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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024三方共建共享停車場租賃與維護管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方2.3丙方3.停車場基本情況3.1停車場位置3.2停車場面積3.3停車位數(shù)量3.4停車場設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.停車場維護管理6.1維護內(nèi)容6.2維護責任6.3維護費用7.使用規(guī)則7.1停車規(guī)則7.2通行規(guī)則7.3車輛停放限制8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同變更12.1變更方式12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他條款14.1適用法律14.2通知與送達14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分:合同如下:1.定義和解釋1.1定義1.1.1“停車場”指位于[具體地址]的,由甲方擁有的用于停放車輛的區(qū)域。1.1.2“乙方”指與甲方簽訂本協(xié)議的第三方停車場運營商。1.1.3“丙方”指與甲方和乙方共同參與停車場運營管理的第三方機構。1.1.4“租賃期限”指本協(xié)議約定的乙方租賃使用停車場的起止日期。1.1.5“租金”指乙方根據(jù)本協(xié)議應向甲方支付的停車場地租費用。1.1.6“維護管理”指對停車場進行日常保養(yǎng)、維修和安全管理的活動。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未定義的術語,其含義應與國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例相符。2.合同雙方2.1甲方甲方全稱:[甲方全稱]甲方地址:[甲方地址]甲方聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系方式]2.2乙方乙方全稱:[乙方全稱]乙方地址:[乙方地址]乙方聯(lián)系人:[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系方式]2.3丙方丙方全稱:[丙方全稱]丙方地址:[丙方地址]丙方聯(lián)系人:[丙方聯(lián)系人姓名]丙方聯(lián)系方式:[丙方聯(lián)系方式]3.停車場基本情況3.1停車場位置[具體地址]3.2停車場面積[具體面積]3.3停車位數(shù)量[具體數(shù)量]3.4停車場設施3.4.1安全監(jiān)控設施3.4.2照明設施3.4.3導航標識3.4.4消防設施4.租賃期限4.1租賃起始日期[具體日期]4.2租賃終止日期[具體日期]4.3租賃期限續(xù)約租賃期限到期前,雙方可協(xié)商續(xù)約事宜,續(xù)約條件與本協(xié)議約定一致。5.租金及支付方式5.1租金金額[具體金額]5.2支付方式乙方應按照本協(xié)議約定的支付方式,于每月[具體日期]前向甲方支付租金。5.3支付時間支付時間以銀行轉賬記錄為準,乙方應在支付后[具體時間]內(nèi)將支付憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。6.停車場維護管理6.1維護內(nèi)容6.1.1日常保養(yǎng):包括但不限于清潔、綠化、照明設施的檢查與維護。6.1.2維修:停車場設施的日常維修和緊急維修。6.1.3安全管理:停車場內(nèi)的安全管理,包括但不限于監(jiān)控、消防等。6.2維護責任6.2.1甲方負責停車場設施的定期檢查和保養(yǎng)。6.2.2乙方負責停車場設施的日常維護和管理。6.3維護費用6.3.1日常保養(yǎng)費用由甲方承擔。6.3.2維修費用由乙方承擔,但需經(jīng)甲方同意。6.3.3安全管理費用由甲方和乙方共同承擔。7.使用規(guī)則7.1停車規(guī)則7.1.1停車場僅限乙方授權的用戶使用。7.1.2停車時應按照指定的車位停放,不得占用消防通道和應急出口。7.1.3停車時不得損壞停車場設施。7.2通行規(guī)則7.2.1停車場內(nèi)的車輛通行應遵守交通規(guī)則,不得超速行駛。7.2.2停車場內(nèi)禁止鳴笛,保持安靜。7.3車輛停放限制7.3.1限制車型:[具體車型]7.3.2限制時段:[具體時段]內(nèi)禁止停放。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金。8.1.2乙方違反使用規(guī)則,造成停車場設施損壞或影響他人使用。8.1.3甲方未按時提供停車場設施的正常使用。8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按時支付租金的,應向甲方支付滯納金,滯納金按每日租金的[具體百分比]計算。