DB12T 598.2-2024建設(shè)項(xiàng)目用地控制指標(biāo)第2部分：公共管理與公共服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目

91.02012代替DB12/T598.2;3;7;8;9;ConstructionprojectlandcontPart2:Publicadministrationandpublicservicefacilitiesproje本文件按照GB/T1.1—2020《標(biāo)準(zhǔn)化工作導(dǎo)則第1部分：標(biāo)準(zhǔn)化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》的規(guī)定——增加了檔案館、科學(xué)技術(shù)館、美術(shù)館、鄉(xiāng)鎮(zhèn)綜合文化站、社區(qū)文化活動(dòng)中心、九年一貫制學(xué)兒童醫(yī)院、傳染病醫(yī)院、精神專(zhuān)科醫(yī)院、急救中心、療養(yǎng)院、特困人員供養(yǎng)服務(wù)設(shè)施（院）、綜合社會(huì)福利院、流浪未成年救助保護(hù)中心、殘疾人托養(yǎng)服務(wù)機(jī)構(gòu)、防護(hù)綠地、——細(xì)化了博物館、文化館、幼兒園、完全小學(xué)、初級(jí)中學(xué)、高級(jí)中學(xué)、完全中學(xué)、中等職業(yè)學(xué)校、普通高等學(xué)校、特殊教育學(xué)校、體育訓(xùn)練基地、城市社區(qū)體育設(shè)施、綜合醫(yī)院、中院、其他專(zhuān)科醫(yī)院、婦幼健康服務(wù)機(jī)構(gòu)（婦幼保健院）、疾病預(yù)防控制中心、基層醫(yī)療設(shè)施、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施（老年人社會(huì)福利設(shè)施）、老年養(yǎng)護(hù)院、兒童福利院、殘疾人本文件起草單位：天津市規(guī)劃和自然資源局、易景科技（天津）股份實(shí)，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)和技術(shù)水平的發(fā)展，資源環(huán)部分建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)工藝改進(jìn)、安全環(huán)保要求有查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類(lèi)指南》（自然資發(fā)〔2023〕234號(hào)），簡(jiǎn)化框架結(jié)構(gòu)為工業(yè)和倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目、公共管理與公共服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目、公用設(shè)施項(xiàng)目、交通運(yùn)輸項(xiàng)目、特殊用地項(xiàng)目5個(gè)部分；對(duì)用地規(guī)建設(shè)項(xiàng)目用地控制指標(biāo)第2部分：公共管理與公共服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目4基本規(guī)定4.1公共管理與公共服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)土空間規(guī)劃，落實(shí)國(guó)土空間規(guī)劃管控及用途管制等要求，4.2公共管理與公共服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目應(yīng)因地制宜、統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局、配套建設(shè)、共建共享，在滿(mǎn)足4.3公共文化設(shè)施、公共體育設(shè)施宜結(jié)合城市廣場(chǎng)、公共綠地等公共空間合理布局；社區(qū)管理與服務(wù)4.4公共管理與公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)結(jié)合其使用功能要求，采取集中與分散設(shè)置結(jié)合，獨(dú)立和混合建設(shè)兼顧的方式。集中或混合建設(shè)時(shí)，其用地規(guī)模不宜超過(guò)各項(xiàng)目獨(dú)立建設(shè)用地規(guī)模之和。4.5改建、擴(kuò)建項(xiàng)目應(yīng)充分利用原有場(chǎng)地和4.6國(guó)家和天津市尚未出臺(tái)用地控制標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目，或者因安全生產(chǎn)、特殊工藝、地形地貌等特殊5.1科研機(jī)構(gòu)5.1.1科研機(jī)構(gòu)項(xiàng)目主要針對(duì)研究所，不包括工業(yè)5.2公共文化設(shè)施5.2.1公共文化設(shè)施項(xiàng)目包括圖書(shū)館、檔案館、博物館、科學(xué)技術(shù)館、美術(shù)館、55注3：大型館總藏書(shū)超過(guò)1000萬(wàn)冊(cè)的，可按照每增加100萬(wàn)冊(cè)藏書(shū)，增補(bǔ)建設(shè)用地5000㎡進(jìn)大型小型站———注：用地規(guī)模包含室外活動(dòng)場(chǎng)地面積。