2024年一手房交易合同7篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年一手房交易合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結(jié)構(gòu)2.6房屋現(xiàn)狀3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式變更4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收結(jié)果處理5.過戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過戶手續(xù)辦理5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的處理9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.2合同附件9.3合同附件效力10.合同份數(shù)及效力10.1合同份數(shù)10.2合同效力11.合同簽訂及生效日期11.1簽訂日期11.2生效日期12.合同簽署12.1簽署人信息12.2簽署日期13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.2其他相關(guān)文件14.合同簽署地點(diǎn)及見證人14.1簽署地點(diǎn)14.2見證人信息第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方（出賣人）信息：甲方名稱：甲方住所：甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：1.2乙方（買受人）信息：乙方名稱：乙方住所：乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：市區(qū)街道號(hào)棟單元室2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)2.3房屋面積：平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)2.6房屋現(xiàn)狀：房屋已具備入住條件，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)：人民幣萬元整3.2付款方式：3.2.1乙方于合同簽訂之日起日內(nèi)支付總價(jià)款的%作為定金；3.2.2乙方于房屋交付前日內(nèi)支付總價(jià)款的%；3.2.3乙方于辦理過戶手續(xù)后日內(nèi)支付總價(jià)款的%；3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見附件一《付款時(shí)間表》。3.4付款方式變更：如乙方需變更付款方式，應(yīng)提前日書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方；4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和房屋買賣合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；4.3驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在房屋交付之日起日內(nèi)完成驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書面通知甲方；4.4驗(yàn)收結(jié)果處理：若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)予以修復(fù)或更換，直至房屋符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.過戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的證明文件；5.2稅費(fèi)承擔(dān)：乙方應(yīng)按照國家規(guī)定承擔(dān)房屋過戶涉及的稅費(fèi)；5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋；6.1.2乙方未按約定支付房款；6.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；6.1.4其他依法或雙方約定的合同解除情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的%；6.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的%。6.3違約金計(jì)算：違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按交易總價(jià)的‰計(jì)算。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無；7.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.2合同終止條件：8.2.1房屋交付并辦理完畢過戶手續(xù)；8.2.2雙方約定的其他合同終止條件；8.3合同解除后的處理：8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜；8.3.2合同解除后，已支付款項(xiàng)不予退還，但甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金；8.3.3合同解除后，雙方應(yīng)相互返還對(duì)方提供的財(cái)產(chǎn)或資料。9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；9.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、付款時(shí)間表等；9.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。10.合同份數(shù)及效力10.1合同份數(shù)：本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份；10.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。11.合同簽訂及生效日期11.1簽訂日期：本合同簽訂日期為年月日；11.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同簽署12.1簽署人信息：12.1.1甲方簽署人：_______12.1.2乙方簽署人：_______12.2簽署日期：_______13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：13.1.1房屋所有權(quán)證13.1.2土地使用權(quán)證13.1.3其他相關(guān)證明文件13.2其他相關(guān)文件：13.2.1付款時(shí)間表13.2.2房屋買賣合同附件14.合同簽署地點(diǎn)及見證人14.1簽署地點(diǎn)：_______14.2見證人信息：14.2.1見證人姓名：_______14.2.2見證人單位：_______14.2.3見證人聯(lián)系方式：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同中的第三方是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、見證服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.第三方介入的類別16.1中介服務(wù)方：為甲乙雙方提供房屋買賣中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.2見證服務(wù)方：對(duì)甲乙雙方簽訂、履行合同過程進(jìn)行見證的服務(wù)方。16.3擔(dān)保服務(wù)方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)或其他擔(dān)保機(jī)構(gòu)。17.第三方介入后的額外條款17.1甲方的額外義務(wù)：17.1.1向第三方提供真實(shí)、完整的房屋信息和相關(guān)資料；17.1.2按照約定向第三方支付中介費(fèi)、見證費(fèi)或擔(dān)保費(fèi)；17.1.3配合第三方完成其提供的各項(xiàng)服務(wù)。17.2乙方的額外義務(wù)：17.2.1向第三方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和付款能力證明；17.2.2按照約定向第三方支付中介費(fèi)、見證費(fèi)或擔(dān)保費(fèi)；17.2.3配合第三方完成其提供的各項(xiàng)服務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1中介服務(wù)方責(zé)任限額：中介服務(wù)方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介費(fèi)的三倍。18.2見證服務(wù)方責(zé)任限額：見證服務(wù)方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無效或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過見證費(fèi)的三倍。