2024年廠房租賃合同范本（含市場(chǎng)推廣服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年廠房租賃合同范本（含市場(chǎng)推廣服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃用途2.租賃物概況2.1租賃物描述2.2租賃物權(quán)屬2.3租賃物現(xiàn)狀3.租賃物交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收程序4.租賃物的使用與維護(hù)4.1使用規(guī)定4.2維護(hù)責(zé)任4.3不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)5.市場(chǎng)推廣服務(wù)5.1推廣服務(wù)內(nèi)容5.2推廣服務(wù)期限5.3推廣服務(wù)費(fèi)用6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.解除合同8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.其他約定10.1不可抗力10.2通知與送達(dá)10.3合同生效11.合同附件11.1租賃物清單11.2推廣服務(wù)協(xié)議11.3其他附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件清單13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃用途2.租賃物概況2.1租賃物描述2.2租賃物權(quán)屬2.3租賃物現(xiàn)狀3.租賃物交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收程序4.租賃物的使用與維護(hù)4.1使用規(guī)定4.2維護(hù)責(zé)任4.3不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)5.市場(chǎng)推廣服務(wù)5.1推廣服務(wù)內(nèi)容5.2推廣服務(wù)期限5.3推廣服務(wù)費(fèi)用6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.解除合同8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.其他約定10.1不可抗力10.2通知與送達(dá)10.3合同生效11.合同附件11.1租賃物清單11.2推廣服務(wù)協(xié)議11.3其他附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件清單13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管8.解除合同8.1解除條件8.1.1租賃雙方協(xié)商一致；8.1.2出租方因故需要收回租賃物；8.1.3承租方違反合同約定，經(jīng)催告后仍不改正；8.2解除程序8.2.1提前30日書面通知對(duì)方；8.2.2雙方協(xié)商確定解除事宜；8.2.3按合同約定辦理租賃物返還手續(xù)；8.3解除后果8.3.1承租方應(yīng)立即返還租賃物；8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清所有費(fèi)用；8.3.3解除合同后，雙方應(yīng)互相出具解除合同證明。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決；9.1.2爭(zhēng)議未能協(xié)商解決的，提交合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)的名稱及地址；9.2.2仲裁規(guī)則；9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)；9.3.2仲裁委員會(huì)受理并指派仲裁員；9.3.3仲裁員組織仲裁庭；9.3.4仲裁庭進(jìn)行仲裁；9.3.5仲裁庭作出仲裁裁決。10.其他約定10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；10.1.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明；10.2通知與送達(dá)10.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；10.2.2送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址；10.3合同生效10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.3.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.合同附件11.1租賃物清單11.2推廣服務(wù)協(xié)議11.3其他附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員12.3.1出租方代表（簽字）：12.3.2承租方代表（簽字）：13.合同附件清單13.1合同附件一：租賃物清單13.2合同附件二：推廣服務(wù)協(xié)議13.3合同附件三：其他附件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本；14.2.2如一方遺失合同文本，應(yīng)立即通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中所述第三方，是指除合同雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1合同雙方協(xié)商一致，引入第三方參與本合同的履行；15.2.2為提供市場(chǎng)推廣服務(wù)，引入具備相應(yīng)資質(zhì)的市場(chǎng)推廣機(jī)構(gòu)；15.2.3為解決合同爭(zhēng)議，引入仲裁機(jī)構(gòu)或調(diào)解機(jī)構(gòu)。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律要求，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用；15.3.3利益：第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中獲得合同雙方提供的信息和支持。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與合同雙方的關(guān)系為委托或合作，非合同當(dāng)事人；15.4.2第三方不承擔(dān)合同雙方之間的直接責(zé)任，但應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；15.4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及合同雙方的權(quán)益，應(yīng)尊重雙方的意愿，并協(xié)調(diào)處理。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同或提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的損失，合同雙方約定的最高賠償限額。16.2第三方責(zé)任限額的確定16.2.1合同雙方在合同中約定第三方的責(zé)任限額；16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障合同雙方的合法權(quán)益。16.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行16.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生損失，應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；16.3.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由合同雙方按約定的比例分擔(dān)。17.第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1第三方介入的額外條款17.1.1第三方介入的書面協(xié)議；17.1.2第三方介入的職責(zé)范圍；17.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式。17.2第三方介入的說(shuō)明17.2.1合同雙方應(yīng)在第三方介入前，明確其職責(zé)和權(quán)利；17.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)經(jīng)合同雙方簽字（或蓋章）后生效；17.2.3第三方介入的協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式18.1.1合同雙方協(xié)商解決；18.1.2爭(zhēng)議未能協(xié)商解決的，提交合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁。18.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)18.2.1仲裁委員會(huì)的名稱及地址；18.2.2仲裁規(guī)則。