2024年度泰州二手房交易過程中貸款申請(qǐng)書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度泰州二手房交易過程中貸款申請(qǐng)書本合同目錄一覽1.申請(qǐng)人與貸款銀行的基本信息1.1申請(qǐng)人的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等1.2貸款銀行的名稱、地址、聯(lián)系方式等2.貸款金額及用途2.1貸款金額2.2貸款用途3.貸款期限及還款方式3.1貸款期限3.2還款方式4.利率及費(fèi)用4.1貸款利率4.2其他相關(guān)費(fèi)用5.貸款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保人信息6.貸款審批流程6.1審批時(shí)間6.2審批條件7.貸款發(fā)放與使用7.1貸款發(fā)放時(shí)間7.2貸款使用條件8.還款計(jì)劃8.1還款時(shí)間表8.2每期還款金額9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：擔(dān)保合同13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3爭(zhēng)議解決14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.申請(qǐng)人與貸款銀行的基本信息1.1申請(qǐng)人的姓名：1.2申請(qǐng)人的身份證號(hào)碼：320123199003011.3申請(qǐng)人的聯(lián)系方式：138xxxx56781.4貸款銀行的名稱：泰州商業(yè)銀行1.5貸款銀行的地址：泰州市區(qū)路號(hào)1.6貸款銀行的聯(lián)系方式：0523888888882.貸款金額及用途2.1貸款金額：人民幣100萬元整2.2貸款用途：用于購買泰州市區(qū)路號(hào)房產(chǎn)3.貸款期限及還款方式3.1貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至2029年12月31日止，共計(jì)60個(gè)月3.2還款方式：等額本息還款方式4.利率及費(fèi)用4.1貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行4.2其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于貸款服務(wù)費(fèi)、抵押物登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用按照貸款銀行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.貸款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式：抵押擔(dān)保5.2擔(dān)保人信息：，身份證號(hào)碼聯(lián)系方式：139xxxx87656.貸款審批流程6.1審批時(shí)間：自貸款申請(qǐng)之日起，貸款銀行將在10個(gè)工作日內(nèi)完成審批6.2審批條件：申請(qǐng)人提供的相關(guān)資料齊全、真實(shí)、有效，且符合貸款銀行的貸款條件7.貸款發(fā)放與使用7.1貸款發(fā)放時(shí)間：貸款審批通過后，貸款銀行將在2個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額劃撥至申請(qǐng)人指定的賬戶7.2貸款使用條件：貸款必須用于購買房產(chǎn)，不得挪作他用，貸款銀行有權(quán)對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督8.還款計(jì)劃8.1還款時(shí)間表：每月25日為還款日，自貸款發(fā)放之月起至貸款到期之月止，每月還款一次8.2每期還款金額：首期還款金額為人民幣1,678.95元，此后每期還款金額保持不變9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括逾期還款、未按約定用途使用貸款、提供虛假信息等9.2違約責(zé)任：逾期還款的，貸款銀行有權(quán)按照合同約定收取逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追討欠款；如貸款被挪作他用，貸款銀行有權(quán)提前收回貸款并要求承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向泰州市人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：泰州市人民法院11.合同生效與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或雙方協(xié)商一致解除合同12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：擔(dān)保合同13.其他約定13.1通知方式：雙方約定的通知方式為書面形式，通過快遞、電子郵件或直接送達(dá)等方式進(jìn)行13.2不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決14.合同簽署14.1簽署日期：2024年5月10日14.2簽署地點(diǎn)：泰州市區(qū)路號(hào)14.3簽署人簽字：（借款人）、（擔(dān)保人）、（貸款銀行代表）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲方（借款人）、乙方（貸款銀行）以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的任何第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行明確。15.2.2第三方應(yīng)在其資質(zhì)范圍內(nèi)提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)通過合同附件或單獨(dú)的協(xié)議進(jìn)行約定，并在合同中予以明確。16.第三方介入的條款及說明16.1.1第三方的介入目的和必要性；16.1.2第三方的資質(zhì)要求；16.1.3第三方的責(zé)任和權(quán)利。