2024年住宅租賃合同范本5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付罰則5.保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還程序6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.租賃期滿處理8.1房屋返還8.2租賃期滿續(xù)約8.3租賃期滿終止9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽訂日期14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1租賃方信息1.1.1租賃方全稱：_____________________1.1.2租賃方法定代表人：_________________1.1.3租賃方地址：______________________1.1.4聯(lián)系電話：______________________1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：_____________________1.2.2承租方法定代表人：_________________1.2.3承租方地址：______________________1.2.4聯(lián)系電話：______________________2.房屋信息2.1房屋地址：______________________2.2房屋面積：______________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：______________________2.4房屋設(shè)施：2.4.1廚房設(shè)施：______________________2.4.2衛(wèi)生間設(shè)施：______________________2.4.3室內(nèi)設(shè)施：______________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：______________________3.2租賃結(jié)束日期：______________________3.3租賃續(xù)約條款：3.3.1續(xù)約條件：______________________3.3.2續(xù)約程序：______________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)__________________元/月4.2租金支付方式：4.2.1支付周期：______________________4.2.2支付方式：______________________4.3逾期支付罰則：4.3.1逾期天數(shù)：______________________4.3.2罰款金額：______________________5.保證金5.1保證金金額：人民幣_(tái)__________________元5.2保證金退還條件：5.2.1租賃期滿且房屋設(shè)施完好無損5.2.2租賃合同解除且雙方無爭議5.3保證金退還程序：5.3.1退還時(shí)間：______________________5.3.2退還方式：______________________6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：6.1.1僅供居住使用6.1.2不得用于經(jīng)營性活動(dòng)6.2房屋維護(hù)責(zé)任：6.2.1租賃方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)6.2.2承租方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的維護(hù)6.3房屋損壞賠償：6.3.1損壞原因：______________________6.3.2賠償金額：______________________8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決8.2爭議解決地點(diǎn)：______________________9.合同生效及變更9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽署本合同9.1.2租金及保證金支付到位9.2合同變更程序：9.2.1任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方9.2.2雙方同意后，由雙方簽署變更協(xié)議10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1合同約定的解除條件成就10.1.2一方違約，另一方書面通知解除10.2合同解除程序：10.2.1書面通知對(duì)方解除合同10.2.2解除合同后，處理遺留問題11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律11.2通知方式：11.2.1書面通知11.2.2電子郵件11.2.3傳真11.3合同附件：11.3.1房屋租賃清單11.3.2房屋設(shè)施清單11.3.3合同簽訂日期及雙方簽字蓋章12.合同簽訂日期：______________________13.合同雙方簽字蓋章13.1租賃方（蓋章）：13.2承租方（蓋章）：14.合同份數(shù)14.1本合同一式________________份，雙方各執(zhí)________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助甲乙雙方履行本合同而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方在介入本合同關(guān)系后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在合同附件中列明。2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：2.2.1因第三方自身過錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行受阻；2.2.2第三方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)；2.2.3第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)；3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立處理相關(guān)事務(wù)。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和服務(wù)；3.2.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保其行為不違反國家法律法規(guī)及社會(huì)公德；3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方的責(zé)任：3.3.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行受阻的責(zé)任；3.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)而導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失；3.3.3第三方應(yīng)承擔(dān)其在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)的責(zé)任。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方及第三方；4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，確保合同履行；4.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)。5.第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，或由第三方自行承擔(dān)；5.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：5.2.1第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)的費(fèi)用；5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。6.