2024年度農(nóng)村集體土地使用權(quán)贈(zèng)與合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)村集體土地使用權(quán)贈(zèng)與合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈(zèng)與方信息1.2接受方信息2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地使用年限3.贈(zèng)與土地使用權(quán)的原因4.贈(zèng)與土地使用權(quán)的前提條件4.1土地權(quán)屬證明文件4.2土地使用權(quán)證書4.3土地他項(xiàng)權(quán)利5.贈(zèng)與土地使用權(quán)的權(quán)利義務(wù)5.1贈(zèng)與方的權(quán)利5.2贈(zèng)與方的義務(wù)5.3接受方的權(quán)利5.4接受方的義務(wù)6.土地使用權(quán)的變更手續(xù)6.1變更登記申請6.2權(quán)屬證書變更6.3土地使用權(quán)變更登記7.土地使用權(quán)的終止7.1終止條件7.2終止程序7.3終止后的處理8.違約責(zé)任8.1贈(zèng)與方違約責(zé)任8.2接受方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費(fèi)用10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序11.合同的簽署與生效11.1合同簽署地點(diǎn)11.2合同簽署日期11.3合同生效日期12.合同附件12.1土地使用權(quán)證書復(fù)印件12.2土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同的保管與送達(dá)13.1合同保管13.2合同送達(dá)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈(zèng)與方信息贈(zèng)與方全稱：____________________贈(zèng)與方地址：____________________贈(zèng)與方法定代表人：______________贈(zèng)與方聯(lián)系方式：________________1.2接受方信息接受方全稱：____________________接受方地址：____________________接受方法定代表人：______________接受方聯(lián)系方式：________________2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置土地所在省份：________________土地所在市縣：________________具體位置描述：__________________2.2土地面積土地面積：____________________面積單位：____________________2.3土地性質(zhì)土地性質(zhì)：____________________2.4土地使用年限土地使用年限：________________起止日期：____________________3.贈(zèng)與土地使用權(quán)的原因贈(zèng)與原因：____________________4.贈(zèng)與土地使用權(quán)的前提條件4.1土地權(quán)屬證明文件贈(zèng)與方需提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于：（1）土地權(quán)屬證書；（2）土地承包經(jīng)營權(quán)證書；（3）土地征收、征用補(bǔ)償協(xié)議等。4.2土地使用權(quán)證書贈(zèng)與方需提供土地使用權(quán)證書，證明其對該土地享有使用權(quán)。4.3土地他項(xiàng)權(quán)利贈(zèng)與方需確保所贈(zèng)與的土地上不存在任何他項(xiàng)權(quán)利，如抵押權(quán)、地役權(quán)等。5.贈(zèng)與土地使用權(quán)的權(quán)利義務(wù)5.1贈(zèng)與方的權(quán)利（1）有權(quán)要求接受方按照約定履行合同義務(wù)；（2）有權(quán)要求接受方在合同約定的范圍內(nèi)使用土地。5.2贈(zèng)與方的義務(wù)（1）向接受方提供合法的土地使用權(quán)；（2）協(xié)助接受方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)；（3）確保所贈(zèng)與的土地不存在任何法律糾紛。5.3接受方的權(quán)利（1）享有土地使用權(quán)；（2）依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)；（3）在合同約定的范圍內(nèi)使用土地。5.4接受方的義務(wù)（1）按照約定使用土地，不得改變土地用途；（2）妥善保管土地，不得損害土地資源；（3）按時(shí)足額支付贈(zèng)與方應(yīng)得費(fèi)用。6.土地使用權(quán)的變更手續(xù)6.1變更登記申請贈(zèng)與方應(yīng)在合同生效后__日內(nèi)向土地管理部門提出土地使用權(quán)變更登記申請。6.2權(quán)屬證書變更變更后的土地使用權(quán)證書由接受方持有。6.3土地使用權(quán)變更登記土地使用權(quán)變更登記手續(xù)由贈(zèng)與方和接受方共同辦理。7.土地使用權(quán)的終止7.1終止條件（1）合同約定的土地使用權(quán)終止期限屆滿；（2）因贈(zèng)與方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致土地使用權(quán)終止。7.2終止程序（1）一方當(dāng)事人提出終止請求，另一方當(dāng)事人同意；（2）雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂終止合同；（3）辦理土地使用權(quán)終止登記手續(xù)。7.3終止后的處理（1）終止后的土地使用權(quán)歸國家所有；（2）雙方當(dāng)事人應(yīng)按照約定處理有關(guān)事宜。8.違約責(zé)任8.1贈(zèng)與方違約責(zé)任（1）未按約定時(shí)間提供土地使用權(quán)，每延遲一日，應(yīng)支付接受方違約金__元；（2）提供的土地使用權(quán)存在瑕疵或權(quán)利糾紛，贈(zèng)與方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償接受方的損失；（3）未協(xié)助接受方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)支付接受方違約金__元。8.2接受方違約責(zé)任（1）未按約定使用土地，改變土地用途，每發(fā)生一次，應(yīng)支付贈(zèng)與方違約金__元；（2）未按時(shí)足額支付贈(zèng)與方應(yīng)得費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)支付滯納金__元；（3）因接受方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)終止，接受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3違約金的計(jì)算違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由人民法院裁決。