2024年度二手房買賣合同帶裝修保險(xiǎn)條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣合同帶裝修保險(xiǎn)條款本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人及標(biāo)的1.1甲方（出賣人）信息1.2乙方（買受人）信息1.3交易標(biāo)的房屋信息1.4交易標(biāo)的房屋裝修情況2.交易價(jià)格及支付方式2.1交易總價(jià)2.2付款方式2.3付款時(shí)間2.4付款方式變更3.履約保證金3.1保證金金額3.2保證金繳納時(shí)間3.3保證金退還條件及時(shí)間4.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證書4.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬4.2房屋權(quán)屬證書辦理4.3房屋權(quán)屬證書移交5.裝修及附屬設(shè)施5.1裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修材料及品牌5.3裝修施工及驗(yàn)收5.4附屬設(shè)施移交6.交房及驗(yàn)收6.1交房時(shí)間6.2交房條件6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收不合格處理7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.通知及送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址及方式11.不可抗力11.1不可抗力事件認(rèn)定11.2不可抗力事件處理12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋裝修合同12.3附件三：房屋權(quán)屬證書12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行期間的其他約定14.2合同變更及補(bǔ)充14.3合同解除后的其他處理第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人及標(biāo)的1.1甲方（出賣人）信息甲方全稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方（買受人）信息乙方全稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系電話：__________1.3交易標(biāo)的房屋信息房屋坐落：__________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________房屋建筑面積：__________房屋用途：__________房屋裝修情況：__________1.4交易標(biāo)的房屋裝修情況裝修類型：__________裝修風(fēng)格：__________裝修材料：__________裝修品牌：__________第二部分：2.交易價(jià)格及支付方式2.1交易總價(jià)交易總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。2.2付款方式2.2.1首付款：乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。2.2.2尾款：乙方于房屋交付前向甲方支付尾款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。2.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：__________尾款支付時(shí)間：__________2.4付款方式變更如遇特殊情況需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確變更內(nèi)容。第三部分：3.履約保證金3.1保證金金額履約保證金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。3.2保證金繳納時(shí)間保證金繳納時(shí)間：__________3.3保證金退還條件及時(shí)間3.3.1退還條件：合同履行完畢，乙方按照約定支付全部款項(xiàng)，無違約行為。3.3.2退還時(shí)間：合同履行完畢后__________日內(nèi)，甲方將保證金無息退還給乙方。第四部分：4.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證書4.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬本合同簽訂后，房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。4.2房屋權(quán)屬證書辦理甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬證書。4.3房屋權(quán)屬證書移交房屋權(quán)屬證書辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋權(quán)屬證書移交給乙方。第五部分：5.裝修及附屬設(shè)施5.1裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)裝修范圍包括房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施。裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定的裝修風(fēng)格、材料和品牌。5.2裝修材料及品牌裝修材料及品牌詳見附件二：房屋裝修合同。5.3裝修施工及驗(yàn)收裝修施工由乙方指定施工單位進(jìn)行，施工期間應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全。裝修完成后，雙方應(yīng)按照附件二：房屋裝修合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.4附屬設(shè)施移交裝修及附屬設(shè)施驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)將附屬設(shè)施移交給乙方。第六部分：6.交房及驗(yàn)收6.1交房時(shí)間交房時(shí)間為__________6.2交房條件6.2.1甲方應(yīng)確保房屋具備交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、環(huán)境整潔等。6.2.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間驗(yàn)收房屋。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一：房屋買賣合同。6.4驗(yàn)收不合格處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)提出書面整改要求，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)完成整改。第七部分：7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。7.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。7.3違約金計(jì)算及支付違約金按每日萬分之__________計(jì)算，違約金支付方式為__________。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：__________仲裁委員會(huì)。8.3爭議解決程序仲裁程序按照__________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：9.2.1合同履行完畢。9.2.2合同解除。9.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：9.3.1一方違約，另一方提出解除合同。9.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。