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲方或乙方提出需要第三方介入的書面申請(qǐng)；16.2.2雙方協(xié)商確定第三方；16.2.3第三方接受委托，并與雙方簽訂相應(yīng)的協(xié)議；16.2.4第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的服務(wù)提供者，應(yīng)按照甲方的要求和合同約定提供服務(wù)，并對(duì)服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的合作方，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和要求，并確保其服務(wù)不會(huì)影響乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與合同其他方的關(guān)系：第三方與合同其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方提供服務(wù)的具體情況確定。18.第三方責(zé)任界定18.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在合同中明確承擔(dān)的范圍，包括但不限于：18.1.1第三方提供服務(wù)過程中的過錯(cuò)責(zé)任；18.1.2第三方違反合同約定的責(zé)任；18.1.3第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的責(zé)任。18.2第三方責(zé)任的追償：若第三方因自身原因造成甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3.1不可抗力因素導(dǎo)致的責(zé)任免除；18.3.2甲方或乙方違反合同約定導(dǎo)致的責(zé)任免除；18.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，已盡合理注意義務(wù)，但仍無法避免損失的發(fā)生。19.第三方變更與解除19.1第三方變更：在合同履行過程中，如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。19.2第三方解除：在合同履行過程中，如需解除與第三方的合作關(guān)系，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：本附件為甲乙雙方簽訂的正式貸款合同，應(yīng)包含貸款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保方式等詳細(xì)信息。附件說明：貸款合同是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的具體體現(xiàn)，是合同的核心部分。2.附件二：抵押合同詳細(xì)要求：本附件為甲方將其名下房產(chǎn)抵押給乙方的協(xié)議，應(yīng)包含抵押物信息、抵押權(quán)人、抵押期限等。附件說明：抵押合同是確保乙方貸款安全的重要法律文件。3.附件三：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：本附件為擔(dān)保人同意為甲方貸款提供擔(dān)保的協(xié)議，應(yīng)包含擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。附件說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的法律依據(jù)。4.附件四：房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：本附件為甲方與賣方簽訂的房產(chǎn)買賣合同，應(yīng)包含房產(chǎn)基本信息、買賣價(jià)格、付款方式等。附件說明：房產(chǎn)買賣合同是甲方購買房產(chǎn)的法律依據(jù)。5.附件五：貸款申請(qǐng)書詳細(xì)要求：本附件為甲方向乙方提交的貸款申請(qǐng)，應(yīng)包含貸款用途、還款能力等。附件說明：貸款申請(qǐng)書是乙方審批貸款的重要依據(jù)。6.附件六：個(gè)人信用報(bào)告詳細(xì)要求：本附件為甲方的個(gè)人信用報(bào)告，應(yīng)包含信用記錄、負(fù)債情況等。7.附件七：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：本附件為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，應(yīng)包含房產(chǎn)價(jià)值、市場(chǎng)行情等。附件說明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是乙方確定貸款金額的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)還款甲方未按約定用途使用貸款甲方提供虛假信息乙方未按時(shí)發(fā)放貸款乙方未按約定利率執(zhí)行貸款第三方未按約定履行職責(zé)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)還款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按約定利率執(zhí)行貸款，應(yīng)按約定利率補(bǔ)足差額。第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：甲方逾期還款1個(gè)月，應(yīng)支付逾期利息人民幣100元，并承擔(dān)人民幣500元的違約金。示例二：乙方未在約定的貸款發(fā)放時(shí)間內(nèi)發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付人民幣500元的違約金。示例三：第三方在評(píng)估房產(chǎn)時(shí)提供虛假信息，導(dǎo)致乙方貸款金額錯(cuò)誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度泰州二手房交易過程中貸款申請(qǐng)書1本合同目錄一覽1.貸款申請(qǐng)人基本信息1.1姓名1.2身份證號(hào)碼1.3聯(lián)系電話1.4工作單位及職務(wù)1.5居住地址2.貸款用途2.1購買二手房2.2貸款額度2.3貸款期限3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.4房產(chǎn)估價(jià)4.貸款利率及還款方式4.1貸款利率4.2還款方式4.3首付比例5.