2024全新房地產(chǎn)金融服務(wù)合同范本下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房地產(chǎn)金融服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同當事人及基本信息1.1房地產(chǎn)金融服務(wù)提供方信息1.2房地產(chǎn)金融服務(wù)需求方信息1.3合同簽訂時間及地點2.房地產(chǎn)金融服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)項目及范圍2.2服務(wù)期限及費用2.3服務(wù)方式及途徑3.金融服務(wù)條款3.1金融服務(wù)類型及金額3.2金融服務(wù)條件及要求3.3金融服務(wù)期限及利率4.金融服務(wù)提供方責任4.1金融服務(wù)提供方義務(wù)4.2金融服務(wù)提供方責任及免責條款4.3金融服務(wù)提供方保密義務(wù)5.房地產(chǎn)金融服務(wù)需求方責任5.1房地產(chǎn)金融服務(wù)需求方義務(wù)5.2房地產(chǎn)金融服務(wù)需求方責任及免責條款5.3房地產(chǎn)金融服務(wù)需求方保密義務(wù)6.金融服務(wù)合同履行及變更6.1合同履行期限及方式6.2合同變更及解除條件6.3合同履行中的通知及送達7.金融服務(wù)合同費用及支付方式7.1服務(wù)費用計算及支付方式7.2預(yù)付款項及支付期限7.3逾期付款責任8.金融服務(wù)合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)及程序8.3爭議解決的法律適用9.金融服務(wù)合同終止及解除9.1合同終止條件9.2合同解除條件9.3合同終止及解除后的處理10.金融服務(wù)合同其他約定10.1合同附件及補充條款10.2合同生效條件10.3合同解除及終止后的后續(xù)事宜11.合同簽署及生效11.1合同簽署人及代表11.2合同生效時間及條件11.3合同備案及登記12.合同附件12.1房地產(chǎn)金融服務(wù)合同附件一12.2房地產(chǎn)金融服務(wù)合同附件二12.3房地產(chǎn)金融服務(wù)合同附件三13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)及分發(fā)13.2合同保管責任及期限14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同當事人及基本信息1.1房地產(chǎn)金融服務(wù)提供方信息（1）名稱：金融服務(wù)有限公司（2）住所：省市區(qū)路號（3）法定代表人：（4）聯(lián)系電話：138000000001.2房地產(chǎn)金融服務(wù)需求方信息（1）名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）住所：省市區(qū)路號（3）法定代表人：（4）聯(lián)系電話：139000000001.3合同簽訂時間及地點本合同于2024年2月28日在省市區(qū)路號金融服務(wù)有限公司會議室簽訂。2.房地產(chǎn)金融服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)項目及范圍（1）融資咨詢服務(wù)（2）貸款審批及發(fā)放服務(wù)（3）貸款還款及風險管理服務(wù)2.2服務(wù)期限及費用（1）服務(wù)期限：自2024年3月1日起至2026年2月28日止。（2）服務(wù)費用：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，按月計費，每月服務(wù)費用為人民幣10萬元整。2.3服務(wù)方式及途徑（1）服務(wù)方式：金融服務(wù)有限公司通過電話、電子郵件、現(xiàn)場等方式為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供服務(wù)。（2）服務(wù)途徑：金融服務(wù)有限公司設(shè)立專門服務(wù)團隊，負責與房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的溝通與協(xié)作。3.金融服務(wù)條款3.1金融服務(wù)類型及金額（1）金融服務(wù)類型：貸款（2）貸款金額：人民幣1000萬元整3.2金融服務(wù)條件及要求（1）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司需提供真實、完整的財務(wù)報表及信用證明。（2）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司需按照約定的貸款利率支付利息。（3）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司需按照約定的還款計劃償還本金及利息。3.3金融服務(wù)期限及利率（1）金融服務(wù)期限：自2024年3月1日起至2026年2月28日止。（2）貸款利率：年利率為6%，按月計息。4.金融服務(wù)提供方責任4.1金融服務(wù)提供方義務(wù)（1）金融服務(wù)有限公司負責對房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的貸款申請進行審核。（2）金融服務(wù)有限公司負責按照約定提供貸款服務(wù)。（3）金融服務(wù)有限公司負責對貸款風險進行管理。4.2金融服務(wù)提供方責任及免責條款（1）金融服務(wù)有限公司在提供金融服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。（2）金融服務(wù)有限公司在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)中斷，不承擔任何責任。4.3金融服務(wù)提供方保密義務(wù)金融服務(wù)有限公司對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司同意，不得向任何第三方泄露。5.房地產(chǎn)金融服務(wù)需求方責任5.1房地產(chǎn)金融服務(wù)需求方義務(wù)（1）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司應(yīng)按照約定提供真實、完整的財務(wù)報表及信用證明。（2）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司應(yīng)按照約定的還款計劃償還本金及利息。（3）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司應(yīng)積極配合金融服務(wù)有限公司進行貸款風險管理工作。5.2房地產(chǎn)金融服務(wù)需求方責任及免責條款（1）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在貸款申請過程中，如有虛假陳述或隱瞞重要事實，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。（2）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在還款過程中，如因自身原因?qū)е掠馄谶€款，應(yīng)承擔逾期還款責任。