18.3第三方介入的爭(zhēng)議解決程序18.3.1爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)；18.3.2仲裁委員會(huì)受理并指派仲裁員；18.3.3仲裁員組織仲裁庭；18.3.4仲裁庭進(jìn)行仲裁；18.3.5仲裁庭作出仲裁裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購(gòu)買日期、價(jià)值等信息。清單應(yīng)由出租方和承租方共同確認(rèn)無(wú)誤后簽字。2.推廣服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：推廣服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確推廣服務(wù)的具體內(nèi)容、推廣方式、推廣期限、推廣費(fèi)用、成果考核標(biāo)準(zhǔn)等。協(xié)議應(yīng)由出租方、承租方和推廣機(jī)構(gòu)三方簽字。3.不可抗力證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：如發(fā)生不可抗力事件，受影響的方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，包括政府公告、新聞報(bào)道等，以證明不可抗力事件的真實(shí)性。4.違約金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約方支付違約金后，應(yīng)提供支付憑證，以證明已履行違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：如發(fā)生爭(zhēng)議，涉及爭(zhēng)議解決的文件包括仲裁裁決書、調(diào)解協(xié)議書等，應(yīng)妥善保管。6.其他附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等，也應(yīng)作為附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。示例說(shuō)明：如租金為每月10萬(wàn)元，承租方逾期一日未支付，應(yīng)支付500元違約金。2.出租方未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。示例說(shuō)明：如租金為每月10萬(wàn)元，出租方逾期一日未交付租賃物，應(yīng)支付500元違約金。3.承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償因擅自改變?cè)斐傻膿p失。示例說(shuō)明：承租方擅自拆除租賃物內(nèi)的隔斷墻，造成損失，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀及賠償損失的責(zé)任。4.第三方未履行推廣服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行推廣服務(wù)義務(wù)，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：推廣機(jī)構(gòu)未按約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣，導(dǎo)致出租方損失，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年廠房租賃合同范本（含市場(chǎng)推廣服務(wù)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1.廠房位置2.2.廠房面積2.3.廠房結(jié)構(gòu)2.4.廠房設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時(shí)間4.3.支付方式4.4.逾期支付及滯納金5.租賃用途5.1.租賃廠房用途5.2.違反租賃用途的處理6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還程序7.使用及維護(hù)責(zé)任7.1.承租方使用責(zé)任7.2.出租方維護(hù)責(zé)任8.市場(chǎng)推廣服務(wù)內(nèi)容8.1.市場(chǎng)推廣服務(wù)方式8.2.市場(chǎng)推廣服務(wù)費(fèi)用8.3.市場(chǎng)推廣服務(wù)成果9.不可抗力條款9.1.不可抗力定義9.2.不可抗力事件發(fā)生后的處理10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.解除及終止后的處理11.違約責(zé)任11.1.承租方違約責(zé)任11.2.出租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式12.1.爭(zhēng)議解決途徑12.2.爭(zhēng)議解決方式13.合同生效及變更13.1.合同生效條件13.2.合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.2承租方基本信息名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________第二條租賃標(biāo)的物描述2.1廠房位置：___________2.2廠房面積：___________平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：___________2.4廠房設(shè)施：___________第三條租賃期限3.1租賃開始日期：___________3.2租賃結(jié)束日期：___________3.3租賃期限延長(zhǎng)：在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限，延長(zhǎng)期限最長(zhǎng)不超過(guò)______年。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)__________元，共計(jì)___________元。4.2租金支付時(shí)間：每月_______日前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式：以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.4逾期支付及滯納金：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金_____%的滯納金。第五條租賃用途5.1租賃廠房用途：僅限于_______用途。5.2違反租賃用途的處理：如承租方違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。第六條押金及退還6.1押金金額：人民幣_(tái)__________元。6.2押金退還條件：租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)無(wú)息退還押金。6.3押金退還程序：租賃期滿后，承租方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還出租方，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。第七條使用及維護(hù)責(zé)任7.1承租方使用責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用租賃物，遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，保證租賃物的安全使用。7.2出租方維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)保證租賃物符合租賃合同約定，并在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。第八條市場(chǎng)推廣服務(wù)內(nèi)容8.1市場(chǎng)推廣服務(wù)方式：在出租方提供的宣傳資料上標(biāo)注承租方企業(yè)信息；通過(guò)出租方擁有的線上線下渠道發(fā)布承租方企業(yè)信息；組織參觀活動(dòng)，邀請(qǐng)潛在客戶了解承租方企業(yè)；8.2市場(chǎng)推廣服務(wù)費(fèi)用：市場(chǎng)推廣服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，不計(jì)額外費(fèi)用。8.3市場(chǎng)推廣服務(wù)成果：出租方承諾將盡最大努力進(jìn)行市場(chǎng)推廣，但不對(duì)推廣效果做出具體承諾。第九條不可抗力條款9.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指合同訂立時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力事件發(fā)生后的處理：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；在不可抗力事件發(fā)生后，合同期限可以相應(yīng)順延；不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件：出租方或承租方違約，經(jīng)另一方通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；出租方因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需要提前收回租賃物的；10.2合同終止條件：租賃期限屆滿，租賃物歸出租方；合同解除或終止后，租賃關(guān)系終止，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十一條違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金；違反租賃用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任并賠償出租方損失；11.2出租方違約責(zé)任：未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方損失；提前收回租賃物的，應(yīng)支付違約金。