8.2.2乙方違反使用規(guī)則造成損失的,應負責賠償損失。8.2.3甲方未按時提供停車場設施正常使用的,應承擔相應的賠償責任。9.合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。9.1.2因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行。9.2解除程序9.2.1雙方應提前[具體天數(shù)]以書面形式通知對方解除合同。9.2.2解除合同后,雙方應按照約定處理剩余事項。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成,任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構或法院]仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構[具體仲裁機構或法院名稱]11.合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.2生效日期[具體日期]12.合同變更12.1變更方式本合同的任何變更,均應以書面形式作出,并經(jīng)雙方簽字(或蓋章)確認。12.2變更程序12.2.1一方提出變更請求,另一方應在[具體天數(shù)]內(nèi)給予答復。12.2.2雙方同意變更的,應重新簽訂書面協(xié)議。13.合同終止13.1終止條件13.1.1本合同約定的租賃期限屆滿。13.1.2合同解除。13.2終止程序13.2.1合同終止后,雙方應按照約定處理剩余事項。13.2.2乙方應將停車場設施完好地移交給甲方。14.其他條款14.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達14.2.1任何一方發(fā)出的通知,應以書面形式,通過[具體方式]送達對方。14.2.2通知送達日期以送達地為準。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份,甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份,具有同等法律效力。14.4合同附件本合同附件包括但不限于:租賃場地平面圖、停車場設施清單、租金支付計劃等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中甲乙雙方約定的,參與停車場租賃與維護管理活動的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、技術服務提供方、安全管理服務方等。15.2第三方責任15.2.1第三方在履行職責過程中,應遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關規(guī)定。15.2.2第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的,應承擔相應的法律責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)本合同約定,獲得相應的服務費用或報酬。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系為委托與被委托關系,第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方發(fā)生經(jīng)濟往來。16.2第三方應向甲乙雙方提供工作進度報告和服務質(zhì)量評估,確保合同履行的透明度。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入的審批17.1.1任何第三方介入本合同,需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.1.2第三方介入前,應提交詳細的服務方案和費用預算。17.2第三方介入的費用17.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。17.2.2第三方介入的費用應包含在合同約定的總費用中。17.3第三方介入的期限17.3.1第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定,如無約定,以實際介入時間為準。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容和服務質(zhì)量確定。18.2第三方的責任限額應在本合同中明確約定,如無約定,以第三方實際承擔的責任為限。18.3第三方責任限額的計算方式第三方責任限額=(第三方提供的服務費用/合同總費用)×第三方責任限額系數(shù)18.3.2第三方責任限額系數(shù)由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務風險和質(zhì)量要求協(xié)商確定。