建筑施工工程拆除審查合同

建筑施工工程拆除審查合同合同編號：__________鑒于業(yè)主擬對位于__________的建筑物進行拆除，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，需聘請具有專業(yè)資質(zhì)的施工方進行拆除作業(yè)；雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就施工方承擔業(yè)主建筑施工工程拆除審查事宜，達成如下協(xié)議：一、施工范圍及內(nèi)容1.1乙方負責對業(yè)主位于__________的建筑物進行拆除審查，包括但不限于現(xiàn)場查勘、編制拆除方案、辦理相關(guān)審批手續(xù)、實施拆除作業(yè)及拆除后的場地清理等工作。1.2乙方應按照我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，確保拆除作業(yè)的安全、環(huán)保、高效。二、合同價格及支付2.1雙方確認，本合同價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%；（2）拆除方案編制完成后，支付合同總價的30%；（3）拆除作業(yè)結(jié)束后，經(jīng)雙方驗收合格，支付合同總價的20%；（4）質(zhì)保期滿后，無質(zhì)量問題，支付合同總價的10%。2.3甲方支付價款時，應提供合法、有效的發(fā)票。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月。3.2乙方應按照雙方約定的期限完成拆除審查工作。如因乙方原因?qū)е虏鸪鳂I(yè)延期，乙方應承擔相應的違約責任。四、雙方義務(wù)4.1甲方應向乙方提供施工所需的有關(guān)資料，包括但不限于：建筑物權(quán)屬證明、拆除工程相關(guān)審批文件等。4.2甲方應確保拆除作業(yè)現(xiàn)場的安全，提前疏散無關(guān)人員，確保乙方工作人員的人身安全。4.3乙方應按照合同約定，指派具有相應資質(zhì)的專業(yè)人員負責拆除審查工作，并確保拆除作業(yè)的順利進行。4.4乙方應在拆除作業(yè)過程中，遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保、高效。五、違約責任5.1乙方未按照合同約定完成拆除審查工作的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×逾期天數(shù)×日違約金比例。5.2甲方未按照約定支付合同價款的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.建筑物權(quán)屬證明2.拆除工程相關(guān)審批文件3.施工方案及拆除方案4.相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準5.安全生產(chǎn)許可證、資質(zhì)證書6.人員名單及資質(zhì)證明7.環(huán)保審批文件8.施工圖紙及設(shè)計文件9.工程量清單10.支付憑證及發(fā)票二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定完成拆除審查工作，視為違約。2.甲方未按照約定支付合同價款，視為違約。3.乙方未按照合同約定，指派具有相應資質(zhì)的專業(yè)人員負責拆除審查工作，視為違約。4.乙方在拆除作業(yè)過程中，違反國家法律法規(guī)，導致安全事故、環(huán)保問題等，視為違約。5.甲方未向乙方提供施工所需資料，或提供的資料不真實、不完整，導致拆除作業(yè)無法順利進行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主方，擁有建筑物的所有權(quán)。2.乙方：指合同中的施工方，具備拆除工程的資質(zhì)和能力。3.拆除審查：指對建筑物進行拆除前，進行的現(xiàn)場查勘、編制拆除方案、辦理相關(guān)審批手續(xù)等工作。4.合同總價：指雙方約定的完成拆除審查工作的總費用。5.違約金：指一方未履行合同約定，應向另一方支付的賠償金。6.質(zhì)保期：指拆除作業(yè)完成后，乙方對拆除工程提供的質(zhì)量保證期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在拆除作業(yè)過程中，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場實際情況與提供的資料不符，導致施工困難。解決辦法：及時與甲方溝通，調(diào)整拆除方案，重新辦理相關(guān)審批手續(xù)。2.問題：拆除作業(yè)期間，出現(xiàn)安全事故或環(huán)保問題。解決辦法：立即啟動應急預案，嚴格按照國家法律法規(guī)進行處理，及時報告甲方并通知相關(guān)部門。3.問題：甲方未按照約定支付合同價款。解決辦法：書面催告甲方支付價款，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并依法向人民法院提起訴訟。4.問題：拆除作業(yè)完成后，甲方不認可拆除成果。解決辦法：雙方按照約定進行驗收，如甲方不認可，可申請第三方機構(gòu)進行鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果確定責任方。五、所有應用場