10.通知及送達(dá)10.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過__________（如：信函、傳真、電子郵件、快遞等）方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址及方式送達(dá)地址：__________送達(dá)方式：__________11.不可抗力11.1不可抗力事件認(rèn)定不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商處理合同履行問題。如合同無法履行，可根據(jù)不可抗力事件的影響程度部分或全部免除責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋裝修合同12.3附件三：房屋權(quán)屬證書12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同解除13.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：13.1.1一方違約，另一方提出解除合同。13.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行期間的其他約定雙方在合同履行期間，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。14.2合同變更及補(bǔ)充如需變更或補(bǔ)充合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并作為本合同的附件。14.3合同解除后的其他處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、房屋交付、權(quán)屬證書辦理等事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入方式15.2.1中介機(jī)構(gòu)介入如雙方選擇通過中介機(jī)構(gòu)促成交易，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。15.2.2其他第三方介入除中介機(jī)構(gòu)外，其他第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1責(zé)任界定第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。15.4第三方責(zé)任免除15.4.1不可抗力如第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)后，第三方免除相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2甲方或乙方原因如因甲方或乙方違反合同約定導(dǎo)致第三方損失，第三方有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方責(zé)任承擔(dān)16.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，若因甲方或乙方原因?qū)е碌谌皆馐軗p失，甲方或乙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。18.3第三方與其他方第三方與其他方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)共同約定。19.第三方服務(wù)協(xié)議19.1第三方服務(wù)協(xié)議是指第三方與甲方或乙方簽訂的，用于明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等的協(xié)議。19.2第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.本合同修正本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款沖突，以本條款為準(zhǔn)。20.1本合同修正后的生效日期本合同修正后的生效日期為__________。20.2本合同修正后的其他條款本合同修正后的其他條款，仍按照原合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋基本信息、買賣雙方信息、交易價(jià)格、付款方式、交房及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為房屋買賣合同的主體部分，詳細(xì)規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：房屋裝修合同詳細(xì)要求：包括裝修范圍、裝修材料、裝修標(biāo)準(zhǔn)、施工時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等條款。說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了房屋裝修的相關(guān)事宜，包括裝修的具體內(nèi)容、材料、時(shí)間和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：房屋權(quán)屬證書詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書的原件或復(fù)印件。說明：本附件用于證明房屋權(quán)屬的合法性，確保買賣雙方在交易過程中的權(quán)益。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說明：本附件用于明確第三方在交易過程中的職責(zé)和權(quán)利，確保第三方服務(wù)的高效和可靠。5.附件五：房屋交接清單詳細(xì)要求：包括房屋內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備、家具等的清單和狀態(tài)描述。說明：本附件用于房屋交接時(shí)，確保雙方對(duì)房屋內(nèi)物品的清點(diǎn)和確認(rèn)。6.附件六：裝修材料清單詳細(xì)要求：包括裝修所使用的所有材料的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：本附件用于明確裝修材料的規(guī)格和質(zhì)量，確保裝修效果的達(dá)成。7.附件七：付款憑證詳細(xì)要求：包括所有付款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：本附件用于證明付款的實(shí)際情況，確保交易的合法性。8.附件八：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方式和比例。說明：本附件用于在違約行為發(fā)生時(shí)，計(jì)算違約金的金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的交房時(shí)間交付房屋，如未按時(shí)交付，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。示例說明：甲方應(yīng)在2024年1月1日交付房屋，如因甲方原因?qū)е卵舆t至2024年1月10日，甲方應(yīng)向乙方支付9天的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間支付款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。示例說明：乙方應(yīng)在2024年1月1日支付首付款，如因乙方原因?qū)е卵舆t至2024年1月10日，乙方應(yīng)向甲方支付9天的違約金。3.違約行為：第三方服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：中介機(jī)構(gòu)未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋交易，應(yīng)向甲方或乙方支付相應(yīng)的違約金。4.