專業(yè)工程監(jiān)理合同（2024年版）

專業(yè)工程監(jiān)理合同（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（以下簡稱“委托方”）與乙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方為委托方提供專業(yè)工程監(jiān)理服務(wù)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確委托方與監(jiān)理方之間的權(quán)利義務(wù)，確保監(jiān)理方按照合同約定提供專業(yè)、規(guī)范的工程監(jiān)理服務(wù)，保障工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)委托方工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。

二、簽訂背景

鑒于委托方需建設(shè)某工程項(xiàng)目，為確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度，經(jīng)委托方與監(jiān)理方協(xié)商一致，由監(jiān)理方對(duì)委托方工程項(xiàng)目進(jìn)行全過程監(jiān)理。

三、合同內(nèi)容

具體合同內(nèi)容將在后續(xù)合同附件中詳細(xì)列明。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1監(jiān)理方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)委托方工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、合同履行情況進(jìn)行全面監(jiān)理。

1.2監(jiān)理方應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）審查設(shè)計(jì)文件，確保設(shè)計(jì)符合相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求；

（3）對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，督促施工單位及時(shí)整改；

（4）對(duì)工程變更進(jìn)行審查，確保變更合理、合法；

（5）組織驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求；

（6）編制監(jiān)理報(bào)告，對(duì)工程實(shí)施情況進(jìn)行總結(jié)和分析。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理工作。

2.2監(jiān)理方應(yīng)確保監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：

（1）工程實(shí)體質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求；

（2）施工過程中，監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（3）工程驗(yàn)收合格，工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。

三、價(jià)格支付

3.1本合同監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

3.2付款方式：

（1）監(jiān)理服務(wù)開始前，委托方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的______%作為預(yù)付款；

（2）監(jiān)理服務(wù)過程中，每完成一定階段的工作，委托方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的______%；

（3）監(jiān)理服務(wù)結(jié)束后，委托方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的______%作為結(jié)算款。

3.3付款時(shí)間：委托方應(yīng)在監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用發(fā)生后的______個(gè)工作日內(nèi)支付。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過程中的商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

5.1如監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，造成委托方損失的，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2如委托方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向監(jiān)理方支付滯納金，滯納金按______%計(jì)算。

5.3如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、委托方權(quán)利與義務(wù)

1.1權(quán)利：

（1）有權(quán)要求監(jiān)理方按照合同約定提供專業(yè)、規(guī)范的監(jiān)理服務(wù)；

（2）有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見；

（3）有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)工程變更進(jìn)行審查，確保變更合理、合法；

（4）有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)工程驗(yàn)收合格，工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)；

（5）有權(quán)要求監(jiān)理方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交監(jiān)理報(bào)告；

（6）有權(quán)要求監(jiān)理方保守項(xiàng)目商業(yè)秘密。

1.2義務(wù)：

（1）按照合同約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用；

（2）為監(jiān)理方提供必要的施工資料和文件；

（3）配合監(jiān)理方進(jìn)行工程驗(yàn)收；

（4）對(duì)監(jiān)理方提出的整改意見給予關(guān)注，并及時(shí)予以整改；

（5）對(duì)監(jiān)理方提出的工程變更要求，按照規(guī)定程序予以審批；

（6）對(duì)監(jiān)理方保密要求給予尊重，不泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密。

二、監(jiān)理方權(quán)利與義務(wù)

2.1權(quán)利：

（1）有權(quán)要求委托方提供必要的施工資料和文件；

（2）有權(quán)要求委托方在工程變更時(shí)予以審批；

（3）有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見；

（4）有權(quán)對(duì)工程驗(yàn)收合格，工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)提出要求；

（5）有權(quán)要求委托方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用；

（6）有權(quán)要求委托方遵守保密義務(wù)。

2.2義務(wù)：

（1）按照合同約定提供專業(yè)、規(guī)范的監(jiān)理服務(wù)；

（2）在施工過程中，對(duì)施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（3）對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，督促施工單位及時(shí)整改；

（4）對(duì)工程變更進(jìn)行審查，確保變更合理、合法；

（5）組織驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求；

（6）編制監(jiān)理報(bào)告，對(duì)工程實(shí)施情況進(jìn)行總結(jié)和分析；

（7）保守項(xiàng)目商業(yè)秘密。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，確保監(jiān)理服務(wù)的順利進(jìn)行。

3.2雙方應(yīng)定期召開監(jiān)理會(huì)議，討論工程實(shí)施過程中的問題，協(xié)調(diào)解決。

3.3雙方應(yīng)互相配合，共同推進(jìn)工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。

3.4雙方應(yīng)遵循誠信原則，共同維護(hù)工程項(xiàng)目的利益。

3.5雙方在合同執(zhí)行過程中，如遇重大問題，應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解或仲裁。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個(gè)月。

1.2本合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

二、合同的變更

2.1本合同在有效期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化或客觀情況發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。

2.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

三、合同的終止

3.1本合同在以下情況下終止：

（1）合同約定的有效期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

（5）合同約定的其他終止條件。

3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行合同終止后的相關(guān)工作，包括但不限于工程驗(yàn)收、費(fèi)用結(jié)算等。

四、爭議解決機(jī)制

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，積極尋求解決方案，不得采取影響工程進(jìn)度和雙方關(guān)系的行為。

五、法律適用與管轄法院

5.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有法律約束力。

6.2本合同自生效之日起，對(duì)雙方均具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除合同。

6.3如本合同任何條款與法律、行政法規(guī)相抵觸，該條款無效，但不影響本合同其他條款的效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.委托方需提供的附件：

1.1工程項(xiàng)目相關(guān)批準(zhǔn)文件及建設(shè)許可證；

1.2工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及施工組織設(shè)計(jì)；

1.3工程項(xiàng)目合同、協(xié)議及相關(guān)技術(shù)規(guī)范；

1.4工程項(xiàng)目預(yù)算及資金籌措計(jì)劃；

1.5工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃及里程碑節(jié)點(diǎn)；

1.6工程項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2.監(jiān)理方需準(zhǔn)備的附件：

2.1監(jiān)理單位資質(zhì)證書及監(jiān)理工程師資格證書；

2.2監(jiān)理方案及監(jiān)理大綱；

2.3監(jiān)理單位內(nèi)部管理制度及質(zhì)量保證體系文件；

2.4監(jiān)理過程中形成的各類記錄、報(bào)告及分析資料；

2.5監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及整改建議書；

2.6工程項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及質(zhì)量評(píng)定資料。

3.雙方共同準(zhǔn)備的附件：

3.1工程項(xiàng)目變更通知及變更審批文件；

3.2工程項(xiàng)目合同履行過程中的各類文件及往來函件；

3.3工程項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及質(zhì)量評(píng)定資料；

3.4雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.委托方簽字、