5.3房地產(chǎn)金融服務(wù)需求方保密義務(wù)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)金融服務(wù)有限公司同意，不得向任何第三方泄露。6.金融服務(wù)合同履行及變更6.1合同履行期限及方式本合同自雙方簽署之日起生效，合同履行期限自2024年3月1日起至2026年2月28日止。6.2合同變更及解除條件（1）雙方同意變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。（2）如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3合同履行中的通知及送達（1）雙方應(yīng)按照本合同約定履行通知義務(wù)，通知應(yīng)以書面形式進行。（2）通知送達以對方簽收或留置送達為準。8.金融服務(wù)合同爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)及程序如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至省市仲裁委員會仲裁，仲裁程序適用《中華人民共和國仲裁法》。8.3爭議解決的法律適用本合同的解釋、履行、違約責任及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.金融服務(wù)合同終止及解除9.1合同終止條件（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.3合同終止及解除后的處理（2）合同終止或解除后，雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的金融服務(wù)費用。（3）合同終止或解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同項下未了事項。10.金融服務(wù)合同其他約定10.1合同附件及補充條款本合同附件一為《貸款合同》，附件二為《保密協(xié)議》，附件三為《服務(wù)明細表》。10.2合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。10.3合同解除及終止后的后續(xù)事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的后續(xù)事宜，包括但不限于債務(wù)清償、信息保密等。11.合同簽署及生效11.1合同簽署人及代表本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。11.2合同生效時間及條件本合同自雙方簽署之日起生效。11.3合同備案及登記本合同應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行備案及登記。12.合同附件12.1房地產(chǎn)金融服務(wù)合同附件一：貸款合同12.2房地產(chǎn)金融服務(wù)合同附件二：保密協(xié)議12.3房地產(chǎn)金融服務(wù)合同附件三：服務(wù)明細表13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)及分發(fā)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管責任及期限雙方應(yīng)妥善保管本合同，保管期限自合同終止之日起不少于5年。14.合同簽署日期本合同于2024年2月28日在省市區(qū)路號金融服務(wù)有限公司會議室簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）在合同履行過程中，甲乙雙方一致同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。（2）根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，第三方介入履行合同義務(wù)。（3）為保障合同履行，甲乙雙方共同決定引入第三方進行監(jiān)督或協(xié)助。15.3第三方責任限額（1）第三方在履行本合同過程中，因其過錯造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（2）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以實際損失為限。（3）第三方責任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方違約或其他非第三方原因造成的損失。16.第三方權(quán)利義務(wù)16.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定，獨立行使職責，不受甲乙雙方干預(yù)。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。16.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方的指示和安排。（2）甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和成果負責。（3）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議。17.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守乙方的指示和安排。（2）乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和成果負責。（3）乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議。17.3第三方與甲乙雙方的共同責任（1）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。（2）甲乙雙方應(yīng)共同承擔第三方因履行合同而產(chǎn)生的風險。（3）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入后的合同變更（1）甲乙雙方可就第三方介入后的合同內(nèi)容進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.2第三方介入后的合同解除（1）如第三方違反合同約定或存在重大違約行為，甲乙雙方可解除與本方的合同關(guān)系。（2）第三方介入后的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)金融服務(wù)合同附件一：貸款合同詳細要求：包括貸款金額、利率、期限、還款方式、擔保條款等具體內(nèi)容。說明：本附件為貸款合同的具體內(nèi)容，需詳細列明貸款的各項條款。2.房地產(chǎn)金融服務(wù)合同附件二：保密協(xié)議詳細要求：包括保密信息的范圍、保密期限、違約責任等具體內(nèi)容。說明：本附件約定雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密，以及違約責任。3.房地產(chǎn)金融服務(wù)合同附件三：服務(wù)明細表詳細要求：包括服務(wù)項目、服務(wù)期限、服務(wù)費用、服務(wù)方式等具體內(nèi)容。