第三方介入的期限6.1第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)確定；6.2第三方介入的期限屆滿后，如需繼續(xù)介入，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致；7.2第三方介入的變更和解除，不影響甲乙雙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，由甲乙雙方及第三方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。9.第三方介入的合同附件9.1本合同的附件中應(yīng)包括第三方介入的相關(guān)協(xié)議、費(fèi)用清單等文件；9.2第三方介入的協(xié)議和文件，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，并附上房屋照片。附件說明：本清單作為房屋租賃的重要附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件說明：本清單作為房屋租賃的重要附件，用于確認(rèn)房屋設(shè)施狀況，便于后續(xù)維護(hù)和賠償。3.合同簽訂日期及雙方簽字蓋章詳細(xì)要求：附件應(yīng)包括合同簽訂的日期、甲乙雙方簽字及公章。附件說明：本附件作為合同生效的重要證明，需由雙方共同保管。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.第三方費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出第三方介入的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確第三方介入的費(fèi)用情況。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、地點(diǎn)、程序等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決的相關(guān)事宜。7.保證金退還協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保證金退還的條件、程序等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范保證金退還的相關(guān)事宜。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同變更的內(nèi)容、雙方簽字及公章。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范合同變更的相關(guān)事宜。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、雙方簽字及公章。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范合同解除的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付逾期租金，并承擔(dān)每日按租金金額一定比例計(jì)算的違約金。示例：若約定租金為每月1000元，逾期支付違約金為每日10元。2.甲乙雙方未按時(shí)交付保證金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付逾期保證金，并承擔(dān)每日按保證金金額一定比例計(jì)算的違約金。示例：若約定保證金為10000元，逾期支付違約金為每日100元。3.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致房屋損壞，違約方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.租賃期滿后，承租方未按時(shí)返還房屋責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付每日按租金金額一定比例計(jì)算的違約金，直至返還房屋。示例：若約定租金為每月1000元，逾期支付違約金為每日10元。5.第三方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)而導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。示例：若第三方提供的信息導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方需賠償損失。全文完。2024年住宅租賃合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃雙方信息3.1房東信息3.2承租人信息3.3代理人信息（如有）4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條件5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4逾期付款6.房屋使用及維護(hù)6.1使用規(guī)則6.2維護(hù)責(zé)任6.3禁止行為7.裝修及改動(dòng)7.1裝修要求7.2改動(dòng)審批7.3改動(dòng)恢復(fù)8.房屋保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付8.3保險(xiǎn)理賠9.物業(yè)管理費(fèi)9.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.2支付方式9.3逾期支付10.押金及退還10.1押金金額10.2押金退還條件10.3押金退還程序11.違約責(zé)任11.1房東違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除后果13.法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式13.3仲裁條款（如有）14.其他約定14.1其他條款14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義"本合同"：指本租賃合同；"甲方"：指出租方，即房屋所有權(quán)人；"乙方"：指承租方，即租賃房屋的個(gè)人或單位；"房屋"：指甲方擁有的位于[房屋地址]的房屋，包括但不限于室內(nèi)及室外附屬設(shè)施；"租賃期限"：指本合同約定的房屋租賃起始日至終止日期；"租金"：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用；"押金"：指乙方為保障甲方權(quán)益，在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方的一定金額；1.2解釋原則本合同中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋；如有爭議，以本合同的具體條款為準(zhǔn)。2.房屋信息2.1房屋地址[具體地址：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/樓號(hào)/單元號(hào)/房號(hào)]2.2房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)描述：如多層住宅、公寓等]2.3房屋面積[房屋面積：具體數(shù)值及單位，如100平方米]2.4房屋設(shè)施[房屋設(shè)施清單：列舉房屋內(nèi)所有設(shè)施，如家具、電器、水電等]3.租賃雙方信息3.1房東信息[甲方姓名或名稱、身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、聯(lián)系電話]3.2承租人信息[乙方姓名或名稱、身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、聯(lián)系電話]3.3代理人信息（如有）[代理人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系電話、代理權(quán)限及期限]4.租賃期限4.1租賃起始日期[具體日期：如2024年1月1日]4.2租賃終止日期[具體日期：如2024年12月31日]4.3租賃續(xù)約條件[續(xù)約條件：如提前一個(gè)月提出續(xù)約，并同意續(xù)約租金等]5.租金及支付方式5.1租金金額[租金：具體數(shù)值及單位，如每月人民幣5000元]5.2支付方式[支付方式：如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3付款時(shí)間[付款時(shí)間：如每月1日前支付當(dāng)月租金]5.4逾期付款[逾期付款：如逾期未支付租金，每日按租金的[百分比]向甲方支付滯納金]6.房屋使用及維護(hù)6.1使用規(guī)則[使用規(guī)則：如愛護(hù)使用房屋設(shè)施、保持房屋整潔等]6.2維護(hù)責(zé)任[維護(hù)責(zé)任：如房屋及設(shè)施的日常維護(hù)、維修等]6.3禁止行為[禁止行為：如非法裝修、違法活動(dòng)等]7.