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導致合同內(nèi)容變更的,甲乙雙方應重新簽訂書面協(xié)議,明確新的合同條款。19.2第三方介入的合同變更,不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的,任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構或法院]仲裁或訴訟。20.3第三方介入的爭議解決,應遵循本合同約定的爭議解決方式。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.停車場租賃合同詳細要求:包括停車場的基本信息、租賃期限、租金支付方式、維護管理責任等。說明:本附件是本合同的核心部分,規(guī)定了甲乙雙方的權利和義務。2.停車場設施清單詳細要求:列明停車場內(nèi)所有設施的名稱、型號、數(shù)量和狀態(tài)。說明:本附件用于確認停車場設施狀況,便于后續(xù)維護和管理。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求:明確第三方的職責、權利、義務和責任限額。說明:本附件用于規(guī)范第三方在合同中的行為,確保各方權益。4.停車場維護管理方案詳細要求:包括日常保養(yǎng)、維修、安全管理等內(nèi)容。說明:本附件用于指導停車場的日常運營和維護。5.租金支付計劃詳細要求:列明租金金額、支付時間、支付方式等。說明:本附件用于明確租金支付細節(jié),便于雙方履行支付義務。6.使用規(guī)則說明詳細要求:包括停車規(guī)則、通行規(guī)則、車輛停放限制等。說明:本附件用于規(guī)范停車場用戶的行為,確保停車場秩序。7.爭議解決流程詳細要求:包括爭議解決方式、爭議解決機構等。說明:本附件用于指導雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。8.合同附件清單詳細要求:列明所有合同附件的名稱和編號。說明:本附件用于匯總所有合同附件,確保合同完整性。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方違反使用規(guī)則,造成停車場設施損壞。1.3甲方未按時提供停車場設施的正常使用。1.4第三方在履行職責過程中,因自身原因導致合同無法履行。2.責任認定標準2.1乙方未按時支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金按每日租金的1%計算。2.2乙方違反使用規(guī)則造成損失的,應負責賠償損失。2.3甲方未按時提供停車場設施正常使用的,應承擔相應的賠償責任。2.4第三方因自身原因導致合同無法履行,應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例3.1乙方未按時支付租金,逾期10天,應支付滯納金100元。3.2乙方在停車過程中,導致停車場設施損壞,需賠償維修費用500元。3.3甲方未提供照明設施,導致夜間停車不便,應承擔維修費用200元。3.4第三方未按時進行設施維護,導致停車場監(jiān)控設備故障,需承擔維修費用300元。全文完。2024三方共建共享停車場租賃與維護管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3丙方信息3.停車場概況3.1停車場位置3.2停車場規(guī)模3.3停車場設施4.租賃與維護管理內(nèi)容4.1租賃期限4.2租金支付4.3維護責任4.4管理責任5.使用規(guī)則5.1停車規(guī)定5.2使用限制5.3違規(guī)處理6.維修與保養(yǎng)6.1保養(yǎng)責任6.2維修責任6.3維修費用7.安全與責任7.1安全責任7.2責任保險7.3事故處理8.知識產(chǎn)權與保密8.1知識產(chǎn)權歸屬8.2保密條款8.3知識產(chǎn)權侵權9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止11.3合同解除12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件14.1附件一:停車場租賃合同14.2附件二:停車場維護管理合同14.3附件三:其他相關文件第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024三方共建共享停車場租賃與維護管理協(xié)議。1.1.2“甲方”指提供停車場的所有權或管理權的一方。1.1.3“乙方”指租賃停車場的用戶。1.1.4“丙方”指負責停車場的維護與管理的一方。1.1.5“停車場”指位于[具體地址]的停車場。1.1.6“租賃期限”指本合同約定的乙方使用停車場的期限。1.1.7“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的費用。1.1.8“維護責任”指丙方對停車場設施進行日常維護的責任。1.1.9“管理責任”指丙方對停車場進行日常管理的責任。