18.3擔(dān)保服務(wù)方責(zé)任限額：擔(dān)保服務(wù)方因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)Ｘ?zé)任無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過擔(dān)保金額的%。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方與甲方：19.1.1第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方的商業(yè)秘密；19.1.2第三方應(yīng)按照約定履行中介、見證或擔(dān)保義務(wù)，不得無故拖延或終止服務(wù)。19.2第三方與乙方：19.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得泄露乙方的個(gè)人信息；19.2.2第三方應(yīng)按照約定履行中介、見證或擔(dān)保義務(wù)，不得無故拖延或終止服務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方：19.3.1第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；19.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，甲乙雙方可就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)原合同進(jìn)行變更；20.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件的原件或復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位或權(quán)屬管理部門的公章。說明：用于證明房屋的權(quán)屬情況，確保交易合法有效。2.付款時(shí)間表要求：詳細(xì)列出每個(gè)付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)、應(yīng)付款項(xiàng)金額及付款方式。說明：明確付款時(shí)間，便于甲乙雙方按時(shí)履行付款義務(wù)。3.房屋買賣合同附件要求：包括但不限于房屋交接清單、維修基金繳納證明、稅費(fèi)繳納證明等。說明：用于證明房屋交接、維修基金繳納、稅費(fèi)繳納等情況，確保交易完整。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的類別、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.補(bǔ)充協(xié)議要求：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的內(nèi)容，明確變更原合同的條款。說明：用于對(duì)原合同進(jìn)行補(bǔ)充或變更，確保合同內(nèi)容的完整性。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的%。示例：甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的%。示例：乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方或乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。示例：因地震等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行中介、見證或擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)具體違約行為和合同約定確定。示例：中介服務(wù)方未按約定時(shí)間完成房屋交接，乙方有權(quán)要求中介服務(wù)方支付違約金。全文完。2024年一手房交易合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.房屋基本信息2.1房屋位置及面積2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋權(quán)屬證書編號(hào)2.4房屋原用途及現(xiàn)狀2.5房屋抵押、租賃情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3付款方式3.4預(yù)付款及定金4.房屋交付及使用4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋使用年限4.4房屋配套設(shè)施5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.3房屋產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3違約責(zé)任及賠償7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同終止條件8.4合同終止日期9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1合同附件9.2合同補(bǔ)充條款10.合同附件清單10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書10.2附件二：房屋買賣合同10.3附件三：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署人12.合同生效日期12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點(diǎn)13.合同備案及登記13.1合同備案手續(xù)13.2合同登記手續(xù)13.3合同備案及登記機(jī)構(gòu)14.合同附件清單及簽訂人簽字第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：_______________1.1.3甲方地址：_____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.1.5甲方身份證號(hào)碼：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：_______________1.2.3乙方地址：_____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________1.2.5乙方身份證號(hào)碼：_________________1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3.1簽訂時(shí)間：____年__月__日1.3.2簽訂地點(diǎn)：____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置及面積2.1.1所在市、縣（區(qū)）：____________________2.1.2街道、小區(qū)名稱：____________________2.1.3房屋坐落：_____________________2.1.4房屋建筑面積：____________________2.1.5房屋套內(nèi)面積：____________________2.1.6房屋結(jié)構(gòu)：_____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.2.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.3房屋權(quán)屬證書編號(hào)2.3.1權(quán)屬證書編號(hào)：____________________2.4房屋原用途及現(xiàn)狀2.4.1原用途：_____________________2.4.2現(xiàn)狀：_____________________2.5房屋抵押、租賃情況2.5.1抵押情況：_____________________2.5.2租賃情況：_____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.2.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付3.2.2余款：人民幣_(tái)___________________元整，于房屋交付前支付完畢3.3付款方式3.3.1首付款支付方式：_____________________3.3.2余款支付方式：_____________________3.4預(yù)付款及定金3.4.1預(yù)付款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付3.4.2定金：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付，合同生效后抵作房款4.房屋交付及使用4.1房屋交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間：____年__月__日4.2房屋交付條件4.2.1甲方應(yīng)確保房屋符合交付條件，包括但不限于：

