2024商鋪?zhàn)赓U補(bǔ)充協(xié)議合同范本：保障租賃雙方權(quán)益2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪?zhàn)赓U補(bǔ)充協(xié)議合同范本：保障租賃雙方權(quán)益本合同目錄一覽1.1.1協(xié)議概述1.1.2協(xié)議目的1.1.3協(xié)議適用范圍1.2.1租賃物概況1.2.2租賃期限1.2.3租金及支付方式1.3.1租金調(diào)整機(jī)制1.3.2租金違約責(zé)任1.4.1租賃物使用規(guī)范1.4.2經(jīng)營范圍限制1.5.1租賃物維護(hù)責(zé)任1.5.2裝修及改造規(guī)定1.6.1交付與驗(yàn)收1.6.2使用權(quán)的取得與轉(zhuǎn)移1.7.1水電費(fèi)承擔(dān)1.7.2公共設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)1.8.1保險責(zé)任1.8.2意外事故處理1.9.1違約責(zé)任1.9.2違約金計算與支付1.10.1解除合同的條件1.10.2解除合同的程序1.11.1爭議解決方式1.11.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.12.1合同生效及變更1.12.2合同終止及解除1.13.1合同附件1.13.2合同附件說明1.14.1合同簽訂與生效日期1.14.2合同簽署人及單位第一部分：合同如下：1.1協(xié)議概述1.1.2本協(xié)議系原《商鋪?zhàn)赓U合同》的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。1.2.1租賃物概況1.2.1.1甲方租賃給乙方的商鋪位于某市某區(qū)某街道某號，建筑面積為100平方米，租賃用途為商業(yè)。1.2.1.2甲方保證商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。1.2.1.3租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施情況詳見附件《租賃物清單》。1.2.2租賃期限1.2.2.1本租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計6年。1.2.2.2租賃期滿，如雙方無異議，本協(xié)議自動續(xù)期。1.2.3租金及支付方式1.2.3.1本租賃期內(nèi)，每月租金為人民幣10,000元。1.2.3.2乙方應(yīng)于每月5日前，將當(dāng)月租金一次性支付至甲方指定賬戶。1.3.1租金調(diào)整機(jī)制1.3.1.1在租賃期內(nèi)，如市場租金上漲超過5%，甲方有權(quán)調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)與市場租金保持一致。1.3.1.2租金調(diào)整應(yīng)提前一個月通知乙方。1.3.2租金違約責(zé)任1.3.2.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。1.4.1租賃物使用規(guī)范1.4.1.1乙方僅限于在租賃物內(nèi)從事商業(yè)活動，不得擅自改變租賃物的用途。1.4.1.2乙方不得擅自拆改租賃物的結(jié)構(gòu)，如需改造，應(yīng)經(jīng)甲方同意。1.4.2經(jīng)營范圍限制1.4.2.1乙方在租賃物內(nèi)經(jīng)營的商品或服務(wù)，應(yīng)符合國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定的經(jīng)營范圍。1.5.1租賃物維護(hù)責(zé)任1.5.1.1乙方應(yīng)保持租賃物的完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.5.1.2乙方不得擅自改變租賃物內(nèi)部裝修，如需改造，應(yīng)經(jīng)甲方同意。1.5.2裝修及改造規(guī)定1.5.2.1乙方如需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請。1.5.2.2乙方裝修或改造完成后，應(yīng)向甲方提供相關(guān)驗(yàn)收資料。1.6.1交付與驗(yàn)收1.6.1.1甲方應(yīng)于2024年1月1日前將租賃物交付乙方使用。1.6.1.2乙方應(yīng)在收到租賃物后3個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。1.6.2使用權(quán)的取得與轉(zhuǎn)移1.6.2.1乙方取得租賃物的使用權(quán)后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或分租。1.7.1水電費(fèi)承擔(dān)1.7.1.1租賃期內(nèi)，租賃物內(nèi)的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。1.7.2公共設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)1.7.2.1租賃期內(nèi)，租賃物內(nèi)的公共設(shè)施費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.1保險責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起，為其所有權(quán)的商鋪投保財產(chǎn)保險，并將乙方作為被保險人之一。8.1.2乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起，為其經(jīng)營活動中可能產(chǎn)生的風(fēng)險投保相關(guān)責(zé)任保險。8.1.3保險費(fèi)用由投保方承擔(dān)，保險合同應(yīng)附加乙方作為被保險人的條款。8.1.4如發(fā)生保險事故，雙方應(yīng)按照保險合同約定及時向保險公司報案，并配合保險公司進(jìn)行理賠。8.1.5保險理賠所得款項應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)租賃物及其附屬設(shè)施的損失。8.2意外事故處理8.2.1如在租賃期間發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)立即采取必要措施防止損失擴(kuò)大，并及時通知甲方。8.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因意外事故導(dǎo)致的甲方財產(chǎn)損失，以及由此產(chǎn)生的第三方責(zé)任。8.2.