2024年度小型建筑工程安裝承包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小型建筑工程安裝承包合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.當事人信息2.1承包方信息2.2發(fā)包方信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類型4.工程承包內(nèi)容4.1承包范圍4.2承包方式4.3工程質(zhì)量要求4.4工程進度要求5.合同價款5.1工程價款5.2付款方式5.3付款時間5.4付款條件6.付款擔保6.1擔保方式6.2擔保期限6.3擔保責任7.合同工期7.1工期計算方式7.2工期起始時間7.3工期終止時間7.4工期延誤責任8.工程變更8.1變更程序8.2變更原因8.3變更內(nèi)容8.4變更后的合同價款9.工程驗收9.1驗收標準9.2驗收程序9.3驗收時間9.4驗收不合格處理10.工程保修10.1保修期限10.2保修內(nèi)容10.3保修責任11.違約責任11.1承包方違約責任11.2發(fā)包方違約責任11.3違約責任賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效與終止14.4合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當事人協(xié)商一致的原則訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年度發(fā)包方委托承包方進行的小型建筑工程安裝承包項目，包括但不限于土建工程、裝飾裝修工程、安裝工程等。第二條當事人信息2.1承包方信息承包方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系方式：___________2.2發(fā)包方信息發(fā)包方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系方式：___________第三條工程概況3.1工程名稱小型建筑工程安裝承包項目3.2工程地點___________3.3工程規(guī)模建筑面積：___________平方米總投資：___________萬元3.4工程類型土建工程、裝飾裝修工程、安裝工程等第四條工程承包內(nèi)容4.1承包范圍本合同承包內(nèi)容包括但不限于土建工程、裝飾裝修工程、安裝工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理等全過程。4.2承包方式本合同采用施工總承包方式。4.3工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標準，達到合格工程等級。4.4工程進度要求本工程按照施工組織設(shè)計的要求，確保在合同約定的時間內(nèi)完成。第五條合同價款5.1工程價款本合同工程價款為___________萬元，采用固定總價方式。5.2付款方式本合同付款方式為分階段支付，具體付款節(jié)點及比例如下：（1）開工前支付合同價款的10%；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同價款的30%；（3）工程竣工驗收合格后支付合同價款的50%；（4）保修期滿后支付合同價款的10%。5.3付款時間各階段付款時間應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成。5.4付款條件（1）承包方按照合同約定完成相應(yīng)階段的工程量；（2）發(fā)包方完成相應(yīng)階段的付款條件。第六條付款擔保6.1擔保方式本合同采用銀行保函作為付款擔保。6.2擔保期限擔保期限為合同約定的工程工期加上保修期。6.3擔保責任（1）承包方應(yīng)按照合同約定提供銀行保函；（2）在合同履行過程中，如發(fā)生違約情況，擔保銀行應(yīng)根據(jù)發(fā)包方的請求履行擔保責任。第七條合同工期7.1工期計算方式本合同工期按自然日計算。7.2工期起始時間本合同工期自合同簽訂之日起計算。7.3工期終止時間本合同工期為___________日。7.4工期延誤責任（1）因承包方原因造成工期延誤，承包方應(yīng)承擔相應(yīng)的延誤責任，包括但不限于支付違約金；（2）因發(fā)包方原因造成工期延誤，發(fā)包方應(yīng)承擔相應(yīng)的延誤責任，并給予承包方相應(yīng)的工期順延。第八條工程變更8.1變更程序（1）任何一方提出工程變更，應(yīng)提前___________天書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到變更通知后___________天內(nèi)，就變更內(nèi)容進行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，作為合同附件。8.2變更原因（1）設(shè)計變更；（2）施工條件變更；（3）合同約定范圍內(nèi)的其他原因。8.3變更內(nèi)容（1）工程量調(diào)整；（2）工程價款調(diào)整；（3）工期調(diào)整。8.4變更后的合同價款變更后的合同價款應(yīng)根據(jù)變更協(xié)議執(zhí)行，如無約定，按合同原價款的相應(yīng)比例調(diào)整。第九條工程驗收9.1驗收標準本工程驗收標準應(yīng)符合國家及行業(yè)標準，達到合格工程等級。9.2驗收程序（1）承包方完成工程后，向發(fā)包方提交驗收申請；（2）發(fā)包方應(yīng)在接到驗收申請后___________天內(nèi)組織驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。9.3驗收時間本工程驗收時間為承包方完成工程后___________日內(nèi)。9.4驗收不合格處理（1）驗收不合格的工程，承包方應(yīng)按照驗收報告的要求進行整改；（2）整改完成后，承包方應(yīng)重新提交驗收申請；（3）如整改仍不合格，雙方應(yīng)協(xié)商處理。第十條工程保修10.1保修期限本工程保修期限為___________年。10.2保修內(nèi)容（1）主體結(jié)構(gòu)；（2）屋面防水；（3）裝飾裝修；（4）安裝工程等。10.3保修責任（1）在保修期內(nèi)，因承包方施工質(zhì)量原因造成的工程質(zhì)量問題，由承包方負責修復；（2）因發(fā)包方使用不當?shù)仍蛟斐傻墓こ藤|(zhì)量問題，由發(fā)包方自行承擔。第十一條違約責任11.1承包方違約責任（1）未按時完成工程，每延誤一日，承包方應(yīng)支付___________元違約金；（2）工程不合格，承包方應(yīng)承擔修復費用，并支付___________元違約金。