2024年地下室租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下室租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同目錄一覽1.1合同當(dāng)事人信息1.2地下室基本情況1.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓條件1.4租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.5租賃期限及起止日期1.6租金支付方式及金額1.7租賃用途1.8交付及接收時(shí)間1.9維修責(zé)任與費(fèi)用1.10保險(xiǎn)責(zé)任與費(fèi)用1.11違約責(zé)任1.12爭(zhēng)議解決方式1.13合同生效條件1.14合同解除條件1.15合同附件第一部分：合同如下：1.1合同當(dāng)事人信息1.1.1出讓方（甲方）名稱：____________________1.1.2出讓方（甲方）地址：____________________1.1.3接受方（乙方）名稱：____________________1.1.4接受方（乙方）地址：____________________1.2地下室基本情況1.2.1地下室位置：____________________1.2.2地下室面積：____________________平方米1.2.3地下室用途：____________________1.2.4地下室結(jié)構(gòu)：____________________1.2.5地下室配套設(shè)施：____________________1.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓條件1.3.1甲方擁有該地下室合法的租賃權(quán)1.3.2乙方同意接受甲方租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓1.3.3乙方須具備合法的經(jīng)營(yíng)范圍和資質(zhì)1.4租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.4.1本合同租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）1.4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用1.5租賃期限及起止日期1.5.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止1.6租金支付方式及金額1.6.1租金支付方式：____________________1.6.2租金金額：____________________元/月1.6.3首付款：____________________元，其余租金每月支付一次1.7租賃用途1.7.1本地下室僅用于____________________用途1.7.2乙方不得擅自改變地下室用途1.8交付及接收時(shí)間1.8.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將地下室交付乙方1.8.2乙方應(yīng)在收到地下室后____________________個(gè)工作日內(nèi)完成接收手續(xù)1.9維修責(zé)任與費(fèi)用1.9.1地下室在租賃期間發(fā)生的正常損耗由乙方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)1.9.2乙方在使用過程中如造成地下室損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任1.10保險(xiǎn)責(zé)任與費(fèi)用1.10.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，自行辦理地下室的相關(guān)保險(xiǎn)1.10.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)1.11違約責(zé)任1.11.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任1.11.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%1.12爭(zhēng)議解決方式1.12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決1.12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟1.13合同生效條件1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效1.14合同解除條件1.14.1任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同1.15合同附件1.15.1本合同附件包括：（1）地下室租賃合同復(fù)印件（2）相關(guān)權(quán)屬證明文件（3）其他與本合同有關(guān)的文件8.1合同履行監(jiān)督8.1.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用地下室8.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合8.2保密條款8.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及相關(guān)業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)8.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容8.3合同變更8.3.1本合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行8.3.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容，變更內(nèi)容無(wú)效8.4合同解除（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；（3）甲方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行本合同；（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。8.5終止條款8.5.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止使用地下室8.5.2乙方應(yīng)在合同終止之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將地下室恢復(fù)原狀并退還甲方8.6不可抗力8.6.1不可抗力是指本合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況8.6.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取必要措施減輕損失8.6.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任8.7法律適用8.7.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律8.8通知送達(dá)（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真或電子郵件送達(dá)。8.9合同份數(shù)8.9.1本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。8.10合同附件8.10.1本合同附件包括：（1）地下室租賃合同復(fù)印件（2）相關(guān)權(quán)屬證明文件（3）其他與本合同有關(guān)的文件9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；（3）甲方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行本合同；（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。9.3終止條款9.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止使用地下室9.3.2乙方應(yīng)在合同終止之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將地下室恢復(fù)原狀并退還甲方9.4不可抗力9.4.1不可抗力是指本合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況9.4.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取必要措施減輕損失9.4.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任9.5法律適用9.5.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律9.6通知送達(dá)（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真或電子郵件送達(dá)。9.7合同份數(shù)9.7.1本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；（3）甲方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行本合同；（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。