裝修及改動(dòng)7.1裝修要求[裝修要求：如裝修需提前申請(qǐng)、不得改變房屋結(jié)構(gòu)等]7.2改動(dòng)審批[改動(dòng)審批：如需改動(dòng)房屋，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行]7.3改動(dòng)恢復(fù)[改動(dòng)恢復(fù)：如乙方對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)，租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)恢復(fù)原狀]8.房屋保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)種類[房屋保險(xiǎn)種類：如財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等]8.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付[保險(xiǎn)費(fèi)用：具體金額及支付方式]8.3保險(xiǎn)理賠[保險(xiǎn)理賠：發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助辦理理賠手續(xù)]9.物業(yè)管理費(fèi)9.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)[物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：具體金額及包含內(nèi)容]9.2支付方式[支付方式：如與租金合并支付、單獨(dú)支付等]9.3逾期支付[逾期支付：如逾期未支付物業(yè)管理費(fèi)，每日按物業(yè)管理費(fèi)的[百分比]向物業(yè)管理方支付滯納金]10.押金及退還10.1押金金額[押金金額：具體金額]10.2押金退還條件[退還條件：如房屋及設(shè)施無損壞、無欠款等]10.3押金退還程序[退還程序：租賃期滿或合同解除后，經(jīng)雙方確認(rèn)無欠款及損壞，甲方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)退還押金]11.違約責(zé)任11.1房東違約責(zé)任[違約責(zé)任：如未按時(shí)交付房屋、未按約定履行維修義務(wù)等]11.2承租人違約責(zé)任[違約責(zé)任：如逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等]11.3違約賠償[違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失]12.合同解除12.1合同解除條件[解除條件：如房屋被查封、乙方未按時(shí)支付租金等]12.2合同解除程序[解除程序：雙方協(xié)商一致或單方解除時(shí)，應(yīng)提前[時(shí)間]書面通知對(duì)方]12.3解除后果[解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及物品的交接手續(xù)]13.法律適用及爭議解決13.1法律適用[法律適用：本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)]13.2爭議解決方式[爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟]13.3仲裁條款（如有）[仲裁條款：如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁]14.其他約定14.1其他條款[其他條款：如雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)]14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議[附件及補(bǔ)充協(xié)議：如房屋清單、附件協(xié)議等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義"第三方"：指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題，提高合同履行的效率，保障雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式第三方介入可以通過提供咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、執(zhí)行等服務(wù)來實(shí)現(xiàn)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方的關(guān)系為服務(wù)提供與接受的關(guān)系，第三方在甲乙雙方的授權(quán)下行使相應(yīng)職責(zé)。16.2第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。17.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：乙方支付給第三方的費(fèi)用；第三方因履行職責(zé)不當(dāng)給甲方造成的損失；第三方因違反法律法規(guī)或合同約定給甲乙雙方造成的損失。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方明確介入的目的、范圍和期限。第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。18.2第三方介入的費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按約定承擔(dān)，如未約定，則按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分?jǐn)?。第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、中介費(fèi)等。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致終止第三方介入；第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三方應(yīng)向甲乙雙方提交介入期間的工作報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。20.第三方介入的其他規(guī)定20.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。20.2第三方不得利用介入機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益。20.3第三方介入不得影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的所有設(shè)施、家具、電器等，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量及新舊程度。2.房屋照片要求：拍攝房屋內(nèi)外各個(gè)角度的照片，清晰展示房屋現(xiàn)狀。3.押金收據(jù)要求：押金收據(jù)需注明押金金額、交付時(shí)間、收據(jù)人等信息。說明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已交付，作為后續(xù)押金退還的憑證。4.付款憑證要求：付款憑證需注明付款金額、付款時(shí)間、收款人等信息。說明：付款憑證作為合同附件，用于證明租金、物業(yè)管理費(fèi)等已支付，作為后續(xù)結(jié)算的憑證。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議需詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)和權(quán)利。6.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議需注明變更內(nèi)容、變更時(shí)間、雙方簽字蓋章等信息。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于證明合同內(nèi)容的變更，作為后續(xù)履行的依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議需注明爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等信息。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決途徑，保障雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金，每日按未支付租金的[百分比]向甲方支付滯納金。