違法廣告，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)向爭議解決機構(gòu)提交書面申請。10.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照法定程序進行審理。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。11.1.2合同經(jīng)出租方審核通過。11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效地點11.3.1合同生效地點為出租方住所地。12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于廣告牌照片、租賃合同附件等。12.2合同解釋12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。12.3合同變更12.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。12.4合同解除12.4.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。13.合同簽訂日期13.1本合同于____年____月____日簽訂。14.合同份數(shù)及送達(dá)14.1本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份。14.2合同自簽訂之日起，各方應(yīng)妥善保管合同文本，并確保合同內(nèi)容保密。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，因特定需要而介入合同關(guān)系的外部主體。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同的簽訂、履行、監(jiān)督、評估和爭議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.1.1雙方同意，在合同履行過程中，可根據(jù)實際情況引入第三方。16.1.2引入第三方前，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。16.2第三方介入的申請16.2.1雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垺?6.2.2申請應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的、預(yù)期效果等內(nèi)容。16.3第三方介入的確認(rèn)16.3.1雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方的介入，并明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。17.第三方介入的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定17.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方自身設(shè)定。17.1.2責(zé)任限額應(yīng)合理，并與第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險相匹配。17.2第三方責(zé)任限額的履行17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。17.2.2超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與出租方18.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從出租方的管理。18.1.2第三方應(yīng)按照出租方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2第三方與承租方18.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重承租方的合法權(quán)益。18.2.2第三方應(yīng)按照承租方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.3第三方與合同雙方18.3.1第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同約定，維護合同雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入的額外條款19.1.1第三方介入的額外條款包括但不限于保密條款、保密期限、保密責(zé)任等。19.1.2額外條款應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。19.2第三方介入的說明19.2.1第三方介入的說明包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)限、義務(wù)等。19.2.2說明應(yīng)在