說明：本附件為服務(wù)明細，列明甲乙雙方約定的各項服務(wù)內(nèi)容及費用。4.房地產(chǎn)金融服務(wù)合同附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)等具體內(nèi)容。說明：本附件約定第三方在合同履行過程中的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用及雙方的權(quán)利義務(wù)。5.房地產(chǎn)金融服務(wù)合同附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等具體內(nèi)容。說明：本附件約定雙方在發(fā)生爭議時的解決方式、機構(gòu)及程序。6.房地產(chǎn)金融服務(wù)合同附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等具體內(nèi)容。說明：本附件約定雙方在合同履行過程中可能發(fā)生的變更內(nèi)容、原因及生效日期。7.房地產(chǎn)金融服務(wù)合同附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除程序、解除生效日期等具體內(nèi)容。說明：本附件約定雙方在合同履行過程中可能發(fā)生的解除原因、程序及生效日期。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行金融服務(wù)義務(wù)。甲乙雙方未按照合同約定支付服務(wù)費用。第三方未按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)。甲乙雙方或第三方泄露商業(yè)秘密。任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、后果及合同約定承擔相應(yīng)的責任。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例：甲乙雙方未按照合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔相應(yīng)的違約責任。第三方未按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括賠償因違約造成的損失。任何一方泄露商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024全新房地產(chǎn)金融服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)金融服務(wù)概述3.2服務(wù)具體內(nèi)容3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用標準4.2支付方式4.3逾期支付5.服務(wù)提供與使用5.1服務(wù)提供方式5.2服務(wù)使用規(guī)范5.3服務(wù)變更6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密例外7.違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止程序10.合同效力10.1合同生效條件10.2合同效力期間10.3合同變更11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所指“房地產(chǎn)金融服務(wù)”是指乙方為甲方提供的包括但不限于貸款咨詢、貸款申請、貸款審批、貸款發(fā)放、貸款還款、貸款風險管理等一攬子金融服務(wù)。1.2術(shù)語解釋（1）“甲方”指購買或計劃購買房地產(chǎn)的單位或個人；（2）“乙方”指提供房地產(chǎn)金融服務(wù)的金融機構(gòu)；（3）“服務(wù)費用”指甲方因使用乙方提供的房地產(chǎn)金融服務(wù)所支付的費用；（4）“保密信息”指乙方在提供服務(wù)過程中知悉的涉及甲方商業(yè)秘密、財務(wù)狀況、個人隱私等信息。第二條當事人信息2.1甲方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2乙方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________營業(yè)執(zhí)照號：____________________聯(lián)系方式：____________________第三條服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)金融服務(wù)概述（1）貸款咨詢；（2）貸款申請；（3）貸款審批；（4）貸款發(fā)放；（5）貸款還款；（6）貸款風險管理。3.2服務(wù)具體內(nèi)容具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件一《房地產(chǎn)金融服務(wù)詳細內(nèi)容》。3.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自雙方簽署之日起至____年____月____日止。第四條服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用標準服務(wù)費用標準詳見附件二《服務(wù)費用明細》。4.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費用，支付方式為：（1）一次性支付；（2）分期支付；（3）其他支付方式。4.3逾期支付如甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，逾期付款利息按____%計收。第五條服務(wù)提供與使用5.1服務(wù)提供方式（1）現(xiàn)場服務(wù)；（2）電話服務(wù)；（3）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)；（4）其他服務(wù)方式。5.2服務(wù)使用規(guī)范（1）遵守國家法律法規(guī)；（2）如實提供相關(guān)信息；（3）按照約定使用服務(wù)；（4）不得濫用服務(wù)。5.3服務(wù)變更如因政策調(diào)整、市場變化等原因，乙方有權(quán)對服務(wù)內(nèi)容進行調(diào)整，但調(diào)整后的服務(wù)不得降低甲方合法權(quán)益。第六條保密條款6.1保密信息定義（1）甲方的商業(yè)秘密；（2）甲方的財務(wù)狀況；（3）甲方的個人隱私；（4）乙方向甲方提供的任何技術(shù)、業(yè)務(wù)、市場等信息。6.2保密義務(wù)乙方對所獲取的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露或使用。6.3保密例外（1）法律法規(guī)要求披露；（2）乙方在履行本合同過程中，為維護自身合法權(quán)益而披露；（3）乙方在履行本合同過程中，為履行法定義務(wù)而披露。第七條違約責任7.1違約行為定義（1）甲方未按約定支付服務(wù)費用；（2）乙方未按約定提供房地產(chǎn)金融服務(wù)；（3）甲方或乙方違反保密條款；（4）其他違反本合同約定的行為。