農家樂民宿管理規(guī)定

農家樂民宿管理規(guī)定合同編號：__________甲方（民宿所有權人或授權經營管理方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】乙方（民宿經營者）：【全稱】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】鑒于甲方擁有民宿的合法所有權或經營管理權，并愿意將其提供給乙方進行經營活動；乙方愿意按照甲方的要求，在遵守相關法律法規(guī)的前提下，對民宿進行合法、規(guī)范的經營，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、民宿經營范圍及條件1.1乙方在甲方提供的民宿內進行經營活動，經營范圍包括但不限于餐飲服務、客房出租、旅游咨詢、農產品銷售等。1.2乙方須按照相關法律法規(guī)及甲方要求，辦理必要的經營許可證和備案手續(xù)。1.3乙方須確保民宿內的設施設備安全、衛(wèi)生、整潔，并定期進行維護和檢查。二、民宿經營管理2.1甲方有權對乙方進行民宿經營管理的指導和監(jiān)督，確保乙方經營活動合法、合規(guī)。2.2乙方須遵守甲方制定的民宿管理規(guī)定，包括但不限于客房預訂、入住、退房流程，衛(wèi)生清潔標準，消防安全管理等。2.3乙方須按照甲方提供的民宿設施、設備使用說明，合理使用甲方提供的設施、設備，并妥善保管。三、民宿經營收益分配3.1乙方在經營過程中，須按照甲方規(guī)定的分成比例，將經營收益的一部分支付給甲方。3.2具體分成比例、支付時間及方式，雙方另行協(xié)商確定。四、合同期限及終止4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【年】。4.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應提前【天】協(xié)商達成一致。4.3一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權終止合同。4.4合同終止后，乙方應按照甲方要求，辦理相關手續(xù)，交還民宿的經營權。五、違約責任5.1雙方應嚴格履行合同約定，如一方違反合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（民宿所有權人或授權經營管理方）：乙方（民宿經營者）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.民宿經營許可證2.民宿備案證明3.乙方經營資質證明4.民宿設施設備清單5.消防安全檢查報告6.衛(wèi)生許可證7.分成比例協(xié)議8.續(xù)簽合同申請表二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定經營范圍進行經營活動，屬于違約行為。2.乙方未按照甲方要求辦理相關經營許可證和備案手續(xù)，屬于違約行為。3.乙方未按照約定分成比例支付收益給甲方，屬于違約行為。4.乙方未按照甲方規(guī)定管理民宿，導致民宿設施設備損壞或損失，屬于違約行為。5.乙方在合同期限內提前終止合同，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.民宿：指利用農村閑置房屋進行改造，為游客提供休閑度假、體驗農村生活的住宿設施。2.經營收益：指乙方在民宿經營活動中所獲得的所有收入。3.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。4.合同終止：指合同雙方約定解除合同關系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到乙方未按照約定經營范圍進行經營活動的問題，甲方應及時制止并督促乙方改正。2.遇到乙方未按照甲方要求辦理相關經營許可證和備案手續(xù)的問題，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內辦理。3.遇到乙方未按照約定分成比例支付收益給甲方的問題，甲方有權要求乙方支付違約金并補足分成比例。4.遇到乙方未按照甲方規(guī)定管理民宿，導致民宿設施設備損壞或損失的問題，乙方應承擔相應的賠償責任。5.遇到乙方在合同期限內提前終止合同的問題，乙方應按照合同約定支付違約金，并承擔因提前終止合同給甲方造成的損失。五、所有應用場景：1.甲方為民宿所有權人或授權經營管理方，乙方為民宿經營者時適用。2.甲方將民宿提供給乙方進行經營