2024年地產(chǎn)抵押貸款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地產(chǎn)抵押貸款協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.貸款金額與利率2.1貸款金額2.2利率3.貸款期限與還款方式3.1貸款期限3.2還款方式4.抵押物的權(quán)利與義務(wù)4.1抵押物的權(quán)利4.2抵押物的義務(wù)5.貸款條件的變更與調(diào)整5.1貸款條件變更5.2貸款條件調(diào)整6.貸款違約與違約責任6.1貸款違約6.2違約責任7.貸款擔保7.1擔保方式7.2擔保責任8.貸款支付與結(jié)算8.1支付方式8.2結(jié)算方式9.保密與信息保護9.1保密義務(wù)9.2信息保護10.合同的解除與終止10.1合同解除10.2合同終止11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同生效與備案13.1合同生效13.2合同備案14.其他條款14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)“貸款人”指提供貸款的金融機構(gòu)或個人；b)“借款人”指從貸款人處獲得貸款的房地產(chǎn)開發(fā)商；c)“抵押物”指借款人用以抵押的房地產(chǎn)；d)“貸款金額”指借款人從貸款人處獲得的貸款總額；e)“利率”指貸款人根據(jù)市場情況設(shè)定的貸款利率；1.2解釋本合同中，所有未定義的術(shù)語將按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.貸款金額與利率2.1貸款金額本合同項下貸款金額為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）；2.2利率本合同項下貸款利率為年利率5%，按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率調(diào)整，調(diào)整后的利率將在調(diào)整后的第一個還款日生效。3.貸款期限與還款方式3.1貸款期限本合同項下貸款期限為5年，自貸款發(fā)放之日起計算；3.2還款方式借款人應(yīng)按月等額本息還款方式償還貸款本金及利息。4.抵押物的權(quán)利與義務(wù)4.1抵押物的權(quán)利a)貸款人有權(quán)在借款人未按期償還貸款的情況下，依法處置抵押物；b)貸款人有權(quán)在抵押物價值下降時，要求借款人提供追加擔保；4.2抵押物的義務(wù)a)借款人應(yīng)確保抵押物的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議；b)借款人不得擅自處置抵押物，包括出售、贈與、抵押等。5.貸款條件的變更與調(diào)整5.1貸款條件變更本合同項下貸款條件如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議；5.2貸款條件調(diào)整如遇國家政策調(diào)整或市場利率變動，貸款人有權(quán)調(diào)整本合同項下的貸款利率，調(diào)整后的利率應(yīng)在調(diào)整后的第一個還款日生效。6.貸款違約與違約責任6.1貸款違約借款人如未按期償還貸款本金或利息，視為違約；6.2違約責任a)借款人違約的，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金為逾期本金×日利率×逾期天數(shù)；b)貸款人有權(quán)依法采取一切必要措施，包括但不限于處置抵押物，以追償債務(wù)。7.貸款擔保7.1擔保方式本合同項下貸款采用抵押擔保方式；7.2擔保責任a)借款人應(yīng)向貸款人提供抵押物，并辦理抵押登記手續(xù)；b)借款人保證抵押物的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議，并承擔因抵押物引起的所有法律責任。8.貸款支付與結(jié)算8.1支付方式a)按月等額本息還款，每月還款日通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至貸款人指定的賬戶；b)按約定的其他支付方式進行還款。8.2結(jié)算方式貸款本金及利息的結(jié)算將以人民幣計算，并按貸款人規(guī)定的結(jié)算周期進行。9.保密與信息保護9.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2信息保護雙方應(yīng)采取適當措施保護對方的個人信息和商業(yè)秘密，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問、使用、披露或篡改。10.合同的解除與終止10.1合同解除a)在借款人嚴重違約的情況下，貸款人有權(quán)解除本合同；b)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2合同終止a)貸款期限屆滿且貸款本息已全部償還，本合同終止；b)合同解除后，本合同終止。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循法律法規(guī)和司法程序，雙方應(yīng)積極配合，避免不必要的訴訟成本。12.法律適用與管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同項下一切爭議應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院管轄。13.合同生效與備案13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案本合同需按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行備案。14.其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。14.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的個人、機構(gòu)或其他實體。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。3.