違約行為：一方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：一方泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度二手房買賣合同帶裝修保險(xiǎn)條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)2.5房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4首付款比例3.5尾款支付條件4.交付及驗(yàn)收條款4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序5.裝修及附屬設(shè)施5.1裝修情況5.2附屬設(shè)施5.3裝修費(fèi)用5.4裝修期限6.保險(xiǎn)條款6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)期限6.4保險(xiǎn)費(fèi)用6.5保險(xiǎn)責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.其他約定10.1合同附件10.2通知送達(dá)10.3合同生效10.4合同變更10.5合同解除10.6合同終止11.法律適用12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同生效時(shí)間13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證13.2裝修合同13.3保險(xiǎn)合同13.4其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份證號(hào)碼：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.2買受人信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號(hào)碼：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋產(chǎn)權(quán)：____________________2.5房屋用途：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂之日支付。3.2.2尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款支付時(shí)間：____________________3.3.2尾款支付時(shí)間：____________________3.4首付款比例：____________________%3.5尾款支付條件：____________________4.交付及驗(yàn)收條款4.1交付時(shí)間：____________________4.2交付條件：4.2.1房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.2.2房屋設(shè)施齊全，符合買賣雙方約定的使用要求。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.4驗(yàn)收程序：4.4.1買受人應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。4.4.2驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，買受人應(yīng)立即通知出賣人，出賣人應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。5.裝修及附屬設(shè)施5.1裝修情況：____________________5.2附屬設(shè)施：____________________5.3裝修費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整5.4裝修期限：____________________6.保險(xiǎn)條款6.1保險(xiǎn)種類：____________________6.2保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)___________________元整6.3保險(xiǎn)期限：____________________6.4保險(xiǎn)費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整6.5保險(xiǎn)責(zé)任：____________________7.爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商解決7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________7.3爭議解決程序：____________________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出賣人未按約定時(shí)間交付房屋；8.1.2買受人未按約定時(shí)間支付房款；8.1.3出賣人提供的房屋存在重大質(zhì)量問題；8.1.4買受人未按約定進(jìn)行裝修；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出賣人違約，買受人有權(quán)要求解除合同，并要求返還已支付的房款，并賠償損失；8.2.2買受人違約，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人支付違約金，并承擔(dān)損失；8.2.3違約金計(jì)算：按未履行部分的合同金額的____%計(jì)算。9.合同解除條件9.1合同解除情形9.1.1出賣人未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋；9.1.2買受人未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款；9.1.3出賣人提供的房屋存在嚴(yán)重違約行為；9.1.4買受人嚴(yán)重違約，如故意隱瞞房屋重大質(zhì)量問題；9.2合同解除程序9.2.1一方違約，另一方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方；9.2.2收到通知后，違約方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；9.2.3如違約方未采取補(bǔ)救措施，非違約方有權(quán)解除合同；9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理分擔(dān)因合同解除造成的損失。10.其他約定10.1合同附件10.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證10.1.2裝修合同10.1.3保險(xiǎn)合同10.1.4其他相關(guān)文件10.2通知送達(dá)10.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵箱；10.2.2通知自發(fā)出之日起____個(gè)工作日后視為送達(dá)；10.3合同生效10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.3.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂時(shí)間：____________________12.2合同生效時(shí)間：____________________13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證13.2裝修合同13.3保險(xiǎn)合同13.4其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：____份14.2合同保管：雙方各執(zhí)____份，并妥善保管。附加條款：第三方介入第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。2.第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同中約定的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于房屋過戶、產(chǎn)權(quán)登記、裝修監(jiān)理、質(zhì)量鑒定、保險(xiǎn)理賠等。