2024年房產(chǎn)抵押貸款合同范本（適用于新型農(nóng)村住房抵押）2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)抵押貸款合同范本（適用于新型農(nóng)村住房抵押）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人基本信息1.2抵押人基本信息1.3抵押物基本信息2.抵押貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.抵押物的價(jià)值評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)3.2評(píng)估時(shí)間3.3評(píng)估結(jié)果4.抵押登記手續(xù)4.1抵押登記機(jī)構(gòu)4.2抵押登記時(shí)間4.3抵押登記費(fèi)用5.抵押物的保管5.1抵押物保管人5.2抵押物保管方式5.3抵押物保管費(fèi)用6.抵押物的使用6.1抵押物使用范圍6.2抵押物使用限制6.3抵押物使用責(zé)任7.抵押物的處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置費(fèi)用8.抵押物的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限9.抵押物的清償9.1清償條件9.2清償程序9.3清償費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1抵押權(quán)人違約責(zé)任10.2抵押人違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱(chēng)：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話(huà)：________1.2抵押人基本信息抵押人名稱(chēng)：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話(huà)：________1.3抵押物基本信息抵押物名稱(chēng)：新型農(nóng)村住房抵押物地址：________建筑面積：________平方米土地面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________建成年代：________年第二條抵押貸款金額及期限2.1貸款金額：人民幣_(tái)_______元整。2.2貸款期限：________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.3還款方式：分期還款，每月還款金額為人民幣_(tái)_______元整，具體還款日為每月________日。第三條抵押物的價(jià)值評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：________3.2評(píng)估時(shí)間：________年________月________日3.3評(píng)估結(jié)果：抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_______元整。第四條抵押登記手續(xù)4.1抵押登記機(jī)構(gòu)：________4.2抵押登記時(shí)間：________年________月________日4.3抵押登記費(fèi)用：人民幣_(tái)_______元整，已由抵押人支付。第五條抵押物的保管5.1抵押物保管人：________5.2抵押物保管方式：________5.3抵押物保管費(fèi)用：人民幣_(tái)_______元整，已由抵押人支付。第六條抵押物的使用6.1抵押物使用范圍：抵押人可在不違反法律法規(guī)和合同約定的情況下，對(duì)抵押物進(jìn)行合理使用。6.2抵押物使用限制：抵押人不得擅自改變抵押物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何可能損害抵押物價(jià)值的行為。6.3抵押物使用責(zé)任：抵押人對(duì)抵押物的使用負(fù)有安全責(zé)任，如因抵押人的使用導(dǎo)致抵押物損壞或價(jià)值降低，抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條抵押物的處置7.1.1抵押權(quán)人向抵押人發(fā)出書(shū)面通知，說(shuō)明處置抵押物的原因和處置方式；7.1.2抵押人有權(quán)在接到通知后________日內(nèi)提出異議；7.1.3如抵押人未提出異議，抵押權(quán)人可依法處置抵押物。7.2.1抵押權(quán)人委托________機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估；7.2.2抵押權(quán)人根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定處置價(jià)格；7.2.3抵押權(quán)人發(fā)布抵押物處置公告；7.2.4抵押權(quán)人組織拍賣(mài)或以其他方式處置抵押物；7.2.5抵押權(quán)人將處置所得款項(xiàng)用于清償債務(wù)。第一部分：合同如下：第八條抵押物的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：________8.2保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)_______元整，包括但不限于抵押物的建筑價(jià)值、土地價(jià)值及相關(guān)配套設(shè)施的價(jià)值。8.3保險(xiǎn)期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。第九條抵押物的清償9.1.1抵押人未按照合同約定按時(shí)足額償還貸款本金和利息；9.1.2抵押人違反合同約定的抵押物使用或保管規(guī)定；9.1.3抵押人發(fā)生破產(chǎn)、清算或被依法宣告破產(chǎn)；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他清償條件。9.2清償程序：抵押權(quán)人要求清償時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知抵押人，抵押人應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)清償。9.3清償費(fèi)用：抵押人清償貸款本金及利息時(shí)，應(yīng)支付相應(yīng)的利息和手續(xù)費(fèi)。第十條違約責(zé)任10.1抵押權(quán)人違約責(zé)任：10.1.1抵押權(quán)人未按照合同約定履行抵押權(quán)行使義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.1.2抵押權(quán)人濫用抵押權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2抵押人違約責(zé)任：10.2.1抵押人未按照合同約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.2.2抵押人擅自改變抵押物用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；10.2.3抵押人未按照合同約定保管抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.3第三方違約責(zé)任：如第三方違約導(dǎo)致抵押權(quán)人或抵押人權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同解除11.1.1合同約定的解除條件成就；11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除；11.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.2解除程序：解除合同應(yīng)提前________日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。11.3解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理抵押物、貸款本金及利息等事宜。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押人所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇________仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.1合同約定的終止條件成就；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理抵押物、貸款本金及利息等事宜。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱(chēng)“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所、拍賣(mài)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的必要性與程序2.1第三方介入的必要性：在履行本合同時(shí)，如需第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的介入。