2024年度火鍋主題餐廳投資承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度火鍋主題餐廳投資承包合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同有效期2.投資承包雙方權(quán)利與義務(wù)2.1投資方權(quán)利與義務(wù)2.2承包方權(quán)利與義務(wù)3.餐廳投資額及付款方式3.1投資總額及構(gòu)成3.2付款方式及期限3.3預(yù)付款及尾款支付方式4.餐廳運(yùn)營管理4.1餐廳經(jīng)營范圍4.2餐廳經(jīng)營理念4.3餐廳管理制度5.餐廳裝修及設(shè)施設(shè)備5.1餐廳裝修要求5.2設(shè)施設(shè)備采購及安裝5.3裝修驗收及投入使用6.餐廳人員配置及培訓(xùn)6.1人員招聘及培訓(xùn)6.2人員崗位設(shè)置及職責(zé)6.3人員工資及福利待遇7.餐廳營銷策略7.1營銷活動策劃7.2宣傳推廣方式7.3客戶關(guān)系維護(hù)8.餐廳財務(wù)及稅務(wù)管理8.1財務(wù)管理制度8.2稅務(wù)申報及繳納8.3財務(wù)審計及監(jiān)督9.餐廳安全生產(chǎn)及消防安全9.1安全生產(chǎn)責(zé)任制9.2消防安全管理9.3應(yīng)急預(yù)案及處理10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任及賠償11.合同爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件內(nèi)容及要求12.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同其他事項14.1合同文本份數(shù)14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.1.1投資方：甲方（全稱：______）1.1.2承包方：乙方（全稱：______）1.1.3法定代表人：______（甲方）、______（乙方）1.1.4聯(lián)系方式：電話：______、郵箱：______1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：______年______月______日1.2.2簽訂地點(diǎn)：______1.3合同有效期1.3.1合同自簽訂之日起生效，有效期為______年。2.投資承包雙方權(quán)利與義務(wù)2.1投資方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)，監(jiān)督乙方按照合同約定執(zhí)行。2.1.2甲方負(fù)責(zé)提供餐廳的投資資金，并按約定時間支付。2.1.3甲方有權(quán)要求乙方提供餐廳的財務(wù)報表和經(jīng)營狀況。2.2承包方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)自主經(jīng)營餐廳，享有餐廳的收益權(quán)。2.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，按時完成餐廳的裝修和設(shè)備安裝。2.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保餐廳的經(jīng)營合法合規(guī)。3.餐廳投資額及付款方式3.1投資總額及構(gòu)成3.1.1投資總額為人民幣______萬元整。3.1.2投資構(gòu)成包括：裝修費(fèi)用、設(shè)備購置費(fèi)用、人員培訓(xùn)費(fèi)用等。3.2付款方式及期限3.2.1首付款為投資總額的30%，于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付。3.2.2第二期付款為投資總額的40%，于餐廳裝修完工并驗收合格后______日內(nèi)支付。3.2.3尾款為投資總額的30%，于餐廳運(yùn)營滿______個月且經(jīng)營狀況良好后支付。4.餐廳運(yùn)營管理4.1餐廳經(jīng)營范圍4.1.1餐廳經(jīng)營范圍為火鍋主題餐飲服務(wù)。4.1.2餐廳經(jīng)營特色為______。4.2餐廳經(jīng)營理念4.2.1以顧客為中心，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。4.2.2注重食品安全，確保顧客健康。4.3餐廳管理制度4.3.1制定完善的餐廳管理制度，確保餐廳正常運(yùn)營。4.3.2定期對員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。5.餐廳裝修及設(shè)施設(shè)備5.1餐廳裝修要求5.1.1裝修風(fēng)格為火鍋主題，要求獨(dú)特、時尚。5.1.2裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保要求。5.2設(shè)施設(shè)備采購及安裝5.2.1設(shè)施設(shè)備包括廚房設(shè)備、餐廳家具、空調(diào)等。5.2.2設(shè)施設(shè)備采購由甲方負(fù)責(zé)，乙方配合。5.3裝修驗收及投入使用5.3.1裝修完工后，雙方共同進(jìn)行驗收。5.3.2驗收合格后，乙方負(fù)責(zé)投入使用。6.餐廳人員配置及培訓(xùn)6.1人員招聘及培訓(xùn)6.1.1乙方負(fù)責(zé)餐廳的招聘工作，甲方提供招聘指導(dǎo)意見。6.1.2乙方負(fù)責(zé)對員工進(jìn)行崗前培訓(xùn)，確保員工具備必要的技能。6.2人員崗位設(shè)置及職責(zé)6.2.1餐廳崗位設(shè)置包括：經(jīng)理、廚師、服務(wù)員、收銀員等。6.2.2明確各崗位職責(zé)，確保餐廳正常運(yùn)營。6.3人員工資及福利待遇6.3.1乙方根據(jù)國家規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定員工工資及福利待遇。