2024年房東與租客租賃協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房東與租客租賃協(xié)議范本版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還時間第四條租賃物的使用和維護4.1租客使用租賃物的規(guī)定4.2租客對租賃物的維護責任第五條維修責任5.1房東維修責任5.2租客維修責任第六條保險6.1保險責任6.2保險費用第七條轉租7.1轉租條件7.2轉租通知第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的通知期限第九條違約責任9.1房東違約責任9.2租客違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1附錄A（租賃物清單）12.2附錄B（租賃物使用指南）第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件13.2合同修改條件13.3合同解除條件第十四條雙方聲明14.1房東聲明14.2租客聲明第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限租賃期限自【起始日期】至【結束日期】。若租客需續(xù)租，應于合同到期前【提前通知時間】通知房東，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【租金金額】元人民幣。2.2租金支付方式租客可通過銀行轉賬、、等方式向房東支付租金。2.3租金支付時間租客應在每個租賃周期開始前【提前支付時間】支付當期租金。第三條押金及退還3.1押金金額租客在簽訂合同時需支付押金【押金金額】元人民幣。3.2押金退還條件合同到期或提前解除合同時，若租客按照本合同約定使用和維護租賃物，并無違約行為，房東應在扣除應付款項后【退還時間】內退還剩余押金。3.3押金退還時間合同到期或提前解除合同時，房東應在扣除應付款項后的【退還時間】內退還剩余押金。第四條租賃物的使用和維護4.1租客使用租賃物的規(guī)定【租客使用規(guī)定清單】。4.2租客對租賃物的維護責任租客應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第五條維修責任5.1房東維修責任【房東維修責任清單】。5.2租客維修責任【租客維修責任清單】。第六條保險6.1保險責任租客應自行購買租賃物保險，并承擔保險費用。6.2保險費用租客應在簽訂合同時支付保險費用，并確保保險覆蓋整個租賃期限。第七條轉租7.1轉租條件租客不得擅自轉租租賃物。如確需轉租，應提前【通知時間】書面通知房東，并征得房東同意。7.2轉租通知租客在轉租前應向房東提交轉租申請，并提供轉租對象的詳細信息。房東應在【答復時間】內回復是否同意轉租。第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件雙方提前解除合同的條件如下：1.租客因個人原因需提前解除合同，應提前【通知時間】書面通知房東。2.房東因出售、贈與、重建或拆除租賃物等原因需提前解除合同，應提前【通知時間】書面通知租客。8.2提前解除合同的通知期限1.租客提前解除合同，應至少提前【通知時間】書面通知房東。2.房東提前解除合同，應至少提前【通知時間】書面通知租客。第九條違約責任9.1房東違約責任房東違反本合同的約定，導致租客遭受損失的，房東應承擔相應的違約責任，并賠償租客因此造成的直接經(jīng)濟損失。9.2租客違約責任租客違反本合同的約定，導致房東遭受損失的，租客應承擔相應的違約責任，并賠償房東因此造成的直接經(jīng)濟損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為【法院名稱】。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1附錄A（租賃物清單）【租賃物清單】12.2附錄B（租賃物使用指南）【租賃物使用指南】第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改條件本合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。13.3合同解除條件本合同的解除應符合法律規(guī)定和合同約定的解除條件，并由雙方書面確認。第十四條雙方聲明14.1房東聲明房東聲明：本合同項下的租賃物符合國家安全、消防、衛(wèi)生等法律法規(guī)的要求，并無任何權利瑕疵。14.2租客聲明租客聲明：本合同項下的租賃物將用于合法用途，遵守法律法規(guī)，維護租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號等信息，包括但不限于家具、家電、設施設備等。附件B：租賃物使用指南提供租賃物的使用方法、注意事項、維護保養(yǎng)等詳細信息，以幫助租客正確使用和維護租賃物。說明二：違約行為及責任認定：1.租客逾期支付租金租客未按照合同約定時間支付租金的，視為違約。違約責任為每逾期一天，支付應付租金的【百分比】作為滯納金。示例說明：租客未能在每月5日前支付當月租金，逾期10天，則需支付當月租金的【百分比】作為滯納金。2.租客擅自轉租租客未經(jīng)房東同意，擅自轉租租賃物的，視為違約。違約責任為支付【金額】違約金，并承擔因此造成的一切損失。示例說明：租客未經(jīng)過房東同意，將租賃物轉租給第三方，則需支付【金額】違約金，并承擔因此導致房東遭受的一切損失。3.房東未按時維修房東未按照合同約定履行維修責任的，視為違約。違約責任為支付租客因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例說明：房東未能在合同約定的時間內修復租賃物中的故障設備，導致租客使用不便，則需支付租客因此遭受的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物指本合同中雙方約定的房東出租給租客的房屋及附屬設施設備。2.租金指租客為使用租賃物支付給房東的費用。3.押金指租客為保證履行合同約定而支付給