2024全新綠色建筑項目授權(quán)委托管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新綠色建筑項目授權(quán)委托管理合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條項目背景及目的2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目總投資2.5項目建設(shè)周期第三條委托管理范圍3.1管理內(nèi)容3.2管理期限3.3管理權(quán)限第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1委托方權(quán)利4.2委托方義務(wù)4.3受托方權(quán)利4.4受托方義務(wù)第五條管理費用及支付方式5.1管理費用標準5.2支付方式5.3支付時間第六條合同期限及終止條件6.1合同期限6.2終止條件6.3終止程序第七條違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3爭議解決第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密條款的責任第九條法律適用及爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式9.3爭議解決地點第十條合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序第十一條合同附件11.1附件一：項目可行性研究報告11.2附件二：項目合同11.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第十二條合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的責任承擔第十三條合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.1債權(quán)債務(wù)清算13.2債權(quán)債務(wù)承擔13.3爭議解決第十四條合同的其他約定14.1合同生效日期14.2合同附件的效力14.3合同的份數(shù)及保管14.4合同的簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱委托方：___________受托方：___________1.2合同雙方地址委托方地址：___________受托方地址：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式委托方聯(lián)系方式：___________受托方聯(lián)系方式：___________第二條項目背景及目的2.1項目名稱“2024全新綠色建筑項目”2.2項目地點___________2.3項目規(guī)模建筑面積：___________平方米；綠化面積：___________平方米2.4項目總投資___________元2.5項目建設(shè)周期自合同生效之日起___________個月內(nèi)第三條委托管理范圍3.1管理內(nèi)容包括但不限于：項目管理、設(shè)計管理、施工管理、監(jiān)理管理、合同管理、資料管理等。3.2管理期限自合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止。3.3管理權(quán)限受托方在合同約定范圍內(nèi)，擁有獨立決定權(quán)，并對委托方負責。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1委托方權(quán)利（1）監(jiān)督受托方履行合同義務(wù)；（2）要求受托方按照合同約定提供管理服務(wù)；（3）對受托方的管理行為提出意見和建議；（4）在合同約定范圍內(nèi)，享有項目的最終決定權(quán)。4.2委托方義務(wù)（1）按照合同約定支付管理費用；（2）提供項目相關(guān)信息和資料；（3）配合受托方開展工作；（4）承擔因自身原因?qū)е碌捻椖匡L險。4.3受托方權(quán)利（1）按照合同約定提供管理服務(wù)；（2）要求委托方提供必要的工作條件；（3）對項目進展情況進行報告；（4）在合同約定范圍內(nèi)，對項目進行決策。4.4受托方義務(wù)（1）按照合同約定履行管理職責；（2）確保項目質(zhì)量、進度和投資控制；（3）保守項目秘密，不得泄露；（4）對委托方提供的信息和資料予以保密。第五條管理費用及支付方式5.1管理費用標準根據(jù)項目規(guī)模和建設(shè)周期，管理費用為每月___________元。5.2支付方式委托方應于每月前五日內(nèi)，將管理費用匯入受托方指定的賬戶。5.3支付時間每月支付一次，支付時間為每月前五日。第六條合同期限及終止條件6.1合同期限自合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止。6.2終止條件（1）項目竣工驗收合格；（2）合同約定的其他終止條件；（3）一方違約，另一方提出終止請求，經(jīng)協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序（1）一方提出終止請求，另一方同意；（2）雙方簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）終止合同后，雙方應按照約定進行債權(quán)債務(wù)清算。第七條違約責任7.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反合同約定的保密義務(wù)；（3）一方違反合同約定的支付義務(wù)；（4）一方造成合同無法繼續(xù)履行的其他違約行為。7.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約方應承擔因違約行為給對方造成的經(jīng)濟損失；（3）違約方應承擔因違約行為給項目造成的損失；（4）違約方應承擔因違約行為給第三方造成的損失；（5）違約方應承擔因違約行為給合同履行造成的其他不利影響。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容受托方在合同履行過程中，對委托方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項目信息等保密內(nèi)容負有保密義務(wù)。8.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年止。8.3違反保密條款的責任如受托方違反保密義務(wù)，導致委托方信息泄露或遭受損失，受托方應承擔相應的法律責任，并賠償委托方因此遭受的直接損失。第九條法律適用及爭議解決9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序?qū)贤娜魏涡薷?