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟；12.2爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正、合理原則。第十三條合同生效及變更13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章；合同經(jīng)出租方備案；13.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致；變更內(nèi)容以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3本合同未盡事宜，以雙方實(shí)際履行情況為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的自然人、法人或其他組織。中介方：為甲乙雙方提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方；專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供專業(yè)技術(shù)、咨詢、鑒定等服務(wù)的第三方；保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)保障的第三方；法定機(jī)構(gòu)：根據(jù)法律規(guī)定介入合同關(guān)系的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；第三方提供服務(wù)的預(yù)期效果；第三方提供服務(wù)過(guò)程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；第三方提供服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)；第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保合同履行；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方介入程序4.1第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意；4.2第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；4.3第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)和證明文件。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)；5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，與第三方進(jìn)行合作；5.3第三方介入后，如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向第三方或有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如合同履行過(guò)程中需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致；6.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致；7.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方和第三方。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同履行完畢，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，終止合同關(guān)系；8.2第三方介入后的合同終止，應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方和第三方。第九條第三方介入后的合同解除、變更、終止后的處理9.1合同解除、變更、終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜；9.2第三方介入后的合同解除、變更、終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第十條本合同附件10.1本合同附件包括但不限于第三方協(xié)議、第三方資質(zhì)證明文件等；10.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說(shuō)明：證明甲乙雙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。2.附件二：甲乙雙方法定代表人身份證明說(shuō)明：證明甲乙雙方法定代表人的身份。3.附件三：租賃物現(xiàn)狀描述及照片說(shuō)明：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，并附上相應(yīng)照片作為證據(jù)。4.附件四：押金收據(jù)說(shuō)明：證明甲乙雙方已繳納押金。5.附件五：市場(chǎng)推廣服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：明確市場(chǎng)推廣服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用及成果。6.附件六：第三方資質(zhì)證明文件說(shuō)明：證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力。7.附件七：第三方服務(wù)合同說(shuō)明：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用及履行方式。8.附件八：合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件說(shuō)明：包括但不限于變更協(xié)議、解除協(xié)議、終止協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金；違反租賃用途；損壞租賃物；未按時(shí)提交相關(guān)資料；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決；如協(xié)商不成，根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響，認(rèn)定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。違約行為：出租方未按時(shí)提供租賃物。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。4.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明：未按時(shí)支付租金：根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)按時(shí)支付租金。如未按時(shí)支付，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。違反租賃用途：承租方應(yīng)按照合同約定使用租賃物。如違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。損壞租賃物：承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，如造成損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。未按時(shí)提交相關(guān)資料：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提交相關(guān)資料。如未按時(shí)提交，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。未履行合同約定的其他義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。如未履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年廠房租賃合同范本（含市場(chǎng)推廣服務(wù)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物概況2.1廠房名稱及地址2.2廠房面積及結(jié)構(gòu)2.3廠房附屬設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金及費(fèi)用4.1押金金額及退還條件4.2水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)5.使用范圍及限制5.1廠房使用范圍5.2使用限制及禁止事項(xiàng)6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1廠房維護(hù)責(zé)任6.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)7.附屬設(shè)施及設(shè)備的管理7.1設(shè)備使用及維護(hù)7.2附屬設(shè)施使用規(guī)定8.