2024年建筑工程合同臺賬范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程合同臺賬范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3丙方名稱及住所1.4術(shù)語定義第二條工程內(nèi)容及范圍2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程質(zhì)量標準第三條合同價格及支付3.1合同總價3.2價格調(diào)整機制3.3支付方式及進度3.4違約金計算方式第四條工期及進度4.1計劃開工日期4.2計劃竣工日期4.3工期延誤及提前完成4.4進度報告及審查第五條乙方義務(wù)及責(zé)任5.1施工準備5.2施工質(zhì)量及安全5.3材料及設(shè)備供應(yīng)5.4環(huán)境保護與文明施工第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1施工現(xiàn)場提供6.2施工許可及手續(xù)辦理6.3甲方人員現(xiàn)場管理6.4甲方權(quán)益保障第七條丙方義務(wù)及責(zé)任7.1設(shè)計及咨詢服務(wù)7.2技術(shù)交底及驗收7.3工程變更處理7.4工程保修第八條合同的變更、解除與終止8.1變更條件及程序8.2解除條件及后果8.3終止條件及后果第九條違約責(zé)任及爭議解決9.1違約行為及責(zé)任9.2爭議解決方式9.3法律適用及爭議管轄第十條合同的生效、中止與解除10.1合同生效條件10.2合同中止條件及后果10.3合同解除條件及后果第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)及期限11.3泄密責(zé)任及處理第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果處理12.3不可抗力條款的適用第十三條合同附件13.1附件清單13.2附件效力13.3附件修改及補充第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2合同的份數(shù)及保管14.3合同的修改及補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××施工有限公司乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.3丙方名稱：×××設(shè)計有限公司丙方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.4術(shù)語定義（1）工程：指甲方委托乙方施工的位于××省××市××區(qū)××路××號的建筑工程。（2）合同總價：指本合同約定的完成工程所需支付的總金額，包括工程款、材料款、人工費等。（3）工期：指合同約定的工程開始施工之日起至工程竣工交付之日止的時間。（4）違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。第二條工程內(nèi)容及范圍2.1工程概述本工程為一座占地面積××平方米，總建筑面積××平方米的住宅樓，包括地上××層，地下××層。2.2工程地點本工程位于××省××市××區(qū)××路××號。2.3工程規(guī)模本工程規(guī)模為××層，其中包括住宅、商業(yè)、辦公、停車場等配套設(shè)施。2.4工程質(zhì)量標準本工程質(zhì)量標準按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）執(zhí)行，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。第三條合同價格及支付3.1合同總價本合同總價為人民帀××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。3.2價格調(diào)整機制（1）工程材料價格波動超過±5%時，雙方可按實際發(fā)生的價格調(diào)整合同價款。（2）工程設(shè)計變更導(dǎo)致的工程量增減，按實際發(fā)生調(diào)整合同價款。3.3支付方式及進度（1）甲方按工程進度分階段支付工程款。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方提供等額的發(fā)票。3.4違約金計算方式違約金按照合同總價的一定比例（如：1%）計算，具體比例由雙方另行約定。第四條工期及進度4.1計劃開工日期：××年××月××日4.2計劃竣工日期：××年××月××日4.3工期延誤及提前完成（1）乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)支付甲方違約金。（2）乙方如提前完成工程，甲方應(yīng)按實際完成日期支付工程款。4.4進度報告及審查乙方每月向甲方提交工程進度報告，甲方對進度報告進行審查，如有異議，應(yīng)在收到報告后7日內(nèi)提出。第五條乙方義務(wù)及責(zé)任5.1施工準備乙方應(yīng)按照甲方要求，提前完成施工準備工作，包括施工場地、材料、設(shè)備等。5.2施工質(zhì)量及安全乙方應(yīng)嚴格按照國家法律法規(guī)、工程技術(shù)標準和甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量、安全。5.3材料及設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)保證所使用的材料及設(shè)備符合國家法律法規(guī)、工程技術(shù)標準及甲方的要求。5.4環(huán)境保護與文明施工乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，確保文明施工。第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1施工現(xiàn)場提供甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供施工場地、臨時設(shè)施等。6.2施工許可及手續(xù)辦理甲方應(yīng)負責(zé)辦理工程所需的施工許可、驗收等相關(guān)手續(xù)。6.3甲方人員現(xiàn)場管理甲方應(yīng)指派專人負責(zé)施工現(xiàn)場的日常管理，監(jiān)督乙方的施工過程。