6.3.2甲方對乙方制定的工資及福利待遇進(jìn)行監(jiān)督。8.餐廳財務(wù)及稅務(wù)管理8.1財務(wù)管理制度8.1.1乙方應(yīng)建立健全餐廳財務(wù)管理制度，確保財務(wù)數(shù)據(jù)的真實、準(zhǔn)確、完整。8.1.2乙方應(yīng)每月向甲方提供財務(wù)報表，包括收入、支出、利潤等。8.2稅務(wù)申報及繳納8.2.1乙方應(yīng)依法辦理稅務(wù)登記，按時申報和繳納各類稅費(fèi)。8.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供稅務(wù)相關(guān)文件和憑證。8.3財務(wù)審計及監(jiān)督8.3.1甲方有權(quán)委托第三方對乙方進(jìn)行年度財務(wù)審計。9.餐廳安全生產(chǎn)及消防安全9.1安全生產(chǎn)責(zé)任制9.1.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保餐廳員工的生命財產(chǎn)安全。9.1.2定期對員工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。9.2消防安全管理9.2.1乙方應(yīng)配備必要的消防設(shè)施，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。9.2.2制定消防應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行消防演練。9.3應(yīng)急預(yù)案及處理9.3.1乙方應(yīng)制定各類突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，包括食品安全事故、火災(zāi)等。9.3.2確保應(yīng)急預(yù)案的有效性和可操作性。10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2乙方連續(xù)兩個月未達(dá)到約定的經(jīng)營目標(biāo)。10.1.3乙方違反國家法律法規(guī)，造成嚴(yán)重后果。10.2違約責(zé)任及賠償10.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為______萬元。10.2.3給對方造成損失的，還應(yīng)進(jìn)行賠償。11.合同爭議解決方式11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件內(nèi)容及要求12.1.1本合同附件包括：餐廳裝修圖紙、設(shè)備清單、人員配置表等。12.1.2附件內(nèi)容作為合同的有效組成部分。12.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。13.1.2本合同自簽訂之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期滿。13.2.2合同解除。14.合同其他事項14.1合同文本份數(shù)14.1.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同由雙方共同解釋。14.3合同簽署日期14.3.1本合同于______年______月______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、顧問、審計機(jī)構(gòu)、法律顧問、設(shè)備供應(yīng)商等。15.1.2第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同執(zhí)行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立實體。16.第三方介入的合法性16.1第三方介入需符合法律法規(guī)16.1.1第三方的介入應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反相關(guān)行業(yè)規(guī)定。16.1.2第三方介入的行為不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定17.1.1第三方在合同執(zhí)行過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，最高不超過合同總額的______%。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請18.1.1甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)提前______個工作日向?qū)Ψ教岢錾暾垺?8.1.2申請內(nèi)容包括：第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。18.2第三方介入審批18.2.1對方應(yīng)在______個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。18.2.2若對方同意，雙方共同與第三方簽訂協(xié)議，明確各方權(quán)利與義務(wù)。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展服務(wù)或協(xié)助工作。19.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。19.2第三方義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。19.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方介入費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)20.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。