a.房屋主體結(jié)構(gòu)安全；

b.房屋配套設(shè)施齊全；

c.房屋權(quán)屬清晰；

d.房屋已辦理完所有相關(guān)手續(xù)。4.3房屋使用年限4.3.1房屋使用年限：____________________年4.4房屋配套設(shè)施4.4.1房屋配套設(shè)施：_____________________5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.2.1乙方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；5.3房屋產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取5.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證書由乙方領(lǐng)取。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同；6.2合同解除程序6.2.1解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除；6.3違約責(zé)任及賠償6.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣_(tái)___________________元整；6.3.2因違約造成的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；8.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，否則爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1除非雙方另有約定，否則爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.2合同生效日期8.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3合同終止條件

a.合同約定的期限屆滿；

b.合同當(dāng)事人一方或雙方履行完畢合同義務(wù)；

c.合同當(dāng)事人一方或雙方解除合同；

d.合同被依法解除或終止。8.4合同終止日期8.4.1合同終止日期以合同約定或法定終止條件成就時(shí)為準(zhǔn)。10.合同附件及補(bǔ)充條款9.1合同附件

a.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

b.房屋買賣合同復(fù)印件；

c.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議復(fù)印件；

d.其他雙方約定的文件。9.2合同補(bǔ)充條款9.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署11.1合同簽署日期11.1.1本合同簽署日期為____年__月__日。11.2合同簽署地點(diǎn)11.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_____________________。11.3合同簽署人11.3.1甲方代表簽字（或蓋章）：____________________11.3.2乙方代表簽字（或蓋章）：____________________12.合同生效日期12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同生效地點(diǎn)12.3.1本合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地。13.合同備案及登記13.1合同備案手續(xù)13.1.1雙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門備案。13.2合同登記手續(xù)13.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)辦理合同登記手續(xù)。13.3合同備案及登記機(jī)構(gòu)13.3.1合同備案及登記機(jī)構(gòu)為_____________________。14.合同附件清單及簽訂人簽字14.1合同附件清單14.1.1本合同附件清單如下：

a.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

b.房屋買賣合同復(fù)印件；

c.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議復(fù)印件；

d.其他雙方約定的文件。14.2簽訂人簽字14.2.1甲方代表簽字（或蓋章）：____________________14.2.2乙方代表簽字（或蓋章）：____________________14.2.3證人簽字（如有）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指在本合同簽訂及履行過程中，為促成交易、提供專業(yè)服務(wù)或其他目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并在合同中明確約定。2.2第三方介入應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過程中提出。3.第三方介入職責(zé)3.1第三方介入的主要職責(zé)包括但不限于：

a.提供專業(yè)咨詢服務(wù)；

b.協(xié)助雙方進(jìn)行談判和合同簽訂；

c.協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；

d.提供其他相關(guān)服務(wù)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。4.2第三方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元整。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲方、乙方之間為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方或乙方的債務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。7.2第三方在合同履行過程中的行為不代表甲方或乙方的意思表示，甲方和乙方對(duì)第三方行為不承擔(dān)責(zé)任。8.第三方變更及退出8.1第三方如需變更或退出合同關(guān)系，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意。8.2第三方變更或退出合同關(guān)系后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.第三方費(fèi)用9.1第三方費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間應(yīng)在合同中明確約定。9.2第三方費(fèi)用的支付方式為_____________________。10.第三方介入的合同條款

a.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；

b.第三方的職責(zé)和權(quán)利；

c.第三方的義務(wù)和責(zé)任；

d.第三方費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間；

e.第三方變更及退出合同關(guān)系的條件和程序；

f.其他雙方約定的條款。11.第三方介入的合同附件

a.第三方介入?yún)f(xié)議；

b.第三方提供的服務(wù)清單；

c.第三方費(fèi)用清單；

d.其他雙方約定的文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

要求：清晰、完整，包含房屋產(chǎn)權(quán)信息頁、附圖頁等。

說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及房屋現(xiàn)狀的文件。2.房屋買賣合同復(fù)印件

要求：清晰、完整，包含合同雙方簽字蓋章頁。

說明：證明房屋買賣雙方達(dá)成一致，并作為合同履行依據(jù)的文件。3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議復(fù)印件

要求：清晰、完整，包含合同雙方簽字蓋章頁。

說明：對(duì)原房屋買賣合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。4.房屋評(píng)估報(bào)告復(fù)印件

要求：清晰、完整，包含評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章頁、評(píng)估結(jié)論頁。

說明：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的文件。5.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

要求：清晰、完整，包含稅費(fèi)繳納信息頁。

說明：證明房屋交易稅費(fèi)已繳納的憑證。6.房屋交接清單

要求：清晰、完整，包含房屋交接雙方簽字蓋章頁。

說明：證明房屋已交付的清單。7.房屋配套設(shè)施清單

要求：清晰、完整，包含配套設(shè)施名稱、數(shù)量等信息。

說明：房屋配套設(shè)施的詳細(xì)清單。8.第三方介入?yún)f(xié)議

要求：清晰、完整，包含合同雙方及第三方簽字蓋章頁。

說明：明確第三方介入合同關(guān)系的協(xié)議。9.第三方提供的服務(wù)清單

要求：清晰、完整，包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間等信息。

說明：第三方提供服務(wù)的詳細(xì)清單。10.第三方費(fèi)用清單

要求：清晰、完整，包含服務(wù)費(fèi)用、支付時(shí)間等信息。

說明：第三方服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)清單。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為

甲方違約行為：

a.未按時(shí)支付房款；

b.未按時(shí)交付房屋；

c.房屋存在質(zhì)量問題；

d.提供虛假信息。

乙方違約行為：

a.未按時(shí)支付房款；

b.未按時(shí)交付房屋；

c.房屋存在質(zhì)量問題；

d.提供虛假信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

甲方違約責(zé)任：

a.遲延支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款額的_____%；

b.未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款額的_____%；

c.房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

d.提供虛假信息的，應(yīng)賠償乙方損失，損失金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。

乙方違約責(zé)任：

a.遲延支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款額的_____%；

b.未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款額的_____%；

c.房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

d.提供虛假信息的，應(yīng)賠償甲方損失，損失金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。3.違約示例說明