2.當事人信息2.1甲方信息甲方名稱:[甲方全稱]甲方地址:[甲方詳細地址]甲方聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息乙方名稱:[乙方全稱]乙方地址:[乙方詳細地址]乙方聯(lián)系人:[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系電話]2.3丙方信息丙方名稱:[丙方全稱]丙方地址:[丙方詳細地址]丙方聯(lián)系人:[丙方聯(lián)系人姓名]丙方聯(lián)系方式:[丙方聯(lián)系電話]3.停車場概況3.1停車場位置停車場位于[具體地址],具體范圍為[具體范圍描述]。3.2停車場規(guī)模停車場總面積為[具體面積],停車位總數(shù)為[具體數(shù)量]。3.3停車場設施停車場內(nèi)設施包括但不限于:照明設施、監(jiān)控設備、消防設施等。4.租賃與維護管理內(nèi)容4.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止,共計[具體年數(shù)]年。4.2租金支付乙方應于每月[具體日期]前支付當月租金,租金總額為[具體金額]元。4.3維護責任丙方負責停車場的日常維護工作,確保停車場設施的正常使用。4.4管理責任丙方負責停車場的日常管理,包括但不限于:秩序維護、車輛引導、清潔衛(wèi)生等。5.使用規(guī)則5.1停車規(guī)定按照停車場規(guī)定的位置停放車輛;不得占用非停車位;不得在停車場內(nèi)進行任何違法活動;不得損壞停車場內(nèi)的設施。5.2使用限制停車場僅限乙方車輛使用,非乙方車輛不得進入停車場。5.3違規(guī)處理責令立即改正;拒絕提供停車服務;追究相應責任。6.維修與保養(yǎng)6.1保養(yǎng)責任丙方負責停車場設施的定期保養(yǎng),確保設施正常運行。6.2維修責任停車場設施出現(xiàn)故障,丙方應在[具體時間]內(nèi)進行維修,確保車輛正常停放。6.3維修費用維修費用由丙方承擔,但如因乙方使用不當導致設施損壞,維修費用由乙方承擔。7.安全與責任7.1安全責任停車場內(nèi)安全責任由丙方承擔,丙方應確保停車場內(nèi)的安全設施完好,防止安全事故發(fā)生。7.2責任保險丙方應投保相應的責任保險,以保障停車場內(nèi)發(fā)生意外事故時,能夠及時處理賠償事宜。7.3事故處理停車場內(nèi)發(fā)生事故時,丙方應立即啟動應急預案,采取必要措施,并按照相關法律法規(guī)進行處理。8.知識產(chǎn)權與保密8.1知識產(chǎn)權歸屬本合同項下,所有與停車場相關的知識產(chǎn)權,包括但不限于專利、商標、著作權等,均歸甲方所有。8.2保密條款甲方、乙方和丙方對本合同內(nèi)容以及停車場運營過程中的商業(yè)秘密負有保密義務,未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。8.3知識產(chǎn)權侵權任何一方發(fā)現(xiàn)他方侵犯其知識產(chǎn)權的,應立即通知對方,并采取必要措施保護自身權益。9.違約責任9.1違約情形任何一方未按合同約定履行其義務;任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實;任何一方違反保密條款。9.2違約責任違約方應承擔違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。9.3違約處理要求違約方履行合同;解除合同,并要求違約方承擔違約責任;采取其他法律允許的措施。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序爭議解決程序如下:雙方協(xié)商;提交仲裁;向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。11.合同生效與終止11.1合同生效本合同自各方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止合同期限屆滿;雙方協(xié)商一致解除;因不可抗力導致合同無法履行;違約方嚴重違約;法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.3合同解除任何一方要求解除合同,應提前[具體時間]書面通知對方,并說明理由。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的,雙方互不承擔違約責任,但應采取一切可能措施減輕損失。12.2合同變更本合同任何條款的變更,必須經(jīng)甲乙丙三方書面同意,并簽訂書面補充協(xié)議。12.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為[具體日期]。13.2簽署地點本合同簽署地點為[具體地點]。13.3簽署人甲方代表:[甲方代表姓名]乙方代表:[乙方代表姓名]丙方代表:[丙方代表姓名]14.