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起__日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知，并在合理期限內(nèi)未予修復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。11.合同的簽署與生效11.1合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：________________11.2合同簽署日期合同簽署日期：________________11.3合同生效日期合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起。12.合同附件12.1土地使用權(quán)證書復(fù)印件12.2土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同的保管與送達(dá)13.1合同保管合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同送達(dá)合同自簽署之日起，視為送達(dá)雙方。14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的合法性第三方介入必須符合相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.3第三方介入的目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方的合同履行，提高合同履行的效率，確保合同條款的合規(guī)性。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)范圍（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢、法律意見等；（2）協(xié)助合同雙方進(jìn)行合同履行的相關(guān)事宜；（3）監(jiān)督合同雙方的履約情況，確保合同條款的執(zhí)行。16.2第三方職責(zé)限制第三方不得干預(yù)合同雙方的自主決策，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)服務(wù)，不得替代合同雙方的權(quán)益。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）根據(jù)合同約定，獲得合理的報(bào)酬；（2）在合同履行過程中，獲取必要的資料和信息；（3）對合同雙方的不當(dāng)行為提出異議，并要求糾正。17.2第三方權(quán)利限制第三方不得濫用其權(quán)利，損害合同雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持良好溝通，及時(shí)反饋合同履行情況，并配合甲方進(jìn)行相關(guān)事宜的處理。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，及時(shí)反饋合同履行情況，并配合乙方進(jìn)行相關(guān)事宜的處理。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系若合同中存在多個(gè)第三方，各方應(yīng)相互尊重，保持溝通，共同確保合同的順利履行。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額計(jì)算（1）以第三方提供服務(wù)時(shí)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù)；（2）根據(jù)合同履行期間可能發(fā)生的最大損失，確定責(zé)任限額。19.3責(zé)任限額履行第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方遭受損失，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。20.第三方介入合同的變更與解除20.1合同變更若第三方介入合同需要變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。20.2合同解除若第三方介入合同需要解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入合同的其他條款21.1第三方保密第三方在介入合同過程中，應(yīng)對甲方和乙方的商業(yè)秘密和保密信息予以保密。21.2第三方責(zé)任免除因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)，甲方和乙方免除其責(zé)任。21.3第三方責(zé)任追溯若第三方在介入合同過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方遭受損失，甲方和乙方有權(quán)追溯其責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰、完整，加蓋贈(zèng)與方公章或法定代表人簽字。2.土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰、完整，加蓋贈(zèng)與方公章或法定代表人簽字。3.土地征收、征用補(bǔ)償協(xié)議復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰、完整，加蓋贈(zèng)與方公章或法定代表人簽字。4.土地使用權(quán)變更登記申請表要求：表格填寫完整，雙方簽字（或蓋章）。5.土地使用權(quán)變更登記證明復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰、完整，加蓋土地管理部門公章。6.土地使用權(quán)終止登記證明復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰、完整，加蓋土地管理部門公章。7.第三方評估報(bào)告要求：報(bào)告需由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容真實(shí)、完整。8.第三方咨詢意見書要求：意見書需由專業(yè)法律顧問出具，內(nèi)容合法、合規(guī)。9.第三方審計(jì)報(bào)告要求：報(bào)告需由具有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容真實(shí)、完整。10.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議需雙方簽字（或蓋章），內(nèi)容明確、具體。11.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議需雙方簽字（或蓋章），內(nèi)容明確、具體。12.其他相關(guān)文件要求：所有與合同履行相關(guān)的文件，需雙方簽字（或蓋章），內(nèi)容真實(shí)、完整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：贈(zèng)與方未按約定時(shí)間提供土地使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，贈(zèng)與方應(yīng)支付接受方違約金__元。示例：若合同約定贈(zèng)與方應(yīng)在2024年3月31日前提供土地使用權(quán)，但贈(zèng)與方于2024年4月5日才提供，則贈(zèng)與方需支付接受方__元違約金。2.違約行為：接受方未按約定使用土地，改變土地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每發(fā)生一次，接受方應(yīng)支付贈(zèng)與方違約金__元。