2024年團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)諒解備忘錄3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)諒解備忘錄本合同目錄一覽1.合同背景與目的1.1雙方基本情況1.2項(xiàng)目概述1.3合同簽訂目的2.房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)信息2.1房產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房產(chǎn)項(xiàng)目位置2.3房產(chǎn)項(xiàng)目面積2.4房產(chǎn)項(xiàng)目類型2.5房產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)格2.6房產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出售方權(quán)利與義務(wù)3.2買(mǎi)受方權(quán)利與義務(wù)4.房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)流程4.1資料收集與審核4.2簽訂團(tuán)購(gòu)協(xié)議4.3付房?jī)r(jià)款4.4辦理房產(chǎn)證4.5質(zhì)量保證5.房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)價(jià)格5.1團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠價(jià)格5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.3價(jià)格支付方式6.房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)時(shí)間安排6.1資料提交截止時(shí)間6.2簽訂團(tuán)購(gòu)協(xié)議時(shí)間6.3付款截止時(shí)間6.4辦理房產(chǎn)證時(shí)間7.房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)費(fèi)用7.1團(tuán)購(gòu)費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用退還條件8.房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)違約責(zé)任8.1出售方違約責(zé)任8.2買(mǎi)受方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1合同附件12.2合同修改與補(bǔ)充12.3合同解釋13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂地點(diǎn)13.2合同生效日期13.3合同文本14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)協(xié)議14.2附件二：房產(chǎn)項(xiàng)目資料14.3附件三：其他相關(guān)資料第一部分：合同如下：第一條合同背景與目的1.1雙方基本情況1.1.1出售方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.1.2買(mǎi)受方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.2項(xiàng)目概述1.2.1房產(chǎn)項(xiàng)目名稱：具體項(xiàng)目名稱1.2.2房產(chǎn)項(xiàng)目位置：具體地址1.2.3房產(chǎn)項(xiàng)目面積：總面積及各套房產(chǎn)面積1.2.4房產(chǎn)項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、辦公等1.2.5房產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)格：總價(jià)及單價(jià)1.3合同簽訂目的1.3.1出售方目的：出售房產(chǎn)項(xiàng)目1.3.2買(mǎi)受方目的：團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)項(xiàng)目第二條房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)信息2.1房產(chǎn)項(xiàng)目名稱：具體項(xiàng)目名稱2.2房產(chǎn)項(xiàng)目位置：具體地址2.3房產(chǎn)項(xiàng)目面積：總面積及各套房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、辦公等2.5房產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)格：總價(jià)及單價(jià)2.6房產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施：綠化、停車位、電梯等第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出售方權(quán)利與義務(wù)3.1.1出售方權(quán)利：收取房?jī)r(jià)款、辦理房產(chǎn)證等3.1.2出售方義務(wù)：提供房產(chǎn)信息、履行合同義務(wù)等3.2買(mǎi)受方權(quán)利與義務(wù)3.2.1買(mǎi)受方權(quán)利：團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠、房產(chǎn)證辦理等3.2.2買(mǎi)受方義務(wù)：支付房?jī)r(jià)款、配合辦理手續(xù)等第四條房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)流程4.1資料收集與審核4.1.1出售方提供房產(chǎn)資料4.1.2買(mǎi)受方審核資料4.2簽訂團(tuán)購(gòu)協(xié)議4.2.1雙方協(xié)商團(tuán)購(gòu)協(xié)議內(nèi)容4.2.2雙方簽署團(tuán)購(gòu)協(xié)議4.3付房?jī)r(jià)款4.3.1買(mǎi)受方按協(xié)議約定支付房?jī)r(jià)款4.3.2出售方收取房?jī)r(jià)款4.4辦理房產(chǎn)證4.4.1雙方配合辦理房產(chǎn)證手續(xù)4.4.2出售方協(xié)助買(mǎi)受方辦理房產(chǎn)證4.5質(zhì)量保證4.5.1出售方對(duì)房產(chǎn)質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任4.5.2買(mǎi)受方對(duì)房產(chǎn)質(zhì)量提出異議的處理第五條房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)價(jià)格5.1團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠價(jià)格5.1.1團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠幅度5.1.2團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠計(jì)算方式5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.2.1價(jià)格調(diào)整條件5.2.2價(jià)格調(diào)整程序5.3價(jià)格支付方式5.3.1一次性支付5.3.2分期支付第六條房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)時(shí)間安排6.1資料提交截止時(shí)間：具體日期6.2簽訂團(tuán)購(gòu)協(xié)議時(shí)間：具體日期6.3付款截止時(shí)間：具體日期6.4辦理房產(chǎn)證時(shí)間：具體日期第七條房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)費(fèi)用7.1團(tuán)購(gòu)費(fèi)用構(gòu)成7.1.1房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)服務(wù)費(fèi)7.1.2其他相關(guān)費(fèi)用7.2費(fèi)用支付方式7.2.1一次性支付7.2.2分期支付7.3費(fèi)用退還條件7.3.1退還條件7.3.2退還程序第八條房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)違約責(zé)任8.1出售方違約責(zé)任8.1.1未按約定提供房產(chǎn)信息或提供虛假信息的，應(yīng)賠償買(mǎi)受方因此遭受的損失。8.1.2未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)支付違約金，并賠償買(mǎi)受方因此遭受的損失。8.1.3房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，出售方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償買(mǎi)受方因此遭受的損失。8.2買(mǎi)受方違約責(zé)任8.2.1未按約定支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)支付違約金，并賠償出售方因此遭受的損失。