合同附件14.1附件一:停車場租賃合同14.2附件二:停車場維護管理合同14.3附件三:其他相關文件第二部分:第三方介入后的修正1.第三方概念與定義1.1第三方指在本合同履行過程中,根據(jù)甲乙丙三方的約定,提供專業(yè)服務、咨詢、評估、監(jiān)管或其他輔助職能的獨立法人或其他組織。甲乙丙三方內(nèi)部的員工或代理人;與甲乙丙三方存在直接或間接利益關系的關聯(lián)方;未經(jīng)甲乙丙三方一致同意的其他主體。2.第三方介入的條件與程序甲乙丙三方一致同意;第三方具備相應的資質(zhì)和條件;第三方提供的服務或職能符合本合同的目的和需求。2.2第三方介入的程序如下:甲乙丙三方共同商定第三方介入的具體事項;甲乙丙三方與第三方簽訂書面合作協(xié)議;第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責。3.第三方責任限額第三方介入的具體事項;第三方提供的服務的性質(zhì)和風險;第三方合作協(xié)議中約定的責任限額。第三方提供的服務對甲乙丙三方的潛在影響;第三方在提供服務過程中可能出現(xiàn)的損失;行業(yè)標準和慣例。4.第三方責權利4.1第三方的權利:根據(jù)合作協(xié)議,獲得相應的報酬;在其職責范圍內(nèi),獨立行使職權;獲得甲乙丙三方的必要配合和支持。4.2第三方的義務:按照合作協(xié)議,履行相應的職責;對其提供的服務負責,確保服務質(zhì)量;保守甲乙丙三方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分:第三方在履行合作協(xié)議過程中,對甲方負責;甲方對第三方的服務進行監(jiān)督和評估;甲方有權要求第三方提供必要的服務報告。5.2第三方與乙方的劃分:第三方在履行合作協(xié)議過程中,對乙方負責;乙方有權要求第三方提供與停車場使用相關服務的報告;乙方應配合第三方的服務需求。5.3第三方與丙方的劃分:第三方在履行合作協(xié)議過程中,對丙方負責;丙方有權要求第三方提供與停車場維護管理相關服務的報告;丙方應配合第三方的服務需求。6.第三方介入的協(xié)議內(nèi)容第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式;第三方提供的具體服務內(nèi)容;第三方的責任限額;第三方的權利和義務;第三方介入的期限;第三方介入的費用及支付方式;爭議解決方式。7.第三方介入的變更與解除甲乙丙三方一致同意;第三方無法繼續(xù)履行職責;出現(xiàn)不可抗力因素;協(xié)議約定的其他情形。7.2變更或解除第三方介入的協(xié)議,應書面通知甲乙丙三方,并按照本合同的爭議解決方式處理。8.第三方介入的后續(xù)處理8.1第三方介入結束后,甲乙丙三方應就第三方提供的服務進行評估,并形成書面評估報告;8.3如有必要,甲乙丙三方可重新約定第三方介入或選擇其他第三方提供相關服務。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:停車場租賃合同詳細要求:包括租賃期限、租金金額、支付方式、使用規(guī)則、違約責任等內(nèi)容。說明:本附件為甲方與乙方之間的租賃合同,是本合同的重要組成部分。2.附件二:停車場維護管理合同詳細要求:包括維護范圍、保養(yǎng)責任、管理責任、維修責任、費用承擔等內(nèi)容。說明:本附件為甲方與丙方之間的維護管理合同,規(guī)定了丙方對停車場的維護和管理職責。3.附件三:第三方合作協(xié)議詳細要求:包括第三方名稱、服務內(nèi)容、責任限額、權利義務、費用及支付方式、爭議解決等內(nèi)容。說明:本附件為甲乙丙三方與第三方之間的合作協(xié)議,明確了第三方在合同履行過程中的角色和職責。4.附件四:停車場安全管理制度詳細要求:包括安全責任、安全措施、事故處理流程等內(nèi)容。說明:本附件為甲乙丙三方共同制定的安全管理制度,旨在保障停車場內(nèi)的人員和財產(chǎn)安全。5.附件五:停車場使用規(guī)則詳細要求:包括停車規(guī)定、使用限制、違規(guī)處理等內(nèi)容。說明:本附件為停車場使用的基本規(guī)則,旨在規(guī)范乙方在停車場內(nèi)的行為。6.附件六:停車場維修保養(yǎng)記錄詳細要求:包括維修保養(yǎng)日期、項目、費用等內(nèi)容。說明:本附件為丙方對停車場進行維修保養(yǎng)的記錄,用于跟蹤和監(jiān)督停車場的維護情況。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:甲方未按合同約定提供停車場;乙方未按合同約定支付租金;丙方未按合同約定履行維護管理職責;第三方未按合作協(xié)議履行職責;任何一方違反保密條款;任何一方違反使用規(guī)則。2.責任認定標準:違約方應承擔違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等;違約責任的認定應根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進行;違約責任的承擔方式可由甲乙丙三方協(xié)商確定。