20.1.2若合同未約定，費(fèi)用由提出方承擔(dān)。20.2費(fèi)用支付20.2.1第三方介入費(fèi)用在服務(wù)或協(xié)助工作完成后支付。20.2.2支付方式及期限由甲乙雙方與第三方另行約定。21.第三方介入效果21.1效果評估21.1.1第三方介入效果由甲乙雙方共同評估。21.2效果責(zé)任21.2.1若第三方介入效果未達(dá)到預(yù)期，由第三方承擔(dān)責(zé)任。21.2.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方改進(jìn)工作。22.第三方變更及退出22.1第三方變更22.1.1甲乙雙方有權(quán)在合同期限內(nèi)變更第三方。22.1.2變更第三方需提前______個工作日通知對方。22.2第三方退出22.2.1第三方因故退出時，應(yīng)提前______個工作日通知甲乙雙方。22.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方或自行處理相關(guān)事務(wù)。23.第三方介入的獨(dú)立性23.1第三方獨(dú)立性23.1.1第三方在合同執(zhí)行過程中保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方影響。23.1.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。24.第三方介入爭議解決24.1爭議解決方式24.1.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。24.1.2協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟或仲裁。24.2爭議責(zé)任24.2.1第三方介入爭議由第三方承擔(dān)責(zé)任。24.2.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)追究第三方責(zé)任。25.第三方介入的保密條款25.1保密義務(wù)25.1.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。25.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。26.第三方介入的合同終止26.1合同終止條件26.1.1合同終止時，第三方介入也隨之終止。26.1.2第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供完整的報告。26.2終止費(fèi)用26.2.1合同終止時，第三方介入費(fèi)用按已完成部分計算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.餐廳裝修圖紙詳細(xì)要求和說明：包括餐廳的整體布局、裝修風(fēng)格、材料選擇、色彩搭配等，需符合雙方約定的裝修要求和風(fēng)格。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：列出餐廳所需的廚房設(shè)備、餐廳家具、空調(diào)等設(shè)施設(shè)備的型號、數(shù)量、品牌、規(guī)格等。3.人員配置表詳細(xì)要求和說明：列出餐廳各崗位的名稱、崗位職責(zé)、任職要求、人員數(shù)量等。4.餐廳經(jīng)營管理制度詳細(xì)要求和說明：包括餐廳的運(yùn)營流程、服務(wù)規(guī)范、食品安全管理、員工行為規(guī)范等。5.餐廳營銷策劃方案詳細(xì)要求和說明：包括營銷活動的目標(biāo)、策略、實施計劃、預(yù)算等。6.餐廳財務(wù)管理制度詳細(xì)要求和說明：包括財務(wù)報表格式、會計核算方法、資金管理、成本控制等。7.餐廳稅務(wù)申報表詳細(xì)要求和說明：包括增值稅申報表、企業(yè)所得稅申報表等，需符合國家稅務(wù)規(guī)定。8.安全生產(chǎn)責(zé)任制文件詳細(xì)要求和說明：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)規(guī)章制度、安全生產(chǎn)操作規(guī)程等。9.消防安全管理文件詳細(xì)要求和說明：包括消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄、消防應(yīng)急預(yù)案、消防演練記錄等。10.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。11.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括合同未盡事宜的補(bǔ)充約定，如合同修改、變更等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時支付投資款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，金額為應(yīng)付款項的______%。1.2乙方未按時完成餐廳裝修責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，金額為合同總額的______%。1.3乙方未按時提供財務(wù)報表責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，金額為______元。1.4乙方未按時繳納稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，金額為應(yīng)繳稅款的______%。1.5第三方未按時完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)支付違約金，金額為合同總額的______%。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金：違約金作為違約責(zé)任的主要形式，由違約方支付給守約方。