示例：若合同約定接受方只能用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，但接受方將土地用于商業(yè)開發(fā)，則接受方需支付贈(zèng)與方__元違約金。3.違約行為：接受方未按時(shí)足額支付贈(zèng)與方應(yīng)得費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，接受方應(yīng)支付滯納金__元。示例：若合同約定接受方應(yīng)在每月5日前支付土地使用費(fèi)，但接受方于每月10日才支付，則接受方需支付滯納金__元。4.違約行為：第三方在介入合同過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方遭受損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。示例：若第三方在評估過程中故意提供虛假信息，導(dǎo)致接受方遭受損失，則第三方需按照責(zé)任限額賠償接受方的損失。5.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度農(nóng)村集體土地使用權(quán)贈(zèng)與合同1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1贈(zèng)與方的基本信息1.2接受方的基本信息2.土地使用權(quán)的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證書編號3.贈(zèng)與土地的使用條件3.1使用期限3.2使用范圍3.3使用方式3.4使用限制4.土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1土地使用權(quán)變更登記4.2土地使用權(quán)證書的交付4.3相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)5.土地使用權(quán)的權(quán)益5.1土地使用權(quán)的占有、使用、收益和處分權(quán)5.2土地使用權(quán)的繼承權(quán)5.3土地使用權(quán)的抵押權(quán)6.土地使用權(quán)的權(quán)利義務(wù)6.1贈(zèng)與方的權(quán)利和義務(wù)6.2接受方的權(quán)利和義務(wù)7.土地使用權(quán)的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.合同的解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同的生效與變更10.1合同生效的條件10.2合同變更的程序10.3合同變更后的效力11.合同的附件11.1附件一：土地使用權(quán)的權(quán)屬證明文件11.2附件二：土地使用權(quán)變更登記申請表11.3附件三：相關(guān)費(fèi)用支付憑證12.合同的簽署與生效12.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)12.2合同生效的時(shí)間12.3合同生效的條件13.合同的保管與送達(dá)13.1合同的保管13.2合同的送達(dá)13.3合同的保密14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1贈(zèng)與方的基本信息贈(zèng)與方名稱：____________________贈(zèng)與方住所：____________________贈(zèng)與方法定代表人：________________贈(zèng)與方聯(lián)系電話：________________1.2接受方的基本信息接受方名稱：____________________接受方住所：____________________接受方法定代表人：________________接受方聯(lián)系電話：________________2.土地使用權(quán)的基本情況2.1土地位置本合同所涉及的農(nóng)村集體土地使用權(quán)位于：____________________2.2土地面積本合同所涉及的農(nóng)村集體土地使用權(quán)面積為：____________________平方米。2.3土地用途本合同所涉及的農(nóng)村集體土地使用權(quán)用途為：____________________。2.4土地權(quán)屬證書編號本合同所涉及的農(nóng)村集體土地使用權(quán)權(quán)屬證書編號為：____________________。3.贈(zèng)與土地的使用條件3.1使用期限本合同所贈(zèng)與的土地使用權(quán)使用期限為：____________________年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2使用范圍本合同所贈(zèng)與的土地使用權(quán)使用范圍為：____________________。3.3使用方式本合同所贈(zèng)與的土地使用權(quán)使用方式為：____________________。3.4使用限制本合同所贈(zèng)與的土地使用權(quán)使用限制如下：（1）未經(jīng)本合同雙方同意，不得擅自改變土地用途；（2）不得損害土地的生態(tài)環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施；（3）不得從事違法活動(dòng)。4.土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1土地使用權(quán)變更登記本合同生效后，贈(zèng)與方應(yīng)協(xié)助接受方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。4.2土地使用權(quán)證書的交付贈(zèng)與方應(yīng)在土地使用權(quán)變更登記完成后，將土地使用權(quán)證書交付給接受方。4.3相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)土地使用權(quán)變更登記過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由____________________方承擔(dān)。5.土地使用權(quán)的權(quán)益5.1土地使用權(quán)的占有、使用、收益和處分權(quán)本合同所贈(zèng)與的土地使用權(quán)，接受方享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。5.2土地使用權(quán)的繼承權(quán)本合同所贈(zèng)與的土地使用權(quán)，接受方享有對其繼承的權(quán)利。5.3土地使用權(quán)的抵押權(quán)本合同所贈(zèng)與的土地使用權(quán)，接受方在依法合規(guī)的前提下，享有抵押權(quán)。6.土地使用權(quán)的權(quán)利義務(wù)6.1贈(zèng)與方的權(quán)利和義務(wù)贈(zèng)與方的權(quán)利：（1）要求接受方遵守合同約定的使用條件；（2）有權(quán)對接受方的違約行為進(jìn)行追究。贈(zèng)與方的義務(wù)：（1）保證所贈(zèng)與的土地使用權(quán)真實(shí)、合法；（2）協(xié)助接受方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。