2024年度三方老舊房屋租賃合同模板（含修繕責(zé)任）2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度三方老舊房屋租賃合同模板（含修繕責(zé)任）本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3介紹方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋附屬設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件及程序5.房屋修繕責(zé)任5.1出租方修繕責(zé)任5.2承租方修繕責(zé)任5.3修繕費(fèi)用的承擔(dān)6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍及限制6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.房屋占用及改造7.1房屋占用許可7.2房屋改造申請(qǐng)及審批7.3房屋改造費(fèi)用及承擔(dān)8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3違約責(zé)任及賠償9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2通知送達(dá)方式12.3合同修改及補(bǔ)充13.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.合同簽署人簽字及蓋章第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2承租方基本信息承租方名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.3介紹方基本信息介紹方名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋權(quán)屬證明：____________________2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)：房屋總面積為_(kāi)___平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___。2.4房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：包括但不限于____。3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2租金金額及支付方式：租金總額為_(kāi)___元，每月租金____元，支付方式為_(kāi)___。4.租金押金4.1押金金額：押金總額為_(kāi)___元。4.2押金退還條件及程序：在租賃期滿(mǎn)且房屋無(wú)損壞、設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損的情況下，承租方在搬離房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，憑押金收據(jù)及相關(guān)憑證向出租方退還押金。5.房屋修繕責(zé)任5.1出租方修繕責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、樓板等基本結(jié)構(gòu)的維修和更換。5.2承租方修繕責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備（如家具、電器等）的維修和更換。5.3修繕費(fèi)用的承擔(dān)：因房屋自然老化或不可抗力導(dǎo)致的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修；因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍及限制：承租方僅限于居住、辦公等合法用途，不得用于非法活動(dòng)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的整潔、完好，并按期支付物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)：承租方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.房屋占用及改造7.1房屋占用許可：承租方在使用房屋過(guò)程中，如需占用公共區(qū)域或改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)事先取得出租方書(shū)面同意。7.2房屋改造申請(qǐng)及審批：承租方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造，應(yīng)向出租方提交改造方案，經(jīng)出租方審批后方可實(shí)施。7.3房屋改造費(fèi)用及承擔(dān)：房屋改造費(fèi)用由改造申請(qǐng)人承擔(dān)，改造完成后，如需退還改造費(fèi)用，應(yīng)經(jīng)出租方同意。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2出租方違反合同約定，導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用；8.1.3承租方嚴(yán)重違約，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、擅自轉(zhuǎn)租等；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方；8.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后____個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成書(shū)面解除協(xié)議；8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行房屋退還、租金結(jié)算等工作。8.3違約責(zé)任及賠償8.3.1出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為_(kāi)___元；8.3.2承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為_(kāi)___元；8.3.3因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方協(xié)商解決；9.1.2請(qǐng)求物業(yè)管理處調(diào)解；9.1.3向相關(guān)行政管理部門(mén)投訴；9.1.4依法向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1優(yōu)先采取協(xié)商解決方式；9.2.2如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)調(diào)解或仲裁；9.2.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持冷靜，避免采取過(guò)激行為。10.法律適用及管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院本合同爭(zhēng)議由房屋所在地人民法院管轄。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同在租賃期滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致解除或因法定事由解除后終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。12.2通知送達(dá)方式雙方的通知、文件等應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的地址。12.3合同修改及補(bǔ)充本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日，簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___________________。14.合同簽署人簽字及蓋章出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________介紹方（蓋章）：____________________聯(lián)系人（簽字）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同中所稱(chēng)第三方，指在甲、乙雙方簽訂本合同時(shí)，由甲、乙雙方共同認(rèn)可并委托介入本合同的第三方，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、評(píng)估方等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的在于協(xié)助甲、乙雙方更好地履行合同，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋評(píng)估、租賃咨詢(xún)、法律咨詢(xún)等。2.第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，按照甲、乙雙方的要求提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。2.1.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失給甲、乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.3第三方不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲、乙雙方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看、評(píng)估等。2.2.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，向甲、乙雙方收取合理的費(fèi)用。