8.2.2擅自變更或解除團(tuán)購(gòu)協(xié)議的，應(yīng)賠償出售方因此遭受的損失。8.2.3不配合辦理房產(chǎn)證的，應(yīng)賠償出售方因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方另有約定。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1出售方嚴(yán)重違約，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同。10.1.2買(mǎi)受方嚴(yán)重違約，出售方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2一方提出解除合同，另一方在合理期限內(nèi)未答復(fù)的，視為同意解除。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)互相返還已支付款項(xiàng)。10.3.3雙方應(yīng)妥善處理已購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)。第十一項(xiàng)合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同。11.1.2雙方完成合同約定的各項(xiàng)手續(xù)。11.2合同終止條件11.2.1房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)?fù)瓿伞?1.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)互相返還已支付款項(xiàng)。11.3.2雙方應(yīng)妥善處理已購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)。第十二項(xiàng)其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于團(tuán)購(gòu)協(xié)議、房產(chǎn)資料等。12.2合同修改與補(bǔ)充12.2.1本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.3合同解釋12.3.1本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。第十三項(xiàng)合同簽訂與生效13.1合同簽訂地點(diǎn)13.1.1本合同在買(mǎi)受方所在地簽訂。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同文本13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四項(xiàng)合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)協(xié)議14.2附件二：房產(chǎn)項(xiàng)目資料14.3附件三：其他相關(guān)資料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)得到有效執(zhí)行。15.3第三方介入方式1.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；2.提供法律咨詢，確保合同條款的合法性和有效性；3.進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，確保房產(chǎn)價(jià)值的合理性；4.監(jiān)督合同履行，確保各方按照約定履行義務(wù)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，包括但不限于：1.提供的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.在其職責(zé)范圍內(nèi)，保證合同履行的順利進(jìn)行；3.對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不當(dāng)造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利1.收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；2.在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；3.在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)的責(zé)任，不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。1.第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；2.第三方提供服務(wù)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)；3.合同雙方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的約定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.1.2甲方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方了解甲方的需求和權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.2.2乙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方了解乙方的需求和權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方應(yīng)服務(wù)于甲乙雙方，維護(hù)雙方的共同利益。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的行為，確保第三方履行合同義務(wù)。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更。19.2第三方退出19.2.1如第三方因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方完成相關(guān)手續(xù)。19.2.2第三方退出后，其職責(zé)和責(zé)任應(yīng)由原第三方承擔(dān)或由雙方另行約定。20.本合同其他條款的適用20.1第三方介入不影響本合同其他條款的適用。20.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)協(xié)議詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的基本信息、房產(chǎn)項(xiàng)目詳情、團(tuán)購(gòu)價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同的核心部分，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：房產(chǎn)項(xiàng)目資料詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃許可證、預(yù)售許可證、土地證、房產(chǎn)證等法律文件，以及房產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖、效果圖等。說(shuō)明：本附件用于證明房產(chǎn)項(xiàng)目的合法性及項(xiàng)目本身的詳細(xì)信息。3.附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告，包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序及費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，為雙方提供明確的解決途徑。6.附件六：合同履行監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求：第三方在合同履行過(guò)程中的監(jiān)督報(bào)告，包括監(jiān)督內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、整改措施等。說(shuō)明：本附件用于確保合同履行的透明度和規(guī)范性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為出售方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際交付時(shí)間與約定交付時(shí)間的差距。買(mǎi)受方未按約定支付房?jī)r(jià)款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際支付時(shí)間與約定支付時(shí)間的差距。第三方未按約定提供服務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際提供服務(wù)的時(shí)間和質(zhì)量與約定服務(wù)的差距。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)出售方違約：應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。買(mǎi)受方違約：應(yīng)向出售方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。