5.3教育設(shè)施5.3.1教育設(shè)施項(xiàng)目包括幼兒園、普通中小學(xué)、職業(yè)學(xué)校、普通高等學(xué)校、特殊教育學(xué)校等。注2：辦學(xué)規(guī)模小于或大于表中所列的規(guī)模值時(shí)，其生均用地指標(biāo)應(yīng)分別采用表中最小或最大規(guī)模的指標(biāo)值；辦學(xué)校類(lèi)——注：辦學(xué)規(guī)模小于或大于表中所列的規(guī)模值時(shí)，其指標(biāo)應(yīng)分別采用表中46．1注1：綜合大學(xué)(1)是以文法學(xué)科為主的綜合大學(xué)，綜合大學(xué)（注2：辦學(xué)規(guī)模小于或大于表中所列的規(guī)模值時(shí)，其指標(biāo)應(yīng)分別采用表中最小或最大規(guī)模的指標(biāo)值；辦學(xué)規(guī)模介于注：辦學(xué)規(guī)模小于或大于表中所列的規(guī)模值時(shí)，其指標(biāo)應(yīng)分別采用表中5.4公共體育設(shè)施5.4.2多個(gè)公共體育場(chǎng)館集中建設(shè)時(shí)，應(yīng)綜合利用配套場(chǎng)地及設(shè)施用地、綠化用地、交通用地等，提5.4.3城市公共體育場(chǎng)館（體育場(chǎng)、體育館、游泳館）建設(shè)應(yīng)與已有的公共體育場(chǎng)館、學(xué)校體育場(chǎng)館5.4.4城市公共體育場(chǎng)（館）包括城市公共體育場(chǎng)、城市公共體育館、城市公共游泳館，其建設(shè)用地（m:）注：表中公共體育場(chǎng)的用地面積均為上限指標(biāo)，當(dāng)座席數(shù)在表中未顯示時(shí)，其用地面積應(yīng)采用插值法計(jì)算。注：表中公共體育館的用地面積均為上限指標(biāo)，當(dāng)座席數(shù)在表中不顯示時(shí)，其用地面積應(yīng)采用插值法計(jì)算。注：表中公共游泳館的用地面積均為上限指標(biāo)，當(dāng)座席數(shù)在表中不顯示時(shí)，其用地面積應(yīng)采用插值法計(jì)算?！?— — — ———— ——等 等 --5.5.1醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施包括醫(yī)院、專(zhuān)業(yè)公共衛(wèi)生設(shè)施和基層醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施。注1：醫(yī)院規(guī)模大于表中所列的規(guī)模值時(shí)，其指標(biāo)應(yīng)分別采用表中注2：當(dāng)療養(yǎng)院需設(shè)置用于預(yù)防保健等單列項(xiàng)目用房時(shí)，可參考綜合醫(yī)院控制指標(biāo)，5.5.3專(zhuān)業(yè)公共衛(wèi)生設(shè)施包括急救中心、婦幼健康服務(wù)機(jī)構(gòu)、疾病預(yù)防控制中心等。其中急救中心建5注：急救中心規(guī)模小于或大于表中所列的規(guī)模值時(shí)，其指標(biāo)應(yīng)分別采用注2：婦幼健康服務(wù)機(jī)構(gòu)的建設(shè)用地容積率宜為>500注：疾病預(yù)防控制中心規(guī)模小于或大于表中所列的規(guī)模值時(shí)，其指標(biāo)應(yīng) 5.6社會(huì)福利設(shè)施5.6.1社會(huì)福利設(shè)施包括老年人社會(huì)福利設(shè)施、綜合社會(huì)福利院、兒童和殘疾人社會(huì)福利設(shè)施。表27特困人員供養(yǎng)服務(wù)設(shè)施（敬老院）建設(shè)注2：建設(shè)規(guī)模小于或大于表中所列的規(guī)模值時(shí)，其指標(biāo)應(yīng)分別采用表中最小或最大規(guī)模的指標(biāo)值，中間采用插入>150≤60注：建設(shè)規(guī)模小于或大于表中所列的規(guī)模值時(shí)，其指標(biāo)應(yīng)5.6.4兒童福利設(shè)施包括兒童福利院和流浪未成年救助保注1：建設(shè)規(guī)模接近床位數(shù)低值的，其用單位用地指標(biāo)宜采用較高值；接近床位數(shù)高值的，宜采用單位用地指標(biāo)的注2：建設(shè)規(guī)模超過(guò)450張床位的兒童福利院按一類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)的下限執(zhí)行，建設(shè)規(guī)模不足100張床位的按四類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)的上限注：流浪未成年救助保護(hù)中心宜與其他相互影響較小的設(shè)施合建，