2.2損害賠償：若違約行為造成對方損失，違約方應(yīng)賠償實際損失。2.3解除合同：違約行為嚴(yán)重時，守約方有權(quán)解除合同。3.違約示例說明3.1乙方未按時支付首付款，應(yīng)支付違約金人民幣______萬元。3.2第三方未按時完成餐廳裝修，應(yīng)支付違約金人民幣______萬元。3.3乙方未按時提供財務(wù)報表，應(yīng)支付違約金人民幣______元。全文完。2024年度火鍋主題餐廳投資承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2投資方基本信息1.3合同簽訂日期2.合同標(biāo)的及范圍2.1餐廳名稱及地址2.2餐廳經(jīng)營內(nèi)容2.3餐廳經(jīng)營范圍2.4投資方投資額度3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽條件4.合同款項及支付方式4.1投資款總額4.2投資款支付方式4.3投資款支付時間4.4餐廳收益分配比例4.5稅費(fèi)承擔(dān)5.經(jīng)營管理5.1餐廳經(jīng)營管理制度5.2餐廳人員配置5.3餐廳設(shè)備設(shè)施維護(hù)5.4餐廳裝修及改造5.5餐廳品牌宣傳6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償計算7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3不可抗力解除條件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1合同附件11.2合同解釋權(quán)11.3合同修改12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱：X火鍋主題餐廳1.1.2地址：X市X區(qū)X路X號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5證件號碼：056781.2投資方基本信息1.2.1名稱：X投資管理有限公司1.2.2地址：X市X區(qū)X路X號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.5證件號碼：056791.3合同簽訂日期1.3.1簽訂日期：2024年1月1日2.合同標(biāo)的及范圍2.1餐廳名稱及地址2.1.1餐廳名稱：X火鍋主題餐廳2.1.2餐廳地址：X市X區(qū)X路X號2.2餐廳經(jīng)營內(nèi)容2.2.1經(jīng)營內(nèi)容：火鍋主題餐廳，提供各類火鍋及特色菜品2.2.2服務(wù)項目：餐飲服務(wù)、酒水飲料銷售、棋牌娛樂等2.3餐廳經(jīng)營范圍2.3.1經(jīng)營范圍：火鍋、中式快餐、日式料理等2.4投資方投資額度2.4.1投資總額：人民幣1000萬元2.4.2投資用途：用于餐廳裝修、設(shè)備購置、人員配置等3.合同期限3.1合同起始日期3.1.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期3.2.1合同終止日期：2029年12月31日3.3合同續(xù)簽條件3.3.1續(xù)簽條件：雙方協(xié)商一致，提前一個月提出續(xù)簽意向4.合同款項及支付方式4.1投資款總額4.1.1投資款總額：人民幣1000萬元4.2投資款支付方式4.2.1首付：人民幣500萬元，合同簽訂后15日內(nèi)支付4.2.2余款：人民幣500萬元，餐廳正式開業(yè)后6個月內(nèi)支付4.3投資款支付時間4.3.1首付支付時間：2024年1月16日前4.3.2余款支付時間：2024年7月31日前4.4餐廳收益分配比例4.4.1投資方收益分配比例：60%4.4.2承包方收益分配比例：40%4.5稅費(fèi)承擔(dān)4.5.1餐廳產(chǎn)生的稅費(fèi)由承包方承擔(dān)5.經(jīng)營管理5.1餐廳經(jīng)營管理制度5.1.1餐廳經(jīng)營管理制度由承包方制定，報投資方備案5.1.2餐廳經(jīng)營管理制度應(yīng)包括食品安全、服務(wù)質(zhì)量、員工管理等5.2餐廳人員配置5.2.1餐廳人員配置由承包方負(fù)責(zé)，報投資方備案5.2.2餐廳員工應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格和健康證明5.3餐廳設(shè)備設(shè)施維護(hù)5.3.1餐廳設(shè)備設(shè)施由承包方負(fù)責(zé)維護(hù)，確保正常運(yùn)行5.3.2設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障，承包方應(yīng)及時修復(fù)5.4餐廳裝修及改造5.4.1餐廳裝修及改造方案由承包方制定，報投資方審批5.4.2重大裝修及改造項目，承包方應(yīng)征求投資方意見5.5餐廳品牌宣傳5.5.1餐廳品牌宣傳由承包方負(fù)責(zé)，投資方提供必要的支持和協(xié)助6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1承包方未按約定支付投資款6.1.2承包方未按約定時間開業(yè)6.1.3承包方未按約定履行經(jīng)營管理職責(zé)6.1.4投資方未按約定提供投資款6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等6.3違約賠償計算6.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況進(jìn)行計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)8.3.2雙方另有約定的，從其約定9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.2.1不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方9.