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的必要信息。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和相關(guān)規(guī)定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和相關(guān)規(guī)定，向甲乙雙方提出建議或意見。4.第三方責(zé)任4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲乙雙方未履行合同義務(wù)等原因?qū)е聯(lián)p失的，不負(fù)賠償責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____萬元。5.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。6.第三方費(fèi)用6.1第三方費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。6.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定和相關(guān)規(guī)定分擔(dān)。7.第三方介入程序7.1甲乙雙方同意第三方介入合同關(guān)系前，應(yīng)書面通知對(duì)方。7.2第三方介入合同關(guān)系后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。7.3第三方介入合同關(guān)系后，應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)。8.第三方變更與退出8.1甲乙雙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況變更或解除第三方合作協(xié)議。8.2第三方退出合同關(guān)系后，應(yīng)與甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清費(fèi)用。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，明確各自的權(quán)責(zé)利。9.2第三方與甲乙雙方之間，不得相互委托或轉(zhuǎn)包業(yè)務(wù)。9.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.第三方爭議解決10.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入后的合同履行11.1第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。11.2第三方介入合同關(guān)系后，如本合同有與本部分規(guī)定不一致之處，以本部分規(guī)定為準(zhǔn)。12.本附加條款的解釋與適用12.1本附加條款為本合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。12.2本附加條款未盡事宜，按照本合同約定和相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證要求：房屋產(chǎn)權(quán)證須真實(shí)有效，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。說明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的原件或復(fù)印件，以供甲乙雙方及第三方查驗(yàn)。2.裝修合同要求：裝修合同須明確裝修內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。說明：裝修合同應(yīng)包含裝修項(xiàng)目清單、材料清單、施工期限、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。3.保險(xiǎn)合同要求：保險(xiǎn)合同須符合國家相關(guān)法律法規(guī)，保險(xiǎn)金額須滿足合同要求。說明：保險(xiǎn)合同應(yīng)包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。4.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關(guān)文件，如：房屋租賃合同（如有）房屋維修基金繳納證明（如有）房屋抵押權(quán)登記證明（如有）環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（如有）其他法律法規(guī)要求提供的文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣人未按約定時(shí)間交付房屋。1.2買受人未按約定時(shí)間支付房款。1.3出賣人提供的房屋存在重大質(zhì)量問題。1.4買受人未按約定進(jìn)行裝修。1.5第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失。1.6甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出賣人未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)支付相當(dāng)于合同總價(jià)款____%的違約金。2.2買受人未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)支付相當(dāng)于延遲支付部分房款____%的違約金。2.3出賣人提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.4買受人未按約定進(jìn)行裝修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.5第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，應(yīng)根據(jù)損失程度，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.6甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)未履行部分的合同金額，按____%支付違約金。3.違約示例說明：3.1出賣人未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致買受人無法按期入住，買受人有權(quán)要求出賣人支付相當(dāng)于合同總價(jià)款____%的違約金。3.2買受人未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款，導(dǎo)致出賣人無法按期收到房款，買受人有權(quán)要求支付相當(dāng)于延遲支付部分房款____%的違約金。3.3出賣人提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，如房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，出賣人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度二手房買賣合同帶裝修保險(xiǎn)條款2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋的基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.4房屋用途3.買賣合同的主要內(nèi)容3.1買賣價(jià)格及支付方式3.2交房時(shí)間及條件3.3交房方式及費(fèi)用4.裝修情況及費(fèi)用4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料4.2裝修費(fèi)用及支付4.3裝修驗(yàn)收及責(zé)任5.保險(xiǎn)條款5.1保險(xiǎn)種類及金額5.2保險(xiǎn)責(zé)任及范圍5.3保險(xiǎn)費(fèi)支付及期限6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任及賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同的生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同的附件及補(bǔ)充9.1附件一：房屋清單9.2附件二：裝修清單9.3附件三：保險(xiǎn)合同10.