示例：如乙方逾期支付租金1000元，每日滯納金為10元。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，需恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：如乙方擅自拆除房屋墻壁，需恢復(fù)原狀，并承擔(dān)拆除和恢復(fù)的費(fèi)用。3.未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，每日按物業(yè)管理費(fèi)的[百分比]向物業(yè)管理方支付滯納金。示例：如乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)100元，每日滯納金為5元。4.房屋及設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定：乙方造成房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。示例：如乙方損壞房屋內(nèi)的電器，需承擔(dān)修理或更換的費(fèi)用。5.逾期退還押金責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期退還押金，每日按押金金額的[百分比]向甲方支付滯納金。示例：如乙方逾期退還押金1000元，每日滯納金為10元。6.乙方違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如乙方違反合同約定的使用規(guī)則，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，需承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。全文完。2024年住宅租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.用電、用水、用氣費(fèi)用6.1用電費(fèi)用6.2用水費(fèi)用6.3用氣費(fèi)用7.房屋維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.房屋使用規(guī)定8.1使用范圍8.2不得進(jìn)行的用途8.3不得進(jìn)行的改造9.損壞賠償9.1損壞認(rèn)定9.2損壞賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他特殊約定14.合同附件14.1房屋狀況說明書14.2合同簽訂證明文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________1.1.2出租方身份證號(hào)碼：____________1.1.3出租方聯(lián)系方式：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱（個(gè)人）：____________1.2.2承租方身份證號(hào)碼：____________1.2.3承租方聯(lián)系方式：____________2.房屋基本情況2.1房屋位置：____________2.2房屋面積：____________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________2.4房屋設(shè)施：____________3.租賃期限3.1租賃起止日期：自____年____月____日至____年____月____日3.2租賃期限：____年3.3租賃續(xù)約：租賃期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整4.2租金支付方式：每月____日支付上月租金，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬形式支付4.3逾期支付處理：逾期支付租金，每日應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)___元整5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞，租賃押金無欠款5.3押金退還方式：租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)，出租方將押金退還承租方。6.用電、用水、用氣費(fèi)用6.1用電費(fèi)用：由承租方自行承擔(dān)，按實(shí)際用電量繳納電費(fèi)6.2用水費(fèi)用：由承租方自行承擔(dān)，按實(shí)際用水量繳納水費(fèi)6.3用氣費(fèi)用：由承租方自行承擔(dān)，按實(shí)際用氣量繳納燃?xì)赓M(fèi)7.房屋維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)7.2承租方維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施的維修由承租方負(fù)責(zé)8.房屋使用規(guī)定8.1使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租、轉(zhuǎn)賣或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)8.2不得進(jìn)行的用途：不得用于生產(chǎn)、經(jīng)營、儲(chǔ)存危險(xiǎn)品、易燃品或法律法規(guī)禁止的其他用途8.3不得進(jìn)行的改造：未經(jīng)出租方同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行拆改、改裝或增添設(shè)施9.損壞賠償9.1損壞認(rèn)定：房屋及設(shè)施損壞由雙方共同確認(rèn)，如有爭議，可委托第三方鑒定9.2損壞賠償方式：損壞賠償按實(shí)際維修費(fèi)用計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____人民法院11.合同解除11.1合同解除條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等11.2合同解除程序：解除合同需提前____天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：租賃期滿或合同解除后，本合同終止13.其他約定事項(xiàng)13.1其他權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及租賃房屋所在地的相關(guān)規(guī)定13.2其他特殊約定：____________14.合同附件14.1房屋狀況說明書：____________14.2合同簽訂證明文件：____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，提供中介、咨詢、評(píng)估、鑒定、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。16.第三方介入條件16.1甲、乙雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的具體事宜。17.第三方介入程序17.1甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。17.2第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录住⒁译p方的合法權(quán)益受到損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過合同金額的_____%。19.第三方責(zé)任劃分19.1第三方在履行服務(wù)過程中，僅對(duì)自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對(duì)甲、乙雙方的合同履行情況承擔(dān)責(zé)任。19.2甲、乙雙方應(yīng)就合同履行情況直接承擔(dān)責(zé)任，第三方不參與甲、乙雙方的合同履行。20.第三方權(quán)利20.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。20.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成服務(wù)。21.第三方義務(wù)21.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)。21.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。22.