貸款申請(qǐng)材料5.1申請(qǐng)人身份證復(fù)印件5.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明材料5.3收入證明材料5.4其他相關(guān)材料6.貸款審批流程及時(shí)間6.1貸款申請(qǐng)受理6.2貸款審批6.3貸款發(fā)放7.貸款合同簽訂及生效7.1合同簽訂7.2合同生效條件7.3合同生效日期8.還款責(zé)任及違約責(zé)任8.1還款責(zé)任8.2違約責(zé)任8.3違約金9.貸款變更及提前還款9.1貸款變更9.2提前還款10.貸款保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.3保險(xiǎn)期限11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.貸款申請(qǐng)人基本信息1.1姓名：[申請(qǐng)人姓名]1.2身份證號(hào)碼：[申請(qǐng)人身份證號(hào)碼]1.3聯(lián)系電話：[申請(qǐng)人聯(lián)系電話]1.4工作單位及職務(wù)：[申請(qǐng)人工作單位及職務(wù)]1.5居住地址：[申請(qǐng)人居住地址]2.貸款用途2.1購買二手房：[房產(chǎn)地址]2.2貸款額度：[貸款金額]2.3貸款期限：[貸款期限]3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]3.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]3.4房產(chǎn)估價(jià)：[房產(chǎn)估價(jià)金額]4.貸款利率及還款方式4.1貸款利率：[貸款利率]4.2還款方式：[還款方式，如等額本息、等額本金等]4.3首付比例：[首付比例]5.貸款申請(qǐng)材料5.1申請(qǐng)人身份證復(fù)印件5.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明材料5.3收入證明材料5.4其他相關(guān)材料：[列舉其他相關(guān)材料]6.貸款審批流程及時(shí)間6.1貸款申請(qǐng)受理：[申請(qǐng)材料提交后，[受理時(shí)間]內(nèi)完成受理]6.2貸款審批：[審批時(shí)間]，審批結(jié)果通知申請(qǐng)人6.3貸款發(fā)放：[發(fā)放時(shí)間]，貸款發(fā)放至申請(qǐng)人指定賬戶7.貸款合同簽訂及生效7.1合同簽訂：[合同簽訂時(shí)間]，雙方在合同上簽字或蓋章7.2合同生效條件：[合同生效所需條件，如雙方簽字蓋章、滿足貸款條件等]7.3合同生效日期：[合同生效日期]8.還款責(zé)任及違約責(zé)任8.1還款責(zé)任8.1.1申請(qǐng)人應(yīng)按照約定的還款方式和期限，按時(shí)足額償還貸款本金和利息。8.1.2申請(qǐng)人如需提前還款，應(yīng)提前向貸款銀行提出書面申請(qǐng)，并按照貸款合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.2違約責(zé)任8.2.1申請(qǐng)人如未按時(shí)足額償還貸款本金和利息，構(gòu)成違約，應(yīng)向貸款銀行支付逾期利息和違約金。8.2.2申請(qǐng)人如提前終止合同，應(yīng)按照貸款合同約定支付提前還款罰金。8.2.3申請(qǐng)人如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致貸款合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.貸款變更及提前還款9.1貸款變更9.1.1申請(qǐng)人如需變更貸款額度、期限或還款方式，應(yīng)向貸款銀行提出書面申請(qǐng)，經(jīng)銀行同意后辦理相關(guān)變更手續(xù)。9.2提前還款9.2.1申請(qǐng)人有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前部分或全部還款，但應(yīng)提前向貸款銀行提出書面申請(qǐng)。10.貸款保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.1.1申請(qǐng)人應(yīng)根據(jù)貸款銀行的要求購買相應(yīng)的貸款保險(xiǎn)，如房屋保險(xiǎn)、人身保險(xiǎn)等。10.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由申請(qǐng)人承擔(dān)，具體費(fèi)用以保險(xiǎn)公司報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。10.3保險(xiǎn)期限10.3.1保險(xiǎn)期限與貸款期限一致，如有變動(dòng)，應(yīng)重新辦理保險(xiǎn)手續(xù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為貸款銀行所在地的人民法院。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除貸款合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致貸款合同無法履行，可以解除貸款合同。12.2合同終止條件12.2.1貸款本金和利息全部?jī)斶€完畢。12.2.2貸款合同約定的其他終止條件成就。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方可以通過書面形式、電子郵件、短信等方式進(jìn)行通知。13.2送達(dá)地址13.2.1申請(qǐng)人送達(dá)地址為[申請(qǐng)人居住地址]，貸款銀行送達(dá)地址為[貸款銀行地址]。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于貸款申請(qǐng)表、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、借款合同等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入本合同，應(yīng)取得甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議確定，但不得超過協(xié)議約定的金額。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于：17.1.1.1收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利；17.1.