，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同附件11.1附件一：項目可行性研究報告11.2附件二：項目合同11.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第十二條合同解除12.1解除條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未采取補救措施；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.2解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）對方確認解除合同；（3）雙方簽訂解除合同協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（4）解除合同后，雙方應按照約定進行債權(quán)債務(wù)清算。12.3解除后的責任承擔解除合同后，雙方應根據(jù)合同約定承擔相應的責任。第十三條合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.1債權(quán)債務(wù)清算解除合同后，雙方應進行債權(quán)債務(wù)清算，明確各自的權(quán)利義務(wù)。13.2債權(quán)債務(wù)承擔清算后的債權(quán)債務(wù)，雙方應根據(jù)合同約定和實際情況承擔。13.3爭議解決如清算過程中發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的其他約定14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同的份數(shù)及保管本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同的簽署日期委托方（簽字）：___________受托方（簽字）：___________簽署日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)、個人或其他實體。第二條第三方介入的同意2.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面同意第三方的介入。2.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方的介入情況通知對方，并確保第三方知曉其權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責任限額3.1第三方介入后，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔。3.2若第三方責任限額未在合同中約定，則默認為第三方獨立承擔全部責任。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，享有提供服務(wù)的權(quán)利；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）根據(jù)合同約定，收取相應的服務(wù)費用；（4）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、咨詢權(quán)和監(jiān)督權(quán)。4.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項目信息；（4）對合同履行過程中出現(xiàn)的任何問題，應及時通知甲乙雙方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方僅對甲方提供合同約定的服務(wù)，不承擔甲方與其他方之間的責任；（2）甲方應向第三方支付合同約定的服務(wù)費用，并承擔第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的合理費用；（3）甲方應保障第三方的合法權(quán)益，不得無故拒絕支付服務(wù)費用。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方僅對乙方提供合同約定的服務(wù)，不承擔乙方與其他方之間的責任；（2）乙方應向第三方支付合同約定的服務(wù)費用，并承擔第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的合理費用；（3）乙方應保障第三方的合法權(quán)益，不得無故拒絕支付服務(wù)費用。第六條第三方介入的合同修改6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同進行修改，以適應第三方介入后的需要。6.2合同修改應書面通知第三方，并取得第三方的書面同意。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，甲乙雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同終止（1）合同約定的終止條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未采取補救措施；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應按照約定進行債權(quán)債務(wù)清算。第九條第三方介入的其他約定9.1第三方介入后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，對合同的其他條款進行相應的調(diào)整。9.2本條款的修改、補充或解釋，應以書面形式進行，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第十條合同的補充與完善10.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商一致后補充完善。10.2本合同的補充與完善，應以書面形式進行，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告詳細要求和說明：應包含項目背景、市場分析、技術(shù)方案、財務(wù)預測等內(nèi)容；由專業(yè)機構(gòu)或第三方進行編制；經(jīng)甲乙雙方簽字確認。2.