農村宅基地買賣協(xié)議書

農村宅基地買賣協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經充分協(xié)商，就農村宅基地買賣事宜達成一致，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在農村宅基地買賣過程中的權利與責任，確保交易的合法性與有效性，維護雙方的合法權益。二、宅基地基本信息1.宅基地位置：__________________2.宅基地面積：__________________平方米3.土地使用權性質：__________________4.宅基地權屬證明文件：__________________三、買賣價格及支付方式1.買賣總價：人民幣____________元（大寫：____________元整）。2.付款方式：1)甲方應于本協(xié)議簽署之日起____________日內支付定金人民幣____________元（大寫：____________元整）。2)余款人民幣____________元（大寫：____________元整）應于甲方辦理完畢相關過戶手續(xù)后____________日內支付完畢。3.付款方式為銀行轉賬，甲方應將款項轉入乙方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名：____________賬號：____________開戶行：____________四、權利與責任1.甲方權利與責任：1)甲方有權要求乙方提供宅基地的合法權屬證明及相關文件。2)甲方應按約定時間支付購房款項。3)甲方在支付完畢后，有權要求乙方協(xié)助辦理宅基地的過戶手續(xù)。2.乙方權利與責任：1)乙方應保證所出售的宅基地權屬清晰，無任何抵押、糾紛及法律責任。2)乙方應在甲方支付完畢后，及時協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。3)乙方有權在甲方未按約定支付款項時，要求甲方承擔違約責任。五、宅基地交付1.乙方應在甲方支付完畢后____________日內，將宅基地交付給甲方。2.交付時，乙方應將宅基地的相關證件、資料一并交給甲方。3.交付時，雙方應共同對宅基地進行驗收，確認無誤后簽署交接確認書。六、違約責任1.若甲方未按約定時間支付購房款項，乙方有權要求甲方支付購房款總額的____________%作為違約金。2.若乙方未能按時交付宅基地，甲方有權要求乙方支付購房款總額的____________%作為違約金。3.任何一方因不可抗力導致無法履行本協(xié)議的，另一方不得追究其違約責任。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。八、保密條款雙方應對本協(xié)議內容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方透露。九、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十、簽署甲方：__________________（簽字）乙方：__________________