房屋建筑施工合同內(nèi)容

房屋建筑施工合同內(nèi)容合同編號(hào)：__________房屋建筑施工合同1.姓名（名稱(chēng)）：2.住址（地址）：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系電話(huà)：1.姓名（名稱(chēng)）：2.地址：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系電話(huà)：鑒于業(yè)主與施工方就位于__________的房屋建筑施工事宜達(dá)成一致，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條合同價(jià)格2.1本合同的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方施工過(guò)程中，如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增減等導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的價(jià)格。第三條合同工期3.1合同工期為_(kāi)___個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前向甲方書(shū)面申請(qǐng)延期，并征得甲方同意。甲方同意延期的，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期后的完工日期。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和本合同的要求進(jìn)行施工。4.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到__________標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為_(kāi)_________年。第五條付款方式5.1本合同價(jià)款分三次支付：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的剩余部分。5.2每次付款均需乙方提供等額的發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期完工部分工程總價(jià)款的____%向甲方支付違約金。6.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)按照逾期支付部分工程總價(jià)款的____%向乙方支付違約金。6.3雙方如需解除或終止本合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)因解除或終止合同給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（業(yè)主）：（簽名/蓋章）乙方（施工方）：（簽名/蓋章）簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明2.工程量清單3.施工方案4.材料及設(shè)備采購(gòu)合同5.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.施工許可證7.安全生產(chǎn)許可證8.乙方資質(zhì)證書(shū)及人員資格證書(shū)9.甲方支付憑證10.乙方開(kāi)具的發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.逾期完工：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，視為違約。2.逾期支付：甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款，視為違約。3.工程質(zhì)量不符合約定：工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.設(shè)計(jì)變更未協(xié)商：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自變更設(shè)計(jì)，視為違約。5.工程量增減未協(xié)商：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自增減工程量，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同約定的房屋建筑的所有人。2.乙方：指承擔(dān)房屋建筑施工責(zé)任的施工方。3.合同工期：指合同約定的工程開(kāi)始施工至工程竣工驗(yàn)收合格的時(shí)間。4.工程質(zhì)量：指工程滿(mǎn)足使用目的的程度，包括安全性、可靠性、適用性、耐久性等。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度不符合約定：及時(shí)與乙方溝通，了解原因，要求乙方加大人力、物力投入，確保工程按進(jìn)度進(jìn)行。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與乙方溝通，要求乙方整改，必要時(shí)請(qǐng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.設(shè)計(jì)變更：如需變更設(shè)計(jì)，應(yīng)與乙方進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.工程量增減：如需增減工程量，應(yīng)與乙方進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.逾期支付工程款：如甲方逾期支付，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求支付違約金。6.逾期完工：如乙方逾期完工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于房屋建筑工程的新建、改建、擴(kuò)建。2.適用于施工方為具有相應(yīng)資質(zhì)的的建筑企業(yè)或個(gè)人。3