2024年游泳館使用權轉讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年游泳館使用權轉讓協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的2.1游泳館基本情況2.2游泳館使用范圍2.3游泳館設施設備3.使用權轉讓條件3.1轉讓方權利義務3.2接受方權利義務3.3轉讓方限制性條款4.使用權轉讓方式及期限4.1轉讓方式4.2使用期限4.3使用權轉讓費用及支付方式5.使用權轉讓手續(xù)及費用5.1相關手續(xù)5.2手續(xù)費用5.3費用支付方式6.使用權轉讓后的經營管理6.1經營管理方式6.2經營管理責任6.3經營管理費用7.使用權轉讓后的安全保障7.1安全保障措施7.2安全責任7.3應急處理8.使用權轉讓后的財務核算8.1財務核算制度8.2財務報表8.3財務審計9.使用權轉讓后的廣告宣傳9.1廣告宣傳內容9.2廣告宣傳方式9.3廣告宣傳費用10.使用權轉讓后的維修保養(yǎng)10.1維修保養(yǎng)范圍10.2維修保養(yǎng)責任10.3維修保養(yǎng)費用11.使用權轉讓后的培訓與服務11.1培訓內容11.2培訓方式11.3培訓費用12.使用權轉讓后的爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.使用權轉讓后的終止條件及處理13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]第二條協(xié)議標的2.1游泳館基本情況游泳館位于[游泳館地址]，占地面積[游泳館面積]，建設于[游泳館建設時間]，擁有[游泳池數(shù)量]個游泳池，包括[游泳池尺寸]標準游泳池、[游泳池尺寸]兒童游泳池等。2.2游泳館使用范圍游泳館可供公眾進行游泳、健身、休閑等活動。2.3游泳館設施設備游泳館內設施設備包括但不限于：更衣室、淋浴間、休息區(qū)、救生設備、消毒設施、照明設備等。第三條使用權轉讓條件3.1轉讓方權利義務轉讓方應保證游泳館設施設備的完好無損，并承擔游泳館的日常維護和管理責任。3.2接受方權利義務接受方在取得使用權后，應遵守國家有關游泳館管理的法律法規(guī)，并承擔游泳館的經營管理責任。3.3轉讓方限制性條款轉讓方在協(xié)議有效期內不得將游泳館使用權再次轉讓。第四條使用權轉讓方式及期限4.1轉讓方式本協(xié)議采用書面形式，雙方簽字蓋章后生效。4.2使用期限本協(xié)議的使用期限為[使用期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。4.3使用權轉讓費用及支付方式使用權轉讓費用為人民幣[轉讓費用]元，支付方式為[支付方式]。第五條使用權轉讓手續(xù)及費用5.1相關手續(xù)雙方應按照國家相關法律法規(guī)辦理使用權轉讓手續(xù)。5.2手續(xù)費用手續(xù)費用為人民幣[手續(xù)費用]元，由雙方按照協(xié)議約定分擔。5.3費用支付方式手續(xù)費用支付方式為[支付方式]。第六條使用權轉讓后的經營管理6.1經營管理方式游泳館的經營管理由乙方負責，乙方應制定合理的經營策略，確保游泳館的正常運營。6.2經營管理責任乙方應保證游泳館的安全、衛(wèi)生和秩序，對游泳館內的設施設備進行定期檢查和維護。6.3經營管理費用經營管理費用包括但不限于：水電費、員工工資、維修保養(yǎng)費等，具體費用由乙方承擔。第七條使用權轉讓后的安全保障7.1安全保障措施乙方應制定完善的安全保障措施，包括但不限于：救生員配置、應急預案、安全培訓等。7.2安全責任乙方應承擔游泳館內的安全責任，對游泳者的人身安全負責。7.3應急處理發(fā)生意外情況時，乙方應立即啟動應急預案，確保人員安全，并盡快恢復正常運營。第八條使用權轉讓后的財務核算8.1財務核算制度乙方應建立完善的財務核算制度，按照國家財務會計制度的規(guī)定進行財務核算。8.2財務報表乙方應每月編制并提交財務報表，包括但不限于：資產負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。8.3財務審計每年由第三方審計機構對乙方的財務報表進行審計，并將審計報告提交甲方。第九條使用權轉讓后的廣告宣傳9.1廣告宣傳內容廣告宣傳內容應真實、合法，不得含有虛假、誤導性信息。9.2廣告宣傳方式廣告宣傳方式包括但不限于：網絡、電視、報紙、戶外廣告等。9.3廣告宣傳費用廣告宣傳費用由乙方承擔，具體費用在財務報表中單獨列示。第十條使用權轉讓后的維修保養(yǎng)10.1維修保養(yǎng)范圍維修保養(yǎng)范圍包括但不限于：游泳池、設備、設施等。10.2維修保養(yǎng)責任乙方負責游泳館內所有設施設備的維修保養(yǎng)工作。10.3維修保養(yǎng)費用維修保養(yǎng)費用由乙方承擔，具體費用在財務報表中單獨列示。第十一條使用權轉讓后的培訓與服務11.1培訓內容培訓內容包括但不限于：救生員培訓、員工服務意識培訓等。11.2培訓方式培訓方式包括但不限于：內部培訓、外部培訓等。11.3培訓費用培訓費用由乙方承擔，具體費用在財務報表中單獨列示。