示例一：甲方未按時(shí)支付首付款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____元。

示例二：乙方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____元/日。全文完。2024年一手房交易合同2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1雙方的名稱1.2雙方的聯(lián)系方式1.3雙方的地址1.4雙方的法定代表人或授權(quán)代表2.房地產(chǎn)的基本信息2.1房地產(chǎn)的名稱2.2房地產(chǎn)的位置2.3房地產(chǎn)的面積2.4房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.5房地產(chǎn)的規(guī)劃用途2.6房地產(chǎn)的配套設(shè)施3.房地產(chǎn)的交付與驗(yàn)收3.1交付時(shí)間3.2交付條件3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4驗(yàn)收流程3.5驗(yàn)收不合格的處理4.房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓與過戶4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2過戶手續(xù)4.3過戶稅費(fèi)4.4過戶時(shí)間5.房地產(chǎn)的價(jià)格與支付5.1房地產(chǎn)的成交價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4付款地點(diǎn)5.5付款違約責(zé)任6.房地產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)6.1應(yīng)交稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例6.3稅費(fèi)承擔(dān)方式6.4稅費(fèi)承擔(dān)時(shí)間7.房地產(chǎn)的維修與保養(yǎng)7.1維修范圍7.2維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.4維修時(shí)間8.房地產(chǎn)的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)責(zé)任8.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.合同的解除與終止9.1解除合同的條件9.2解除合同的程序9.3解除合同的違約責(zé)任9.4合同終止的條件9.5合同終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法10.4違約責(zé)任的免除11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同的變更與補(bǔ)充13.1合同變更的條件13.2合同變更的程序13.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1雙方的名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方的聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.3雙方的地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.4雙方的法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名]2.房地產(chǎn)的基本信息2.1房地產(chǎn)的名稱[房地產(chǎn)名稱]2.2房地產(chǎn)的位置[具體位置描述，如：市區(qū)街道號(hào)]2.3房地產(chǎn)的面積建筑面積：[建筑面積]使用面積：[使用面積]2.4房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)描述，如：商品住房]2.5房地產(chǎn)的規(guī)劃用途[規(guī)劃用途描述，如：居住、辦公]2.6房地產(chǎn)的配套設(shè)施[配套設(shè)施列表，如：停車位、電梯、燃?xì)獾萞3.房地產(chǎn)的交付與驗(yàn)收3.1交付時(shí)間[具體交付日期]3.2交付條件房屋具備入住條件，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》的約定。3.4驗(yàn)收流程甲方在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在[驗(yàn)收期限]內(nèi)向乙方提出。3.5驗(yàn)收不合格的處理乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后[處理期限]內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。4.房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓與過戶4.1轉(zhuǎn)讓條件[轉(zhuǎn)讓條件描述，如：無抵押、無查封等]4.2過戶手續(xù)雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定辦理過戶手續(xù)。4.3過戶稅費(fèi)過戶稅費(fèi)按國家規(guī)定執(zhí)行，由雙方各自承擔(dān)。4.4過戶時(shí)間[具體過戶日期]5.房地產(chǎn)的價(jià)格與支付5.1房地產(chǎn)的成交價(jià)格[成交價(jià)格金額]5.2付款方式[付款方式描述，如：分期付款、一次性付款等]5.3付款時(shí)間[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]5.4付款地點(diǎn)[付款地點(diǎn)描述，如：甲方指定的銀行賬戶等]5.5付款違約責(zé)任逾期付款的，每日應(yīng)向守約方支付[違約金比例]的違約金。6.房地產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)6.1應(yīng)交稅費(fèi)種類[稅費(fèi)種類列表，如：契稅、印花稅等]6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例[稅費(fèi)承擔(dān)比例描述，如：甲方承擔(dān)80%，乙方承擔(dān)20%]6.3稅費(fèi)承擔(dān)方式[稅費(fèi)承擔(dān)方式描述，如：一次性支付、分期支付等]6.4稅費(fèi)承擔(dān)時(shí)間[具體稅費(fèi)承擔(dān)時(shí)間節(jié)點(diǎn)]7.房地產(chǎn)的維修與保養(yǎng)7.1維修范圍房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等出現(xiàn)質(zhì)量問題。7.2維修責(zé)任[維修責(zé)任描述，如：保修期內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)維修，保修期外由甲方自行負(fù)責(zé)]7.3維修費(fèi)用承擔(dān)保修期內(nèi)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保修期外維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.4維修時(shí)間[維修時(shí)間要求，如：收到維修通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修]8.房地產(chǎn)的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類房屋結(jié)構(gòu)保險(xiǎn)、火災(zāi)保險(xiǎn)、盜搶保險(xiǎn)等。8.2保險(xiǎn)金額[保險(xiǎn)金額金額]8.3保險(xiǎn)責(zé)任[保險(xiǎn)責(zé)任描述，如：因火災(zāi)、盜搶等原因?qū)е碌姆课輷p失]8.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。9.合同的解除與終止9.1解除合同的條件[解除合同的條件描述，如：一方違約、不可抗力等]9.2解除合同的程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方，并說明理由。9.3解除合同的違約責(zé)任違反解除合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.4合同終止的條件[合同終止的條件描述，如：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]9.5合同終止的程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交付、款項(xiàng)結(jié)算等。10.違約責(zé)任10.1違約行為的界定[違約行為描述，如：逾期付款、未按約定交付房屋等]10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。10.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，如合同中有約定則按約定執(zhí)行。10.4違約責(zé)任的免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取補(bǔ)救措施。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式描述，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)描述，如：仲裁委員會(huì)、人民法院等]11.3爭(zhēng)議解決程序按照所選爭(zhēng)議解決方式的程序進(jìn)行。12.合同生效與解除12.1合同生效條件雙方簽署并蓋章后生效。12.2合同解除條件[合同解除條件描述，如：雙方協(xié)商一致、一方違約等]12.3合同解除程序按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行。13.合同的變更與補(bǔ)充13.1合同變更的條件[合同變更條件描述，如：法律法規(guī)變更、雙方協(xié)商一致等]13.2合同變更的程序變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為合同附件。13.