7.2違約責任承擔（1）甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息；（2）乙方未按約定提供房地產(chǎn)金融服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；（3）甲方或乙方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；（4）其他違約行為，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按法律規(guī)定處理。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；（2）其他雙方認可的仲裁機構(gòu)。8.3爭議解決程序爭議解決機構(gòu)將根據(jù)其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)書面通知違約方，違約方未采取補救措施的；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方達成合同終止協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3解除與終止程序（1）通知送達對方；（2）雙方協(xié)商處理未了事項；（3）辦理合同解除或終止手續(xù)。第十條合同效力10.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同效力期間本合同的有效期自生效之日起至合同終止之日止。10.3合同變更任何一方不得擅自變更本合同，合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方均同意提交合同簽訂地人民法院管轄。第十二條其他約定12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通知送達地址為雙方在合同中指定的地址。12.2不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，受影響方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.3合同附件（1）附件一：房地產(chǎn)金融服務(wù)詳細內(nèi)容；（2）附件二：服務(wù)費用明細。第十三條合同簽署與生效13.1合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效本合同自雙方簽署之日起生效。第十四條合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入目的1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所等，其介入本合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或履行合同中的特定職能。1.2介入目的第三方的介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，以及提供專業(yè)意見或服務(wù)。第二條第三方選擇與授權(quán)2.1第三方選擇2.2第三方授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方書面授權(quán)，明確第三方在本合同中的職責、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方職責與權(quán)利3.1第三方職責（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或履行合同中的特定職能；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；（3）第三方應(yīng)保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（4）第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告工作進展及遇到的問題。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)在履行職責過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整工作計劃；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責任劃分（1）甲方對與第三方簽訂的合同承擔法律責任；（2）乙方對與第三方簽訂的合同承擔法律責任；（3）第三方對甲乙雙方不承擔直接法律責任，但其服務(wù)瑕疵或違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)由本合同約定；（2）第三方權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方與第三方簽訂的合同約定；（3）第三方服務(wù)瑕疵或違約行為不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)。第五條第三方責任限額5.1責任限額定義本合同所指“第三方責任限額”是指第三方因履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)所應(yīng)承擔的最高賠償責任。5.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；（2）如未協(xié)商一致，責任限額按國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。5.3責任限額承擔（1）第三方在其責任限額內(nèi)承擔賠償責任；（2）超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔。第六條第三方變更與退出6.1第三方變更甲乙雙方可協(xié)商一致更換第三方，并書面通知對方。6.2第三方退出（1）第三方因自身原因無法履行職責，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方可協(xié)商一致要求第三方退出，并書面通知對方。第七條第三方服務(wù)費用7.1服務(wù)費用標準第三方服務(wù)費用標準由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。7.2支付方式第三方服務(wù)費用由甲乙雙方支付，支付方式詳見雙方與第三方簽訂的合同。第八條第三方保密義務(wù)8.1保密信息定義（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）甲乙雙方的財務(wù)狀況；（3）第三方在履行職責過程中知悉的任何信息。8.2保密義務(wù)第三方對所獲取的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露或使用。第九條第三方違約責任9.1違約行為定義（1）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或履行合同中的特定職能；（2）第三方泄露或使用保密信息；（3）第三方違反保密義務(wù)。