第三方變更及解除22.1第三方如需變更服務(wù)內(nèi)容或解除服務(wù)，應(yīng)提前____天書面通知甲、乙雙方，并說明原因。22.2甲、乙雙方有權(quán)要求第三方繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議，或解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。23.第三方服務(wù)協(xié)議的效力23.1第三方服務(wù)協(xié)議是甲、乙雙方與第三方之間的獨(dú)立合同，不影響本合同的效力。23.2如第三方服務(wù)協(xié)議與本合同內(nèi)容沖突，以本合同為準(zhǔn)。24.第三方爭議解決24.1第三方與服務(wù)協(xié)議相關(guān)的爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向第三方服務(wù)協(xié)議約定的法院提起訴訟。24.2第三方與本合同相關(guān)的爭議，甲、乙雙方應(yīng)按照本合同的爭議解決方式處理。25.第三方介入后的合同履行25.1第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。25.2第三方介入不影響甲、乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。26.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)26.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲、乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。26.2如服務(wù)協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)，由提出第三方介入的一方承擔(dān)。27.第三方介入后的合同變更27.1第三方介入可能導(dǎo)致本合同部分條款的變更，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致后，書面修改本合同相關(guān)條款。28.第三方介入后的合同終止28.1第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲、乙雙方可協(xié)商解除本合同。28.2如雙方無法達(dá)成一致意見，可按照本合同的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋狀況說明書要求：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修狀況、家具家電等。說明：房屋狀況說明書應(yīng)由出租方提供，并由雙方簽字確認(rèn)。2.合同簽訂證明文件要求：證明雙方已簽訂本合同的文件，如合同復(fù)印件、簽字蓋章的照片等。說明：合同簽訂證明文件用于證明合同的有效性。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲、乙雙方與第三方之間的獨(dú)立合同。4.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說明：房屋維修記錄用于跟蹤房屋的維修狀況。5.用電、用水、用氣費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出每項(xiàng)費(fèi)用的金額、日期、使用量等信息。說明：費(fèi)用清單用于記錄和結(jié)算水電氣費(fèi)用。6.押金收據(jù)要求：證明已收取押金的收據(jù)，包括押金金額、收據(jù)日期等。說明：押金收據(jù)用于證明押金已繳納。7.爭議解決文件要求：記錄爭議解決過程的文件，如調(diào)解書、判決書等。說明：爭議解決文件用于證明爭議已得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。示例：承租方逾期支付租金____天，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。2.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞房屋，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：承租方損壞房屋設(shè)施，維修費(fèi)用為____元，由承租方承擔(dān)。3.房屋轉(zhuǎn)租責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)出租方同意，承租方擅自轉(zhuǎn)租房屋，視為違約。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除合同。4.房屋使用不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定：承租方使用房屋違反合同約定，造成損害或影響他人權(quán)益，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：承租方在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.逾期退還押金責(zé)任認(rèn)定：租賃期滿后，承租方未按約定退還押金，視為違約。示例：租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)，承租方未退還押金，出租方有權(quán)追回押金。6.爭議解決不合作責(zé)任認(rèn)定：甲、乙雙方在爭議解決過程中不配合，造成爭議無法及時(shí)解決，雙方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：甲、乙雙方在爭議解決過程中拒絕溝通，導(dǎo)致爭議無法解決，雙方各承擔(dān)_____%的責(zé)任。全文完。2024年住宅租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原則5.2調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.使用范圍與禁止事項(xiàng)7.1使用范圍7.2禁止事項(xiàng)8.維修責(zé)任8.1房屋維修8.2設(shè)備設(shè)施維修9.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)9.1水電費(fèi)支付9.2物業(yè)管理費(fèi)支付10.緊急情況處理10.1緊急情況定義10.2緊急情況處理程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1姓名：________1.1.2身份證號(hào)碼：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.2承租方基本信息1.2.1姓名：________1.2.2身份證號(hào)碼：________1.2.3聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋結(jié)構(gòu)：________2.3房屋面積：________平方米2.4房屋設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________年________月________日3.2租賃終止日期：________年________月________日3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前________天協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)_______元/月4.2支付時(shí)間：每月________日前支付4.3支付方式：________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原則：根據(jù)市場行情、房屋設(shè)施及使用狀況等因素進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整通知：租金調(diào)整需提前________天通知對(duì)方。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣_(tái)_______元6.2押金退還條件：房屋租賃期滿，承租方無違約行為，房屋及設(shè)施無損壞，無欠費(fèi)等情況。6.3押金退還程序：押金退還需承租方在租賃期滿后________日內(nèi)提出申請(qǐng)，租賃方在________日內(nèi)退還押金。7.使用范圍與禁止事項(xiàng)7.1使用范圍：房屋僅用于居住，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)。