第十二條使用權轉讓后的爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機構如協(xié)商不成，可向游泳館所在地的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第十三條使用權轉讓后的終止條件及處理13.1終止條件（1）本協(xié)議約定的使用期限屆滿；（2）一方違約，經另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內糾正；（3）因不可抗力導致游泳館無法正常使用。13.2終止程序終止本協(xié)議時，雙方應書面通知對方，并按照協(xié)議約定進行資產清算。13.3終止后的處理終止后，乙方應將游泳館設施設備完好無損地移交給甲方，并結清所有費用。第十四條其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本協(xié)議的修改和補充，應當采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。14.4本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、保險公司、律師等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同執(zhí)行的透明度和公正性，以及解決合同履行過程中的爭議。第十六條第三方介入的類型及職責16.1中介方中介方負責協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同以及提供相關咨詢和服務。中介方不參與合同的履行，其責任限于促成合同簽訂。16.2監(jiān)理方監(jiān)理方負責對合同履行過程中的工程質量、進度、安全等進行監(jiān)督，確保合同約定的各項要求得到滿足。16.3審計方審計方負責對甲乙雙方的財務報表、合同執(zhí)行情況進行審計，確保財務信息的真實性和合規(guī)性。16.4保險公司保險公司根據(jù)合同約定，為甲乙雙方提供保險保障，如財產保險、責任保險等。16.5律師律師在合同履行過程中提供法律咨詢，協(xié)助解決合同爭議。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失的，應承擔相應的法律責任。17.2責任限額第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方介入的類型和可能產生的風險進行確定。第十八條第三方介入的程序18.1提前告知甲乙雙方在需要第三方介入時，應提前告知對方，并說明第三方介入的目的、類型和職責。18.2第三方選定甲乙雙方共同選定第三方，或者由一方提出建議，經另一方同意后確定。18.3第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂相應的協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方在合同履行過程中，其責任僅限于其協(xié)議約定的范圍，對甲乙雙方之間的其他責任不承擔。19.2義務劃分第三方應按照協(xié)議約定的義務履行職責，對因第三方未履行義務導致的損失，由第三方承擔。19.3權利劃分第三方在合同履行過程中享有協(xié)議約定的權利，但不得損害甲乙雙方的其他合法權益。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方職責履行完畢；（3）合同終止或解除。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應與第三方協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。20.3第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜，包括但不限于費用結算、資產移交等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：游泳館基本情況說明要求：詳細描述游泳館的地理位置、面積、設施設備、使用年限等基本信息。說明：本附件用于甲方了解游泳館的整體情況。2.附件二：游泳館使用權轉讓協(xié)議要求：協(xié)議內容應包括雙方的權利義務、使用期限、費用等關鍵條款。說明：本附件是雙方簽訂的主要合同文件。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方的類型、職責、權利、義務及責任限額。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同。4.附件四：財務報表及審計報告要求：報表應真實、完整地反映游泳館的財務狀況，審計報告應無保留意見。說明：本附件用于監(jiān)督乙方財務狀況。5.附件五：廣告宣傳方案及費用預算要求：方案應包括廣告內容、宣傳方式、預算等詳細信息。說明：本附件用于規(guī)范廣告宣傳行為。6.