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額為明確第三方責(zé)任，本合同約定第三方對(duì)甲、乙雙方的責(zé)任限額為_(kāi)___元。若第三方因故意或重大過(guò)失給甲、乙雙方造成的損失超過(guò)該限額，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。4.1.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，若涉及甲方其他合法權(quán)益的，甲方有權(quán)直接向第三方提出主張。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。4.2.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，若涉及乙方其他合法權(quán)益的，乙方有權(quán)直接向第三方提出主張。4.3第三方與甲、乙雙方共同責(zé)任4.3.1若第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，甲、乙雙方均存在一定過(guò)錯(cuò)，應(yīng)根據(jù)過(guò)錯(cuò)程度分擔(dān)責(zé)任。4.3.2若第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，甲、乙雙方不存在過(guò)錯(cuò)，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.第三方變更及退出5.1第三方變更若甲、乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方，應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方及第三方。5.2第三方退出5.2.1第三方因故退出本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知甲、乙雙方。5.2.2第三方退出后，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。6.第三方費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方費(fèi)用第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲、乙雙方按照約定比例承擔(dān)。6.2費(fèi)用支付方式第三方費(fèi)用支付方式為_(kāi)___，具體金額及支付時(shí)間由甲、乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。7.第三方保密義務(wù)7.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。7.2保密期限第三方對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)，自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。8.第三方法律地位8.1第三方在本合同中不承擔(dān)甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，其法律地位僅限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的第三方。8.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，其行為不代表甲、乙雙方，甲、乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施設(shè)備等信息。說(shuō)明：此清單作為合同附件，是租賃雙方確認(rèn)房屋狀況的重要依據(jù)。2.房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明文件，證明出租方對(duì)房屋擁有合法出租權(quán)利。說(shuō)明：此證明文件作為合同附件，確保租賃雙方權(quán)益。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：租賃雙方在支付押金時(shí)，應(yīng)提供押金收據(jù)，明確押金金額和退還條件。說(shuō)明：此收據(jù)作為合同附件，是押金退還的憑證。4.房屋改造方案詳細(xì)要求：如需對(duì)房屋進(jìn)行改造，應(yīng)提交改造方案，包括改造內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。說(shuō)明：此方案作為合同附件，是房屋改造的依據(jù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方協(xié)商不成，可簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，是解決爭(zhēng)議的依據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：若引入第三方提供服務(wù)，應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責(zé)和權(quán)利。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，是第三方服務(wù)的依據(jù)。7.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如有必要，雙方可簽訂合同補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，是合同內(nèi)容的補(bǔ)充。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、搬遷費(fèi)用等。示例：若出租方未按約定時(shí)間提供房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)入住，出租方應(yīng)賠償承租方相應(yīng)的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、擅自轉(zhuǎn)租、未按約定支付租金等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于房屋維修費(fèi)用、租金損失等。示例：若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在提供房屋評(píng)估服務(wù)過(guò)程中泄露商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.雙方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方在合同履行過(guò)程中均存在一定過(guò)錯(cuò)。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)過(guò)錯(cuò)程度分擔(dān)責(zé)任。示例：若雙方均未按約定支付租金，雙方應(yīng)根據(jù)各自未支付租金的比例分擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年度三方老舊房屋租賃合同模板（含修繕責(zé)任）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3簽訂日期1.4合同雙方信息1.4.1出租方基本信息1.4.2承租方基本信息1.4.3中介方（如有）基本信息1.5租賃房屋基本信息1.5.1房屋地址1.5.2房屋結(jié)構(gòu)1.5.3房屋面積1.5.4房屋用途1.5.5房屋現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4逾期支付租金處理4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整通知5.房屋修繕責(zé)任5.1出租方修繕責(zé)任5.1.1出租方修繕?lè)秶?.1.2出租方修繕標(biāo)準(zhǔn)5.1.3出租方修繕期限5.2承租方修繕責(zé)任5.2.1承租方修繕?lè)秶?.2.2承租方修繕標(biāo)準(zhǔn)5.2.3承租方修繕期限5.3修繕費(fèi)用承擔(dān)6.使用規(guī)定6.1房屋用途限制6.2房屋使用規(guī)范6.3房屋維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3中介方違約責(zé)任（如有）8.房屋交付與驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3通知方式13.合同附件清單13.1房屋狀況說(shuō)明書(shū)13.2租賃房屋平面圖13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署人14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)：2024年度三方老舊房屋租賃合同模板（含修繕責(zé)任）1.2合同編號(hào)：2024OLDHOUSE0011.3簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方信息1.4.1出租方基本信息：名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話(huà)：1.4.2承租方基本信息：名稱(chēng)：科技有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話(huà)：1.4.3中介方（如有）基本信息：名稱(chēng)：房產(chǎn)中介有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話(huà)：1.5租賃房屋基本信息1.5.1房屋地址：省市區(qū)路號(hào)單元室1.5.2房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅1.5.3房屋面積：100平方米1.5.4房屋用途：辦公1.5.5房屋現(xiàn)狀：現(xiàn)狀良好，可正常使用2.