6.2接受方的權(quán)利和義務(wù)接受方的權(quán)利：（1）享有本合同所約定的土地使用權(quán)；（2）有權(quán)對贈(zèng)與方的違約行為進(jìn)行追究。接受方的義務(wù)：（1）按照合同約定使用土地；（2）按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用；（3）遵守國家法律法規(guī)和政策。8.違約責(zé)任8.1違約行為（1）未按約定時(shí)間完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)；（2）未經(jīng)對方同意擅自改變土地用途；（3）未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用；（4）違反合同約定的使用限制；（5）其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（2）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)原狀或賠償損失；（3）違約方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方在合同中約定。8.3違約賠償方式（1）違約金：____________________元；（2）賠償金：____________________元；（3）其他賠償方式：____________________。9.合同的解除與終止9.1合同解除的條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）因不可抗力致使合同無法履行；（3）合同約定的解除條件成就。9.2合同終止的條件（1）合同約定的使用期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；（2）雙方應(yīng)相互返還已交付的款項(xiàng)；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，妥善處理。10.合同的生效與變更10.1合同生效的條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；（2）合同約定的生效條件成就。10.2合同變更的程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）以書面形式簽訂變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更后的效力合同變更后的條款，對雙方具有約束力。11.合同的附件11.1附件一：土地使用權(quán)的權(quán)屬證明文件包括但不限于土地權(quán)屬證書、土地登記證明等。11.2附件二：土地使用權(quán)變更登記申請表包括但不限于變更登記申請表、相關(guān)證明文件等。11.3附件三：相關(guān)費(fèi)用支付憑證包括但不限于稅費(fèi)繳納憑證、手續(xù)費(fèi)支付憑證等。12.合同的簽署與生效12.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____________________年____________________月____________________日，在____________________簽署。12.2合同生效的時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同生效的條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同的保管與送達(dá)13.1合同的保管本合同由雙方各自妥善保管，未經(jīng)對方同意，不得擅自復(fù)制、泄露或轉(zhuǎn)讓。13.2合同的送達(dá)（1）本合同的送達(dá)方式包括：當(dāng)面送達(dá)、郵寄送達(dá)、傳真送達(dá)等；（2）本合同的送達(dá)以送達(dá)方實(shí)際送達(dá)或郵戳日期為準(zhǔn)。13.3合同的保密雙方對本合同的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方之外的，為了協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的個(gè)人或單位。1.2第三方的類型第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方的責(zé)任限額2.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及合同約定確定。2.2責(zé)任限額的約定本合同中，第三方責(zé)任限額為：____________________元。3.甲乙雙方與第三方的責(zé)權(quán)利劃分3.1甲乙雙方的權(quán)利（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)；（2）甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)；（3）甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定解除與第三方的合作關(guān)系。3.2甲乙雙方的責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（2）甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行合同義務(wù)；（3）甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。3.3第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立履行合同義務(wù)；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化的建議。3.4第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和政策；（3）第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)的質(zhì)量、安全承擔(dān)責(zé)任。4.第三方介入的附加條款4.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）合同約定的第三方介入條件成就。4.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（3）第三方根據(jù)合作協(xié)議，開始履行合同義務(wù)。4.3第三方介入的效力第三方介入后的合作協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。5.第三方介入時(shí)的額外條款5.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查等。5.2第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)承擔(dān)因其行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任。6.第三方責(zé)任的具體說明6.1第三方在提供技術(shù)服務(wù)或監(jiān)理服務(wù)時(shí)，若因其疏忽或過失導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，若因其故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，若因其違反國家法律法規(guī)和政策導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在合同關(guān)系中的地位是獨(dú)立的，不依附于甲乙雙方。