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容[補(bǔ)充內(nèi)容描述，如：付款方式、交付時(shí)間等]14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2通知送達(dá)本合同的任何通知，應(yīng)以書面形式，通過[送達(dá)方式，如：快遞、掛號(hào)信等]送達(dá)至對(duì)方指定地址。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、付款憑證等。14.4合同簽署本合同由甲乙雙方于[簽署日期]簽署，自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的范圍1.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供居間服務(wù)；2.銀行或其他金融機(jī)構(gòu)提供貸款服務(wù)；3.房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)提供評(píng)估服務(wù)；4.房地產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)提供測(cè)繪服務(wù)；5.法律、法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情況。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。第三方對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致的甲乙雙方損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其完成合同約定的服務(wù)。17.第三方介入的程序17.1第三方的引入甲乙雙方可以協(xié)商一致引入第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.2第三方的審查甲乙雙方應(yīng)審查第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，確保其能夠勝任合同約定的服務(wù)。17.3第三方的參與第三方應(yīng)根據(jù)合同約定參與合同履行，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)而造成的損失，甲乙雙方約定的第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素協(xié)商確定。18.3責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，其賠償金額不超過本合同約定的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)明確其在合同中的職責(zé)，并與甲乙雙方就職責(zé)劃分達(dá)成一致。19.2責(zé)任劃分第三方對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致的甲乙雙方損失承擔(dān)直接責(zé)任，甲乙雙方對(duì)自身責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密責(zé)任。20.第三方介入的特殊條款20.1中介方的居間服務(wù)中介方作為居間人，其責(zé)任限于促成交易，不對(duì)交易本身負(fù)責(zé)。20.2金融機(jī)構(gòu)的貸款服務(wù)金融機(jī)構(gòu)提供貸款服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保貸款資金的安全使用。20.3評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估服務(wù)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地提供評(píng)估服務(wù)，并對(duì)其評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。20.4測(cè)繪機(jī)構(gòu)的測(cè)繪服務(wù)測(cè)繪機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家測(cè)繪法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，提供準(zhǔn)確、可靠的測(cè)繪服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，日期明確。說明：本合同及所有附件構(gòu)成完整的房屋買賣合同。2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明要求：產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制。說明：證明甲方對(duì)房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)。3.付款憑證要求：付款金額與合同約定相符，付款時(shí)間明確。說明：作為付款證明，證明乙方已按約定支付款項(xiàng)。4.住宅質(zhì)量保證書要求：房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，保證期明確。說明：保證房屋在保證期內(nèi)不存在質(zhì)量問題。5.住宅使用說明書要求：詳細(xì)說明房屋的使用方法和注意事項(xiàng)。說明：指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)房屋。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說明：第三方提供服務(wù)的詳細(xì)約定。7.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估結(jié)果客觀、公正，評(píng)估方法合理。8.房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：測(cè)繪結(jié)果準(zhǔn)確，符合國家規(guī)定。說明：作為房屋面積確認(rèn)的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付房屋，若未按時(shí)交付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋日租金[日租金金額]的違約金。示例說明：若合同約定交付時(shí)間為2024年3月1日，甲方于3月5日交付，則甲方應(yīng)支付從3月2日至3月4日的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間付款，若未按時(shí)付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于成交價(jià)格[日違約金比例]的違約金。示例說明：若合同約定首付款支付時(shí)間為2024年3月1日，乙方于3月5日支付，則乙方應(yīng)支付從3月2日至3月4日的違約金。3.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告與實(shí)際價(jià)格偏差過大，則評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)退還評(píng)估費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：一方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對(duì)方提供的信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方泄露乙方付款信息，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024年一手房交易合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息1.2乙方（買受方）信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4逾期付款違約責(zé)任4.交付條件及時(shí)間4.1交付條件4.2交付時(shí)間4.3逾期交付違約責(zé)任5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)5.1產(chǎn)權(quán)過戶辦理5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3稅費(fèi)支付時(shí)間6.附屬設(shè)施及裝飾裝修6.1附屬設(shè)施清單6.2裝飾裝修情況7.違約責(zé)任及解決方式7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3解決方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同附件11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更內(nèi)容13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________聯(lián)系方式：__________________1.2乙方（買受方）信息姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________聯(lián)系方式：__________________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落地址：__________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________2.3房屋面積：__________________（平方米）2.4房屋用途：__________________2.5房屋現(xiàn)狀：房屋為空置狀態(tài)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)：人民幣_(tái)_________________元整。3.2付款方式：3.2.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________________日內(nèi)支付總價(jià)款的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元整；3.2.2乙方應(yīng)于交付房屋前__________________日內(nèi)支付總價(jià)款的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元整；3.2.3乙方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶完畢后__________________日內(nèi)支付總價(jià)款的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元整。