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入達(dá)成書(shū)面協(xié)議，明確第三方的作用、責(zé)任和權(quán)利；2.2.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的協(xié)議作為本合同的附件；2.2.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任限額：3.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同附件中明確約定；3.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其服務(wù)或行為導(dǎo)致的直接損失和間接損失。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；3.2.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)按照本合同附件的約定收取服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明：5.1.1第三方僅對(duì)甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任；5.1.2甲方應(yīng)確保第三方的服務(wù)符合本合同的要求。5.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明：5.2.1第三方僅對(duì)乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任；5.2.2乙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)符合本合同的要求。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1當(dāng)?shù)谌降姆?wù)涉及甲乙雙方共同利益時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.3.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的服務(wù)達(dá)成一致意見(jiàn)。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則；6.2合同變更應(yīng)書(shū)面通知第三方，第三方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)確認(rèn)。第七條第三方的退出與合同終止7.1第三方在履行完合同約定的義務(wù)后，有權(quán)退出合同；7.2第三方退出合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)就剩余事宜進(jìn)行協(xié)商，并按照約定處理相關(guān)事宜；7.3第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第八條第三方的違約責(zé)任8.1第三方如違反本合同附件的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2第三方的違約責(zé)任應(yīng)在本合同附件中明確約定，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九條第三方的爭(zhēng)議解決9.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可向第三方所在地人民法院提起訴訟。第十條本合同附件10.1本合同附件包括第三方介入?yún)f(xié)議，以及其他與本合同相關(guān)的協(xié)議或文件；10.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：本協(xié)議是本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定執(zhí)行。2.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，應(yīng)包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估日期等。說(shuō)明：本報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，作為貸款發(fā)放和抵押登記的重要依據(jù)。3.抵押登記證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)由抵押登記機(jī)構(gòu)出具，應(yīng)包含抵押物信息、登記日期、登記結(jié)果等。說(shuō)明：本證明是抵押登記的法律文件，證明抵押登記已經(jīng)完成。4.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確保險(xiǎn)人、被保險(xiǎn)人、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。說(shuō)明：本合同是抵押物保險(xiǎn)的法律文件，保障抵押物在保險(xiǎn)期間內(nèi)的安全。5.借款合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確貸款金額、期限、利率、還款方式、還款日期等。說(shuō)明：本合同是甲乙雙方借款的法律文件，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.貸款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含貸款金額、發(fā)放日期、還款計(jì)劃等。說(shuō)明：本憑證是貸款發(fā)放的證明，用于記錄貸款的具體信息。7.違約金協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確違約行為的種類(lèi)、違約金的比例、違約金的支付方式等。說(shuō)明：本協(xié)議是雙方約定違約責(zé)任的法律文件，用于約束雙方行為。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：本協(xié)議是雙方約定解決爭(zhēng)議的法律文件，用于保障雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人未按時(shí)足額償還貸款本金和利息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人未按照合同約定的時(shí)間和金額償還貸款，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：抵押人應(yīng)在每月________日償還人民幣_(tái)_______元，未按時(shí)足額償還的，構(gòu)成違約。2.抵押人擅自改變抵押物用途或結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，擅自改變抵押物的用途或結(jié)構(gòu)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：抵押人不得擅自將抵押物用于商業(yè)用途，否則構(gòu)成違約。3.抵押權(quán)人未按照合同約定行使抵押權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押權(quán)人未按照合同約定的時(shí)間和程序行使抵押權(quán)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：抵押權(quán)人應(yīng)在抵押人違約后________日內(nèi)行使抵押權(quán)，未及時(shí)行使的，構(gòu)成違約。4.第三方未按照約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：第三方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，未按時(shí)完成或報(bào)告不準(zhǔn)確的，構(gòu)成違約。5.任何一方泄露商業(yè)秘密或隱私責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未經(jīng)授權(quán)泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或隱私，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲乙雙方應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密，未經(jīng)授權(quán)泄露的，構(gòu)成違約。全文完。