7.2第三方與甲乙雙方之間，不存在隸屬關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。7.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方或其他第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)的權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地權(quán)屬證書、土地登記證明、土地使用權(quán)合同、土地規(guī)劃許可證等。說明：本附件作為土地使用權(quán)的權(quán)屬證明，用于證明贈(zèng)與方對所贈(zèng)與土地的使用權(quán)擁有合法權(quán)利。2.附件二：土地使用權(quán)變更登記申請表詳細(xì)要求：包括但不限于申請人信息、土地基本信息、變更登記事項(xiàng)等。說明：本附件用于申請土地使用權(quán)變更登記，是辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)的重要文件。3.附件三：相關(guān)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括但不限于稅費(fèi)繳納憑證、手續(xù)費(fèi)支付憑證、合同約定的其他費(fèi)用支付憑證等。說明：本附件作為費(fèi)用支付的證明，用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于變更事由、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：本附件用于記錄合同變更的內(nèi)容，是合同變更的有效證明。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于協(xié)議雙方信息、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件用于明確第三方介入合同關(guān)系的權(quán)利義務(wù)，是第三方介入合同關(guān)系的重要文件。6.附件六：第三方服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、存在問題、改進(jìn)建議等。說明：本附件用于記錄第三方提供服務(wù)的具體情況，是評估第三方服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時(shí)間完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。示例：甲乙雙方約定于2024年3月31日前完成土地使用權(quán)變更登記，但甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。2.違約行為：未經(jīng)對方同意擅自改變土地用途。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償由此給對方造成的損失。示例：乙方擅自將土地用途由農(nóng)業(yè)用地改為商業(yè)用地，甲方發(fā)現(xiàn)后，乙方應(yīng)停止侵權(quán)行為，并賠償甲方損失____________________元。3.違約行為：未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)立即支付欠款，并支付滯納金。示例：乙方未按時(shí)支付土地使用權(quán)變更登記費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付欠款____________________元及滯納金____________________元。4.違約行為：違反合同約定的使用限制。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償由此給對方造成的損失。示例：乙方違反合同約定，在土地上建設(shè)違章建筑，甲方有權(quán)要求乙方拆除違章建筑，并賠償損失____________________元。5.違約行為：第三方違反合作協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此產(chǎn)生的損失。示例：第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金____________________元，并賠償損失____________________元。全文完。2024年度農(nóng)村集體土地使用權(quán)贈(zèng)與合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律法規(guī)1.3合同適用的規(guī)范性文件2.合同主體2.1贈(zèng)與人基本信息2.2受贈(zèng)人基本信息2.3第三方見證人（如有）3.土地使用權(quán)基本情況3.1土地使用權(quán)取得方式3.2土地使用權(quán)類型3.3土地使用權(quán)面積3.4土地位置及四至3.5土地使用期限4.贈(zèng)與條件及義務(wù)4.1贈(zèng)與條件4.2贈(zèng)與義務(wù)4.3贈(zèng)與時(shí)間及方式5.受贈(zèng)條件及義務(wù)5.1受贈(zèng)條件5.2受贈(zèng)義務(wù)5.3受贈(zèng)時(shí)間及方式6.土地使用權(quán)變更及登記6.1土地使用權(quán)變更條件6.2土地使用權(quán)變更程序6.3土地使用權(quán)登記7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押7.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件7.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序7.3土地使用權(quán)抵押條件7.4土地使用權(quán)抵押程序8.土地使用權(quán)收益及費(fèi)用承擔(dān)8.1土地使用權(quán)收益分配8.2土地使用權(quán)相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1贈(zèng)與人違約責(zé)任9.2受贈(zèng)人違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同附件13.1附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：相關(guān)證明材料13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律法規(guī)本合同適用《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)。1.3合同適用的規(guī)范性文件本合同適用《農(nóng)村集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《農(nóng)村集體土地使用權(quán)登記辦法》等規(guī)范性文件。2.合同主體2.1贈(zèng)與人基本信息贈(zèng)與人：姓名/名稱，性別，身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，住址，聯(lián)系電話。2.2受贈(zèng)人基本信息受贈(zèng)人：姓名/名稱，性別，身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，住址，聯(lián)系電話。