市場(chǎng)推廣服務(wù)內(nèi)容8.1推廣服務(wù)形式8.2推廣服務(wù)期限8.3推廣服務(wù)費(fèi)用9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_________________________1.1.2出租方法定代表人：_____________________1.1.3出租方住所：___________________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_________________________1.2.2承租方法定代表人：_____________________1.2.3承租方住所：___________________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________________________2.租賃物概況2.1廠房名稱及地址2.1.1廠房名稱：_________________________2.1.2廠房地址：___________________________2.2廠房面積及結(jié)構(gòu)2.2.1廠房總面積：_________________________2.2.2廠房結(jié)構(gòu)：___________________________2.3廠房附屬設(shè)施及設(shè)備2.3.1附屬設(shè)施：___________________________2.3.2設(shè)備清單：___________________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______________________3.1.2租賃終止日期：_______________________3.2租金金額及支付方式3.2.1月租金金額：_________________________3.2.2支付方式：___________________________3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整條件：_______________________3.3.2調(diào)整頻率及幅度：_______________________4.租金押金及費(fèi)用4.1押金金額及退還條件4.1.1押金金額：_________________________4.1.2退還條件：___________________________4.2水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)4.2.1水電費(fèi)承擔(dān)方：_______________________4.2.2其他費(fèi)用承擔(dān)：_______________________5.使用范圍及限制5.1廠房使用范圍5.1.1使用范圍：___________________________5.2使用限制及禁止事項(xiàng)5.2.1禁止事項(xiàng)：___________________________5.2.2限制事項(xiàng)：___________________________6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1廠房維護(hù)責(zé)任6.1.1出租方責(zé)任：_________________________6.1.2承租方責(zé)任：_________________________6.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)6.2.1出租方責(zé)任：_________________________6.2.2承租方責(zé)任：_________________________7.附屬設(shè)施及設(shè)備的管理7.1設(shè)備使用及維護(hù)7.1.1使用規(guī)定：___________________________7.1.2維護(hù)要求：___________________________7.2附屬設(shè)施使用規(guī)定7.2.1使用規(guī)定：___________________________7.2.2維護(hù)要求：___________________________8.市場(chǎng)推廣服務(wù)內(nèi)容8.1推廣服務(wù)形式8.1.1線上推廣：包括但不限于搜索引擎優(yōu)化（SEO）、社交媒體營(yíng)銷、在線廣告等。8.1.2線下推廣：包括但不限于參加行業(yè)展會(huì)、制作宣傳資料、戶外廣告等。8.2推廣服務(wù)期限8.2.1推廣服務(wù)起始日期：_______________________8.2.2推廣服務(wù)終止日期：_______________________8.3推廣服務(wù)費(fèi)用8.3.1推廣服務(wù)費(fèi)用總額：_______________________8.3.2費(fèi)用支付方式：___________________________9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.1.1變更通知：任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。9.1.2變更確認(rèn)：雙方應(yīng)在收到變更通知后____天內(nèi)達(dá)成書面確認(rèn)。9.2合同解除條件9.2.1違約解除：任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2.2不可抗力解除：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。9.3合同解除程序9.3.1解除通知：解除合同的一方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。9.3.2解除生效：自收到解除通知之日起，合同解除生效。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金；10.1.2出租方未按約定提供租賃物；10.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2仲裁：協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交____仲裁委員會(huì)仲裁；11.1.3訴訟：協(xié)商和仲裁均不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1協(xié)商地點(diǎn)：___________________________11.2.2仲裁地點(diǎn)：___________________________12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同；12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3其他法定終止情形。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；13.2通知與送達(dá)13.2.1任何一方送達(dá)通知，應(yīng)采用書面形式；13.2.2送達(dá)地址：___________________________13.3不可抗力13.3.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；13.3.2發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。14.合同附件14.1附件一：廠房租賃清單14.2附件二：市場(chǎng)推廣服務(wù)方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在廠房租賃合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方的介入應(yīng)以不違反合同約定和法律法規(guī)為前提。15.2.2第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，由其自身承擔(dān)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。15.3.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間不存在直接的合同關(guān)系。16.2第三方不得以甲乙雙方的名義進(jìn)行任何活動(dòng)。16.3第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定。17.第三方介入的流程17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方的介入事項(xiàng)。17.2甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入事項(xiàng)，并明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。17.3第三方應(yīng)在接到通知后，按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。18.3若第三方責(zé)任超出約定限額，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)超出部分的責(zé)任。19.第三方介入后的合同條款19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將相關(guān)