10.3終止條款10.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止使用地下室10.3.2乙方應(yīng)在合同終止之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將地下室恢復(fù)原狀并退還甲方10.4不可抗力10.4.1不可抗力是指本合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況10.4.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取必要措施減輕損失10.4.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任10.5法律適用10.5.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律10.6通知送達(dá)（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真或電子郵件送達(dá)。10.7合同份數(shù)10.7.1本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；（3）甲方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行本合同；（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。11.3終止條款11.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止使用地下室11.3.2乙方應(yīng)在合同終止之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將地下室恢復(fù)原狀并退還甲方11.4不可抗力11.4.1不可抗力是指本合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況11.4.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取必要措施減輕損失11.4.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任11.5法律適用11.5.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.6通知送達(dá)（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真或電子郵件送達(dá)。11.7合同份數(shù)11.7.1本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；（3）甲方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行本合同；（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。12.3終止條款12.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止使用地下室12.3.2乙方應(yīng)在合同終止之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將地下室恢復(fù)原狀并退還甲方12.4不可抗力12.4.1不可抗力是指本合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況12.4.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取必要措施減輕損失12.4.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任12.5法律適用12.5.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.6通知送達(dá)（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真或電子郵件送達(dá)。12.7合同份數(shù)12.7.1本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；（3）甲方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行本合同；（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。13.3終止條款13.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止使用地下室13.3.2乙方應(yīng)在合同終止之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將地下室恢復(fù)原狀并退還甲方13.4不可抗力13.4.1不可抗力是指本合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況13.4.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取必要措施減輕損失13.4.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任13.5法律適用13.5.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.6通知送達(dá)（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真或電子郵件送達(dá)。13.7合同份數(shù)13.7.1本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；（3）甲方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行本合同；（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。14.3終止條款14.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止使用地下室14.3.2乙方應(yīng)在合同終止之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將地下室恢復(fù)原狀并退還甲方14.4不可抗力14.4.1不可抗力是指本合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況14.4.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取必要措施減輕損失14.4.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任14.5法律適用14.5.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.6通知送達(dá)（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真或電子郵件送達(dá)。14.7合同份數(shù)14.7.1本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指本合同當(dāng)事人之外的其他自然人和法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的條件（1）需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、鑒定或擔(dān)保；（2）需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)明確約定責(zé)任限額，具體如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任，以中介服務(wù)費(fèi)為責(zé)任限額；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)本合同項(xiàng)下資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的責(zé)任，以評(píng)估金額的百分比（如5%）為責(zé)任限額；（3）鑒定機(jī)構(gòu)：鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)本合同項(xiàng)下鑒定結(jié)果的責(zé)任，以鑒定費(fèi)用的一定比例（如10%）為責(zé)任限額；（4）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任，以擔(dān)保金額的一定比例（如10%）為責(zé)任限額；（5）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所在本合同中的責(zé)任，以律師服務(wù)費(fèi)的一定比例（如5%）為責(zé)任限額。