3.示例說明:示例一:若甲方未按合同約定提供停車場,導致乙方無法使用,甲方應向乙方支付違約金;示例二:若乙方未按合同約定支付租金,丙方有權拒絕提供維護管理服務,并要求乙方支付滯納金;示例三:若第三方未按合作協(xié)議履行職責,導致停車場出現(xiàn)安全問題,第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024三方共建共享停車場租賃與維護管理協(xié)議2項目概述1.1項目背景1.2項目目標1.3項目范圍1.4項目實施時間1.5項目參與方合作各方2.1合作方基本信息2.2合作方權利義務2.3合作方責任停車場租賃3.1停車場基本情況3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租賃費用調(diào)整機制3.5租賃合同簽訂與生效停車場維護4.1維護范圍4.2維護標準4.3維護費用承擔4.4維護責任及追責停車場管理5.1管理機構5.2管理職責5.3管理制度5.4管理費用停車場使用6.1使用規(guī)則6.2使用時間6.3使用限制6.4使用費用停車場安全7.1安全責任7.2安全措施7.3安全事故處理7.4安全培訓爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約責任免除保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密義務終止條款11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理協(xié)議生效與變更13.1協(xié)議生效13.2協(xié)議變更13.3協(xié)議補充合同解除與終止14.1解除條件14.2解除程序14.3終止后果本合同目錄一覽第一部分:合同如下:第一條項目概述1.1項目背景本項目建設位于地區(qū),旨在解決周邊區(qū)域停車難的問題,提高土地利用效率,促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。1.2項目目標項目目標為建設一個滿足周邊居民和商戶停車需求的現(xiàn)代化停車場,提高停車場運營效率,降低停車成本。1.3項目范圍項目范圍包括停車場設計、建設、租賃、維護及管理。1.4項目實施時間項目實施時間為自合同簽訂之日起至年月日。1.5項目參與方本合同參與方為甲方(停車場地主)、乙方(停車場運營商)和丙方(停車場管理方)。第二條合作各方2.1合作方基本信息甲方:公司,注冊地為市區(qū)路號,統(tǒng)一社會信用代碼:。乙方:公司,注冊地為市區(qū)路號,統(tǒng)一社會信用代碼:。丙方:公司,注冊地為市區(qū)路號,統(tǒng)一社會信用代碼:。2.2合作方權利義務甲方:提供停車場土地及建筑物,負責停車場的基礎設施建設;配合乙方和丙方的運營和管理工作。乙方:負責停車場的租賃、運營、維護及管理工作;按約定支付租金。丙方:負責停車場的日常管理、維護及安全工作;按約定支付管理費用。2.3合作方責任甲方:對停車場土地及建筑物負有維護責任;保障乙方和丙方的合法權益。乙方:對停車場運營、維護及管理工作負有全面責任;確保停車場安全、有序、高效運行。丙方:對停車場日常管理、維護及安全工作負有全面責任;確保停車場符合國家相關規(guī)定。第三條停車場租賃3.1停車場基本情況停車場位于市區(qū)路號,占地面積X平方米,停車位X個。3.2租賃期限本合同租賃期限為自年月日起至年月日止。3.3租金及支付方式租金為每月人民幣X元,乙方應于每月的日前向甲方支付當月租金。3.4租賃費用調(diào)整機制如遇政府相關政策調(diào)整,租金可按政府規(guī)定進行調(diào)整。3.5租賃合同簽訂與生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。第四條停車場維護4.1維護范圍維護范圍包括停車場內(nèi)的地面、設施、設備、綠化等。4.2維護標準維護標準應符合國家及地方相關法規(guī)和標準。4.3維護費用承擔維護費用由乙方承擔。4.4維護責任及追責乙方應對維護過程中出現(xiàn)的問題承擔相應責任,如因乙方原因造成停車場損壞,乙方應負責修復或賠償。第五條停車場管理5.1管理機構管理機構由甲方、乙方和丙方共同組成。5.2管理職責管理機構負責制定停車場管理制度,監(jiān)督和管理停車場運營、維護及管理工作。5.3管理制度管理制度包括停車場收費、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、車輛停放等。5.4管理費用管理費用由乙方承擔。第六條停車場使用6.1使用規(guī)則停車場使用規(guī)則包括車輛停放、收費、安全管理等。6.2使用時間停車場使用時間為每日時至時。6.3使用限制停車場使用限制包括車型、車輛數(shù)量等。6.4使用費用使用費用按停車場管理制度執(zhí)行。第七條停車場安全7.1安全責任甲方、乙方和丙方應共同負責停車場的安全工作。7.2安全措施停車場應配備必要的安全設施,如監(jiān)控設備、消防設施等。