6.4甲方權(quán)益保障甲方應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益，如工程款支付、工期順延等。第八條合同的變更、解除與終止8.1變更條件及程序（1）合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更涉及工程價款、工期、工程范圍等實質(zhì)性內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)重新約定相關(guān)條款。8.2解除條件及后果（1）合同解除的條件：1）甲方明確表示解除合同；2）乙方明確表示解除合同；3）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）合同解除后果：1）解除合同后，乙方應(yīng)立即停止施工；2）甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程價款；3）雙方依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3終止條件及后果（1）合同終止的條件：1）工程竣工并驗收合格；2）雙方協(xié)商一致終止合同。（2）合同終止后果：1）乙方將工程交付給甲方；2）甲方支付乙方剩余工程價款；3）雙方依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任及爭議解決9.1違約行為及責(zé)任（1）甲方違約：1）未按約定支付工程價款，應(yīng)支付乙方違約金；2）未按約定提供施工場地、臨時設(shè)施等，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的費用；3）違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）乙方違約：1）未按約定工期完成工程，應(yīng)支付甲方違約金；2）工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或重新施工費用；3）違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2爭議解決方式（1）雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁；（3）仲裁不成的，可以向合同約定的人民法院提起訴訟。9.3法律適用及爭議管轄本合同適用中華人民共和國法律，爭議管轄地為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、中止與解除10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同中止條件及后果（1）合同中止的條件：1）甲方明確表示中止合同；2）乙方明確表示中止合同；3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。（2）合同中止后果：1）中止期間，雙方不履行合同義務(wù)；2）中止原因消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.3合同解除條件及后果本合同的解除條件、后果參照第八條的規(guī)定。第十一條保密條款11.1保密信息范圍（1）合同內(nèi)容及相關(guān)文件；（2）雙方的商業(yè)秘密；（3）合同履行過程中的其他敏感信息。11.2保密義務(wù)及期限乙方應(yīng)對甲方提供的保密信息保密，保密期限自合同解除或終止之日起計算，期限為五年。11.3泄密責(zé)任及處理（1）乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）泄露造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的全部損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）等。12.2不可抗力后果處理（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）雙方協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響；（3）根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商調(diào)整合同履行期限、工程價款等。12.3不可抗力條款的適用本合同不可抗力條款的適用及處理參照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十三條合同附件13.1附件清單附件清單包括工程設(shè)計文件、施工圖紙、材料設(shè)備清單等。13.2附件效力附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。13.3附件修改及補充附件的修改及補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方可以在合同中約定其他事項，如技術(shù)支持、培訓(xùn)、售后服務(wù)等。14.2合同的份數(shù)及保管本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等效力。14.3合同的修改及補充合同的修改及補充應(yīng)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與責(zé)權(quán)利1.1第三方介入的概念第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的各方，包括但不局限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管機構(gòu)等，根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，對合同的履行進行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、鑒定或裁決的行為。1.2第三方介入的責(zé)權(quán)利（1）第三方介入的權(quán)利1）對合同履行情況進行監(jiān)督；2）對合同爭議進行調(diào)解或裁決；3）對合同雙方的違約行為進行鑒定；4）依法享有的其他權(quán)利。（2）第三方介入的義務(wù)1）客觀、公正地履行介入職責(zé)；2）保護甲乙雙方的合法權(quán)益；3）保密合同及雙方商業(yè)秘密；4）依法承擔(dān)的其他義務(wù)。