租賃期限2.1租賃起始日期：2024年2月1日2.2租賃終止日期：2027年1月31日2.3租賃期限變更：租賃期限自簽訂本合同之日起計(jì)算，如需變更租賃期限，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣捌仟元整）3.2租金支付方式：每月一付，于每月的日前支付當(dāng)月租金3.3租金支付時(shí)間：每月的日3.4逾期支付租金處理：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付每日%的滯納金。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2調(diào)整方式：租金調(diào)整由出租方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.3調(diào)整通知：租金調(diào)整后的協(xié)議應(yīng)于調(diào)整前一個(gè)月通知承租方。5.房屋修繕責(zé)任5.1出租方修繕責(zé)任5.1.1出租方修繕?lè)秶悍课葜黧w結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門(mén)窗、水電設(shè)施等5.1.2出租方修繕標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行修繕5.1.3出租方修繕期限：收到承租方書(shū)面通知后日內(nèi)完成修繕5.2承租方修繕責(zé)任5.2.1承租方修繕?lè)秶菏覂?nèi)裝修、家具、電器等5.2.2承租方修繕標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行修繕5.2.3承租方修繕期限：收到出租方書(shū)面通知后日內(nèi)完成修繕5.3修繕費(fèi)用承擔(dān)：修繕費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)。6.使用規(guī)定6.1房屋用途限制：租賃房屋僅用于辦公用途，不得用于居住或其他非法用途。6.2房屋使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照房屋使用規(guī)范合理使用房屋，保持房屋及配套設(shè)施的完好。6.3房屋維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù)，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：出租方如未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。7.2承租方違約責(zé)任：承租方如未按約定支付租金、損壞房屋或違反房屋使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3中介方違約責(zé)任（如有）：中介方如未按約定提供中介服務(wù)或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還中介費(fèi)、賠償損失等。8.房屋交付與驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間：本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，出租方應(yīng)將房屋交付承租方使用。8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)按照房屋狀況說(shuō)明書(shū)和租賃房屋平面圖進(jìn)行驗(yàn)收，房屋應(yīng)符合合同約定的使用要求。8.3驗(yàn)收程序：8.3.1驗(yàn)收前，出租方應(yīng)將房屋清潔干凈，并確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。8.3.2驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及配套設(shè)施，如有不符合約定的情況，應(yīng)在驗(yàn)收記錄上注明。8.3.3驗(yàn)收完畢后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同；9.1.2出租方出售房屋或因城市規(guī)劃需要拆除房屋；9.1.3承租方未按約定支付租金累計(jì)超過(guò)個(gè)月；9.1.4承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞；9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3合同解除后的處理：9.3.1合同解除后，出租方應(yīng)將房屋收回，承租方應(yīng)將房屋交還出租方；9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金及費(fèi)用；9.3.3合同解除后，因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可選擇仲裁或其他合法途徑解決爭(zhēng)議。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金及費(fèi)用，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.其他約定12.1不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。12.2合同附件：本合同附件包括房屋狀況說(shuō)明書(shū)、租賃房屋平面圖及其他相關(guān)文件。12.3通知方式：雙方通訊地址、電話(huà)等聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則因通訊不暢導(dǎo)致的損失由變更方自行承擔(dān)。13.合同附件清單13.1房屋狀況說(shuō)明書(shū)13.2租賃房屋平面圖13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.2合同簽署人：出租方代表（簽字）：_________________承租方代表（簽字）：_________________中介方代表（簽字）（如有）：_________________14.3合同簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2.1技術(shù)顧問(wèn)1.2.2質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)1.2.3法律顧問(wèn)1.2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2.5保險(xiǎn)公司2.第三方介入條件2.1.1經(jīng)甲乙雙方一致同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入的事務(wù)與本合同內(nèi)容相關(guān)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同事務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量責(zé)任；3.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中可能導(dǎo)致的損失；3.2.3第三方違反合同約定造成的損失。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán)，獨(dú)立行使相關(guān)權(quán)利；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方授權(quán)，履行相關(guān)義務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明：5.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整；5.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，并承擔(dān)第三方因提供信息或協(xié)助而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；5.1.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如違反合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明：5.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整；5.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，并承擔(dān)第三方因提供信息或協(xié)助而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；5.2.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如違反合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要組成部分，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。6.2.1第三方的基本信息；6.2.2第三方介入的事務(wù)和目的；6.2.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；6.2.4第三方的責(zé)任限額；6.2.5甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；6.2.6爭(zhēng)議解決方式；6.2.7簽署日期和地點(diǎn)。7.第三方變更及退出7.1第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2第三方退出：第三方因故退出本合同事務(wù)，應(yīng)提前天通知甲乙雙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方介入的保密條款8.1第三方在介入本合同事務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，