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方在本合同中的權(quán)利包括：（1）根據(jù)合同約定提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方在本合同中的義務(wù)包括：（1）按照合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的意見或服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于本合同約定的責(zé)任；（2）第三方對(duì)甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)，不因本合同而享有優(yōu)先受償權(quán)。15.5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于本合同約定的責(zé)任；（2）甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任，僅限于本合同約定的責(zé)任；（3）第三方對(duì)其他方（如國(guó)家、其他自然人、法人或其他組織）的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。15.6第三方介入的程序15.6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書面通知第三方介入；15.6.2第三方應(yīng)在收到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)，就介入事項(xiàng)與甲乙雙方進(jìn)行溝通，并明確自身權(quán)利義務(wù)；15.6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方順利開展工作。15.7第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)15.7.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)；15.7.2如無(wú)特殊約定，第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。15.8第三方介入的終止（1）第三方已完成合同約定的任務(wù)；（2）第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。15.9第三方介入的爭(zhēng)議解決15.9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；15.9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下室租賃合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供合同的正本復(fù)印件，并加蓋合同簽訂雙方的公章或合同專用章。說明：本附件用于證明甲方擁有地下室的合法租賃權(quán)，以及乙方接受租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的事實(shí)。2.相關(guān)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供地下室的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。說明：本附件用于證明甲方對(duì)地下室的合法權(quán)屬，以及乙方對(duì)地下室的租賃權(quán)。3.地下室基本情況說明詳細(xì)要求：提供地下室的詳細(xì)情況說明，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。說明：本附件用于詳細(xì)說明地下室的狀況，以便乙方了解并確認(rèn)租賃條件。4.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的復(fù)印件，并加蓋雙方公章或合同專用章。說明：本附件用于證明租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律效力，以及雙方的權(quán)利義務(wù)。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：本附件用于證明乙方已按照合同約定支付了轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等文件的復(fù)印件。說明：本附件用于證明乙方具備合法的經(jīng)營(yíng)范圍和資質(zhì)，符合租賃條件。7.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供乙方辦理的地下室相關(guān)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單復(fù)印件。說明：本附件用于證明乙方已按照合同約定辦理了保險(xiǎn)，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的租金支付期限支付租金，視為違約。示例說明：如合同約定乙方每月5日前支付租金，若乙方未在5日前支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方擅自改變地下室用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變地下室用途，視為違約。示例說明：如合同約定地下室僅用于倉(cāng)儲(chǔ)，若乙方將其用于商業(yè)活動(dòng)，則構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方未按時(shí)交付地下室。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付地下室，視為違約。示例說明：如合同約定甲方應(yīng)在簽訂合同后10個(gè)工作日內(nèi)交付地下室，若甲方未在10個(gè)工作日內(nèi)交付，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方未按照合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定提供專業(yè)意見或服務(wù)，視為違約。示例說明：如合同約定評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到資料后5個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估，若評(píng)估機(jī)構(gòu)未在5個(gè)工作日內(nèi)完成，則構(gòu)成違約。5.違約行為：甲方未按時(shí)維修地下室。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在地下室出現(xiàn)損壞時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修，視為違約。示例說明：如地下室因自然損耗出現(xiàn)裂縫，甲方未在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修，則構(gòu)成違約。全文完。2024年地下室租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2轉(zhuǎn)讓方基本信息2.地下室租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1地下室的坐落位置2.2地下室的面積2.3地下室的用途2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金數(shù)額3.2支付時(shí)間3.3支付方式4.租賃保證金4.1保證金數(shù)額4.2保證金退還條件4.3保證金退還方式5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)用5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)6.2審批程序6.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用及爭(zhēng)議管轄9.1法律適用9.2爭(zhēng)議管轄10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)一10.2其他約定事項(xiàng)二10.3其他約定事項(xiàng)三11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：地下室租賃合同12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3住所地：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3住所地：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________第二條地下室租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1地下室的坐落位置：____________________2.2地下室的面積：____________________（平方米）2.3地下室的用途：____________________2.4租賃期限：自____________________起至____________________止第三條租金及支付方式3.1租金數(shù)額：每月人民幣_(tái)___________________元整。3.2支付時(shí)間：每月的____________________日前支付當(dāng)月租金。3.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。