（3）第三方介入的責(zé)任1）因第三方原因?qū)е潞贤瑩p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2）第三方未盡職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3）第三方違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致合同無效的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，選定第三方介入；（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確介入事項、權(quán)限、期限等；（3）第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)配合第三方工作，提供必要的資料、場地、設(shè)施等；（4）第三方完成介入職責(zé)后，應(yīng)向甲乙雙方出具書面報告。2.2第三方介入的條件（1）第三方應(yīng)具備合法的資質(zhì)、資格；（2）第三方應(yīng)具備必要的專業(yè)知識、技能；（4）甲乙雙方同意第三方介入。第三條第三方介入的費用與支付3.1第三方介入費用第三方介入費用包括但不限于第三方的人工費用、差旅費用、材料費用等。3.2第三方介入費用的支付（1）第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）第三方介入費用在合同價款中列支；（3）甲乙雙方按合同約定支付第三方介入費用；（4）第三方提供正式發(fā)票，甲乙雙方按實際發(fā)生支付。第四條第三方介入與合同履行4.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。4.2第三方介入結(jié)果作為甲乙雙方履行合同的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)遵照執(zhí)行。4.3第三方介入不免除甲乙雙方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任和義務(wù)。第五條第三方介入與爭議解決5.1第三方介入是解決合同爭議的一種方式，甲乙雙方應(yīng)積極履行第三方介入?yún)f(xié)議。5.2第三方介入結(jié)果對甲乙雙方具有約束力，甲乙雙方應(yīng)接受并執(zhí)行。5.3如甲乙雙方對第三方介入結(jié)果有異議，可依法申請仲裁或提起訴訟。第六條第三方介入與合同變更、解除與終止6.1第三方介入不影響合同變更、解除與終止的條件和程序。6.2合同變更、解除與終止事項應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。6.3第三方介入費用根據(jù)合同變更、解除與終止事項進行調(diào)整。第七條第三方介入與保密條款7.1第三方應(yīng)遵守合同保密條款，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同保密信息。7.3第三方泄露保密信息造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方介入與不可抗力8.1第三方介入不改變不可抗力事件的定義和處理原則。8.2不可抗力事件發(fā)生時，第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定履行介入職責(zé)。8.3不可抗力事件導(dǎo)致合同損失的，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方介入與附件9.1第三方介入不影響附件的效力，附件是合同不可分割的一部分。9.2第三方介入費用、支付等事項應(yīng)按照附件約定執(zhí)行。9.3第三方介入結(jié)果作為附件的補充，與附件具有同等效力。第十條第三方介入與其他條款10.1第三方介入不影響合同其他條款的效力。10.2合同其他條款對本合同的履行具有約束力。10.3第三方介入費用、支付等事項應(yīng)符合合同其他條款的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計文件：包括施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等，用于指導(dǎo)工程施工。2.材料設(shè)備清單：詳細列明工程所需材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。3.施工組織設(shè)計：包括施工進度計劃、勞動力計劃、材料設(shè)備供應(yīng)計劃等。4.施工安全技術(shù)措施：包括施工現(xiàn)場安全防護措施、應(yīng)急預(yù)案等。5.質(zhì)量保證體系文件：包括質(zhì)量計劃、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量檢測方法等。6.合同履行計劃：包括工程款支付計劃、工期計劃、人員配置計劃等。7.環(huán)保措施方案：包括施工現(xiàn)場環(huán)境保護措施、廢棄物處理方案等。8.文明施工方案：包括施工現(xiàn)場文明施工措施、施工現(xiàn)場管理措施等。9.施工進度報告：用于記錄工程施工進度，包括已完成工程量、剩余工程量等。10.工程變更單：用于記錄工程變更情況，包括變更原因、變更內(nèi)容等。11.工程驗收報告：包括工程質(zhì)量驗收、安全驗收、環(huán)保驗收等。12.合同履行過程中的其他文件：包括但不限于會議紀要、通知、函件等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任：（1）未按約定支付工程價款：應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項的×%；（2）未按約定提供施工場地、臨時設(shè)施等：應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的費用；（3）違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進行：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任