11.2發(fā)包方違約責任（1）未按時支付工程款，每延誤一日，發(fā)包方應(yīng)支付___________元違約金；（2）擅自變更工程內(nèi)容，導致承包方損失，發(fā)包方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。11.3違約責任賠償雙方違約責任賠償按本合同約定執(zhí)行，如有爭議，協(xié)商解決。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商。12.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，雙方可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在___________天內(nèi)提出協(xié)商請求；（2）協(xié)商期間，爭議事項的處理不影響合同的履行。第十三條合同解除13.1解除條件（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。13.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前___________天書面通知對方；（2）對方應(yīng)在接到解除通知后___________天內(nèi)答復；（3）雙方就解除合同達成一致后，簽署書面解除協(xié)議。13.3解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余工程；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已完成的工程款和違約金。第十四條其他約定事項14.1不可抗力（1）不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等；（2）發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。14.2合同附件本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、驗收標準等。14.3合同生效與終止（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。14.4合同附件清單（1）施工圖紙；（2）工程量清單；（3）驗收標準；（4）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）工程監(jiān)理：第三方對工程施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全和進度符合合同要求；（2）設(shè)計咨詢：第三方對工程設(shè)計提供咨詢意見，協(xié)助解決設(shè)計中的問題；（3）檢測評估：第三方對工程材料、設(shè)備進行檢測評估，確保其質(zhì)量符合國家標準；（4）其他專業(yè)服務(wù)：根據(jù)合同需要，其他第三方提供的服務(wù)。16.第三方介入程序16.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請，明確介入范圍、期限和費用等事項。16.2第三方選擇甲乙雙方共同選擇符合資質(zhì)要求的第三方，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。17.第三方責任限額17.1責任界定第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，其責任僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍和內(nèi)容。17.2責任限額（1）第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，賠償甲乙雙方的損失；（2）第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如因不可抗力等原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量降低或服務(wù)中斷，不承擔賠償責任；（3）第三方責任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，協(xié)助第三方履行服務(wù)協(xié)議；（2）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價；（3）甲方與第三方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決。18.2與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)按照合同約定向第三方提供施工場地、材料、設(shè)備等；（2）乙方應(yīng)配合第三方進行現(xiàn)場監(jiān)督和檢查；（3）乙方與第三方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可對原合同進行變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。19.2合同變更內(nèi)容（1）第三方介入的范圍和方式；（2）第三方介入的費用和支付方式；（3）第三方介入的期限和責任；（4）第三方介入與其他各方的關(guān)系。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止條件（1）服務(wù)協(xié)議履行完畢；（2）服務(wù)協(xié)議解除；（3）合同約定的其他終止條件。20.2合同終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可終止第三方介入；（2）終止第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程和費用。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的保密條款22.1保密義務(wù)第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保密義務(wù)。22.2保密責任第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙詳細要求：包含工程平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，應(yīng)符合國家及行業(yè)標準。附件說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，確保施工質(zhì)量和進度。2.工程量清單詳細要求：列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價、總價等。