建筑項目管理合同模板

建筑項目管理合同模板合同編號：__________鑒于甲方為項目發(fā)起人和承擔(dān)人，乙方為具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)建筑項目管理公司，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行項目管理的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目管理范圍1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方所提供的建筑項目進(jìn)行全面管理，包括但不限于：項目前期策劃、施工圖設(shè)計管理、施工組織與管理、工程質(zhì)量控制、工程進(jìn)度控制、工程投資控制、安全生產(chǎn)管理、環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排、合同管理、信息管理、溝通協(xié)調(diào)等。1.2乙方應(yīng)根據(jù)項目特點和甲方要求，制定詳細(xì)的項目管理計劃，并按照計劃開展各項工作。1.3乙方應(yīng)確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，確保項目質(zhì)量和安全。二、項目管理人員的配備與職責(zé)2.1乙方應(yīng)根據(jù)項目規(guī)模和特點，配備足夠數(shù)量和素質(zhì)的項目管理人員，包括但不限于項目經(jīng)理、工程師、造價師、安全員等。2.2乙方項目管理人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，遵守職業(yè)道德和行為規(guī)范，嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定履行職責(zé)。2.3乙方項目經(jīng)理應(yīng)為項目管理的最高負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)項目的日常管理工作，確保項目順利進(jìn)行。三、項目費用與支付3.1乙方向甲方提供的項目管理服務(wù)費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式和時間支付乙方項目管理服務(wù)費用。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付相應(yīng)款項。四、項目期限4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期限為____個月。4.2乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成項目管理任務(wù)，并按照雙方約定的時間提交項目管理報告。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方項目管理不善導(dǎo)致項目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并依法追究乙方的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件3.項目管理計劃4.項目管理報告5.付款憑證6.違約金計算公式7.項目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付乙方項目管理服務(wù)費用，視為違約。2.乙方未按約定完成項目管理任務(wù)，或項目管理不善導(dǎo)致項目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，視為違約。3.雙方未按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑項目管理：指對建筑項目進(jìn)行全面管理，包括但不限于項目前期策劃、施工圖設(shè)計管理、施工組織與管理、工程質(zhì)量控制、工程進(jìn)度控制、工程投資控制、安全生產(chǎn)管理、環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排、合同管理、信息管理、溝通協(xié)調(diào)等活動。2.項目管理計劃：指為實現(xiàn)項目管理目標(biāo)，對項目進(jìn)行規(guī)劃、組織、執(zhí)行、監(jiān)控和收尾的詳細(xì)計劃。3.項目管理報告：指項目管理過程中，對項目進(jìn)展、質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行匯報的文件。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付費用：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促甲方支付費用；如甲方仍不支付，乙方可依法向人民法院提起訴訟。2.乙方未按約定完成任務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并依法追究乙方的法律責(zé)任。3.項目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并依法追究乙方的法律責(zé)任。4.合同履行過程中發(fā)生爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為建筑項目發(fā)起人和承擔(dān)人，需要對項目進(jìn)行全面管理。2