食品專柜租賃協(xié)議條款

食品專柜租賃協(xié)議條款合同編號：__________食品專柜租賃協(xié)議條款甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其食品專柜出租給乙方使用，乙方承租甲方食品專柜事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃食品專柜及位置1.甲方同意將位于__________（商場/超市/市場等）的食品專柜出租給乙方使用。2.食品專柜的具體位置、面積、結(jié)構等詳見附件。3.食品專柜的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租賃費用及支付方式1.乙方應按月向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.乙方應在每月__________日前將租賃費用支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期限內(nèi)，如乙方需續(xù)租，應提前一個月向甲方提出書面申請，并簽訂續(xù)租協(xié)議。三、食品安全及質(zhì)量管理1.乙方應在食品專柜內(nèi)銷售符合國家食品安全標準的食品，并提供相關食品的生產(chǎn)許可證、衛(wèi)生許可證等相關證件。2.乙方應保證食品專柜內(nèi)的食品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣、過期、變質(zhì)等不合格食品。3.乙方應按照甲方的要求，定期對食品專柜進行衛(wèi)生清理和消毒。4.如乙方銷售的食品出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此造成的損失。四、專柜使用及管理1.乙方應按照甲方的要求，合理使用食品專柜，不得擅自改變食品專柜的結(jié)構和用途。2.乙方應在租賃期限內(nèi)，保證食品專柜的正常運營，不得擅自停業(yè)或轉(zhuǎn)租給第三方。3.乙方應遵守甲方的各項管理制度，服從甲方的協(xié)調(diào)和管理工作。五、違約責任1.如乙方未按約定時間支付租賃費用，甲方有權按逾期天數(shù)收取滯納金。2.如乙方違反本協(xié)議第四條的規(guī)定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.如乙方銷售的食品出現(xiàn)質(zhì)量問題，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：食品專柜位置、面積、結(jié)構等詳細信息一、附件列表：1.食品專柜位置、面積、結(jié)構等詳細信息2.乙方銷售的食品生產(chǎn)許可證、衛(wèi)生許可證等相關證件3.乙方銷售的食品質(zhì)量檢驗報告4.甲方管理制度及相關規(guī)定5.乙方經(jīng)營食品專柜的營業(yè)執(zhí)照和相關資質(zhì)二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租賃費用：逾期未支付租賃費用超過__天的，視為違約。2.乙方擅自改變食品專柜的結(jié)構和用途：未經(jīng)甲方同意，乙方改變食品專柜的結(jié)構和用途的，視為違約。3.乙方擅自停業(yè)或轉(zhuǎn)租給第三方：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自停業(yè)或轉(zhuǎn)租食品專柜的，視為違約。4.乙方銷售的食品出現(xiàn)質(zhì)量問題：乙方銷售的食品造成消費者損失或甲方受到罰款等處罰的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供食品專柜出租的甲方。2.承租方：指租賃甲方食品專柜的乙方。3.租賃費用：指乙方按照約定向甲方支付的食品專柜租賃價格。4.食品安全：指符合國家食品安全標準的食品。5.違約金：指乙方違反本協(xié)議約定，應向甲方支付的違約損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定時間支付租賃費用：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付費用；協(xié)商無果的，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自改變食品專柜的結(jié)構和用途：甲方有權要求乙方恢復專柜原狀，并承擔因此產(chǎn)生的費用；情節(jié)嚴重者，甲方有權解除協(xié)議。3.乙方擅自停業(yè)或轉(zhuǎn)租給第三方：甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.乙方銷售的食品出現(xiàn)質(zhì)量問題：甲方有權要求乙方立即撤下問題食品，并承擔因此產(chǎn)生的損失；情節(jié)嚴重者，甲方有權解除協(xié)議。五、所有應用場景：1.甲方為商場、超市、市場等經(jīng)營場所的經(jīng)營者，乙方為食品經(jīng)營者。2.甲方擁有符合出租條件的食品專柜，乙方需要租賃食品專柜進行食品經(jīng)