附件二：項目合同詳細要求和說明：應明確項目名稱、地點、規(guī)模、投資、建設(shè)周期等關(guān)鍵信息；包括甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責任、爭議解決等條款；經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件詳細要求和說明：應包括與項目相關(guān)的國家法律法規(guī)、行業(yè)標準、政策文件等；由甲乙雙方共同收集整理；作為合同執(zhí)行的依據(jù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：應明確第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、期限、費用等；包括甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)、違約責任等；經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章。5.附件五：項目進度計劃詳細要求和說明：應包含項目各階段的時間節(jié)點、工作內(nèi)容、責任人等；由甲乙雙方共同制定；作為項目執(zhí)行的指導文件。6.附件六：項目質(zhì)量驗收報告詳細要求和說明：應包含項目質(zhì)量驗收的標準、結(jié)果、責任人等；由專業(yè)機構(gòu)或第三方進行驗收；經(jīng)甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：委托方未按時支付管理費用；受托方未按合同約定履行管理職責；第三方未按合同約定提供或提供服務(wù)；任何一方違反保密義務(wù)；任何一方違反法律法規(guī)。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約方應承擔因違約行為給對方造成的經(jīng)濟損失；違約方應承擔因違約行為給項目造成的損失；違約方應承擔因違約行為給第三方造成的損失；違約方應承擔因違約行為給合同履行造成的其他不利影響。3.違約責任示例說明：示例一：委托方未按時支付管理費用，應向受托方支付____%的違約金；示例二：受托方未按合同約定履行管理職責，導致項目延誤，應向委托方賠償____元；示例三：第三方未按合同約定提供或提供服務(wù)，應向甲乙雙方支付____元的違約金；示例四：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任；示例五：任何一方違反法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。全文完。2024全新綠色建筑項目授權(quán)委托管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目投資金額2.6項目建設(shè)周期3.授權(quán)委托事項3.1授權(quán)委托范圍3.2授權(quán)委托期限3.3授權(quán)委托方式4.權(quán)利與義務(wù)4.1委托方權(quán)利4.2委托方義務(wù)4.3受托方權(quán)利4.4受托方義務(wù)5.項目管理內(nèi)容5.1項目設(shè)計管理5.2項目施工管理5.3項目監(jiān)理管理5.4項目驗收管理5.5項目后期維護管理6.管理費用及支付方式6.1管理費用總額6.2管理費用支付方式6.3管理費用支付時間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約糾紛解決方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理12.2合同解除與終止后的其他處理13.合同附件13.1附件一：項目詳細信息13.2附件二：授權(quán)委托書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期14.4合同簽署地第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1委托方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2受托方名稱：建筑工程管理咨詢有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1委托方法定代表人：1.2.2受托方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址1.4.1委托方地址：市區(qū)路號1.4.2受托方地址：市區(qū)路號2.項目基本信息2.1項目名稱2.1.1項目名稱：綠色住宅小區(qū)2.2項目地點2.2.1項目地點：市區(qū)路2.3項目規(guī)模2.3.1項目規(guī)模：占地面積50畝，總建筑面積10萬平方米2.4項目類型2.4.1項目類型：住宅小區(qū)2.5項目投資金額2.5.1項目投資金額：人民幣2億元2.6項目建設(shè)周期2.6.1項目建設(shè)周期：自合同簽訂之日起24個月內(nèi)完成3.授權(quán)委托事項3.1授權(quán)委托范圍3.1.1受托方負責項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收及后期維護管理工作3.1.2委托方授權(quán)受托方代表其行使項目相關(guān)管理權(quán)利3.2授權(quán)委托期限3.2.1授權(quán)委托期限：自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止3.3授權(quán)委托方式3.3.1委托方簽署授權(quán)委托書，授權(quán)受托方代表其行使項目相關(guān)管理權(quán)利4.權(quán)利與義務(wù)4.1委托方權(quán)利4.1.1對項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收及后期維護管理工作進行監(jiān)督4.1.2享有項目相關(guān)收益4.2委托方義務(wù)4.2.1按時足額支付管理費用4.2.2協(xié)助受托方完成項目相關(guān)工作4.3受托方權(quán)利4.3.1按照委托方要求進行項目管理4.3.2享有管理費用4.4受托方義務(wù)4.4.1按照合同約定履行項目管理職責4.4.2保證項目質(zhì)量、安全、環(huán)保5.項目管理內(nèi)容5.1項目設(shè)計管理5.1.1審查設(shè)計文件，確保符合國家標準和委托方要求5.1.2組織設(shè)計交底和設(shè)計評審5.2項目施工管理5.2.1監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量、安全和進度5.2.2審查施工圖紙和技術(shù)規(guī)范5.3項目監(jiān)理管理5.3.1審查監(jiān)理單位的資質(zhì)和人員配備5.3.2監(jiān)督監(jiān)理工作，確保監(jiān)理質(zhì)量5.4項目驗收管理5.4.1組織項目竣工驗收5.4.2審查驗收報告5.5項目后期維護管理5.5.1制定項目后期維護方案5.5.2協(xié)助委托方進行項目后期維護6.管理費用及支付方式6.1管理費用總額6.1.1管理費用總額：人民幣500萬元6.2管理費用支付方式6.2.1管理費用分階段支付，具體支付時間及比例見附件6.3管理費用支付時間6.3.