附件說明：工程量清單是計算工程價款的重要依據(jù)，確保工程款支付合理。3.驗收標準詳細要求：明確工程質(zhì)量、安全、進度等方面的驗收標準。附件說明：驗收標準是判斷工程質(zhì)量合格與否的依據(jù)，確保工程質(zhì)量達標。4.工程進度計劃詳細要求：列出工程項目的施工順序、開始時間、結(jié)束時間等。附件說明：工程進度計劃是確保工程按期完成的依據(jù)，避免工期延誤。5.付款進度表詳細要求：列出各階段付款時間、金額、條件等。附件說明：付款進度表是確保工程款按時支付的重要依據(jù)，避免糾紛。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的范圍、期限、費用、責任等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是規(guī)范第三方服務(wù)的重要文件，確保服務(wù)質(zhì)量。7.不可抗力事件記錄詳細要求：記錄不可抗力事件的發(fā)生時間、原因、影響等。附件說明：不可抗力事件記錄是處理合同履行中不可抗力事件的重要依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行中爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成工程，導致工期延誤。責任認定：每延誤一日，承包方支付___________元違約金。2.發(fā)包方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付工程款，導致承包方資金周轉(zhuǎn)困難。責任認定：每延誤一日，發(fā)包方支付___________元違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在服務(wù)過程中，未達到約定質(zhì)量標準。責任認定：第三方承擔修復費用，并支付___________元違約金。4.不可抗力事件違約責任認定違約行為：因不可抗力事件導致合同無法履行。責任認定：雙方協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。示例說明：2.若發(fā)包方在約定付款時間后5天仍未支付工程款，則發(fā)包方應(yīng)支付500元/日的違約金。3.若第三方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，經(jīng)核實后，第三方應(yīng)承擔修復費用，并支付1000元/日的違約金。全文完。2024年度小型建筑工程安裝承包合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2發(fā)包方基本信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型第三條合同標的3.1工程內(nèi)容3.2工程質(zhì)量要求3.3工程進度要求第四條合同價款4.1合同總價4.2付款方式4.3付款時間第五條工程進度與驗收5.1工程進度安排5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收時間第六條工程變更6.1變更程序6.2變更費用6.3變更時間第七條工程延期7.1延期原因7.2延期處理7.3延期責任第八條工程索賠8.1索賠條件8.2索賠程序8.3索賠處理第九條工程保險9.1保險種類9.2保險責任9.3保險期限9.4保險費用第十條合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止第十一條違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約處理第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序第十三條合同生效與期限13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同續(xù)簽第十四條其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_________________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方注冊資本：_____________________1.1.4承包方注冊地址：______________________1.1.5承包方聯(lián)系電話：_____________________1.1.6承包方開戶銀行：_____________________1.1.7承包方銀行賬號：_____________________1.2發(fā)包方基本信息1.2.1發(fā)包方名稱：_________________________1.2.2發(fā)包方法定代表人：____________________1.2.3發(fā)包方注冊資本：_____________________1.2.4發(fā)包方注冊地址：______________________1.2.5發(fā)包方聯(lián)系電話：_____________________1.2.6發(fā)包方開戶銀行：_____________________1.2.7發(fā)包方銀行賬號：_____________________第二條工程概況2.1工程名稱：_________________________2.2工程地點：_________________________2.3工程規(guī)模：_________________________2.4工程類型：_________________________第三條合同標的3.1工程內(nèi)容：_________________________3.2工程質(zhì)量要求：______________________3.3工程進度要求：______________________第四條合同價款4.1合同總價：_________________________4.2付款方式：_________________________4.3付款時間：_________________________第五條工程進度與驗收5.1工程進度安排：______________________5.2驗收標準：_________________________5.3驗收程序：_________________________5.4驗收時間：_________________________第六條工程變更6.1變更程序：_________________________6.2變更費用：_________________________6.3變更時間：_________________________第七條工程延期7.1延期原因：_________________________7.2延期處理：_________________________7.3延期責任：_________________________第八條工程保險8.1保險種類：建筑工程一切險、第三者責任險8.2保險責任：包括但不限于工程本身、施工設(shè)備、材料損失以及因施工導致的第三者責任8.3保險期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止8.4保險費用：按合同總價的一定比例計算，具體費用由雙方另行協(xié)商確定第九條合同解除與終止9.1解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2發(fā)包方違約，經(jīng)承包方催告后仍未履行9.1.3承包方違約，經(jīng)發(fā)包方催告后仍未履行9.1.4因不可抗力導致合同無法履行9.2解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方9.