附件六：維修保養(yǎng)計劃及費用預算要求：計劃應包括維修保養(yǎng)項目、時間、費用等詳細信息。說明：本附件用于規(guī)范維修保養(yǎng)工作。7.附件七：員工培訓計劃及費用預算要求：計劃應包括培訓內容、方式、時間、費用等詳細信息。說明：本附件用于規(guī)范員工培訓工作。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應包括爭議解決方式、機構、費用等詳細信息。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決流程。9.附件九：終止協(xié)議要求：協(xié)議應包括終止條件、程序、處理方式等詳細信息。說明：本附件用于規(guī)范合同終止事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付使用權轉讓費用；（2）乙方未按約定進行游泳館的經營管理；（3）第三方未按協(xié)議履行職責；（4）任何一方違反合同約定的其他條款。2.責任認定標準：（1）違約方應承擔相應的違約責任；（2）違約行為給對方造成的損失，違約方應予以賠償；（3）違約方應承擔因違約行為產生的訴訟費用。3.示例說明：（1）若甲方未按約定支付使用權轉讓費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相應的違約金。（2）若乙方未按約定進行游泳館的經營管理，導致游泳館安全事件發(fā)生，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）若第三方未按協(xié)議履行職責，導致合同無法履行，第三方應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年游泳館使用權轉讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1轉讓方2.2受讓方3.轉讓標的3.1游泳館設施3.2游泳館場地3.3游泳館使用權4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.2支付方式5.轉讓期限5.1轉讓起始日期5.2轉讓終止日期6.使用范圍和限制6.1使用范圍6.2使用限制7.運營管理7.1運營模式7.2管理職責8.費用承擔8.1水電費用8.2維護費用8.3其他費用9.保險責任9.1轉讓方保險責任9.2受讓方保險責任10.違約責任10.1轉讓方違約責任10.2受讓方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定14.1通知方式14.2附件與補充協(xié)議14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義（1）“本合同”指本《2024年游泳館使用權轉讓協(xié)議》。（2）“轉讓方”指將游泳館使用權轉讓給受讓方的甲方。（3）“受讓方”指接受游泳館使用權轉讓的乙方。（4）“游泳館”指轉讓方擁有的位于[具體地址]的游泳池及相關設施。（5）“使用權”指乙方在約定的期限內對游泳館進行經營、使用和收益的權利。（6）“轉讓價格”指本合同約定的乙方購買游泳館使用權的總金額。（7）“運營管理”指乙方對游泳館的日常運營和管理活動。1.2解釋（1）本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。（2）本合同條款如有歧義或矛盾，應以有利于保護受讓方權益的解釋為準。第二條雙方當事人2.1轉讓方甲方名稱：[轉讓方名稱]甲方地址：[轉讓方地址]甲方法定代表人：[轉讓方法定代表人姓名]2.2受讓方乙方名稱：[受讓方名稱]乙方地址：[受讓方地址]乙方法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]第三條轉讓標的3.1游泳館設施（1）游泳池及其附屬設施，包括但不限于：跳水池、淺水池、深水池、兒童池、休息區(qū)、更衣室等。（2）相關設備，包括但不限于：救生設備、健身器材、游泳池凈化設備等。3.2游泳館場地（1）游泳館占地面積為[具體面積]平方米。（2）游泳館場地包括但不限于：游泳池區(qū)域、更衣室區(qū)域、休息區(qū)區(qū)域等。3.3游泳館使用權（1）乙方獲得游泳館使用權的期限為自[起始日期]至[終止日期]。（2）乙方在約定的使用期限內，有權對游泳館進行經營、使用和收益。第四條轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格本合同約定的轉讓價格為人民幣[具體金額]元整。4.2支付方式（1）乙方應在簽署本合同之日起[具體天數(shù)]個工作日內，向甲方支付轉讓價格的50%作為定金。（2）乙方應在游泳館交付使用前支付剩余的50%轉讓價格。第五條轉讓期限5.1轉讓起始日期本合同約定的轉讓起始日期為[起始日期]。5.2轉讓終止日期本合同約定的轉讓終止日期為[終止日期]。第六條使用范圍和限制6.1使用范圍（1）乙方可以在約定的轉讓期限內，根據(jù)自身經營需求對游泳館進行經營、使用和收益。（2）乙方有權對游泳館進行必要的裝修和維護。