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：按照本款第3.2款的規(guī)定執(zhí)行。3.4逾期付款違約責(zé)任：如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的__________________%作為違約金。第四條交付條件及時(shí)間4.1交付條件：4.1.1甲方應(yīng)確保房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，且房屋已辦理完畢所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；4.1.2甲方應(yīng)確保房屋無任何未結(jié)清的稅費(fèi)；4.1.3甲方應(yīng)確保房屋附屬設(shè)施齊全，且無損壞。4.2交付時(shí)間：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________________日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.3逾期交付違約責(zé)任：如甲方逾期交付房屋，應(yīng)向乙方支付逾期交付天數(shù)×房屋每日市場(chǎng)租金的__________________%作為違約金。第五條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)5.1產(chǎn)權(quán)過戶辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。5.2稅費(fèi)承擔(dān)：5.2.1交易稅費(fèi)由甲方承擔(dān)；5.2.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納房屋所有權(quán)登記費(fèi)、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)。5.3稅費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后支付相關(guān)稅費(fèi)。第六條附屬設(shè)施及裝飾裝修6.1附屬設(shè)施清單：__________________6.2裝飾裝修情況：房屋內(nèi)部裝飾裝修情況詳見附件一《房屋買賣合同附件》。第七條違約責(zé)任及解決方式7.1違約情形：7.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋；7.1.2甲方未按約定條件交付房屋；7.1.3乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；7.1.4乙方未按約定條件支付款項(xiàng)；7.1.5雙方其他違約行為。7.2違約責(zé)任：7.2.1甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金；7.2.2乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。7.3解決方式：7.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約事宜；7.3.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________________第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1雙方書面通知對(duì)方解除合同；9.2.2甲方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退還乙方已支付的款項(xiàng)；9.2.3乙方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件退還甲方。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同終止條件：10.2.1房屋交付完畢，且乙方已支付全部房款；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第十一條合同附件11.1附件一：房屋買賣合同附件11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第十二條合同變更12.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更內(nèi)容：變更后的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除13.1合同解除條件：13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序：同第九條合同解除程序。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入方式1.1第三方是指在房屋交易過程中，提供咨詢、代理、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、銀行等。1.2第三方介入方式：1.2.1甲方或乙方可自愿選擇引入第三方提供服務(wù)；1.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第二條甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)2.1第三方權(quán)利：2.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，代表甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)房屋交易活動(dòng)；2.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；2.1.3第三方有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)，就房屋交易事項(xiàng)與相關(guān)方進(jìn)行協(xié)商。2.2第三方義務(wù)：2.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；2.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方授權(quán)范圍，確保房屋交易活動(dòng)的順利進(jìn)行；2.2.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料和信息，不得泄露。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.2第三方責(zé)任限額：3.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________________元整；3.2.2第三方責(zé)任限額包含但不限于因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致的房屋交易失敗、經(jīng)濟(jì)損失等；3.2.3第三方責(zé)任限額不因第三方提供服務(wù)的時(shí)間、次數(shù)等因素而調(diào)整。第四條第三方介入時(shí)的合同變更4.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；4.2第三方介入后，甲乙雙方與第三方的協(xié)議與本合同不沖突，但與本合同不一致的，以第三方協(xié)議為準(zhǔn)。第五條第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決5.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；5.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可向第三方協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條第三方退出后的合同履行6.1第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定；6.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入期間的交易情況及款項(xiàng)支付情況予以清算。第七條第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)；7.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、代理費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。第八條第三方介入時(shí)的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入時(shí)的通知義務(wù)9.1第三方應(yīng)及時(shí)將房屋交易過程中發(fā)生的重要事項(xiàng)通知甲乙雙方；9.2第三方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入時(shí)的法律法規(guī)遵循10.1第三方在介入房屋交易過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)；10.2第三方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同附件詳細(xì)要求：包括房屋的詳細(xì)描述、附屬設(shè)施清單、裝飾裝修情況、交易價(jià)格及支付方式、交付條件及時(shí)間等。說明：該附件是對(duì)房屋買賣合同的具體補(bǔ)充，用于詳細(xì)說明房屋的實(shí)際情況和交易細(xì)節(jié)。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)的公章。說明：該附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同生效的重要依據(jù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說明：該附件用于規(guī)范第三方在房屋交易過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。4.