商業(yè)房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書

商業(yè)房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書甲方（出租方）：____________身份證號：__________________乙方（承租方）：____________身份證號：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就商業(yè)房屋轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與責(zé)任，確保合同的法律效力和可執(zhí)行性。一、合同目的本合同旨在明確甲方將其合法擁有的商業(yè)房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用的相關(guān)事宜，確保雙方在轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)益得到保障。二、房屋信息1.房屋地址：____________________2.房屋類型：____________________3.房屋面積：____________________4.房屋用途：____________________三、轉(zhuǎn)租期限本合同的轉(zhuǎn)租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿后，若乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣____________元（大寫：____________元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.逾期支付：若乙方未按時支付租金，需向甲方支付逾期租金的______%作為違約金。五、雙方權(quán)利與責(zé)任甲方權(quán)利與責(zé)任1.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)租房屋的合法性，確保乙方在租賃期間的正常使用。2.甲方有權(quán)定期檢查房屋的使用情況，提前______天通知乙方。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維修，確保房屋的安全性和適用性。乙方權(quán)利與責(zé)任1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用房屋，進(jìn)行商業(yè)活動。2.乙方應(yīng)按時支付租金，保持房屋的整潔和良好狀態(tài)。3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，需經(jīng)甲方書面同意。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維護(hù)和小額維修費用。六、保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。違者需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、收益分配本合同不涉及收益分配事宜，乙方在租賃期間的經(jīng)營收益歸乙方所有，甲方不參與乙方的經(jīng)營活動。八、合同變更與解除1.合同變更：如需對本合同進(jìn)行變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.合同解除：若一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方賠償損失。九、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定提供房屋，需向乙方支付租金______倍的違約金。2.若乙方未能按時支付租金，需向甲方支付逾期租金的______%作為違約金。3.任何一方因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十一、其他事項1.本合同自雙方簽字之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充條款與本合同具有同等法律效力。十二、簽署甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________