7.2禁止事項(xiàng)：7.2.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施；7.2.2不得擅自出租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓房屋；7.2.3不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；7.2.4不得損害房屋及設(shè)施。8.維修責(zé)任8.1房屋維修8.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)。8.1.2租賃期間，如房屋主體結(jié)構(gòu)或公共設(shè)施出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知租賃方，租賃方應(yīng)在________日內(nèi)進(jìn)行維修。8.2設(shè)備設(shè)施維修8.2.1房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施（如熱水器、空調(diào)等）的維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)。8.2.2承租方在使用過程中損壞的設(shè)備設(shè)施，應(yīng)自行承擔(dān)維修或更換責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。9.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)9.1水電費(fèi)支付9.1.1承租方應(yīng)按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)，于每月________日前支付給租賃方。9.1.2如因房屋設(shè)施原因造成的水電費(fèi)異常，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)核實(shí)并處理。9.2物業(yè)管理費(fèi)支付9.2.1承租方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)，于每月________日前支付給物業(yè)管理公司。10.緊急情況處理10.1緊急情況定義10.1.1緊急情況包括但不限于房屋漏水、電路故障、燃?xì)庑孤┑瓤赡芪＜叭松戆踩那樾巍?0.2緊急情況處理程序10.2.1承租方發(fā)現(xiàn)緊急情況時(shí)，應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并及時(shí)通知租賃方。10.2.2租賃方應(yīng)在接到通知后________小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場處理緊急情況。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方未按約定支付租金；11.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；11.1.3承租方損壞房屋或設(shè)施；11.1.4承租方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議之日起________日內(nèi)書面提出解決請(qǐng)求。12.2.2爭議解決期間，除涉及爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。13.2合同解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.2出現(xiàn)合同約定的解除情形；13.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方是指中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等非合同雙方的自然人或法人。15.2第三方介入情形15.2.1當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：15.4.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過________元的賠償責(zé)任；15.4.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在合同中明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在本合同中的履約行為，確保第三方遵守合同約定。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分17.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，但有權(quán)向第三方追償。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分17.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，但有權(quán)向第三方追償。17.3第三方與合同雙方的關(guān)系17.3.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，公正、客觀地提供專業(yè)服務(wù)。17.3.2第三方在介入本合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入本合同的具體事宜。18.2甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利。18.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。19.第三方介入的終止19.1如第三方無法履行合同約定的義務(wù)或存在嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的補(bǔ)充協(xié)議。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1.1詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的正本復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。1.2說明：用于證明房屋所有權(quán)歸屬，確保租賃行為的合法性。2.房屋租賃合同簽訂確認(rèn)書2.1詳細(xì)要求：雙方簽字蓋章，確認(rèn)合同內(nèi)容無誤。2.2說明：用于證明合同簽訂的真實(shí)性和雙方意愿的一致性。3.押金收據(jù)3.1詳細(xì)要求：由租賃方出具押金收據(jù)，注明押金金額、交付日期等。3.2說明：作為押金交付的憑證，用于后續(xù)押金退還。4.房屋設(shè)施清單4.1詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。4.2說明：用于明確房屋內(nèi)的設(shè)施情況，便于后續(xù)維修和賠償。5.甲方身份證復(fù)印件5.1詳細(xì)要求：提供甲方身份證的正本復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。5.2說明：用于證明甲方身份，確保租賃行為的合法性。6.乙方身份證復(fù)印件6.1詳細(xì)要求：提供乙方身份證的正本復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。6.2說明：用于證明乙方身份，確保租賃行為的合法性。7.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證7.1詳細(xì)要求：提供水電費(fèi)繳費(fèi)憑證，證明已繳納相關(guān)費(fèi)用。7.2說明：用于證明房屋使用過程中的水電費(fèi)已繳納，便于后續(xù)結(jié)算。8.物業(yè)管理費(fèi)繳費(fèi)憑證8.1詳細(xì)要求：提供物業(yè)管理費(fèi)繳費(fèi)憑證，證明已繳納相關(guān)費(fèi)用。8.2說明：用于證明房屋使用過程中的物業(yè)管理費(fèi)已繳納，便于后續(xù)結(jié)算。9.緊急聯(lián)系人員信息9.1詳細(xì)要求：提供緊急聯(lián)系人員的姓名、電話等信息。9.2說明：用于在緊急情況下及時(shí)聯(lián)系相關(guān)人員，確保安全。10.第三方介入?yún)f(xié)議10.1詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利。