附件四：房屋交易稅費(fèi)清單詳細(xì)要求：列明房屋交易過程中涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。說明：該附件用于明確稅費(fèi)承擔(dān)方和支付時(shí)間，避免后續(xù)糾紛。5.附件五：甲乙雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的身份證或營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明的復(fù)印件，需加蓋公章。說明：該附件用于證明甲乙雙方的身份，確保交易合法有效。6.附件六：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀照片，清晰展示房屋的實(shí)際情況。說明：該附件用于證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)，避免后續(xù)糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋；1.2甲方未按約定條件交付房屋；1.3乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；1.4乙方未按約定條件支付款項(xiàng)；1.5第三方未按約定提供或保障服務(wù)質(zhì)量；1.6甲乙雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，金額為每日房屋市場(chǎng)租金的__________________%；2.2乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，金額為逾期付款金額的__________________%；2.3第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.4甲乙雙方違約：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：3.1示例一：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，如每日房屋市場(chǎng)租金為1000元，則甲方需支付逾期交付違約金1000元/日；3.2示例二：若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，如逾期付款金額為10000元，則乙方需支付逾期付款違約金1000元/日。全文完。2024年一手房交易合同4本合同目錄一覽1.買賣雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱1.1.2買方地址1.1.3買方聯(lián)系方式1.2賣方信息1.2.1賣方名稱1.2.2賣方地址1.2.3賣方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權(quán)屬3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶時(shí)間5.2過戶費(fèi)用5.3過戶手續(xù)辦理6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記時(shí)間6.2登記費(fèi)用6.3登記程序7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)比例7.3稅費(fèi)繳納時(shí)間8.附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)8.1附屬設(shè)施清單8.2權(quán)利義務(wù)劃分9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3終止條件12.4終止時(shí)間13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同附件13.2附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議13.3附件三：房屋買賣合同附件清單14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.買賣雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：X有限公司1.1.2買方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2賣方地址：省市區(qū)路號(hào)2.房屋基本情況2.1房屋位置：省市區(qū)路號(hào)小區(qū)2.2房屋面積：100平方米2.3房屋用途：住宅2.4房屋權(quán)屬：賣方擁有該房屋的完全所有權(quán)，并有權(quán)出售。3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2付款方式：買方分三次付款，首付款在簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），剩余款項(xiàng)在房屋交付前支付完畢。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：首付款：簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)；第二筆款項(xiàng)：房屋交付前30日內(nèi)；第三筆款項(xiàng)：房屋交付前10日內(nèi)。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：2024年12月31日4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行住宅工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及合同約定標(biāo)準(zhǔn)。4.3驗(yàn)收程序：買方在房屋交付后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，賣方應(yīng)予以配合。5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶時(shí)間：買方在房屋交付后30個(gè)工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。5.2過戶費(fèi)用：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由買方承擔(dān)。5.3過戶手續(xù)辦理：賣方協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，所需材料由賣方提供。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記時(shí)間：買方在過戶手續(xù)完成后15個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。6.2登記費(fèi)用：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由買方承擔(dān)。6.3登記程序：買方提交相關(guān)材料，賣方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。8.附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)8.1附屬設(shè)施清單廚房設(shè)施：冰箱、洗衣機(jī)、燃?xì)庠钚l(wèi)生間設(shè)施：馬桶、洗手盆、熱水器建筑外立面裝飾電梯及公共設(shè)施8.2權(quán)利義務(wù)劃分買方享有附屬設(shè)施的使用權(quán)賣方保證附屬設(shè)施在交付時(shí)功能完好買方負(fù)責(zé)維護(hù)附屬設(shè)施，如需維修，由買方自行承擔(dān)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)賣方未按約定時(shí)間交付房屋雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的10%因違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.3違約賠償計(jì)算違約賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議如協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市區(qū)仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，訴訟費(fèi)用按照法律規(guī)定分擔(dān)11.合同解除11.1解除條件一方違約，且違約方在接到解除通知后30日內(nèi)未履行合同義務(wù)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2解除程序一方書面通知對(duì)方解除合同收到解除通知的一方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的部分12.合同生效及終止12.1生效條件雙方簽字蓋章后生效依法需要審批的，以審批通過為準(zhǔn)12.2生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3終止條件合同約定的終止條件成就合同解除合同履行完畢13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同附件房屋買賣合同附件包括房屋平面圖、房屋權(quán)屬證明、附屬設(shè)施清單等13.2附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)作為合同附件二13.3附件三：房屋買賣合同附件清單列明所有附件的名稱及份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜按照法律規(guī)定執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助合同履行，提供專業(yè)意見，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。15.3第三方介入方式第三方介入可通過提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行專業(yè)評(píng)估、參與談判等方式實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入的甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性和必要性，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所述責(zé)任限額指第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，在約定限額內(nèi)由第三方承擔(dān)。