第三方違約：應(yīng)向受損害方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。3.違約示例說(shuō)明例1：出售方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付房產(chǎn)，超過(guò)約定期限30天，則視為違約，應(yīng)支付買(mǎi)受方違約金，并賠償因違約造成的損失。例2：買(mǎi)受方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付房?jī)r(jià)款，超過(guò)約定期限15天，則視為違約，應(yīng)支付出售方違約金，并賠償因違約造成的損失。例3：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，則視為違約，應(yīng)向受損害方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。全文完。2024年團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)諒解備忘錄1本合同目錄一覽1.1合同訂立背景1.2雙方基本信息1.3房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)目的2.1房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)范圍2.2房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)地點(diǎn)2.3房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)數(shù)量3.1房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限4.1房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)流程4.2房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)時(shí)間安排4.3房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)稅費(fèi)5.2稅費(fèi)承擔(dān)方5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間6.1房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)合同6.2合同簽訂時(shí)間6.3合同生效條件7.1合同解除條件7.2合同解除流程7.3合同解除通知8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.1違約責(zé)任9.2違約金計(jì)算9.3違約金支付10.1保密條款10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.1合同生效11.2合同終止11.3合同解除12.1合同附件12.2合同附件內(nèi)容12.3合同附件效力13.1合同簽署13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.1合同備案14.2備案機(jī)構(gòu)14.3備案時(shí)間第一部分：合同如下：1.1合同訂立背景1.2雙方基本信息甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)目的甲方團(tuán)購(gòu)乙方房產(chǎn)項(xiàng)目的目的是為了滿足甲方員工或合作伙伴的居住需求，提高員工福利待遇，增強(qiáng)企業(yè)凝聚力。2.1房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)范圍乙方提供的團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)項(xiàng)目為：____________________（具體項(xiàng)目名稱及地址）2.2房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)地點(diǎn)團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)為：____________________（具體地址）2.3房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)數(shù)量甲方團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)數(shù)量為：____________________（具體數(shù)量）3.1房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)價(jià)格團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)價(jià)格為：____________________（具體價(jià)格，包含稅費(fèi)）3.2付款方式（1）首付款：甲方在簽訂合同時(shí)支付團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)總價(jià)款的30%；（2）尾款：甲方在房產(chǎn)交付前支付團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)總價(jià)款的70%。3.3付款期限甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付首付款，尾款在房產(chǎn)交付前支付完畢。4.1房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)流程（1）甲方填寫(xiě)團(tuán)購(gòu)意向書(shū)，并向乙方提交相關(guān)資料；（2）乙方審核甲方提交的資料，確認(rèn)團(tuán)購(gòu)資格；（3）雙方簽訂團(tuán)購(gòu)合同，甲方支付首付款；（4）乙方按照合同約定進(jìn)行房產(chǎn)交付；（5）甲方支付尾款。4.2房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)時(shí)間安排（1）團(tuán)購(gòu)意向書(shū)提交截止時(shí)間：____________________；（2）團(tuán)購(gòu)合同簽訂時(shí)間：____________________；（3）房產(chǎn)交付時(shí)間：____________________。4.3房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方對(duì)團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求；（2）房產(chǎn)質(zhì)量符合乙方提供的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）房產(chǎn)配套設(shè)施齊全，滿足甲方使用需求。5.1房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)稅費(fèi)團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，具體稅費(fèi)計(jì)算方式及承擔(dān)方由雙方另行協(xié)商確定。5.2稅費(fèi)承擔(dān)方稅費(fèi)承擔(dān)方由雙方在合同中另行約定。5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間稅費(fèi)繳納時(shí)間按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行。6.1房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)合同（1）團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)的基本信息；（2）團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)的價(jià)格及付款方式；（3）團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)的交付時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（4）稅費(fèi)計(jì)算方式及承擔(dān)方；（5）違約責(zé)任；（6）爭(zhēng)議解決方式；（7）其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容。6.2合同簽訂時(shí)間團(tuán)購(gòu)合同簽訂時(shí)間為：____________________。6.3合同生效條件團(tuán)購(gòu)合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________（具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院）進(jìn)行仲裁或訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。8.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議提交后，雙方應(yīng)自提交之日起____________________（具體時(shí)間，如30天）內(nèi)達(dá)成和解或仲裁裁決。