9.2違約責任承擔（1）第三方違約，應(yīng)向甲乙雙方承擔相應(yīng)的賠償責任；（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方停止違約行為，并采取一切必要措施消除影響；（3）如第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)金融服務(wù)詳細內(nèi)容詳細要求：包括但不限于貸款種類、利率、還款方式、貸款條件、貸款期限等詳細信息。說明：此附件作為合同的一部分，用于明確乙方提供的房地產(chǎn)金融服務(wù)內(nèi)容。2.附件二：服務(wù)費用明細詳細要求：列出各項服務(wù)費用，包括咨詢費、手續(xù)費、管理費等，并明確費用計算方法和支付時間。說明：此附件作為合同的一部分，用于明確甲方需支付的各項服務(wù)費用。3.附件三：第三方授權(quán)書詳細要求：甲乙雙方授權(quán)第三方介入的書面文件，包括授權(quán)范圍、授權(quán)期限等。說明：此附件作為合同的一部分，用于明確第三方介入的合法性和授權(quán)范圍。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費用標準等。說明：此附件作為合同的一部分，用于明確第三方提供服務(wù)的具體條款。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密信息的范圍、保密期限、違約責任等。說明：此附件作為合同的一部分，用于明確各方對保密信息的保護義務(wù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方就爭議解決方式、機構(gòu)、程序等達成的協(xié)議。說明：此附件作為合同的一部分，用于明確各方在發(fā)生爭議時的解決機制。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費用責任認定標準：甲方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，視為違約行為。示例：甲方應(yīng)在合同約定的支付日支付服務(wù)費用，若未支付，乙方有權(quán)收取逾期付款利息，利率為____%。2.違約行為：乙方未按約定提供房地產(chǎn)金融服務(wù)責任認定標準：乙方未在約定時間內(nèi)提供或未能提供合格的房地產(chǎn)金融服務(wù)，視為違約行為。示例：乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)提供貸款咨詢服務(wù)，若未能提供，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。3.違約行為：第三方泄露或使用保密信息責任認定標準：第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，泄露或使用保密信息，視為違約行為。示例：第三方在提供服務(wù)過程中泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方停止泄露并承擔賠償責任。4.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責任認定標準：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或未能提供符合行業(yè)標準的服務(wù)，視為違約行為。示例：第三方提供的貸款咨詢服務(wù)不符合行業(yè)標準，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。5.違約行為：第三方違反保密義務(wù)責任認定標準：第三方在履行職責過程中違反保密義務(wù)，泄露或使用保密信息，視為違約行為。示例：第三方在提供服務(wù)過程中泄露了甲乙雙方的財務(wù)狀況，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。全文完。2024全新房地產(chǎn)金融服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋1.3定義變更2.雙方信息2.1出借方信息2.2借款方信息2.3代理人信息（如有）3.合同標的3.1房地產(chǎn)項目概述3.2金融服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)期限4.金融服務(wù)條款4.1金融服務(wù)類型4.2服務(wù)費率4.3資金劃撥方式4.4服務(wù)流程5.貸款條件5.1貸款金額5.2貸款利率5.3還款方式5.4貸款期限6.保證金與抵押6.1保證金金額6.2抵押物信息6.3抵押權(quán)登記6.4抵押物保管7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密例外8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項目詳細信息13.2附件二：金融服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“房地產(chǎn)金融服務(wù)”是指甲方為乙方提供的包括但不限于貸款、融資、擔保、咨詢等服務(wù)。（2）“貸款”是指甲方向乙方提供的用于房地產(chǎn)項目開發(fā)或購買的款項。（3）“融資”是指甲方為乙方提供的非貸款性質(zhì)的融資服務(wù)。（4）“擔?！笔侵讣追綖橐曳教峁┑膿７?wù)。（5）“咨詢”是指甲方為乙方提供的關(guān)于房地產(chǎn)金融方面的咨詢服務(wù)。1.3定義變更如合同中的定義發(fā)生變更，應(yīng)以甲方書面通知乙方為準。2.雙方信息2.1出借方信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________2.2借款方信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________2.3代理人信息（如有）代理人姓名：___________代理人職務(wù)：___________代理人授權(quán)期限：___________3.合同標的3.1房地產(chǎn)項目概述項目名稱：___________項目地點：___________項目類型：___________項目規(guī)模：___________3.2金融服務(wù)內(nèi)容甲方將為乙方提供的金融服務(wù)包括但不限于：（1）貸款；（2）融資；（3）擔保；（4）咨詢。3.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.金融服務(wù)條款4.1金融服務(wù)類型（1）房地產(chǎn)開發(fā)貸款；（2）房地產(chǎn)購買貸款；（3）融資租賃；（4）保理；（5）擔保。4.2服務(wù)費率甲方提供的各項金融服務(wù)費率按照市場行情及甲方內(nèi)部規(guī)定執(zhí)行，具體費率以合同附件為準。4.3資金劃撥方式甲方將按照乙方提供的銀行賬戶信息，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將資金劃撥至乙方指定賬戶。4.4服務(wù)流程（1）乙方向甲方提交書面申請；（2）甲方對乙方提交的申請進行審核；（3）雙方簽訂本合同；（4）甲方按照合同約定提供金融服務(wù)；（5）乙方按照合同約定履行還款義務(wù)。