第三方的責任3.1第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議，對甲乙雙方承擔相應(yīng)的責任。3.2第三方的責任限于其服務(wù)范圍內(nèi)，對于第三方服務(wù)范圍外的責任，甲乙雙方各自承擔。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議，獲得合理的報酬。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行服務(wù)協(xié)議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方在合同中的地位不同，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。5.2第三方僅對甲乙雙方提供服務(wù)，不直接對借款人或貸款人承擔責任。6.第三方的責任限額6.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議中的具體約定執(zhí)行。6.2若服務(wù)協(xié)議未約定責任限額，則第三方的責任限額應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。7.第三方介入的流程7.1甲乙雙方需在合同中明確第三方介入的具體流程，包括：a)第三方的選擇和確定；b)第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂；c)第三方服務(wù)的開始和結(jié)束。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同履行順暢。8.第三方介入后的合同修改8.2任何合同修改需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同11.1條款尋求爭議解決。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，若出現(xiàn)本合同10.1條款規(guī)定的解除條件，甲乙雙方可解除合同。10.2合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議，承擔相應(yīng)的終止責任。11.第三方介入后的合同履行11.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。11.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，提供抵押物的市場價值評估。說明：報告應(yīng)包含評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等詳細信息。2.抵押物權(quán)屬證明詳細要求：提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：證明文件應(yīng)清晰、完整，無涂改、偽造等瑕疵。3.貸款合同詳細要求：雙方簽訂的貸款合同文本，包括貸款金額、利率、期限、還款方式等條款。說明：合同應(yīng)一式兩份，雙方各執(zhí)一份。4.抵押登記證明詳細要求：抵押登記機關(guān)出具的抵押登記證明文件。說明：證明文件應(yīng)顯示抵押物已辦理抵押登記。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議文本，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)期限、服務(wù)標準、違約責任等條款。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決機構(gòu)、程序和費用等。7.合同修改協(xié)議詳細要求：甲乙雙方就合同修改內(nèi)容達成的書面協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)包含修改條款、生效日期等。8.合同解除協(xié)議詳細要求：甲乙雙方就合同解除事項達成的書面協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)包含解除原因、生效日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為1.1未按期償還貸款本金或利息責任認定：借款人應(yīng)支付違約金，違約金為逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。示例：若借款人逾期10天未償還貸款，應(yīng)支付違約金。2.貸款人違約行為2.1未按合同約定提供貸款責任認定：貸款人應(yīng)承擔違約責任，賠償借款人因此遭受的損失。示例：若貸款人未按約定提供貸款，應(yīng)賠償借款人因未獲得貸款而造成的損失。3.第三方違約行為3.1未按服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定提供評估服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方因未獲得準確評估結(jié)果而造成的損失。4.甲乙雙方違約行為4.1未按合同約定履行義務(wù)責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若甲乙雙方未按約定修改合同，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024年地產(chǎn)抵押貸款協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.貸款金額2.1貸款總額2.2分期付款3.貸款利率3.1基準利率3.2調(diào)整方式4.貸款期限4.1貸款起始日期4.2貸款到期日期5.還款方式5.1一次性還款5.2分期還款6.抵押物6.1抵押物描述6.2抵押物價值評估7.抵押權(quán)7.1抵押權(quán)設(shè)立7.2抵押權(quán)登記8.貸款條件8.1貸款審批條件8.2貸款發(fā)放條件9.逾期處理9.1逾期利息9.2逾期罰息10.保險條款10.1保險種類10.2保險金額11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1違約責任14.2通知與送達第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)“本合同”指《2024年地產(chǎn)抵押貸款協(xié)議》。