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后，協(xié)助乙方處理意外事故。8.3.1違約責(zé)任8.3.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.1.2違約金的具體計算方式和標(biāo)準(zhǔn)見附件《違約金計算標(biāo)準(zhǔn)》。8.3.2違約金計算與支付8.3.2.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.3.2.2甲方未按時交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的1%的違約金。8.4.1解除合同的條件8.4.1.1乙方嚴(yán)重違約，如擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等。8.4.1.2甲方嚴(yán)重違約，如未按時交付租賃物、隱瞞租賃物瑕疵等。8.4.2解除合同的程序8.4.2.1一方違約，另一方有權(quán)書面通知違約方解除合同。8.4.2.2解除合同的通知應(yīng)明確違約事實(shí)和解除合同的理由。8.5.1爭議解決方式8.5.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭議。8.5.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至某市某區(qū)人民法院訴訟解決。8.5.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.5.2.1本協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)為某市某區(qū)人民法院。8.6.1合同生效及變更8.6.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.6.1.2本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.6.2合同終止及解除8.6.2.1本協(xié)議租賃期滿，如無續(xù)約情況，自動終止。8.6.2.2本協(xié)議解除按第八條第四款的規(guī)定執(zhí)行。8.7.1合同附件8.7.1.2《租賃物清單》8.7.1.3《違約金計算標(biāo)準(zhǔn)》8.7.2合同附件說明8.7.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。8.7.2.2附件內(nèi)容如有變更，應(yīng)以書面形式通知對方，并作為本合同的組成部分。8.8.1合同簽訂與生效日期8.8.1.1本合同于2024年1月1日在某市某區(qū)簽訂。8.8.1.2本合同自簽訂之日起生效。8.8.2合同簽署人及單位8.8.2.1甲方（單位）：_________________________8.8.2.2乙方（單位）：_________________________8.8.2.3甲方（簽字）：_________________________8.8.2.4乙方（簽字）：_________________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定義與范圍9.1.1本條款所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。9.1.2.1中介機(jī)構(gòu)：在租賃過程中提供信息對接、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等服務(wù)。9.1.2.2評估機(jī)構(gòu)：對租賃物的價值進(jìn)行評估。9.1.2.3鑒定機(jī)構(gòu)：對租賃物的質(zhì)量、性能等進(jìn)行鑒定。9.1.2.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢、合同審核、爭議解決等服務(wù)。9.1.2.5會計師事務(wù)所：提供財務(wù)審計、稅務(wù)籌劃等服務(wù)。9.2第三方介入的條件與程序9.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。9.2.2甲方或乙方提出第三方介入需求，另一方應(yīng)在接到通知后7個工作日內(nèi)給予答復(fù)。9.2.3第三方介入的具體程序如下：9.2.3.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事項。9.2.3.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。9.2.3.3第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方予以配合。9.3第三方的責(zé)任與權(quán)利9.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合作協(xié)議的約定。9.3.2第三方的責(zé)任包括但不限于：9.3.2.1對提供的信息、評估、鑒定等結(jié)果負(fù)責(zé)。9.3.2.2對在介入過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3.3第三方的權(quán)利包括：9.3.3.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。9.3.3.2在必要時，要求甲乙雙方提供協(xié)助。9.4第三方的責(zé)任限額9.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項和合作協(xié)議的約定確定。9.4.2第三方的責(zé)任限額不得低于100萬元人民幣。9.4.3如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方增加責(zé)任限額。9.5第三方與其他各方的劃分說明9.5.1第三方在介入過程中，其行為僅代表其自身，不代表甲乙雙方。9.5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：9.5.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)和履行的職責(zé)。9.5.2.2甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。9.5.2.3如第三方在介入過程中違反法律法規(guī)或合作協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)追究其法律責(zé)任。9.5.2.4甲乙雙方對第三方的選擇、監(jiān)督和管理，不應(yīng)影響其獨(dú)立履行職責(zé)。