6.2使用限制（1）乙方不得將游泳館用于非法經營或違反國家法律法規(guī)的活動。（2）乙方不得擅自改變游泳館的用途和結構。第七條運營管理7.1運營模式乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，建立健全游泳館的運營管理制度。7.2管理職責（1）乙方負責游泳館的日常運營和管理，確保游泳館的安全、衛(wèi)生和秩序。（2）乙方應定期向甲方報告游泳館的經營狀況，接受甲方的監(jiān)督檢查。第八條費用承擔8.1水電費用（1）游泳館的水電費用由乙方承擔，乙方應按月支付。（2）乙方應保證按照實際使用量支付水電費用，不得拖欠。8.2維護費用（1）游泳館的日常維護費用，包括但不限于清潔、綠化、設備保養(yǎng)等，由乙方承擔。（2）游泳館的大修、翻新及設施更換等大額維護費用，經雙方協(xié)商確定分擔比例。8.3其他費用（1）除上述費用外，游泳館產生的其他費用，如稅費、保險費等，均由乙方承擔。（2）乙方應確保所有費用的合法合規(guī)支付。第九條保險責任9.1轉讓方保險責任（1）轉讓方應在本合同簽訂前，對游泳館及其設施辦理必要的保險，包括但不限于財產險、責任險等。（2）轉讓方應保證保險單有效，并在保險期限內。9.2受讓方保險責任（1）受讓方應在接管游泳館后，繼續(xù)辦理并維護所有保險，確保保險單的有效性。（2）受讓方應確保保險范圍覆蓋游泳館的所有經營活動。第十條違約責任10.1轉讓方違約責任（1）若轉讓方未按約定時間交付游泳館或未按約定價格轉讓，應向受讓方支付違約金。（2）若轉讓方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致受讓方遭受損失的，應承擔賠償責任。10.2受讓方違約責任（1）若受讓方未按約定支付轉讓價格，應向轉讓方支付違約金。（2）若受讓方擅自改變游泳館用途或損壞設施，應承擔賠償責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）本合同的爭議應通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構（1）除非本合同另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。（2）除非本合同另有約定，爭議解決程序適用我國《中華人民共和國民事訴訟法》。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件（1）本合同自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。（2）轉讓方收到乙方支付的定金后，本合同正式生效。12.2合同終止條件（1）本合同約定的轉讓期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。（3）因一方違約導致本合同無法履行。第十三條合同變更與解除13.1合同變更（1）本合同的任何變更，必須經雙方書面同意并簽署書面協(xié)議。（2）未經雙方書面同意的任何變更，均無效。13.2合同解除（1）本合同經雙方協(xié)商一致，可以解除。（2）因一方違約，另一方有權解除本合同。第十四條其他約定14.1通知方式（1）雙方之間的通知應以書面形式進行。（2）通知應送達至對方的法定地址或雙方約定的其他地址。14.2附件與補充協(xié)議（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力。（2）本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及類型1.1第三方定義（1）“第三方”指在本合同履行過程中，非甲乙雙方當事人介入的任何個人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介方、擔保方、咨詢顧問、評估機構等。1.2第三方類型（1）中介方：在本合同中，中介方是指協(xié)助甲乙雙方達成合同或完成合同履行的第三方。（2）擔保方：在本合同中，擔保方是指為保證甲乙雙方履行合同義務，提供擔保服務的第三方。（3）咨詢顧問：在本合同中，咨詢顧問是指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。（4）評估機構：在本合同中，評估機構是指對游泳館價值進行評估的第三方。第二條第三方責權利2.1第三方權利（1）中介方有權根據(jù)合同約定，收取合理的中介費用。（2）擔保方有權根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方履行合同義務。（3）咨詢顧問有權根據(jù)合同約定，獲得咨詢費用的支付。（4）評估機構有權根據(jù)合同約定，獲得評估費用的支付。2.2第三方義務（1）中介方應誠實守信，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）擔保方應按照合同約定，履行擔保義務，確保甲乙雙方履行合同。（3）咨詢顧問應提供專業(yè)、客觀的咨詢意見，不得故意誤導甲乙雙方。（4）評估機構應獨立、客觀地進行評估，保證評估結果的準確性。