第四條租賃保證金4.1保證金數(shù)額：人民幣_(tái)___________________元整。4.2保證金退還條件：租賃期滿，租賃方無(wú)違約行為且已繳納全部租金及費(fèi)用后。4.3保證金退還方式：租賃期滿后，轉(zhuǎn)讓方在收到租賃方提交的保證金退還申請(qǐng)之日起____________________日內(nèi)退還。第五條租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)用：按實(shí)際使用量由租賃方承擔(dān)。5.2物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)___________________元整，由租賃方承擔(dān)。5.3其他費(fèi)用：____________________第六條租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)：租賃方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方提出書面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。6.2審批程序：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后____________________日內(nèi)完成審批。6.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整，由租賃方承擔(dān)。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致；7.1.2出現(xiàn)不可抗力情況；7.1.3租賃方嚴(yán)重違約；7.1.4轉(zhuǎn)讓方嚴(yán)重違約；7.2違約責(zé)任：7.2.1租賃方違約：按照實(shí)際損失賠償轉(zhuǎn)讓方；7.2.2轉(zhuǎn)讓方違約：按照實(shí)際損失賠償租賃方；7.2.3任何一方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金，滯納金按每日____________________計(jì)算。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)。第九條法律適用及爭(zhēng)議管轄9.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議管轄：本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會(huì)，仲裁地為____________________。第十條其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)一：____________________10.2其他約定事項(xiàng)二：____________________10.3其他約定事項(xiàng)三：____________________第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條合同附件12.1附件一：地下室租賃合同12.2附件二：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署及生效日期13.1簽署日期：____________________13.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.2合同保管：本合同由____________________方保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、見證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元整，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。第三條第三方介入方式3.1.1中介方：為甲乙雙方提供租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)的第三方；3.1.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方；3.1.3評(píng)估方：對(duì)地下室租賃權(quán)進(jìn)行評(píng)估的第三方；3.1.4見證方：對(duì)合同簽訂、履行過程進(jìn)行見證的第三方。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。4.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其直接服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、見證費(fèi)等費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得甲乙雙方提供的必要資料和文件。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，不得故意隱瞞或提供虛假信息。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成服務(wù)。第七條第三方變更及解除7.1甲乙雙方同意，如需更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。7.2如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____________________日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。第八條第三方介入合同條款8.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；8.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、質(zhì)量要求；8.1.3第三方的責(zé)任限額；8.1.4第三方的權(quán)利和義務(wù)；8.1.5第三方的變更及解除條款。第九條第三方介入合同生效9.1第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。9.2第三方介入合同與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入合同解除10.1第三方介入合同在本合同解除的情況下同時(shí)解除。10.2第三方介入合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定退還已收取的費(fèi)用。第十一條第三方介入合同爭(zhēng)議解決11.1第三方介入合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照本合同第八條爭(zhēng)議解決方式解決。11.2第三方介入合同爭(zhēng)議的解決，不影響本合同其他條款的效力。第十二條第三方介入合同附件12.1附件一：第三方介入合同12.2附件二：其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下室租賃合同說明：詳細(xì)記載甲乙雙方租賃地下室的權(quán)利義務(wù)、租金、租賃期限、違約責(zé)任等條款。2.附件二：第三方介入合同說明：記載第三方介入甲乙雙方租賃關(guān)系的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等條款。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議說明：如第三方為中介方，應(yīng)附上中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.附件四：咨詢服務(wù)協(xié)議說明：如第三方為咨詢方，應(yīng)附上咨詢服務(wù)協(xié)議，明確咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.附件五：評(píng)估報(bào)告說明：如第三方為評(píng)估方，應(yīng)附上評(píng)估報(bào)告，詳細(xì)說明地下室的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。6.附件六：見證證書說明：如第三方為見證方，應(yīng)附上見證證書，證明第三方見證了合同簽訂、履行過程。7.附件七：租金繳納憑證說明：租賃期間，甲乙雙方應(yīng)提供租金繳納憑證，以證明租金已支付。8.附件八：物業(yè)費(fèi)用繳納憑證說明：租賃期間，甲乙雙方應(yīng)提供物業(yè)費(fèi)用繳納憑證，以證明物業(yè)費(fèi)用已支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為一：租賃方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付滯納金，滯納金按每日____________________計(jì)算。示例說明：租賃方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)每日按租金總額的0.5%支付滯納金。2.違約行為二：轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)退還保證金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：轉(zhuǎn)讓方未在租賃期滿且租賃方無(wú)違約行為的情況下，未在約定的退還時(shí)間內(nèi)退還保證金，應(yīng)向租賃方支付逾期退還違約金。