合同的簽署及生效日期11.合同的修改及補(bǔ)充12.合同的終止及解除13.合同的保管及歸檔14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1出售方基本信息a.出售方全稱b.法定代表人姓名c.聯(lián)系電話d.住所地1.2買受方基本信息a.買受方全稱b.法定代表人姓名c.聯(lián)系電話d.住所地2.房屋的基本情況2.1房屋坐落位置a.省份b.城市c.區(qū)域d.街道e.門牌號(hào)2.2房屋面積a.建筑面積b.使用面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況a.房屋所有權(quán)證號(hào)b.房屋用途2.4房屋用途a.商用b.住宅c.辦公d.其他3.買賣合同的主要內(nèi)容3.1買賣價(jià)格及支付方式a.買賣價(jià)格b.支付方式i.首付款ii.尾款iii.按揭貸款3.2交房時(shí)間及條件a.交房時(shí)間b.交房條件i.房屋產(chǎn)權(quán)過戶ii.房屋交付使用3.3交房方式及費(fèi)用a.交房方式b.交房費(fèi)用4.裝修情況及費(fèi)用4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料a.裝修風(fēng)格b.裝修材料c.裝修品牌4.2裝修費(fèi)用及支付a.裝修總費(fèi)用b.支付方式i.預(yù)付款ii.進(jìn)度款iii.驗(yàn)收款4.3裝修驗(yàn)收及責(zé)任a.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)b.驗(yàn)收責(zé)任5.保險(xiǎn)條款5.1保險(xiǎn)種類及金額a.保險(xiǎn)種類i.房屋火災(zāi)保險(xiǎn)ii.責(zé)任保險(xiǎn)iii.其他保險(xiǎn)b.保險(xiǎn)金額5.2保險(xiǎn)責(zé)任及范圍a.保險(xiǎn)責(zé)任b.保險(xiǎn)范圍5.3保險(xiǎn)費(fèi)支付及期限a.保險(xiǎn)費(fèi)支付方式b.保險(xiǎn)期限6.違約責(zé)任6.1違約情形a.逾期付款b.逾期交房c.逾期交付裝修d.其他違約情形6.2違約責(zé)任及賠償a.違約責(zé)任b.賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決7.1爭議解決方式a.協(xié)商b.仲裁c.訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)a.仲裁委員會(huì)b.法院8.合同的生效及解除8.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.支付首付款c.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成8.2合同解除條件a.雙方協(xié)商一致b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行c.違約行為導(dǎo)致合同無法履行9.合同的附件及補(bǔ)充9.1附件一：房屋清單a.房屋基本情況b.裝修情況c.設(shè)備清單9.2附件二：裝修清單a.裝修項(xiàng)目b.材料品牌及規(guī)格c.工程量及費(fèi)用9.3附件三：保險(xiǎn)合同a.保險(xiǎn)單b.保險(xiǎn)條款10.合同的簽署及生效日期10.1簽署日期10.2生效日期11.合同的修改及補(bǔ)充11.1修改程序a.雙方協(xié)商一致b.以書面形式修改11.2補(bǔ)充條款a.雙方協(xié)商一致b.以書面形式補(bǔ)充12.合同的終止及解除12.1終止條件a.房屋交付并驗(yàn)收合格b.買賣雙方履行完畢各自義務(wù)12.2解除程序a.提出解除通知b.雙方確認(rèn)解除13.合同的保管及歸檔13.1保管責(zé)任a.出售方b.買受方13.2歸檔要求a.合同原件b.附件原件c.支付憑證14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用a.合同適用中華人民共和國法律14.2通知方式a.通過書面形式進(jìn)行通知14.3爭議解決a.如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決b.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義a.本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為促成、協(xié)助或監(jiān)督本合同履行而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。b.第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2范圍a.第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易、裝修監(jiān)理、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。b.第三方介入的具體事項(xiàng)由合同雙方在合同中約定。16.第三方介入的條件與程序16.1條件a.合同雙方一致同意第三方介入。b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。c.第三方介入不違反法律法規(guī)和政策規(guī)定。16.2程序a.合同雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議。b.第三方按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定履行職責(zé)。c.合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額a.第三方因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過第三方收取的費(fèi)用。c.合同雙方可約定第三方責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制。18.甲乙雙方的責(zé)任劃分18.1甲方的責(zé)任a.向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。b.協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。c.按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.2乙方的責(zé)任a.向甲方支付房屋購買款項(xiàng)。b.按照合同約定接收房屋并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。c.協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。18.3第三方的責(zé)任a.按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定履行職責(zé)。b.對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。c.在其責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系19.1第三方與甲方a.第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。b.第三方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的規(guī)定，向甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。c.第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。19.2第三方與乙方a.第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。