9.6第三方的變更與退出9.6.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議，并書面通知對方。9.6.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃物清單》詳細(xì)要求和說明：列出租賃物的具體信息，包括但不限于商鋪的位置、面積、裝修情況、附屬設(shè)施等。描述租賃物當(dāng)前狀態(tài)，包括完好程度、存在缺陷等。明確租賃物交付時的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序。2.《違約金計算標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說明：明確不同違約行為對應(yīng)的違約金計算方法。列出各種違約行為的違約金比例或固定金額。說明違約金的支付方式和時間。3.《商鋪?zhàn)赓U合同》詳細(xì)要求和說明：提供原商鋪?zhàn)赓U合同的全文，包括所有條款和附件。確保合同內(nèi)容與補(bǔ)充協(xié)議保持一致。4.《第三方合作協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：列出第三方介入的具體事項和合作內(nèi)容。明確甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。規(guī)定第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。5.《租賃物裝修改造方案》詳細(xì)要求和說明：描述乙方擬對租賃物進(jìn)行的裝修或改造方案。說明裝修或改造的范圍、費(fèi)用、時間等。獲取甲方的書面同意。6.《意外事故處理報告》詳細(xì)要求和說明：記錄意外事故發(fā)生的時間、地點(diǎn)、原因、損失情況等。描述乙方采取的應(yīng)急措施和損失修復(fù)情況。提供必要的證據(jù)和照片。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。甲方未按時交付租賃物。乙方擅自改變租賃物用途。乙方損壞租賃物。甲方隱瞞租賃物瑕疵。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，應(yīng)立即通知對方。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體計算方式和標(biāo)準(zhǔn)見附件《違約金計算標(biāo)準(zhǔn)》。3.示例說明：示例1：乙方未按時支付租金，逾期5天，應(yīng)支付相當(dāng)于5天租金的違約金。示例2：甲方未按時交付租賃物，逾期3天，應(yīng)支付相當(dāng)于3天租金的違約金。示例3：乙方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U補(bǔ)充協(xié)議合同范本：保障租賃雙方權(quán)益2本合同目錄一覽1.補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍及生效日期1.1補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍1.2補(bǔ)充協(xié)議的生效日期2.租賃期限及租金調(diào)整2.1租賃期限的延長2.2租金調(diào)整的計算方式2.3租金支付方式3.租賃用途及限制3.1租賃用途3.2租賃限制4.租賃物及附屬設(shè)施4.1租賃物的權(quán)屬及狀態(tài)4.2附屬設(shè)施的使用及維護(hù)5.租賃物的裝修及變更5.1裝修的審批及費(fèi)用承擔(dān)5.2裝修后的變更及恢復(fù)6.租賃物的維修及保養(yǎng)6.1租賃物的維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用的承擔(dān)7.租賃物的保險7.1租賃物的保險責(zé)任7.2保險費(fèi)用的承擔(dān)8.租賃保證金8.1保證金數(shù)額及用途8.2保證金退還的條件及程序9.違約責(zé)任及糾紛解決9.1違約責(zé)任的承擔(dān)9.2糾紛解決方式10.合同解除條件及程序10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序11.合同的變更及補(bǔ)充11.1合同變更的條件11.2合同補(bǔ)充的方式12.合同的終止及清算12.1合同終止的條件12.2合同清算的程序13.其他約定事項13.1違約金的計算及承擔(dān)13.2通知方式及送達(dá)地址13.3合同的不可抗力條款14.合同的簽署及生效第一部分：合同如下：1.補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍及生效日期1.1補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍1.2補(bǔ)充協(xié)議的生效日期本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與主合同同時生效。2.租賃期限及租金調(diào)整2.1租賃期限的延長經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意將租賃期限自主合同約定的租賃期限屆滿之日起延長____年，具體租賃期限為____年。2.2租金調(diào)整的計算方式自租賃期限延長期開始之日起，租金按每月____元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，調(diào)整后的租金為每月____元人民幣。2.3租金支付方式租金支付方式不變，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日按日租金的____%支付滯納金。3.租賃用途及限制3.1租賃用途乙方租賃商鋪的用途為____，不得用于____等法律法規(guī)禁止或限制的用途。3.2租賃限制乙方在使用商鋪過程中，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自分隔、擴(kuò)建或拆除商鋪。4.租賃物及附屬設(shè)施4.1租賃物的權(quán)屬及狀態(tài)甲方保證出租的商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議，且商鋪及附屬設(shè)施符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求。4.2附屬設(shè)施的使用及維護(hù)商鋪內(nèi)的附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)使用，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。