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進行協(xié)商9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算9.3合同終止：9.3.1工程竣工驗收合格9.3.2合同約定的其他終止條件成就第十條違約責任10.1違約情形：10.1.1承包方未按合同約定完成工程10.1.2承包方未按合同約定保證工程質(zhì)量10.1.3發(fā)包方未按合同約定支付工程款10.1.4發(fā)包方未按合同約定提供施工條件10.2違約責任：10.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失10.2.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金10.3違約處理：10.3.1違約方應(yīng)立即采取補救措施10.3.2雙方應(yīng)就違約處理達成一致第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟11.2爭議解決機構(gòu)：_________________________11.3爭議解決程序：_________________________第十二條合同生效與期限12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同自生效之日起具有法律效力12.2合同期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止12.3合同續(xù)簽：如雙方同意，可另行簽訂補充協(xié)議第十三條其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律13.2合同附件：_________________________13.3合同份數(shù)：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份13.4合同簽署日期：_________________________第十四條合同簽署14.1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效14.2雙方代表的簽字蓋章視為對合同內(nèi)容的確認14.3合同簽署地點：_________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、資金支持、技術(shù)指導等原因介入合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方不包括合同雙方及合同雙方的關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的：2.1.1提高合同履行的效率和質(zhì)量2.1.2協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議2.1.3為合同雙方提供專業(yè)支持2.2第三方介入的方式：2.2.1中介服務(wù)2.2.2技術(shù)支持2.2.3資金支持2.2.4爭議解決第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額應(yīng)在其提供的專業(yè)服務(wù)、資金支持或技術(shù)指導范圍內(nèi)。3.2第三方的責任限額由合同雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。3.3第三方責任限額包括但不限于：3.3.1因第三方提供的專業(yè)服務(wù)導致的合同違約3.3.2因第三方提供的資金支持導致的合同違約3.3.3因第三方提供的技術(shù)指導導致的合同違約第四條第三方責權(quán)利界定4.1第三方的權(quán)利：4.1.1按照合同約定收取服務(wù)費用4.1.2在合同履行過程中提出合理化建議4.1.3在合同履行過程中監(jiān)督合同雙方的行為4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)、資金支持或技術(shù)指導4.2.2對合同雙方的行為進行監(jiān)督，確保合同履行4.2.3對因自身原因?qū)е碌暮贤`約承擔相應(yīng)的責任第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供專業(yè)服務(wù)、資金支持或技術(shù)指導5.1.2第三方與甲方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決5.1.3第三方對甲方承擔的責任限額，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供專業(yè)服務(wù)、資金支持或技術(shù)指導5.2.2第三方與乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決5.2.3第三方對乙方承擔的責任限額，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行5.3第三方與合同雙方的關(guān)聯(lián)方的劃分：5.3.1第三方與合同雙方的關(guān)聯(lián)方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決5.3.2第三方對合同雙方的關(guān)聯(lián)方承擔的責任限額，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行第六條第三方介入?yún)f(xié)議6.1合同雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責任限額。6.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第