第三條第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。（2）第三方在履行與甲方協(xié)議過程中，不得侵犯甲乙雙方的合法權益。3.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。（2）第三方在履行與乙方協(xié)議過程中，不得侵犯甲乙雙方的合法權益。3.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在介入本合同時，應明確其角色和責任，不得對甲乙雙方的合同履行造成不利影響。（2）第三方在介入本合同時，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反本合同約定。第四條第三方責任限額4.1第三方責任（1）第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在另行簽訂的協(xié)議中約定。4.2責任限額確定（1）責任限額應根據(jù)第三方提供的服務類型、風險程度、合同金額等因素綜合考慮。（2）責任限額應在協(xié)議中明確，并經甲乙雙方及第三方共同簽署。第五條第三方介入的程序5.1介入申請（1）甲乙雙方需在合同履行過程中，向第三方提出介入申請。（2）第三方應在收到申請后，在[具體天數(shù)]個工作日內給予答復。5.2介入?yún)f(xié)議（1）甲乙雙方與第三方應另行簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利義務。（2）介入?yún)f(xié)議應與本合同條款不沖突，并在必要時對本合同進行補充或修改。第六條第三方介入的終止6.1介入終止條件（1）合同履行完畢或達到合同終止條件。（2）第三方完成其介入任務，甲乙雙方不再需要第三方介入。6.2介入終止程序（1）甲乙雙方應書面通知第三方，終止其介入。（2）第三方應在收到終止通知后[具體天數(shù)]個工作日內，完成其介入任務，并撤離現(xiàn)場。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：游泳館設施清單詳細要求：清單應包括游泳池及其附屬設施、相關設備的具體型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件說明：作為本合同的附件，用于明確轉讓標的的具體內容和數(shù)量。2.附件二：游泳館場地平面圖詳細要求：平面圖應清晰標示游泳館的各個區(qū)域，包括游泳池區(qū)域、更衣室區(qū)域、休息區(qū)區(qū)域等。附件說明：作為本合同的附件，用于直觀展示游泳館的場地布局。3.附件三：轉讓方所有權證明文件詳細要求：文件應包括但不限于房產證、土地使用權證等證明轉讓方擁有游泳館所有權的文件。附件說明：作為本合同的附件，用于證明轉讓方對游泳館的合法所有權。4.附件四：保險單詳細要求：保險單應包括保險金額、保險期間、保險責任等信息。附件說明：作為本合同的附件，用于證明游泳館已辦理必要的保險。5.附件五：中介方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確中介方的服務內容、費用、期限等。附件說明：作為本合同的附件，用于規(guī)范中介方在本合同中的角色和責任。6.附件六：擔保協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確擔保方的擔保金額、擔保期限、擔保責任等。附件說明：作為本合同的附件，用于規(guī)范擔保方在本合同中的角色和責任。7.附件七：咨詢顧問服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確咨詢顧問的服務內容、費用、期限等。附件說明：作為本合同的附件，用于規(guī)范咨詢顧問在本合同中的角色和責任。8.附件八：評估報告詳細要求：報告應包括游泳館的價值評估結果、評估方法、評估依據(jù)等。附件說明：作為本合同的附件，用于證明游泳館的價值。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間支付轉讓價格。責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付轉讓價格的[具體百分比]。示例說明：若乙方未按約定支付轉讓價格的50%，則應向甲方支付轉讓價格25%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定使用游泳館。責任認定標準：乙方應承擔因不當使用游泳館造成的損失，包括但不限于維修費用、賠償金等。示例說明：若乙方擅自改變游泳館用途，導致游泳池損壞，乙方應承擔游泳池維修費用。3.違約行為：甲方未按約定時間交付游泳館。責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的[具體百分比]。示例說明：若甲方未按約定時間交付游泳館，則應向乙方支付轉讓價格10%的違約金。4.違約行為：第三方違反其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。