9.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的直接損失；（3）繼續(xù)履行合同；（4）承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。9.2違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方法如下：（1）如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付款項(xiàng)的____________________（具體百分比，如1%）支付違約金；（2）如乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________（具體金額，如每日1000元）作為違約金。9.3違約金支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____________________（具體時(shí)間，如7日內(nèi)）支付完畢。10.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與履行本合同有關(guān)的一切信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起____________________（具體時(shí)間，如5年）。10.3違約責(zé)任如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同解除（1）對(duì)方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）雙方協(xié)商一致。12.1合同附件（1）團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)的詳細(xì)信息；（2）付款計(jì)劃；（3）稅費(fèi)明細(xì)；（4）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的內(nèi)容。12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。13.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署日期本合同簽署日期為：____________________。13.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：____________________。14.1合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同副本提交____________________（具體備案機(jī)構(gòu)）備案。14.2備案機(jī)構(gòu)備案機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________（具體備案機(jī)構(gòu)名稱）。14.3備案時(shí)間備案時(shí)間為：____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)，確保合同的履行和雙方的合法權(quán)益得到保障。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)因提供錯(cuò)誤信息或未履行中介職責(zé)導(dǎo)致甲方遭受損失，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的百分之五十；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)因評(píng)估錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方遭受損失，責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的百分之五十；（3）律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等其他第三方：其他第三方因提供錯(cuò)誤服務(wù)或未履行職責(zé)導(dǎo)致甲方遭受損失，責(zé)任限額為該第三方服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。15.4第三方責(zé)任免除15.4.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行其職責(zé)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。15.4.2合同約定如本合同中已有明確約定，第三方在特定情況下的責(zé)任免除，則按照約定執(zhí)行。15.5第三方介入程序15.5.1介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和需求。15.5.2第三方選擇雙方應(yīng)根據(jù)介入目的和第三方專業(yè)能力，共同選擇合適的第三方。15.5.3第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（2）監(jiān)督合同履行情況；（3）協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；（4）其他雙方認(rèn)為必要的職責(zé)。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1職責(zé)劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其與甲乙雙方及其他第三方之間的職責(zé)劃分如下：（1）第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方與其他第三方：第三方與其他第三方之間無(wú)直接合同關(guān)系，其職責(zé)劃分由各自合同約定。15.6.2責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其與其他各方之間的責(zé)任劃分如下：（1）第三方與甲方、乙方：第三方對(duì)甲方、乙方的損失或損害承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方與其他第三方：第三方與其他第三方之間無(wú)直接合同關(guān)系，其責(zé)任劃分由各自合同約定。15.7第三方介入費(fèi)用15.7.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量共同協(xié)商確定。15.7.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后支付，具體支付方式和時(shí)間由雙方另行約定。15.8第三方介入終止15.8.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。15.8.2終止程序第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)意向書(shū)詳細(xì)要求：意向書(shū)應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)的基本信息、團(tuán)購(gòu)目的、付款方式等。說(shuō)明：意向書(shū)作為合同簽訂前的初步協(xié)議，具有法律效力。2.房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)的基本信息、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、稅費(fèi)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明：團(tuán)購(gòu)合同是甲乙雙方簽訂的正式協(xié)議，具有法律約束力。3.房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)付款計(jì)劃詳細(xì)要求：付款計(jì)劃應(yīng)明確每筆付款的具體金額、時(shí)間及支付方式。說(shuō)明：付款計(jì)劃有助于雙方明確付款責(zé)任，確保合同履行。4.房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)稅費(fèi)明細(xì)詳細(xì)要求：稅費(fèi)明細(xì)應(yīng)包含稅費(fèi)種類、計(jì)算依據(jù)、金額等。說(shuō)明：稅費(fèi)明細(xì)有助于雙方了解稅費(fèi)情況，確保稅費(fèi)繳納。5.房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)驗(yàn)收情況、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告有助于雙方確認(rèn)房產(chǎn)質(zhì)量，確保合同履行。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議有助于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、期限等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議有助于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，及時(shí)有效地解決問(wèn)題。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的1%計(jì)算，每日計(jì)收。