示例說明：租賃期滿后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到租賃方退還保證金申請(qǐng)之日起15日內(nèi)退還保證金，否則每日按保證金數(shù)額的0.5%支付違約金。3.違約行為三：第三方未按約定履行服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：中介方未在約定的期限內(nèi)完成租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致租賃方遭受損失，應(yīng)按實(shí)際損失賠償租賃方。4.違約行為四：一方違反合同約定導(dǎo)致合同解除責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同解除所造成的損失。示例說明：轉(zhuǎn)讓方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致租賃方解除合同，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)賠償租賃方因合同解除而遭受的損失。5.違約行為五：一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)因其泄露商業(yè)秘密給對(duì)方造成的損失。示例說明：咨詢方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年地下室租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.租賃物基本情況2.1地下室地址2.2面積2.3結(jié)構(gòu)2.4使用性質(zhì)2.5使用年限3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租賃物使用4.1使用范圍4.2使用限制4.3維護(hù)責(zé)任5.租賃物修繕與改造5.1管理部門5.2修繕責(zé)任5.3改造事宜6.租賃物交付與接收6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3接收手續(xù)7.租賃物保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)期限7.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1適用法律11.2司法管轄12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細(xì)地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細(xì)地址]1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.租賃物基本情況2.1地下室地址[具體地址，如：市區(qū)街道號(hào)]2.2面積[租賃面積，如：100平方米]2.3結(jié)構(gòu)[地下室結(jié)構(gòu)描述，如：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，兩層]2.4使用性質(zhì)[地下室使用性質(zhì)，如：倉(cāng)儲(chǔ)、辦公]2.5使用年限[租賃期限，如：自2024年1月1日至2034年1月1日]3.租賃期限及租金3.1租賃期限[租賃期限，如：10年]3.2租金[租金金額，如：每月人民幣10,000元]3.3租金支付方式[支付方式，如：每月月底前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式]3.4租金調(diào)整[租金調(diào)整條件，如：每年根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過5%]4.租賃物使用4.1使用范圍[使用范圍描述，如：僅限于倉(cāng)儲(chǔ)、辦公用途，不得改變結(jié)構(gòu)或用途]4.2使用限制[使用限制，如：不得存放易燃易爆物品，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)]4.3維護(hù)責(zé)任[維護(hù)責(zé)任，如：甲方負(fù)責(zé)租賃物的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施維護(hù)]5.租賃物修繕與改造5.1管理部門[管理部門，如：市區(qū)街道物業(yè)管理處]5.2修繕責(zé)任[修繕責(zé)任，如：租賃物維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方有義務(wù)配合]5.3改造事宜[改造事宜，如：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改造租賃物]6.租賃物交付與接收6.1交付時(shí)間[交付時(shí)間，如：自合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)]6.2交付條件[交付條件，如：租賃物符合使用性質(zhì)要求，無(wú)損壞或缺陷]6.3接收手續(xù)[接收手續(xù)，如：乙方在接收時(shí)需簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告]7.租賃物保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類[保險(xiǎn)種類，如：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)]7.2保險(xiǎn)期限[保險(xiǎn)期限，如：與租賃期限一致]7.3保險(xiǎn)費(fèi)用[保險(xiǎn)費(fèi)用，如：由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)條款確定]8.違約責(zé)任8.1違約情形[違約情形，如：未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物用途、違反使用限制等]8.2違約責(zé)任[違約責(zé)任，如：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為未履行部分租金的1.5倍；如造成損失，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任]9.合同解除9.1解除條件[解除條件，如：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行、一方違約致使合同無(wú)法繼續(xù)履行、雙方協(xié)商一致解除等]9.2解除程序[解除程序，如：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；雙方協(xié)商一致解除的，應(yīng)簽署解除協(xié)議]9.3解除后的責(zé)任[解除后的責(zé)任，如：解除合同后，乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地交還給甲方，并支付至合同解除日的租金；雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)已產(chǎn)生的費(fèi)用]10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式，如：協(xié)商解決、仲裁或訴訟]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如：市仲裁委員會(huì)或人民法院]11.法律適用11.1適用法律[適用法律，如：中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)]11.2司法管轄[司法管轄，如：合同履行地或被告住所地的人民法院]12.合同生效12.1生效條件[生效條件，如：雙方簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效]12.2生效時(shí)間[生效時(shí)間，如：合同簽訂之日]13.合同變更與解除13.1變更條件[變更條件，如：雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議]13.2解除條件[解除條件，如：合同約定的解除條件成就或雙方協(xié)商一致解除]14.其他約定事項(xiàng)[其他約定事項(xiàng)，如：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義[第三方定義，如：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。]15.2第三方介入情形[第三方介入情形，如：合同簽訂、履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)、評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)等，可由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或由一方推薦。]16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義[責(zé)任限額定義，如：第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同