責任認定標準：第三方應根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議承擔相應的責任。示例說明：若中介方未履行中介職責，導致合同無法履行，中介方應承擔相應的違約責任。全文完。2024年游泳館使用權轉讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1轉讓方基本信息2.2接受方基本信息2.3第三方信息3.合同標的3.1游泳館基本信息3.2使用權范圍3.3使用權期限4.轉讓費用及支付方式4.1轉讓費用總額4.2分期支付計劃4.3支付方式及時間5.使用權轉讓程序5.1轉讓手續(xù)5.2相關文件提供5.3政府審批6.使用權轉讓條件6.1使用權轉讓的前提條件6.2使用權轉讓的限制條件6.3使用權轉讓的附加條件7.使用權轉讓責任7.1轉讓方責任7.2接受方責任7.3第三方責任8.使用權轉讓管理8.1使用權管理職責8.2使用權管理規(guī)則8.3使用權管理監(jiān)督9.維護保養(yǎng)責任9.1轉讓方維護保養(yǎng)責任9.2接受方維護保養(yǎng)責任9.3第三方維護保養(yǎng)責任10.違約責任10.1轉讓方違約責任10.2接受方違約責任10.3第三方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義（1）“游泳館”指位于[具體地址]的游泳館設施，包括但不限于游泳池、更衣室、淋浴間、休息區(qū)等。（2）“使用權”指接受方在合同有效期內，對游泳館的占有、使用和收益權。（3）“轉讓方”指將游泳館使用權轉讓給接受方的方。（4）“接受方”指接受游泳館使用權的方。（5）“第三方”指與本合同有關的任何其他方，包括但不限于政府機構、合作伙伴、供應商等。1.2解釋本合同中，如無特別說明，所有條款均采用通常含義，并應按照其文義進行解釋。第二條當事人信息2.1轉讓方基本信息轉讓方名稱：[轉讓方名稱]注冊地址：[轉讓方注冊地址]法定代表人：[轉讓方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[轉讓方聯(lián)系電話]2.2接受方基本信息接受方名稱：[接受方名稱]注冊地址：[接受方注冊地址]法定代表人：[接受方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[接受方聯(lián)系電話]2.3第三方信息[如有第三方參與，提供第三方信息]第三條合同標的3.1游泳館基本信息游泳館名稱：[游泳館名稱]游泳館地址：[游泳館地址]游泳館設施：[游泳館設施清單]3.2使用權范圍（1）對外開放游泳館，提供游泳服務；（2）進行游泳館設施的日常維護和管理；（3）舉辦各類游泳活動。3.3使用權期限本合同的使用權期限自[起始日期]起至[終止日期]止。第四條轉讓費用及支付方式4.1轉讓費用總額本合同轉讓費用總額為人民幣[金額]元整。4.2分期支付計劃（1）首期支付：人民幣[金額]元，于合同簽訂后[天數(shù)]日內支付；（2）后續(xù)支付：剩余轉讓費用分[期數(shù)]期支付，每期支付人民幣[金額]元，于每期支付期限開始前[天數(shù)]日內支付。4.3支付方式及時間支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]支付時間：按分期支付計劃執(zhí)行。第五條使用權轉讓程序5.1轉讓手續(xù)轉讓方應協(xié)助接受方辦理游泳館使用權的變更手續(xù)，包括但不限于：（1）向相關部門提交轉讓申請；（2）提供相關證明文件；（3）協(xié)助接受方取得使用權。5.2相關文件提供（1）游泳館產權證明；（2）游泳館設施清單；（3）其他可能影響使用權轉讓的文件。5.3政府審批如需政府審批，轉讓方應協(xié)助接受方辦理相關審批手續(xù)。第六條使用權轉讓條件6.1使用權轉讓的前提條件（1）本合同已簽訂并生效；（2）轉讓方已履行其轉讓義務；（3）接受方已支付全部轉讓費用。6.2使用權轉讓的限制條件（1）接受方不得將使用權轉借、出租或以其他方式轉讓給第三方；（2）接受方不得改變游泳館的結構和使用功能；（3）接受方應遵守國家相關法律法規(guī)和游泳館的管理規(guī)定。6.3使用權轉讓的附加條件[如有附加條件，在此列出]第八條使用權轉讓管理8.1使用權管理職責（1）轉讓方應保證游泳館設施的安全、完好，并對游泳館進行日常維護；（2）接受方負責游泳館的日常運營管理，確保游泳館的正常使用；（3）第三方如有參與，應按照合同約定履行相應的管理職責。8.2使用權管理規(guī)則（1）游泳館應遵守國家有關公共安全、消防、衛(wèi)生等方面的規(guī)定；（2）游泳館應制定完善的規(guī)章制度，包括但不限于門票價格、開放時間、衛(wèi)生標準等；（3）游泳館應定期對員工進行培訓，確保服務質量。8.3使用權管理監(jiān)督（1）雙方應設立監(jiān)督機構，對游泳館的使用權管理進行監(jiān)督；（2）監(jiān)督機構有權對游泳館的運營情況進行檢查，并提出改進意見；（3）監(jiān)督機構應定期向雙方報告監(jiān)督情況。