示例：若甲方逾期支付首付款，則應(yīng)支付首付款金額的1%作為違約金。（2）未按時(shí)驗(yàn)收房產(chǎn)：甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收房產(chǎn)，逾期驗(yàn)收每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付____________________（具體金額）作為違約金。示例：若甲方逾期驗(yàn)收房產(chǎn)，則應(yīng)支付每日1000元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)交付房產(chǎn)：乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，逾期交付每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____________________（具體金額）作為違約金。示例：若乙方逾期交付房產(chǎn)，則應(yīng)支付每日1000元的違約金。（2）房產(chǎn)質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)履行職責(zé)：第三方未按時(shí)履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例：若第三方未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告，則應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。（2）提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)：第三方提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失和承擔(dān)違約金。全文完。2024年團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)諒解備忘錄2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目概述1.3房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)合作原則2.1房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)目標(biāo)2.2房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)范圍2.3房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)期限3.1房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)價(jià)格3.2房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)折扣3.3房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)付款方式4.1房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)流程4.2房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)合同簽訂4.3房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)合同生效5.1房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)信息保密5.2房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)合同變更5.3房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)合同解除6.1房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)違約責(zé)任6.2房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)爭(zhēng)議解決6.3房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)法律適用7.1房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)合同附件7.2房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)合同附件說(shuō)明8.1合同簽訂地點(diǎn)8.2合同簽訂日期8.3合同生效日期9.1合同簽署人信息9.2合同簽署人授權(quán)9.3合同簽署人簽字10.1合同履行監(jiān)督10.2合同履行情況10.3合同履行驗(yàn)收11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止通知13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理13.3合同解除/終止后的其他約定14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容說(shuō)明第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目概述1.2.1項(xiàng)目名稱：2024年團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)項(xiàng)目。1.2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：具體樓盤(pán)名稱及地址。1.2.3項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公等。1.3房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)合作原則1.3.1誠(chéng)信原則：雙方在合作過(guò)程中應(yīng)遵循誠(chéng)信原則，保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。1.3.2公平原則：雙方在合作過(guò)程中應(yīng)公平對(duì)待，確保合作各方利益。1.3.3互利共贏原則：雙方應(yīng)共同努力，實(shí)現(xiàn)合作項(xiàng)目的最大利益。2.1房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)目標(biāo)2.1.1甲方目標(biāo)：通過(guò)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，以優(yōu)惠的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)到滿意的房產(chǎn)。2.1.2乙方目標(biāo)：為甲方提供優(yōu)質(zhì)的團(tuán)購(gòu)服務(wù)，提高團(tuán)購(gòu)成功率。2.2房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)范圍2.2.1團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)類型：住宅、商業(yè)、辦公等。2.2.2團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)數(shù)量：具體數(shù)量根據(jù)甲方需求確定。2.2.3團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)面積：具體面積根據(jù)甲方需求確定。2.3房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)期限2.3.1團(tuán)購(gòu)活動(dòng)開(kāi)始時(shí)間：具體日期。2.3.2團(tuán)購(gòu)活動(dòng)結(jié)束時(shí)間：具體日期。3.1房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)價(jià)格3.1.1團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠價(jià)格：根據(jù)市場(chǎng)行情，甲方享受的團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠價(jià)格。3.1.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)波動(dòng)，雙方協(xié)商調(diào)整團(tuán)購(gòu)價(jià)格。3.2房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)折扣3.2.1甲方享受的團(tuán)購(gòu)折扣：根據(jù)團(tuán)購(gòu)數(shù)量、戶型等因素，甲方享受的折扣比例。3.2.2折扣發(fā)放方式：折扣直接抵扣房?jī)r(jià)。3.3房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)付款方式3.3.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。3.3.2付款期限：具體付款日期。