2024年房產(chǎn)抵押貸款合同范本（適用于新型農(nóng)村住房抵押）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)抵押貸款1.2抵押物1.3貸款金額1.4貸款期限1.5利率1.6還款方式1.7抵押登記1.8逾期還款1.9貸款提前還款1.10抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)1.11爭(zhēng)議解決1.12通知和送達(dá)1.13合同生效和修改1.14合同解除1.15其他條款第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)抵押貸款是指借款人將自有房產(chǎn)作為抵押物，向貸款人申請(qǐng)的貸款。1.2抵押物是指借款人提供的作為抵押的房產(chǎn)，包括房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)。1.3貸款金額是指借款人向貸款人申請(qǐng)的貸款本金總額。1.4貸款期限是指借款人需按照合同約定，還清全部貸款本金及利息的時(shí)間期限。1.5利率是指貸款人向借款人收取的貸款利息比率。1.6還款方式是指借款人按照合同約定，分期償還貸款本金及利息的方式。1.7抵押登記是指借款人將抵押物進(jìn)行登記，以保障貸款人的抵押權(quán)。1.8逾期還款是指借款人未按照合同約定時(shí)間償還貸款本金及利息。1.9貸款提前還款是指借款人在貸款期限屆滿(mǎn)前，向貸款人提出提前償還全部或部分貸款本金及利息的申請(qǐng)。1.10抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)是指借款人未能履行還款義務(wù)時(shí)，貸款人依法對(duì)抵押物進(jìn)行處置，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)的行為。1.11爭(zhēng)議解決是指借款人與貸款人在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。1.12通知和送達(dá)是指借款人與貸款人之間，按照合同約定以書(shū)面形式通知對(duì)方，并確保通知能夠送達(dá)對(duì)方的行為。1.13合同生效和修改是指本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面修改協(xié)議，否則合同內(nèi)容不得隨意變更。1.14合同解除是指借款人與貸款人協(xié)商一致，或者在法定或約定的條件下，單方或雙方解除本合同的行為。1.15其他條款是指本合同未明確規(guī)定但雙方同意的其他條款。第二條貸款金額與期限2.1本合同約定的貸款金額為人民幣萬(wàn)元整。2.2本合同約定的貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第三條利率與還款方式3.1本合同約定的利率為年利率%，按月計(jì)息，每月還款日為日。3.2借款人應(yīng)按照合同約定的還款方式，每月償還貸款本金及利息。第四條抵押物與抵押登記4.1借款人應(yīng)將抵押物進(jìn)行抵押登記，登記機(jī)關(guān)為。4.2抵押登記完成后，借款人應(yīng)及時(shí)將登記證明文件交付貸款人。第五條逾期還款與罰息5.1借款人如逾期還款，應(yīng)按照合同約定的罰息率支付逾期罰息。5.2逾期還款期限超過(guò)天，貸款人有權(quán)要求借款人立即償還全部貸款本金及利息。第六條貸款提前還款6.1借款人如需提前還款，應(yīng)提前天向貸款人提出書(shū)面申請(qǐng)。6.2提前還款時(shí)，借款人應(yīng)支付貸款人提前還款違約金，違約金為。第七條爭(zhēng)議解決與法律適用7.1借款人與貸款人在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第八條通知和送達(dá)8.1雙方應(yīng)按照合同約定的地址、電話(huà)或電子郵箱等聯(lián)系方式，相互發(fā)送通知。8.2通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。8.3通知發(fā)送后，視為已送達(dá)對(duì)方，除非對(duì)方在通知發(fā)出后小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式提出異議。8.4如一方提供的聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方自行承擔(dān)。8.5送達(dá)地址變更需提前天通知對(duì)方，否則變更后的地址視為無(wú)效。第九條合同生效和修改9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，除非法律另有規(guī)定。9.2合同內(nèi)容如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同的修改不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益或第三方合法權(quán)益。第十條合同解除10.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)貸款人同意，借款人不得擅自變更抵押物或解除抵押。10.3如遇國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同未盡事宜，應(yīng)參照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同份數(shù)12.1本合同一式份，借款人執(zhí)份，貸款人執(zhí)份。第十三條爭(zhēng)議解決13.1借款人與貸款人在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條法律適用14.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2本合同的解釋和執(zhí)行均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。2.2第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)與合同履行直接相關(guān)，且不違反法律法規(guī)和本合同的約定。3.第三方的責(zé)任3.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的約定，如實(shí)提供信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。3.2第三方在執(zhí)行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)盡到專(zhuān)業(yè)、謹(jǐn)慎的義務(wù)，確保其服務(wù)或協(xié)助符合甲乙雙方的要求。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其完成服務(wù)或協(xié)助工作。4.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方支付合理的費(fèi)用。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在介入合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書(shū)面協(xié)議中約定。5.2若第三方責(zé)任限額未在書(shū)面協(xié)議中約定，則其責(zé)任限額按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。6.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.3第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。7.第三方介入的額外條款7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的條款繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠順利完成其職責(zé)。7.3第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.第三方的退出9.1第三方在完成其職責(zé)后，應(yīng)向甲乙雙方提交書(shū)面報(bào)告，并退出合同履行。9.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的條款繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在書(shū)面協(xié)議中約定。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的條款繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押貸款合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含借款人、貸款人基本信息，貸款金額、利率、期限、還款方式等關(guān)鍵條款，并由雙方簽字蓋章。附件說(shuō)明：本合同是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)