652578第九條維護保養(yǎng)責任9.1轉讓方維護保養(yǎng)責任（1）轉讓方應在合同有效期內，對游泳館進行定期檢查和保養(yǎng)；（2）轉讓方應確保游泳館設施在合同終止時處于良好狀態(tài)。9.2接受方維護保養(yǎng)責任（1）接受方應按照轉讓方的指導和監(jiān)督，對游泳館進行日常維護；（2）接受方應定期對游泳館進行清潔和消毒。9.3第三方維護保養(yǎng)責任（1）如第三方參與維護保養(yǎng)，其責任和義務應按照合同約定執(zhí)行；（2）第三方應定期向接受方和轉讓方報告維護保養(yǎng)情況。652579第十條違約責任10.1轉讓方違約責任（1）如轉讓方未按時支付相關費用，應向接受方支付違約金；（2）如轉讓方未履行維護保養(yǎng)責任，導致游泳館設施損壞，應承擔修復或賠償責任。10.2接受方違約責任（1）如接受方未按時支付轉讓費用，應向轉讓方支付違約金；（2）如接受方違反合同約定，導致游泳館使用受損，應承擔修復或賠償責任。10.3第三方違約責任（1）如第三方違約，其責任和義務應按照合同約定執(zhí)行；（2）第三方違約導致游泳館使用受損，應承擔修復或賠償責任。652580第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構（1）[仲裁機構名稱]；（2）[法院名稱]。11.3爭議解決程序爭議解決機構應根據(jù)其規(guī)定程序進行審理，并作出裁決。652581第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，且一方無法履行合同義務；（3）雙方協(xié)商一致。12.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經雙方確認。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定處理未履行的義務，并退還已支付的費用。652582第十三條合同終止13.1合同終止條件（1）使用權期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行。13.2合同終止程序合同終止需書面通知對方，并經雙方確認。13.3合同終止后果合同終止后，雙方應按照約定處理未履行的義務，并退還已支付的費用。652583第十四條其他約定14.1合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同解釋及適用法律本合同解釋及適用法律為中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正652584第一條第三方定義1.1第三方概念本合同中的第三方是指除轉讓方和接受方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、承包商、供應商、保險代理等。1.2第三方角色（1）提供專業(yè)服務或技術支持；（2）協(xié)助合同履行；（3）作為合同的見證人或擔保方；（4）提供融資或其他金融服務。652585第二條第三方責任限額2.1責任限額設定第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務或承擔的角色來確定，并在合同中明確約定。2.2限額計算（1）固定金額：根據(jù)第三方提供的服務或承擔的角色，確定一個固定的責任限額；（2）比例限額：根據(jù)第三方提供服務或承擔角色的價值，確定一個與合同總金額成比例的責任限額；（3）保險限額：如第三方有責任保險，則以保險賠償限額為準。6525第三條第三方責權利3.1責任第三方應承擔因其違約或疏忽行為導致的任何直接損失，包括但不限于合同履行過程中產生的費用、賠償金等。3.2權利第三方有權根據(jù)合同約定獲得報酬、費用或補償。3.3義務第三方應遵守合同約定，履行其職責，包括但不限于：（1）按照合同要求提供服務或完成工作；（2）保護合同相關方的合法權益；（3）遵守適用的法律法規(guī)。652587第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1轉讓方與第三方的劃分轉讓方與第三方之間的責任劃分應明確，包括但不限于：（1）轉讓方負責第三方資質審核；（2）轉讓方負責與第三方簽訂合同；（3）轉讓方負責監(jiān)督第三方的履約情況。4.2接受方與第三方的劃分接受方與第三方之間的責任劃分應明確，包括但不限于：（1）接受方負責第三方服務的驗收；（2）接受方負責向第三方支付費用；（3）接受方負責與第三方協(xié)調工作進度。4.3第三方與其他方的劃分第三方與其他方（如政府機構、公眾等）之間的責任劃分應明確，包括但不限于：（1）第三方應遵守相關法律法規(guī)；（2）第三方應承擔因其行為導致的其他方損失的責任；（3）第三方應與其他方保持良好溝通。652588第五條第三方介入時的額外條款5.1介入條件（1）合同雙方同意；（2）第三方具備履行合同所需的資質和能力；（3）合同中明確第三方介入的內容和范圍。5.2介入程序第三方介入的程序如下：（1）合同雙方同意第三