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付6.3.2進度款：根據(jù)項目進度支付6.3.3竣工驗收合格后支付尾款8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1合同內(nèi)容、項目信息、技術(shù)資料、財務(wù)數(shù)據(jù)等8.1.2雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密8.2保密期限8.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)8.3違約責任8.3.1任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所涉及金額的5倍。9.違約責任9.1違約情形9.1.1委托方未按時支付管理費用9.1.2受托方未按合同約定履行項目管理職責9.1.3一方違反保密條款9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任9.3違約糾紛解決方式9.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約糾紛9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2一方嚴重違約10.2合同終止條件10.2.1項目竣工驗收合格10.2.2合同約定的期限屆滿10.3合同解除與終止的程序10.3.1雙方應提前30日書面通知對方10.3.2雙方應妥善處理合同解除與終止后的相關(guān)事宜11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1市仲裁委員會11.3爭議解決費用11.3.1仲裁費用由敗訴方承擔12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2以書面形式變更合同內(nèi)容12.3合同變更內(nèi)容12.3.1合同的任何條款的變更均應以書面形式明確約定13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.1.1雙方應結(jié)清合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)13.1.2合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理方式應符合法律法規(guī)規(guī)定13.2合同解除與終止后的其他處理13.2.1雙方應妥善處理合同解除與終止后的其他事宜，包括但不限于項目交接、資料歸檔等14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送14.1.2通知送達時間以實際收到時間為準14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3合同簽訂日期14.3.1本合同簽訂日期為2024年1月1日14.4合同簽署地14.4.1本合同簽署地為市第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е挛蟹交蚴芡蟹綋p失的，應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方責任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定，具體限額由雙方另行協(xié)商約定，并在合同附件中明確。15.3第三方選擇與引入15.3.1雙方同意引入第三方，應提前30日書面通知對方，并提交第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費用及責任限額等相關(guān)材料。15.3.2雙方共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.4第三方責權(quán)利15.4.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)，享有相應的權(quán)利，包括但不限于：a)收取約定的服務(wù)費用；b)根據(jù)合同要求，獨立開展相關(guān)工作；c)對項目進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督。a)按照合同約定，履行相應的職責；b)對其工作結(jié)果承擔相應的責任；c)對委托方和受托方的保密信息負有保密義務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方作為獨立的第三方，其與委托方、受托方之間的關(guān)系，應遵循公平、公正、誠信的原則。15.5.2第三方在履行職責過程中，應保持獨立，不得受委托方或受托方的影響，保證其工作結(jié)果的客觀性和公正性。16.第三方介入時的額外條款16.1委托方額外條款16.1.1委托方應確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方的工作結(jié)果承擔連帶責任。16.1.2委托方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出改進意見。16.2受托方額外條款16.2.1受托方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2受托方有權(quán)對第三方的工作結(jié)果進行審核，并提出異議。17.第三方責任承擔17.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致委托方或受托方損失的，應承擔全部賠償責任。17.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力或無法預見的原因?qū)е挛蟹交蚴芡蟹綋p失的，不承擔賠償責任，但應及時通知委托方和受托方。18.第三方介入的費用18.1第三方介入的費用由委托方和受托方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同附件中明確。18.2第三方介入的費用包括但不限于：a)服務(wù)費用；b)產(chǎn)生的相關(guān)稅費；c)其他合理費用。第三部分：其他補充說明和解釋說明一：附件列表附件列表如下：1.附件一：授權(quán)委托書詳細要求：授權(quán)委托書應明確授權(quán)范圍、期限、方式及雙方的權(quán)利義務(wù)，并由雙方法定代表人簽字蓋章。2.附件二：項目設(shè)計文件詳細要求：項目設(shè)計文件應包括設(shè)計說明書、圖紙、計算書等，確保設(shè)計方案的合理性和可行性。3.