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同9.3不可抗力解除條件9.3.1不可抗力持續(xù)超過合同期限的三分之一9.3.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，經(jīng)雙方確認(rèn)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后合同生效10.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3合同約定的解除條件成就10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理餐廳資產(chǎn)11.其他約定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于餐廳裝修方案、設(shè)備清單、人員配置表等11.1.2附件與本合同具有同等法律效力11.2合同解釋權(quán)11.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決11.2.2本合同解釋權(quán)歸投資方所有11.3合同修改11.3.1合同的修改必須以書面形式進(jìn)行11.3.2任何一方未經(jīng)對方同意擅自修改合同的，該修改無效12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份12.1.2投資方和承包方各保留一份存檔12.2合同保管12.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同及附件12.2.2合同及附件的保管期限為合同期限屆滿后的十年13.合同簽署13.1合同簽署人13.1.1承包方簽署人：13.1.2投資方簽署人：13.2合同簽署日期13.2.1承包方簽署日期：2024年1月1日13.2.2投資方簽署日期：2024年1月1日14.合同附件14.1合同附件一：餐廳裝修方案14.2合同附件二：設(shè)備清單14.3合同附件三：人員配置表14.4合同附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指合同雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立主體。15.1.2第三方包括但不限于：設(shè)計方、監(jiān)理方、審計方、評估方、中介方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和合同約定，對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)在合同約定的情況下，對合同履行的相關(guān)事項進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。15.4.2第三方與甲乙雙方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非合同另有約定。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。17.1.3第三方責(zé)任限額的具體金額由雙方在合同中約定。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請18.1.1雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌椒?wù)的申請。18.1.2任何一方提出引入第三方服務(wù)的申請時，應(yīng)提供第三方的基本信息和服務(wù)內(nèi)容。18.2第三方介入審批18.2.1雙方應(yīng)共同審議第三方介入的申請，并在合同中明確審批流程。18.2.2第三方介入的審批程序應(yīng)在合同中明確，包括審批期限、審批條件等。18.3第三方介入合同18.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。18.3.2第三方服務(wù)合同應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等條款。19.第三方介入變更19.1第三方介入變更19.1.1雙方在合同履行過程中，如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容或期限，應(yīng)經(jīng)雙方同意并簽訂變更協(xié)議。19.2第三方介入解除19.2.1雙方在合同履行過程中，如需解除第三方介入，應(yīng)提前通知第三方并簽訂解除協(xié)議。20.第三方介入爭議解決20.1第三方介入爭議解決20.1.1雙方在第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成，任何一方均可按照合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：餐廳裝修方案要求：詳細(xì)說明餐廳的裝修風(fēng)格、設(shè)計理念、功能分區(qū)、材料選擇等。說明：裝修方案應(yīng)經(jīng)雙方共同確認(rèn)，并作為合同附件。2.附件二：設(shè)備清單要求：列出餐廳所需的各類設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、品牌、技術(shù)參數(shù)等。說明：設(shè)備清單應(yīng)包括廚房設(shè)備、制冷設(shè)備、照明設(shè)備、音響設(shè)備等。3.附件三：人員配置表要求：列出餐廳所需的各類崗位、崗位職責(zé)、任職資格、人員數(shù)量等。說明：人員配置表應(yīng)包括管理人員、廚師、服務(wù)員、安保人員等。4.附件四：餐廳經(jīng)營管理制度要求：詳細(xì)規(guī)定餐廳的食品安全、服務(wù)質(zhì)量、員工管理等方面的規(guī)章制度。說明：經(jīng)營管理制度應(yīng)確保餐廳的正常運(yùn)營和顧客的滿意度。5.附件五：餐廳品牌宣傳方案要求：制定餐廳的品牌宣傳策略、宣傳渠道、宣傳內(nèi)容等。