4.1房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)流程4.1.1甲方報(bào)名：甲方提交報(bào)名資料，包括個(gè)人/公司信息、房產(chǎn)需求等。4.1.2乙方審核：乙方審核甲方報(bào)名資料，確認(rèn)甲方資格。4.1.3簽訂合同：雙方簽訂《2024年團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)諒解備忘錄》。4.2房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)合同簽訂4.2.1合同簽訂地點(diǎn)：具體地點(diǎn)。4.2.2合同簽訂日期：具體日期。4.3房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)合同生效4.3.1合同生效條件：雙方簽訂合同，并按約定支付定金。4.3.2合同生效日期：支付定金后的具體日期。8.1合同簽訂地點(diǎn)8.1.1合同簽訂地為甲方所在地。8.1.2如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更合同簽訂地點(diǎn)。8.2合同簽訂日期8.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2.2雙方應(yīng)在本合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)，將合同副本送達(dá)對(duì)方。8.3合同生效日期8.3.1本合同自甲方支付定金之日起正式生效。8.3.2定金支付后的三個(gè)工作日內(nèi)，合同生效。9.1合同簽署人信息9.1.1甲方簽署人為法定代表人/負(fù)責(zé)人，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)。9.1.2乙方簽署人為法定代表人/負(fù)責(zé)人，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)。9.2合同簽署人授權(quán)9.2.1甲方授權(quán)代表為本合同簽署人，授權(quán)書(shū)附件。9.2.2乙方授權(quán)代表為本合同簽署人，授權(quán)書(shū)附件。9.3合同簽署人簽字9.3.1甲方簽署人在本合同上簽字并加蓋公章。9.3.2乙方簽署人在本合同上簽字并加蓋公章。10.1合同履行監(jiān)督10.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同情況。10.1.2乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。10.2合同履行情況10.2.1乙方應(yīng)按合同約定，確保團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)的品質(zhì)和數(shù)量。10.2.2甲方應(yīng)按合同約定，按時(shí)支付團(tuán)購(gòu)款項(xiàng)。10.3合同履行驗(yàn)收10.3.1甲方在團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)交付前，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。10.3.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。11.1合同解除條件11.1.1乙方未按合同約定履行團(tuán)購(gòu)義務(wù)。11.1.2甲方在團(tuán)購(gòu)活動(dòng)期間，因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致，簽署合同解除協(xié)議。11.2.2一方提出解除合同，另一方在七個(gè)工作日內(nèi)未答復(fù)，視為同意解除。11.3合同解除通知11.3.1解除合同一方應(yīng)在解除前七個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。11.3.2解除通知應(yīng)明確解除原因、生效日期等。12.1合同終止條件12.1.1團(tuán)購(gòu)活動(dòng)結(jié)束，所有團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)已售罄。12.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。12.2合同終止程序12.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議。12.2.2一方提出終止合同，另一方在五個(gè)工作日內(nèi)未答復(fù)，視為同意終止。12.3合同終止通知12.3.1終止合同一方應(yīng)在終止前五個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。12.3.2終止通知應(yīng)明確終止原因、生效日期等。13.1合同解除后的處理13.1.1乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)。13.1.2雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。13.2合同終止后的處理13.2.1雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。13.2.2雙方應(yīng)相互協(xié)助，妥善處理合同終止后的后續(xù)事宜。13.3合同解除/終止后的其他約定13.3.1合同解除/終止后，雙方不得追究對(duì)方責(zé)任。13.3.2本合同解除/終止后，雙方無(wú)權(quán)要求對(duì)方賠償損失。14.1合同附件清單14.1.1本合同附件包括：授權(quán)書(shū)、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.2合同附件內(nèi)容說(shuō)明14.2.1授權(quán)書(shū)：證明授權(quán)代表有權(quán)簽署本合同。14.2.2付款憑證：證明甲方已支付團(tuán)購(gòu)款項(xiàng)。14.2.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：證明團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)已按約定驗(yàn)收合格。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所稱第三方，指在甲方、乙方之外，為本次團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)提供咨詢、推薦、代理、擔(dān)保、融資、評(píng)估、監(jiān)管等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入程序15.2.1第三方介入前，需經(jīng)甲方、乙方雙方同意。15.2.2第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.1甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1甲方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)合法，并提供第三方相關(guān)證明材料。16.1.2乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方服務(wù)符合合同約定，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)。16.2第三方的責(zé)任和義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)信、公正、公平的原則，維護(hù)甲方、乙方的合法權(quán)益。16.2.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)信息。16.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，代表甲方、乙方與其他方進(jìn)行協(xié)商、談判。18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)合同約定，最高不超過(guò)第三方收取的服務(wù)費(fèi)用總額。18.1.2第三方責(zé)任限額的約定不免除甲方、乙方的合同義務(wù)。19.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1.1第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)。19.1.2甲方、乙方對(duì)第三方的責(zé)任，僅限于其支付的服務(wù)費(fèi)用范圍內(nèi)。19.1.3如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償。20.1第三方違約責(zé)任20.1.1如第三方違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.1.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失、支付違約金等。21.1第三方介入后的合同變更21.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。21.1.2合同變更后，三方應(yīng)重新簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的