17.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。如第三方責(zé)任超過本限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，提出專業(yè)意見和建議。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂服務(wù)合同約定。第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任的范圍和方式，應(yīng)與甲方服務(wù)合同一致。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂服務(wù)合同約定。第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任的范圍和方式，應(yīng)與乙方服務(wù)合同一致。20.3第三方與合同其他方的劃分第三方對(duì)合同其他方的責(zé)任，限于本合同約定的第三方責(zé)任限額范圍內(nèi)。第三方對(duì)合同其他方的責(zé)任，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2變更后的合同變更后的合同條款應(yīng)明確第三方的介入方式、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止如第三方介入的合同服務(wù)終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。22.2終止后的合同終止后的合同條款應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)的終止時(shí)間及處理方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件房屋平面圖：詳細(xì)標(biāo)注房屋結(jié)構(gòu)、尺寸、門窗位置等信息。房屋權(quán)屬證明：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等。房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：由第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具的房屋驗(yàn)收合格報(bào)告。支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。合同變更協(xié)議：如有合同變更，應(yīng)附變更后的合同文本。2.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議附加條款：雙方就房屋買賣合同未盡事宜達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。附件變更：對(duì)附件一、附件二等附件內(nèi)容的變更。3.房屋買賣合同附件清單列明所有附件的名稱、編號(hào)、數(shù)量、頁碼等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。賣方未按約定時(shí)間交付房屋。一方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵。一方未按約定履行附屬設(shè)施的權(quán)利義務(wù)。一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未履行部分金額的10%。因違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例買方未按約定時(shí)間支付首付款，構(gòu)成違約。賣方有權(quán)要求買方支付違約金人民幣叁萬元整（￥30,000.00），并承擔(dān)因遲延付款造成的利息損失。賣方未按約定時(shí)間交付房屋，構(gòu)成違約。買方有權(quán)要求賣方支付違約金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。全文完。2024年一手房交易合同6本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律及法規(guī)2.雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.房屋基本情況3.1房屋坐落位置3.2房屋權(quán)屬證明3.3房屋面積及結(jié)構(gòu)3.4房屋配套設(shè)施4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2價(jià)格構(gòu)成4.3支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.交付條件及時(shí)間5.1交付條件5.2交付時(shí)間6.驗(yàn)房及交接6.1驗(yàn)房時(shí)間及方式6.2交接程序及手續(xù)7.履約保證金7.1保證金數(shù)額及繳納方式7.2保證金用途及退還8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款12.3其他補(bǔ)充條款13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件13.3附件三：付款憑證等14.合同簽署及見證14.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)14.2見證單位及人員第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上訂立。1.2適用法律及法規(guī)本合同適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方基本信息2.1買方基本信息買方名稱：_______法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______2.2賣方基本信息賣方名稱：_______法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______3.房屋基本情況3.1房屋坐落位置房屋坐落地址：_______房屋所在區(qū)域：_______3.2房屋權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證號(hào)：_______3.3房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋建筑面積：_______平方米房屋戶型：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______3.4房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施：_______4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格房屋交易總價(jià)：_______元4.2價(jià)格構(gòu)成房屋交易總價(jià)包括但不限于：房屋本身價(jià)格、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。4.3支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付方式：_______支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：_______5.交付條件及時(shí)間5.1交付條件5.2交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為_______年_______月_______日。6.驗(yàn)房及交接6.1驗(yàn)房時(shí)間及方式驗(yàn)房時(shí)間為房屋交付前_______日內(nèi)，買方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行驗(yàn)房。6.2交接程序及手續(xù)交接程序：_______交接手續(xù)：_______8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任若買方未按約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付_______元違約金；若買方單方面解除合同，應(yīng)向賣方支付_______元違約金。8.2賣方違約責(zé)任若賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付_______元違約金；若賣方提供的房屋不符合交付條件，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方返還已支付的購房款及相應(yīng)利息。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.合同解除10.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未能采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。10.2解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。對(duì)方應(yīng)在收到通知之日起_______日內(nèi)答復(fù)。如雙方對(duì)解除合同無異議，合同自答復(fù)之日起解除。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同因下列原因終止：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款本合同涉及的房屋及附屬設(shè)施知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸賣方所有，買方不得侵犯。12.3其他補(bǔ)充條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件13.3附件三：付款憑證等14.合同簽署及見證14.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)本合同于_______年_______月_______日在_______地簽署。14.2見證單位及人員本合同由_______見證，見證單位及人員如下：見證單位：_______見證人：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)