b)“甲方”指借款人，即購買房地產(chǎn)的自然人或法人。c)“乙方”指貸款人，即提供貸款的金融機構(gòu)。d)“貸款”指乙方根據(jù)本合同向甲方提供的用于購買房地產(chǎn)的資金。e)“抵押物”指甲方為擔保乙方貸款而提供的房地產(chǎn)。f)“貸款金額”指甲方從乙方獲得的貸款總額。g)“貸款利率”指乙方按照約定的方式計算并收取的貸款利息率。h)“貸款期限”指甲方從乙方獲得貸款至全部歸還貸款本息的期限。1.2解釋a)本合同中的定義適用于合同全文。b)對合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)慣例解釋。2.貸款金額2.1貸款總額a)本合同約定的貸款總額為人民幣X萬元整。2.2分期付款a)貸款總額分X期償還，每期還款額為人民幣X萬元整。3.貸款利率3.1基準利率a)貸款利率以中國人民銀行同期貸款基準利率為基礎(chǔ)。3.2調(diào)整方式a)貸款利率在合同有效期內(nèi)固定不變。4.貸款期限4.1貸款起始日期a)貸款自乙方收到甲方提供的全部貸款申請文件之日起正式生效。4.2貸款到期日期a)貸款到期日期為貸款起始日期起X年X月X日。5.還款方式5.1一次性還款a)甲方應(yīng)在貸款到期日一次性償還全部貸款本息。5.2分期還款a)甲方應(yīng)在貸款期間內(nèi)按月分期償還貸款本息，具體還款日期及金額見附件一。6.抵押物6.1抵押物描述a)抵押物為甲方擁有的位于X的房地產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。6.2抵押物價值評估a)抵押物的價值經(jīng)乙方認可，評估價值為人民幣X萬元整。7.抵押權(quán)7.1抵押權(quán)設(shè)立a)甲方同意以其提供的抵押物作為貸款的擔保，乙方在貸款期間對抵押物享有抵押權(quán)。7.2抵押權(quán)登記a)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將抵押物辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，并將登記證明文件提交乙方。8.貸款條件8.1貸款審批條件a)甲方應(yīng)提供真實、完整、有效的貸款申請材料。b)甲方信用記錄良好，無逾期貸款或其他不良信用記錄。c)乙方有權(quán)根據(jù)市場情況、貸款政策等因素對貸款申請進行審批。8.2貸款發(fā)放條件a)甲方需簽署本合同并支付相關(guān)費用。b)乙方完成貸款審批程序并確認貸款發(fā)放條件滿足。c)甲方提供抵押物及相關(guān)文件。9.逾期處理9.1逾期利息a)如甲方未按約定的還款日期償還貸款，乙方有權(quán)按日計收逾期利息。b)逾期利息按貸款利率的X倍計算。9.2逾期罰息a)如甲方逾期未償還貸款，乙方有權(quán)按日計收罰息。b)罰息按貸款金額的X‰計算。10.保險條款10.1保險種類a)甲方需在本合同簽訂后X日內(nèi)購買貸款保證保險，保險金額不低于貸款總額。10.2保險金額a)保險金額為人民幣X萬元整。11.爭議解決11.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的任何爭議。b)如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)a)爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。12.合同變更12.1變更條件a)合同任何一方提出變更請求，需以書面形式通知對方。b)變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。12.2變更程序a)變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效。13.合同解除13.1解除條件a)如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同。b)經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可提前解除。13.2解除程序a)解除合同需以書面形式通知對方。b)解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。14.其他約定14.1違約責任a)違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金。14.2通知與送達a)除非本合同另有規(guī)定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。b)通知發(fā)送后X日內(nèi)未收到對方回復(fù)的，視為有效送達。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義a)“第三方”指在合同履行過程中，提供中介、評估、咨詢等服務(wù)的獨立法人或其他組織。b)第三方不包括合同當事人（甲方和乙方）及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍a)第三方介入的范圍限于本合同約定的中介、評估、咨詢等服務(wù)。15.3第三方選擇a)甲方和乙方均有權(quán)選擇合適的第三方提供相關(guān)服務(wù)。b)第三方選擇需符合相關(guān)法律法規(guī)和市場規(guī)范。16.第三方責任與權(quán)利16.1第三方責任a)第三方對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于提供虛假信息、違規(guī)操作等。b)第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標準。c)第三方對因其服務(wù)引起的任何損失或損害不承擔責任，除非其存在故意或重大過失。16.2第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。b)第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和便利。17.