7.3安全事故處理發(fā)生安全事故時,應立即啟動應急預案,并按相關規(guī)定進行處理。7.4安全培訓甲方、乙方和丙方應定期對停車場工作人員進行安全培訓。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議,應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序提交訴訟的爭議,應按照法院的審理程序進行。在訴訟過程中,雙方應積極合作,提供必要的證據(jù)和資料。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用,包括但不限于律師費、訴訟費等,由敗訴方承擔,除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第九條違約責任9.1違約行為任何一方違反本合同約定的義務,均構成違約行為。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。9.3違約責任免除因不可抗力導致本合同無法履行或履行受到嚴重影響時,違約方可以免除違約責任,但應及時通知對方,并提供相關證明。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等,均為保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止后三年。10.3保密義務各方對本合同涉及的保密內(nèi)容負有保密義務,未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。第十一條終止條款11.1終止條件(1)一方違反本合同約定,經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正;(2)因不可抗力導致本合同無法履行;(3)雙方協(xié)商一致終止合同。11.2終止程序終止合同,任何一方應書面通知對方,并采取必要措施保護對方權益。11.3終止后果合同終止后,各方應按照本合同約定處理未了事宜,包括但不限于場地返還、費用結算等。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件,導致本合同無法履行時,雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均可解除合同,并免除違約責任。第十三條協(xié)議生效與變更13.1協(xié)議生效本合同自各方簽字蓋章之日起生效。13.2協(xié)議變更本合同的任何變更,必須經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂補充協(xié)議,作為本合同的一部分。13.3協(xié)議補充本合同未盡事宜,由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決,協(xié)商不成時,按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條合同解除與終止14.1解除條件(1)一方嚴重違約,經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正;(2)因不可抗力導致本合同無法履行;(3)雙方協(xié)商一致解除合同。14.2解除程序解除合同,任何一方應書面通知對方,并采取必要措施保護對方權益。14.3終止后果合同解除后,各方應按照本合同約定處理未了事宜,包括但不限于場地返還、費用結算等。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方概念及定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中,由甲、乙、丙三方共同認可的,提供專業(yè)服務、咨詢、中介或其他輔助服務的個人或機構。1.2第三方的介入應遵循公平、公正、自愿的原則,不得損害甲、乙、丙三方的合法權益。第二條第三方責權利2.1責任第三方應承擔因其專業(yè)服務、咨詢、中介或其他輔助服務引起的直接責任,包括但不限于因第三方原因導致的合同履行延誤、服務質(zhì)量不符合約定等。2.2權利第三方有權根據(jù)合同約定,收取相應的服務費用,并享有合同約定的其他權利。2.3義務第三方應按照合同約定,履行相應的服務義務,包括但不限于提供專業(yè)、準確的服務,遵守保密義務等。第三條第三方介入程序3.1第三方的介入需經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的責任、權利和義務,以及與甲、乙、丙三方的關系。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲、乙、丙三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.2責任限額應合理設定,以保障甲、乙、丙三方的合法權益。4.3
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