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料的權(quán)利；17.1.1.3在合同約定范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)概述18.1.1.1嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，確保其行為合法合規(guī)；18.1.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；18.1.1.3按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，應(yīng)按照甲方的要求履行職責(zé)。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方作為乙方聘請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，應(yīng)按照乙方的要求履行職責(zé)。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方應(yīng)同時(shí)與甲乙雙方保持溝通，確保合同的順利履行。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。20.第三方介入的具體條款20.1中介方20.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成交易，包括但不限于提供市場(chǎng)信息、促成交易、辦理過戶手續(xù)等。20.1.2中介方有權(quán)按照合同約定收取中介費(fèi)用。20.2評(píng)估機(jī)構(gòu)20.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值。20.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。20.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)20.3.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)提供貸款擔(dān)保服務(wù)，確保貸款安全。20.3.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向借款人追償。20.4律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所20.4.1律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)提供法律、財(cái)務(wù)等方面的專業(yè)服務(wù)。20.4.2律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)向甲乙雙方提供專業(yè)意見和報(bào)告。21.第三方介入的變更及解除21.1第三方介入的變更21.1.1如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。21.2第三方介入的解除21.2.1如有正當(dāng)理由，甲乙雙方可解除第三方介入?yún)f(xié)議，并書面通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)書詳細(xì)要求：包含貸款申請(qǐng)人基本信息、貸款用途、房產(chǎn)信息、貸款利率及還款方式等。說明：貸款申請(qǐng)書是申請(qǐng)貸款的重要文件，需填寫完整并簽字。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明材料詳細(xì)要求：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明房產(chǎn)歸屬的文件。說明：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明材料是證明房產(chǎn)真實(shí)性的重要依據(jù)。3.收入證明材料詳細(xì)要求：工資條、納稅證明、銀行流水等證明申請(qǐng)人收入水平的文件。說明：收入證明材料是貸款銀行評(píng)估申請(qǐng)人還款能力的重要依據(jù)。4.貸款合同詳細(xì)要求：貸款金額、利率、還款方式、期限、違約責(zé)任等條款。說明：貸款合同是甲乙雙方簽訂的正式貸款協(xié)議，具有法律效力。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告。6.貸款保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等條款。說明：貸款保險(xiǎn)合同是申請(qǐng)人購買貸款保險(xiǎn)的正式協(xié)議。7.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等條款。說明：第三方協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等條款。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是甲乙雙方約定的解決爭(zhēng)議的協(xié)議。9.合同附件詳細(xì)要求：合同以外的補(bǔ)充性文件，如補(bǔ)充協(xié)議、補(bǔ)充條款等。說明：合同附件是對(duì)合同的重要補(bǔ)充，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.申請(qǐng)人未按時(shí)足額償還貸款本金和利息責(zé)任認(rèn)定：申請(qǐng)人應(yīng)支付逾期利息和違約金。示例：申請(qǐng)人未按時(shí)償還貸款，銀行可向其收取每日萬分之五的逾期利息。2.申請(qǐng)人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定：申請(qǐng)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：申請(qǐng)人故意隱瞞房產(chǎn)存在抵押情況，導(dǎo)致貸款銀行遭受損失。3.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的房產(chǎn)價(jià)值低于實(shí)際價(jià)值，導(dǎo)致申請(qǐng)人貸款額度不足。