第三方責任限額17.1責任限額定義a)“責任限額”指第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的法律責任的上限。17.2責任限額確定a)第三方責任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險程度和行業(yè)標準確定。b)第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.3責任限額的調(diào)整a)如第三方責任限額不足以覆蓋潛在風(fēng)險，雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。b)調(diào)整后的責任限額應(yīng)以書面形式通知甲方和乙方。18.第三方與其他各方的劃分18.1甲方與第三方a)甲方與第三方之間的關(guān)系獨立于本合同，甲方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。b)甲方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議向第三方提出訴求。18.2乙方與第三方a)乙方與第三方之間的關(guān)系獨立于本合同，乙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。b)乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議向第三方提出訴求。18.3第三方與甲方、乙方a)第三方應(yīng)獨立承擔因其服務(wù)而產(chǎn)生的法律責任，不因本合同的簽訂而免除或減輕其責任。b)第三方不得利用本合同損害甲方或乙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請a)甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明第三方介入的目的、范圍和預(yù)期效果。19.2第三方介入審批a)對方應(yīng)在收到第三方介入申請后X日內(nèi)進行審批。b)審批通過的，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。19.3第三方介入實施a)第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)。b)甲方和乙方應(yīng)配合第三方的服務(wù)，并承擔相應(yīng)的義務(wù)。19.4第三方介入結(jié)束a)第三方完成服務(wù)后，雙方應(yīng)就第三方介入的結(jié)果進行評估。b)如有爭議，雙方應(yīng)根據(jù)本合同的相關(guān)條款進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請材料a)申請人身份證明b)房地產(chǎn)購買合同c)收入證明d)信用報告e)貸款申請書2.抵押物評估報告a)抵押物詳細描述b)抵押物價值評估結(jié)果c)評估依據(jù)和計算方法3.貸款審批材料a)貸款審批意見書b)貸款合同c)還款計劃表4.抵押權(quán)登記證明a)抵押權(quán)登記申請書b)抵押權(quán)登記證明5.保險單a)保險合同b)保險單據(jù)6.第三方服務(wù)協(xié)議a)服務(wù)內(nèi)容b)服務(wù)費用c)服務(wù)期限d)服務(wù)標準7.合同變更協(xié)議a)變更內(nèi)容b)變更原因c)變更生效日期8.合同解除協(xié)議a)解除原因b)解除生效日期c)解除后的處理事宜說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)甲方違約行為i)未能按時償還貸款ii)提供虛假貸款申請材料iii)未按約定辦理抵押權(quán)登記b)乙方違約行為i)未按約定提供貸款ii)提供虛假貸款審批材料iii)未按約定辦理貸款發(fā)放c)第三方違約行為i)提供虛假評估報告ii)未按約定提供服務(wù)iii)未能履行服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)2.責任認定標準：a)違約責任由違約方承擔。b)違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。c)違約金金額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定。3.違約責任示例：a)甲方未按時償還貸款，逾期X天，應(yīng)支付逾期利息X元，并承擔X元的違約金。b)乙方未按約定提供貸款，應(yīng)賠償甲方因未獲得貸款而造成的損失，并支付X元的違約金。c)第三方提供虛假評估報告，導(dǎo)致甲方未能獲得貸款，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，并支付X元的違約金。全文完。2024年地產(chǎn)抵押貸款協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2貸款金額1.3貸款期限1.4利率1.5還款方式1.6抵押物1.7抵押物評估1.8抵押物登記1.9抵押物保管1.10抵押物處置1.11抵押物保險1.12違約責任1.13爭議解決1.14合同生效1.15合同解除1.16合同變更1.17合同終止1.18合同附件1.19其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2貸款金額1.2.1乙方從甲方處借款人民幣______元整（大寫：______元整）。1.3貸款期限1.3.1本貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.4利率1.4.1本貸款利率為______%，按年利率計算，利息按月支付。1.5還款方式1.5.1乙方應(yīng)按月支付利息，每月還款日為______日。1.5.2本貸款本金分______期償還，每月償還本金金額為______元。1.6抵押物1.7抵押物評估1.7.1抵押物評估價值為人民幣______元整。1.8抵押物登記1.8.1本合同簽訂后______日內(nèi)，乙方應(yīng)將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。