說明：品牌宣傳方案應(yīng)提高餐廳的知名度和市場競爭力。6.附件六：第三方服務(wù)合同要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說明：第三方服務(wù)合同應(yīng)作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。7.附件七：變更協(xié)議要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更事項，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更結(jié)果等。說明：變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，作為合同附件。8.附件八：解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、程序、雙方責(zé)任等。說明：解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付投資款1.2乙方未按時開業(yè)1.3乙方未按約定履行經(jīng)營管理職責(zé)1.4第三方未按約定提供服務(wù)1.5雙方未按約定履行合同條款2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：甲方未按時支付投資款的，應(yīng)支付違約金，違約金按未支付投資款的1%每日計算。甲方未按時開業(yè)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約：乙方未按時開業(yè)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按約定履行經(jīng)營管理職責(zé)，導(dǎo)致餐廳經(jīng)營不善的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方違約：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失。第三方責(zé)任限額按照合同約定執(zhí)行。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)支付首付500萬元，但甲方逾期支付10天，應(yīng)支付違約金500萬元×1%×10天=5萬元。3.2乙方違約示例：乙方應(yīng)在合同約定的日期開業(yè)，但乙方未能按時開業(yè)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。3.3第三方違約示例：第三方未按約定完成餐廳裝修，導(dǎo)致餐廳無法按期開業(yè)，第三方應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度火鍋主題餐廳投資承包合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1火鍋主題餐廳投資方信息1.2火鍋主題餐廳承包方信息2.投資承包雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1投資方權(quán)利與義務(wù)2.2承包方權(quán)利與義務(wù)3.投資承包期限與終止條件3.1投資承包期限3.2投資承包終止條件4.投資承包費(fèi)用4.1投資費(fèi)用4.2承包費(fèi)用5.餐廳裝修與設(shè)備配置5.1餐廳裝修標(biāo)準(zhǔn)5.2餐廳設(shè)備配置6.餐廳運(yùn)營管理6.1餐廳運(yùn)營模式6.2餐廳管理制度7.餐廳食品安全與衛(wèi)生7.1食品安全管理制度7.2衛(wèi)生管理制度8.營業(yè)收入分配8.1營業(yè)收入計算方法8.2收入分配比例9.營業(yè)成本與費(fèi)用9.1營業(yè)成本構(gòu)成9.2費(fèi)用承擔(dān)方式10.餐廳廣告與宣傳10.1廣告宣傳方式10.2廣告宣傳費(fèi)用11.合同解除與違約責(zé)任11.1合同解除條件11.2違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決期限13.合同附件13.1附件一：餐廳裝修設(shè)計方案13.2附件二：餐廳設(shè)備清單13.3附件三：餐廳管理制度13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同生效與變更14.1合同生效條件14.2合同變更程序第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1火鍋主題餐廳投資方信息1.1.1投資方名稱：投資公司1.1.2投資方地址：市區(qū)路號1.1.3投資方法定代表人：1.2火鍋主題餐廳承包方信息1.2.1承包方名稱：餐飲管理有限公司1.2.2承包方地址：市區(qū)路號1.2.3承包方法定代表人：2.投資承包雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1投資方權(quán)利與義務(wù)2.1.1投資方有權(quán)對餐廳的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.1.2投資方負(fù)責(zé)餐廳的裝修和設(shè)備購置費(fèi)用。2.1.3投資方有權(quán)要求承包方按照合同約定進(jìn)行餐廳運(yùn)營。2.2承包方權(quán)利與義務(wù)2.2.1承包方有權(quán)使用餐廳的場地和設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營活動。2.2.2承包方負(fù)責(zé)餐廳的日常運(yùn)營管理。2.2.3承包方應(yīng)確保餐廳的食品安全和衛(wèi)生。3.投資承包期限與終止條件3.1投資承包期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計5年。