10.2說明：用于規(guī)范第三方在本合同中的介入行為，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金1.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的租金金額，計(jì)算逾期支付的利息。1.2示例說明：若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，每日按________%計(jì)算。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途2.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方需承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.2示例說明：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)的損失。3.違約行為：損壞房屋或設(shè)施3.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方需承擔(dān)維修或更換損壞房屋或設(shè)施的責(zé)任。3.2示例說明：若乙方損壞房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，乙方需承擔(dān)維修或更換責(zé)任。4.違約行為：違反合同約定的其他行為4.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)具體違約行為，甲乙雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。4.2示例說明：若乙方違反合同約定的其他行為，如噪音擾民、寵物飼養(yǎng)等，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年住宅租賃合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.保證金5.1保證金金額5.2退還條件5.3退還流程6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途6.2不得用于經(jīng)營活動(dòng)6.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)7.裝修及設(shè)施維護(hù)7.1裝修要求7.2維護(hù)責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電費(fèi)繳納8.2物業(yè)管理費(fèi)繳納9.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)借條件10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2仲裁機(jī)構(gòu)12.合同解除條件12.1雙方協(xié)商解除12.2法定解除條件13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息甲方名稱：___________甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：___________甲方身份證號(hào)碼：___________甲方聯(lián)系電話：___________甲方通訊地址：___________1.2乙方（承租方）信息乙方名稱（如為個(gè)人）：___________乙方身份證號(hào)碼：___________乙方聯(lián)系電話：___________乙方通訊地址：___________2.房屋基本信息2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋配套設(shè)施：___________廚房設(shè)施：___________衛(wèi)生間設(shè)施：___________電器設(shè)備：___________其他設(shè)施：___________3.租賃期限3.1租賃起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租賃續(xù)租條件：在租賃期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，如無異議，可自動(dòng)續(xù)租____個(gè)月。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)__________元整4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶：___________4.3支付時(shí)間：每月____日5.保證金5.1保證金金額：人民幣_(tái)__________元整5.2退還條件：合同期滿且乙方無違約行為，房屋及配套設(shè)施完好無損。5.3退還流程：乙方在合同期滿后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出退還保證金申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)退還。6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途：僅用于居住，不得用于任何商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。6.2不得用于經(jīng)營活動(dòng)：乙方不得在房屋內(nèi)從事任何商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于餐飲、住宿、娛樂等。6.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)性的改變或裝修。7.裝修及設(shè)施維護(hù)7.1裝修要求：乙方對(duì)房屋進(jìn)行的任何裝修或改造必須符合相關(guān)法律法規(guī)，不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。7.2維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)妥善使用房屋及配套設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因乙方原因造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因不可抗力或甲方原因造成的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電費(fèi)繳納乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)房屋的水電費(fèi)用繳納，每月于____日前向供水、供電部門繳納水費(fèi)和電費(fèi)。乙方應(yīng)確保在入住前已開通并了解水、電表的讀數(shù)。8.2物業(yè)管理費(fèi)繳納乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，每月____日前支付至物業(yè)管理處指定的賬戶。9.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)確保新的承租方具備合法身份和支付能力，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2轉(zhuǎn)借條件乙方不得將房屋轉(zhuǎn)借給他人使用，包括但不限于親友、同事等。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方如未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為違約金。甲方如未按約定退還保證金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的賠償金。10.2乙方違約責(zé)任乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的滯納金。乙方如未按約定使用房屋，造成房屋損壞或影響甲方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向___________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。12.合同解除條件12.1雙方協(xié)商解除雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。12.2法定解除條件任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。13.合同生效及終止13.1合