創(chuàng)業(yè)豬舍租賃協(xié)議

創(chuàng)業(yè)豬舍租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有豬舍及其附屬設施，且愿意將其租賃給乙方使用；乙方需要租賃甲方豬舍進行養(yǎng)殖業(yè)務，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條豬舍描述1.1豬舍位于__________，占地面積__________平方米。1.3豬舍內配備有__________等養(yǎng)殖所需設施設備。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條豬舍使用及管理4.1乙方應合理使用豬舍及附屬設施，按照養(yǎng)殖業(yè)的相關規(guī)定進行經營管理。4.2乙方應保證豬舍內的環(huán)境衛(wèi)生，定期進行消毒、清理。4.3乙方不得將豬舍及其附屬設施用于非法用途，不得擅自轉租或轉讓給第三方。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期內，豬舍及附屬設施的正常維護、保養(yǎng)由甲方負責。5.2因乙方使用不當導致的設施損壞，維修費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應辦理豬舍及養(yǎng)殖產品的保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內，如乙方提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。第八條違約責任8.1雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條爭議解決9.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________附件：豬舍照片、設施設備清單一、附件列表：1.豬舍照片2.設施設備清單二、違約行為及認定：1.乙方未按時支付租金，視為違約。2.乙方未合理使用豬舍及附屬設施，造成損壞，視為違約。3.乙方未按約定用途使用豬舍，視為違約。4.乙方提前解除合同，未支付違約金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有豬舍及其附屬設施的一方。2.承租方：指租賃甲方豬舍進行養(yǎng)殖業(yè)務的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的豬舍租賃費用。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按照約定加收滯納金；如乙方仍不支付，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未合理使用豬舍及附屬設施：甲方可以要求乙方改正，并要求乙方承擔維修費用；如乙方不改正，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方擅自轉租或轉讓豬舍：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。4.租賃期滿后，乙方需要繼續(xù)租賃：甲方可以根據(jù)市場行情調整租金，并與乙方簽訂新的租賃