5.貸款條件5.1貸款金額本合同約定的貸款金額為人民幣____元整。5.2貸款利率本合同約定的貸款利率為年利率_____%。5.3還款方式乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式，在約定的還款期限內(nèi)歸還貸款本金及利息。5.4貸款期限本合同約定的貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。6.保證金與抵押6.1保證金金額本合同約定的保證金金額為人民幣____元整。6.2抵押物信息抵押物名稱：___________抵押物價值：___________抵押物所在地：___________6.3抵押權(quán)登記甲方有權(quán)在抵押物所在地辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，抵押權(quán)登記費用由乙方承擔。6.4抵押物保管乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全完整。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對抵押物進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)定其他權(quán)利。7.保密條款7.1保密信息定義在本合同中，保密信息是指任何一方在合同履行過程中獲得的有關(guān)對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營狀況等信息。7.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密例外（1）法律、法規(guī)要求公開的信息；（2）雙方已公開的信息；（3）經(jīng)第三方合法途徑獲得的信息。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按照合同約定履行還款義務(wù)；（2）甲方未按照合同約定提供金融服務(wù)；（3）任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)；（4）任何一方未按照合同約定履行合同解除或終止程序；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔合同解除或終止后的責任。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，如未約定，則按照實際損失的一定比例計算。8.3違約金（1）如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金總額不超過貸款本金及利息的_____%。（2）如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金總額不超過實際損失的一定比例。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的管轄法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可共同選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.合同解除10.1解除條件（1）任何一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方收到解除通知后，應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)；（3）經(jīng)雙方確認，合同自解除通知送達之日起解除。10.3解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）已履行的部分，按實際履行情況結(jié)算；（3）合同解除后，違約方應(yīng)承擔違約責任。11.合同終止11.1終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方收到終止通知后，應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)；（3）經(jīng)雙方確認，合同自終止通知送達之日起終止。11.3終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）已履行的部分，按實際履行情況結(jié)算；（3）合同終止后，違約方應(yīng)承擔違約責任。12.法律適用與管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用合同簽訂地的人民法院管轄。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項目詳細信息包括但不限于項目名稱、地點、類型、規(guī)模、土地使用權(quán)證號、房屋所有權(quán)證號等。13.2附件二：金融服務(wù)協(xié)議詳細列明雙方約定的金融服務(wù)內(nèi)容、費率、期限、還款方式等。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于擔保合同、抵押合同、委托書等。14.其他14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方類型（1）中介機構(gòu)：如房地產(chǎn)經(jīng)紀公司、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等；（2）技術(shù)服務(wù)提供商：如評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理公司等；（3）擔保機構(gòu)：如擔保公司、保險公司等；（4）其他協(xié)助方：如融資顧問、項目顧問等。2.第三方介入程序2.1介入申請甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方介入的具體事項和理由。2.2介入審批第三方介入事項經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，由甲方或乙方提出正式申請，并提交第三方資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費用及預(yù)期效果等相關(guān)材料。2.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達成一致后，應(yīng)簽訂專門的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。3.第三方責任限額3.1責任界定第三方在本合同中的責任限于其介入?yún)f(xié)議中約定的范圍和責任限額。3.2責任限額（1）第三方責任限額應(yīng)根據(jù)其介入?yún)f(xié)議中的約定確定，如未約定，則由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）責任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障甲乙雙方的利益。3.3超出責任限額的處理（1）若第三方責任超出約定的責任限額，