4.甲方未按約定提供房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：甲方未按約定提供房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)辦理過戶手續(xù)。5.乙方未按約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：乙方未按約定支付購房款，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶。全文完。2024年度泰州二手房交易過程中貸款申請(qǐng)書2本合同目錄一覽1.申請(qǐng)基本信息1.1申請(qǐng)人與房產(chǎn)基本信息1.2貸款用途1.3貸款金額1.4貸款期限2.貸款條件與要求2.1貸款利率2.2還款方式2.3貸款擔(dān)保2.4貸款審批流程3.房產(chǎn)評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)3.2評(píng)估報(bào)告3.3評(píng)估結(jié)果4.貸款資金發(fā)放4.1資金發(fā)放方式4.2資金發(fā)放時(shí)間4.3資金用途監(jiān)督5.還款責(zé)任與義務(wù)5.1還款時(shí)間表5.2逾期還款處理5.3提前還款條款6.保險(xiǎn)條款6.1房產(chǎn)保險(xiǎn)6.2生命保險(xiǎn)6.3償還能力保險(xiǎn)7.信息保密與披露7.1信息保密義務(wù)7.2信息披露要求7.3違反保密義務(wù)的后果8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同附件11.其他條款11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同簽署12.附件12.1申請(qǐng)表12.2房產(chǎn)信息表12.3評(píng)估報(bào)告12.4其他相關(guān)文件13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)確認(rèn)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條申請(qǐng)基本信息1.1申請(qǐng)人與房產(chǎn)基本信息1.1.1申請(qǐng)人姓名（全名）：____________________1.1.2身份證號(hào)碼：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4房產(chǎn)地址：____________________1.1.5房產(chǎn)證號(hào)：____________________1.2貸款用途1.2.1貸款用途：用于購買位于____________________的房產(chǎn)。1.3貸款金額1.3.1申請(qǐng)貸款金額：人民幣_(tái)___________________元整。1.4貸款期限1.4.1貸款期限：自貸款發(fā)放之日起____________________年。第二條貸款條件與要求2.1貸款利率2.1.1貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)為準(zhǔn)。2.2還款方式2.2.1還款方式：等額本息還款法。2.3貸款擔(dān)保2.3.1貸款擔(dān)保方式：抵押擔(dān)保。2.3.2抵押物：位于____________________的房產(chǎn)。2.4貸款審批流程2.4.1貸款審批機(jī)構(gòu)：____________________。2.4.2貸款審批時(shí)間：自申請(qǐng)?zhí)峤恢掌餩___________________個(gè)工作日內(nèi)。第三條房產(chǎn)評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)3.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：____________________。3.2評(píng)估報(bào)告3.2.1評(píng)估報(bào)告編號(hào)：____________________。3.2.2評(píng)估報(bào)告出具日期：____________________。3.3評(píng)估結(jié)果3.3.1評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)___________________元整。第四條貸款資金發(fā)放4.1資金發(fā)放方式4.1.1資金發(fā)放方式：直接劃入申請(qǐng)人指定的銀行賬戶。4.2資金發(fā)放時(shí)間4.2.1資金發(fā)放時(shí)間：貸款批準(zhǔn)后的____________________個(gè)工作日內(nèi)。4.3資金用途監(jiān)督4.3.1申請(qǐng)人承諾貸款資金僅用于購買上述房產(chǎn)，不得挪作他用。第五條還款責(zé)任與義務(wù)5.1還款時(shí)間表5.1.1還款時(shí)間：自貸款發(fā)放之日起按照約定的還款計(jì)劃執(zhí)行。5.2逾期還款處理5.2.1逾期還款：自逾期之日起，每日按貸款金額的____________________‰計(jì)收罰息。5.3提前還款條款5.3.1提前還款：申請(qǐng)人有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款，但需提前____________________個(gè)工作日通知貸款機(jī)構(gòu)。第六條保險(xiǎn)條款6.1房產(chǎn)保險(xiǎn)6.1.1房產(chǎn)保險(xiǎn)：由貸款機(jī)構(gòu)指定的保險(xiǎn)公司提供，保險(xiǎn)金額不低于抵押物價(jià)值。6.2生命保險(xiǎn)6.2.1生命保險(xiǎn)：由貸款機(jī)構(gòu)指定的保險(xiǎn)公司提供，保障貸款人因意外傷害或疾病導(dǎo)致身故或全殘。6.3償還能力保險(xiǎn)6.3.1償還能力保險(xiǎn)：由貸款機(jī)構(gòu)指定的保險(xiǎn)公司提供，保障貸款人因喪失償還能力導(dǎo)致貸款無法按時(shí)償還。第七條信息保密與披露7.1信息保密義務(wù)7.1.1申請(qǐng)人同意貸款機(jī)構(gòu)對(duì)其個(gè)人信息和貸款情況進(jìn)行保密。