3.2投資承包終止條件：3.2.1合同到期；3.2.2雙方協(xié)商一致同意終止合同；3.2.3出現(xiàn)合同約定的違約情形。4.投資承包費(fèi)用4.1投資費(fèi)用：餐廳裝修費(fèi)用為人民幣萬元，設(shè)備購置費(fèi)用為人民幣萬元。4.2承包費(fèi)用：承包方按照餐廳營業(yè)收入的%向投資方支付承包費(fèi)用。5.餐廳裝修與設(shè)備配置5.1餐廳裝修標(biāo)準(zhǔn)：參照附件一《餐廳裝修設(shè)計方案》進(jìn)行裝修。5.2餐廳設(shè)備配置：參照附件二《餐廳設(shè)備清單》進(jìn)行配置。6.餐廳運(yùn)營管理6.1餐廳運(yùn)營模式：采用連鎖經(jīng)營模式，以火鍋為主題，提供特色菜品和優(yōu)質(zhì)服務(wù)。6.2餐廳管理制度：參照附件三《餐廳管理制度》進(jìn)行管理。7.餐廳食品安全與衛(wèi)生7.1食品安全管理制度：參照國家食品安全相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保餐廳食品的安全與衛(wèi)生。7.2衛(wèi)生管理制度：參照國家衛(wèi)生相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保餐廳環(huán)境的衛(wèi)生與整潔。8.營業(yè)收入分配8.1營業(yè)收入計算方法：餐廳的營業(yè)收入指餐廳在日常經(jīng)營活動中產(chǎn)生的全部收入，包括但不限于餐費(fèi)收入、飲料收入、零售收入等。8.2收入分配比例：投資方與承包方按照下列比例分配營業(yè)收入：8.2.1投資方獲得營業(yè)收入的%；8.2.2承包方獲得營業(yè)收入的剩余%。9.營業(yè)成本與費(fèi)用9.1營業(yè)成本構(gòu)成：包括但不限于食材成本、人工成本、能源成本、折舊費(fèi)用、維修費(fèi)用等。9.2費(fèi)用承擔(dān)方式：餐廳的營業(yè)成本和費(fèi)用由承包方承擔(dān)，投資方不承擔(dān)餐廳的日常運(yùn)營成本。10.餐廳廣告與宣傳10.1廣告宣傳方式：雙方共同協(xié)商確定餐廳的廣告宣傳策略，包括但不限于線上推廣、線下活動、媒體合作等。10.2廣告宣傳費(fèi)用：廣告宣傳費(fèi)用由投資方和承包方按照約定的比例共同承擔(dān)。11.合同解除與違約責(zé)任11.1合同解除條件：11.1.1合同到期；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無法繼續(xù)履行合同時；11.1.4一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未能糾正。11.2違約責(zé)任：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；11.2.2任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起日內(nèi)未能解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同附件13.1附件一：餐廳裝修設(shè)計方案13.2附件二：餐廳設(shè)備清單13.3附件三：餐廳管理制度13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同生效與變更14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同所指第三方，是指在合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或法律要求，由甲乙雙方共同邀請或授權(quán)介入合同履行的主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、審計方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行、協(xié)調(diào)各方關(guān)系、解決爭議等。2.第三方介入的引入程序2.1第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽訂第三方合作協(xié)議。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備完成其介入任務(wù)所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其介入職責(zé)，并對自己的工作結(jié)果負(fù)責(zé)。3.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方的影響，確保其工作公正、客觀。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其介入任務(wù)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，向甲乙雙方提出建議或要求。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定，并應(yīng)在合同中予以明確。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：5.1.1第三方因其自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)而產(chǎn)生的損失；5.1.2第三方在介入過程中因違反法律法規(guī)或合同約定而產(chǎn)生的損失；5.1.3第三方在介入過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方或他人的損失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入合同履行過程中，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：6.1.1第三方與甲乙雙