附件三：項目施工方案詳細要求：項目施工方案應包括施工組織設(shè)計、施工進度計劃、施工安全措施等，確保施工過程的安全和質(zhì)量。4.附件四：項目監(jiān)理大綱詳細要求：項目監(jiān)理大綱應包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理程序等，確保監(jiān)理工作的規(guī)范性和有效性。5.附件五：項目驗收標準詳細要求：項目驗收標準應包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求，確保項目符合相關(guān)標準和規(guī)定。6.附件六：項目后期維護方案詳細要求：項目后期維護方案應包括維護內(nèi)容、維護周期、維護責任等，確保項目長期穩(wěn)定運行。7.附件七：保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等，確保雙方商業(yè)秘密的安全。8.附件八：費用支付計劃詳細要求：費用支付計劃應明確支付時間、支付金額、支付方式等，確保合同履行過程中的資金流轉(zhuǎn)。9.附件九：爭議解決方式詳細要求：爭議解決方式應明確協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，確保合同爭議得到妥善解決。說明二：違約行為及責任認定標準違約行為及責任認定標準如下：1.違約行為：a)委托方未按時足額支付管理費用的；b)受托方未按合同約定履行項目管理職責的；c)第三方未按合同約定履行服務(wù)職責的；d)任何一方泄露對方商業(yè)秘密的；e)任何一方違反保密協(xié)議的；f)因不可抗力導致合同無法履行的。2.責任認定標準：a)違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；b)違約方應承擔相應的違約金，違約金為損失金額的13倍；c)任何一方違反保密協(xié)議，泄露對方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任；d)因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。簡要示例說明：1.若委托方未按時支付管理費用，應承擔違約責任，賠償受托方因此遭受的損失，并支付相應的違約金。2.若受托方未按合同約定履行項目管理職責，導致項目進度延誤或質(zhì)量不合格，應承擔違約責任，賠償委托方因此遭受的損失。3.若第三方未按合同約定履行服務(wù)職責，導致項目進度延誤或質(zhì)量不合格，第三方應承擔違約責任，賠償委托方或受托方因此遭受的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：合同附件1.授權(quán)委托書2.項目設(shè)計文件3.項目施工方案4.項目監(jiān)理大綱5.項目驗收標準6.項目后期維護方案7.保密協(xié)議8.費用支付計劃9.爭議解決方式說明二：合同履行合同履行過程中，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保項目順利實施。1.委托方應按時足額支付管理費用，受托方應按合同約定履行項目管理職責。2.受托方應確保項目按期完成，并符合合同約定的質(zhì)量標準。3.第三方應按合同約定履行服務(wù)職責，確保項目順利實施。4.雙方應共同維護項目利益，確保項目達到預期效果。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：合同變更1.變更內(nèi)容應符合法律法規(guī)和合同約定；2.變更內(nèi)容應經(jīng)雙方協(xié)商一致；3.變更內(nèi)容應以書面形式確定。說明二：合同解除1.解除原因應符合法律法規(guī)和合同約定；2.解除程序應符合合同約定；3.解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系應妥善處理。全文完。全文完。2024全新綠色建筑項目授權(quán)委托管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.2授權(quán)方基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資3.授權(quán)委托內(nèi)容3.1委托方授權(quán)事項3.2授權(quán)方接受委托事項4.權(quán)利與義務(wù)4.1委托方權(quán)利4.2委托方義務(wù)4.3授權(quán)方權(quán)利4.4授權(quán)方義務(wù)5.項目管理5.1管理模式5.2管理職責5.3管理流程6.項目進度與質(zhì)量6.1項目進度要求6.2項目質(zhì)量標準7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時的處理12.合同附件12.1附件一：項目詳細資料12.2附件二：授權(quán)委托書13.其他約定13.1合同變更13.2合同解釋13.3合同簽訂14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.1.1委托方名稱：建筑有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4注冊資本：人民幣伍仟萬元整1.1.5營業(yè)執(zhí)照注冊號：051.1.6稅務(wù)登記證號：051.2授權(quán)方基本信息1.2.1授權(quán)方名稱：綠色建筑科技有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4注冊資本：人民幣壹仟萬元整1.2.5營業(yè)執(zhí)照注冊號：987651.2.6稅務(wù)登記證號：987652.項目概況2.1項目名稱：2024全新綠色建筑項目2.2項目地點：省市區(qū)路2.3項目規(guī)模：占地面積10,000平方米，建筑面積80,000平方米2.4項目投資：預計總投資人民幣貳億元3.授權(quán)委托內(nèi)容3.1委托方授權(quán)事項3.1.1委托方授權(quán)授權(quán)方代表其進行項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收等全過程管理工作。3.1.2委托方授權(quán)授權(quán)方代表其與政府相關(guān)部門、施工單位、設(shè)計單位等進行溝通協(xié)調(diào)。3.2授權(quán)方接受委托事項3.2.1授權(quán)方接受委托，全權(quán)負責項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收等全過程管理工作。3.2.2授權(quán)方接受委托，負責與政府相關(guān)部門、施工單位、設(shè)計單位等進行溝通協(xié)調(diào)，確保項目順利進行。4.