7.2信息披露要求7.2.1申請(qǐng)人需按照貸款機(jī)構(gòu)的要求提供相關(guān)個(gè)人信息和貸款情況。7.3違反保密義務(wù)的后果7.3.1如申請(qǐng)人違反保密義務(wù)，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)采取法律手段追究其責(zé)任。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1申請(qǐng)人違反合同約定，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同。8.1.2貸款機(jī)構(gòu)違反合同約定，申請(qǐng)人有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1貸款全部還清。8.2.2合同約定的貸款期限屆滿。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止貸款關(guān)系。8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理抵押物和保險(xiǎn)等相關(guān)事宜。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向貸款機(jī)構(gòu)所在地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇____________________仲裁委員會(huì)。9.3訴訟管轄9.3.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方同意由貸款機(jī)構(gòu)所在地的人民法院管轄。第十條合同生效與修改10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。10.2合同修改程序10.2.1合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.3合同附件10.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一條其他條款11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同份數(shù)11.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.3合同簽署11.3.1本合同由甲乙雙方于____________________年____________________月____________________日簽署。第十二條附件12.1申請(qǐng)表12.2房產(chǎn)信息表12.3評(píng)估報(bào)告12.4其他相關(guān)文件第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式a)郵寄至對(duì)方提供的地址；b)傳真至對(duì)方提供的傳真號(hào)碼；c)電子郵件發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱。13.2送達(dá)地址13.2.1申請(qǐng)人送達(dá)地址：____________________13.2.2貸款機(jī)構(gòu)送達(dá)地址：____________________13.3送達(dá)確認(rèn)13.3.1送達(dá)方應(yīng)在送達(dá)后將送達(dá)回執(zhí)或郵件確認(rèn)單等文件留存?zhèn)洳?。第十四條合同簽署日期14.1合同簽署日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方責(zé)任界定2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方介入原因及類型3.1第三方介入原因：3.1.1甲方或乙方根據(jù)合同約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；3.1.2法律法規(guī)要求必須由第三方介入；3.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。3.2第三方介入類型：3.2.1中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息溝通、交易撮合等服務(wù)；3.2.2評(píng)估服務(wù)：對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；3.2.3律師服務(wù)：提供法律咨詢、起草合同等法律服務(wù)；3.2.4會(huì)計(jì)服務(wù)：提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢等服務(wù)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，獲得合理的報(bào)酬；4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立開展工作；4.1.3對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。4.2第三方義務(wù)：4.2.1嚴(yán)格遵守合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量；4.2.2對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任；4.2.3按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告或文件。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：5.1.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)造成的損失，按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.1.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的____________________%。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，避免與其他各方產(chǎn)生責(zé)任劃分不清的情況。6.2第三方不得超越其職責(zé)范圍，干預(yù)甲乙雙方的交易行為。6.3甲乙雙方應(yīng)確保第