1.9抵押物保管1.9.1抵押物在抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管，不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓。1.10抵押物處置1.10.1在本合同約定的貸款到期日或發(fā)生違約情況時，甲方有權(quán)依法處置抵押物以償還貸款本息。1.11抵押物保險1.11.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，為抵押物投保財產(chǎn)保險，并將保險單交甲方保管。1.12違約責任1.12.1乙方如未按約定還款，甲方有權(quán)按照逾期還款金額收取______%的違約金。1.12.2乙方如未按約定辦理抵押登記，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的全部費用。1.13爭議解決1.13.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。1.14合同生效1.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.15合同解除1.15.1在本合同履行過程中，如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。1.16合同變更1.16.1本合同如有變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。1.17合同終止1.17.1本合同履行完畢或解除后，雙方應(yīng)相互出具合同終止證明。1.18合同附件1.18.1本合同附件包括但不限于抵押物產(chǎn)權(quán)證明、評估報告、保險單等。1.19其他約定事項1.19.1本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。8.合同履行8.1乙方應(yīng)按本合同約定的還款計劃按時還款，不得逾期。8.2甲方應(yīng)在每月還款日之前通知乙方應(yīng)還款金額。8.3如乙方未按約定還款，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。9.違約責任9.1乙方未按約定還款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的逾期利息。9.2乙方未按時辦理抵押物登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。9.3乙方在貸款期間，未經(jīng)甲方書面同意，擅自處置抵押物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。10.爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1.1乙方未按約定還款，逾期超過______日；11.1.2乙方擅自處置抵押物；11.1.3乙方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行。12.合同終止12.1本合同履行完畢或解除后，雙方應(yīng)相互出具合同終止證明。12.2合同終止后，乙方應(yīng)將剩余貸款本息一次性支付給甲方。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1抵押物產(chǎn)權(quán)證明；13.1.2評估報告；13.1.3保險單；13.1.4還款計劃表。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入16.第三方責任16.1第三方在協(xié)議中承擔的責任應(yīng)明確界定，包括但不限于：16.1.1中介方：負責協(xié)助雙方達成交易，提供信息，但不承擔交易本身的風(fēng)險和責任。16.1.2評估機構(gòu)：負責對抵押物進行評估，提供評估報告，對評估結(jié)果的準確性負責。16.1.3律師事務(wù)所：負責提供法律意見，協(xié)助辦理合同簽訂、抵押物登記等法律手續(xù)。16.1.4擔保公司：在必要時提供擔保服務(wù)，對擔保責任范圍內(nèi)的事宜負責。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、協(xié)議約定以及相關(guān)法律法規(guī)確定。17.2第三方的責任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并在本合同中予以確認。18.第三方與各方的權(quán)利義務(wù)18.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)在本合同及合作協(xié)議中明確劃分。18.2第三方不得超越其職責范圍，干涉甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方在執(zhí)行職責過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入程序19.1第三方介入的程序如下：19.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；19.1.2雙方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利義務(wù)及責任限額；19.1.3第三方按照合作協(xié)議履行職責；19.1.4第三方履行完畢職責后，向甲乙雙方提交相關(guān)報告或證明。20.第三方變更20.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議，明確變更后的第三方職責、權(quán)利義務(wù)及責任限額。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件如下：21.1.1第三方完成協(xié)議約定的職責；21.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；21.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責。22.第三方介入的費用22.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議或合同約定承擔。22.2第三方介入的費