權(quán)利與義務(wù)4.1委托方權(quán)利4.1.1委托方有權(quán)要求授權(quán)方按照合同約定履行項目管理職責。4.1.2委托方有權(quán)對授權(quán)方的管理工作進行監(jiān)督和檢查。4.2委托方義務(wù)4.2.1委托方應向授權(quán)方提供項目相關(guān)資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計文件、施工圖紙等。4.2.2委托方應配合授權(quán)方進行項目管理工作，及時解決授權(quán)方提出的問題。4.3授權(quán)方權(quán)利4.3.1授權(quán)方有權(quán)要求委托方履行合同約定的義務(wù)。4.3.2授權(quán)方有權(quán)對項目進行管理，確保項目按照約定的質(zhì)量和進度完成。4.4授權(quán)方義務(wù)4.4.1授權(quán)方應按照合同約定履行項目管理職責，確保項目順利實施。4.4.2授權(quán)方應妥善保管委托方提供的項目資料，確保信息安全。5.項目管理5.1管理模式5.1.1采用全過程管理方式，包括項目策劃、設(shè)計、施工、驗收等階段。5.1.2采用項目管理團隊負責制，設(shè)立項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、財務(wù)負責人等職位。5.2管理職責5.2.1項目經(jīng)理負責項目的整體管理工作，確保項目按照合同約定完成。5.2.2技術(shù)負責人負責項目的技術(shù)管理工作，確保項目質(zhì)量。5.2.3財務(wù)負責人負責項目的財務(wù)管理工作，確保項目資金使用合理。5.3管理流程5.3.1項目經(jīng)理制定項目管理計劃，報委托方批準。5.3.2項目經(jīng)理組織項目管理團隊按照計劃實施項目管理工作。5.3.3項目經(jīng)理定期向委托方報告項目進展情況。6.項目進度與質(zhì)量6.1項目進度要求6.1.1項目開工日期：2024年1月1日6.1.2項目竣工日期：2025年12月31日6.2項目質(zhì)量標準6.2.1項目質(zhì)量標準應符合國家相關(guān)綠色建筑標準及委托方要求。6.2.2項目質(zhì)量驗收標準按照國家相關(guān)標準執(zhí)行。8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、客戶信息等均為保密信息。8.1.2任何一方在合同履行過程中知悉的對方保密信息，無論以何種形式存在，均應視為保密信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2雙方應采取合理的保密措施，確保保密信息的安全，防止信息泄露。8.3違約責任8.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1若雙方選擇仲裁方式解決爭議，應將爭議提交至仲裁委員會仲裁。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同自簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。a.一方嚴重違反合同約定，給另一方造成重大損失；b.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；c.其他導致合同無法履行或履行無意義的情形。11.違約責任11.1違約情形11.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。11.1.2一方未按合同約定履行義務(wù)，導致合同無法履行或履行無意義。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2違約方應按照合同約定支付違約金。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力發(fā)生時的處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2.2因不可抗力導致合同無法履行或履行無意義，雙方均有權(quán)解除合同。13.合同附件13.1附件一：項目詳細資料13.1.1項目規(guī)劃文件13.1.2項目設(shè)計文件13.1.3項目施工圖紙13.2附件二：授權(quán)委托書13.2.1授權(quán)委托書原件14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效14.2.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同即告生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除委托方、授權(quán)方外的任何個人或法人，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可邀請第三方介入本合同項下的項目管理。15.2.2第三方介入需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方責任15.3.1第三方應按照合同約定和委托方的授權(quán)，履行其在項目中的職責。15.3.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е马椖垦诱`或質(zhì)量不達標，應承擔相應的責任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求委托方和授權(quán)方提供必要的項目資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)項目進展情況，提出合理化建議。16.甲乙雙方增加條款16.1委托方增加條款16.1.1委托方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，并對其進行必要的監(jiān)督和管理。16.1.2委托方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2授權(quán)方增加條款16.2.1授權(quán)方應積極配合第三方的工作，為其提供必要的支持和協(xié)助。16.2.2授權(quán)方應監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保項目進度和質(zhì)量。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義17.1.1第三方責任限額是指第三方因自身原因?qū)е马椖繐p失的最高賠償金額。17.2第三方責任限額確定17.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力及合同約定確定。17.2.2第三方責任限額應在第三方