2.3第三方見證人（如有）第三方見證人：姓名，性別，身份證號碼，住址，聯(lián)系電話。3.土地使用權(quán)基本情況3.1土地使用權(quán)取得方式本合同土地使用權(quán)取得方式為贈(zèng)與。3.2土地使用權(quán)類型本合同土地使用權(quán)類型為農(nóng)村集體土地使用權(quán)。3.3土地使用權(quán)面積本合同土地使用權(quán)面積為X平方米。3.4土地位置及四至土地位于省市縣鄉(xiāng)村，東至X，南至X，西至X，北至X。3.5土地使用期限本合同土地使用權(quán)期限為X年，自合同生效之日起計(jì)算。4.贈(zèng)與條件及義務(wù)4.1贈(zèng)與條件贈(zèng)與人在本合同生效后，將本合同約定的土地使用權(quán)無償贈(zèng)與受贈(zèng)人。4.2贈(zèng)與義務(wù)贈(zèng)與人在合同生效后，應(yīng)配合受贈(zèng)人辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。4.3贈(zèng)與時(shí)間及方式贈(zèng)與時(shí)間為本合同生效之日，贈(zèng)與方式為直接交付土地使用權(quán)證書。5.受贈(zèng)條件及義務(wù)5.1受贈(zèng)條件受贈(zèng)人在本合同生效后，應(yīng)按照合同約定接受贈(zèng)與的土地使用權(quán)。5.2受贈(zèng)義務(wù)受贈(zèng)人在接受土地使用權(quán)后，應(yīng)妥善使用土地，不得擅自改變土地用途。5.3受贈(zèng)時(shí)間及方式受贈(zèng)時(shí)間為本合同生效之日，受贈(zèng)方式為直接接收土地使用權(quán)證書。6.土地使用權(quán)變更及登記6.1土地使用權(quán)變更條件本合同生效后，贈(zèng)與人應(yīng)配合受贈(zèng)人辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。6.2土地使用權(quán)變更程序贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)按照《農(nóng)村集體土地使用權(quán)登記辦法》的規(guī)定，共同辦理土地使用權(quán)變更登記。6.3土地使用權(quán)登記土地使用權(quán)變更登記完成后，由登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)新的土地使用權(quán)證書。7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押7.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件受贈(zèng)人在取得土地使用權(quán)后，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)符合《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。7.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序受贈(zèng)人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)按照《農(nóng)村集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的規(guī)定，依法辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。7.3土地使用權(quán)抵押條件受贈(zèng)人如需對土地使用權(quán)進(jìn)行抵押，應(yīng)符合《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。7.4土地使用權(quán)抵押程序受贈(zèng)人進(jìn)行土地使用權(quán)抵押時(shí)，應(yīng)按照《農(nóng)村集體土地使用權(quán)抵押登記管理辦法》的規(guī)定，依法辦理抵押登記。8.土地使用權(quán)收益及費(fèi)用承擔(dān)8.1土地使用權(quán)收益分配在本合同約定的土地使用權(quán)期限內(nèi)，土地產(chǎn)生的收益歸受贈(zèng)人所有。8.2土地使用權(quán)相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)土地使用權(quán)期間產(chǎn)生的稅費(fèi)、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1贈(zèng)與人違約責(zé)任贈(zèng)與人未按合同約定履行贈(zèng)與義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2受贈(zèng)人違約責(zé)任受贈(zèng)人未按合同約定接受贈(zèng)與或使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、恢復(fù)原狀等。9.3第三方違約責(zé)任如第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至仲裁委員會(huì)仲裁解決。10.3爭議解決程序爭議提交仲裁委員會(huì)后，按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，合同自通知送達(dá)對方之日起解除。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為年月日。12.3合同終止條件合同因約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除而終止。12.4合同終止日期合同終止日期為年月日。13.合同附件13.1附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：相關(guān)證明材料13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起簽署。14.2合同生效日期本合同自年月日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中需要專業(yè)評估、鑒定或咨詢服務(wù)；（2）合同履行過程中需要第三方提供資金、技術(shù)支持；（3）合同履行過程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)督、管理；（4）合同履行過程中需要第三方進(jìn)行爭議調(diào)解。16.第三方責(zé)任及義務(wù)16.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。如無約定，第三方對合同履行的責(zé)任不超過其直接過錯(cuò)導(dǎo)致的損失。16.2第三方義務(wù)（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的評估、鑒定或咨詢服務(wù)；（2）遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作；（4）對合同履行過程中發(fā)生的爭議，積極配合甲乙雙方解決。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利獲?。?）根據(jù)合同約定獲取服務(wù)報(bào)酬；（2）獲取甲乙雙方提供的必要資料和文件；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督、檢查。18.