5.租賃物的裝修及變更5.1裝修的審批及費(fèi)用承擔(dān)乙方如需對商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。5.2裝修后的變更及恢復(fù)裝修完成后，乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，如需變更，應(yīng)取得甲方書面同意，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。6.租賃物的維修及保養(yǎng)6.1租賃物的維修責(zé)任商鋪的正常使用期間的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)按甲方要求提供必要的維修便利。6.2維修費(fèi)用的承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)要求乙方支付相關(guān)費(fèi)用。7.租賃物的保險7.1租賃物的保險責(zé)任甲方應(yīng)為本商鋪投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險，保險金額不低于____元人民幣，并將乙方列為被保險人。7.2保險費(fèi)用的承擔(dān)保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理保險手續(xù)。8.租賃保證金8.1保證金數(shù)額及用途乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，保證金數(shù)額為____元人民幣，用于擔(dān)保乙方履行本補(bǔ)充協(xié)議及主合同項下的義務(wù)。8.2保證金退還的條件及程序租賃期滿或乙方提前解除租賃合同并履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還乙方保證金。9.違約責(zé)任及糾紛解決9.1違約責(zé)任的承擔(dān)任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議或主合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2糾紛解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除條件及程序10.1合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違反本補(bǔ)充協(xié)議或主合同約定的義務(wù)；（2）發(fā)生不可抗力事件，且該事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除的程序任何一方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，并采取合理措施減少損失。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。11.合同的變更及補(bǔ)充11.1合同變更的條件任何一方提出變更本補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更內(nèi)容作為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分。11.2合同補(bǔ)充的方式本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。12.合同的終止及清算12.1合同終止的條件（1）本補(bǔ)充協(xié)議約定的租賃期限屆滿或提前解除；（2）本補(bǔ)充協(xié)議約定的其他終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止本補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同清算的程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，包括但不限于：（1）退還租賃物；（2）結(jié)算租金、保證金及其他費(fèi)用；（3）處理未了事宜。13.其他約定事項13.1違約金的計算及承擔(dān)違約金的計算方式為：按逾期金額的____%計算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。13.2通知方式及送達(dá)地址雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通知送達(dá)地址為：甲方____，乙方____。13.3合同的不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.合同的簽署及生效本補(bǔ)充協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念本補(bǔ)充協(xié)議中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）為促成甲乙雙方簽訂本補(bǔ)充協(xié)議或主合同，提供中介服務(wù)；（2）為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）對租賃物進(jìn)行評估、鑒定或檢驗(yàn)；（4）其他甲乙雙方同意的第三方介入事項。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在本補(bǔ)充協(xié)議項下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)或承擔(dān)義務(wù)的范圍內(nèi)。第三方對因自身過錯導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)合同約定享有相應(yīng)的權(quán)益；（3）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。17.第三方介入的程序17.1中介方介入中介方介入時，應(yīng)簽訂中介服務(wù)合同，明確中介方的權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用。17.2擔(dān)保方介入擔(dān)保方介入時，應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、期限及條件。17.3評估機(jī)構(gòu)介入評估機(jī)構(gòu)介入時，應(yīng)簽訂評估合同，明確評估機(jī)構(gòu)的評估范圍、方法及費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在本補(bǔ)充協(xié)議項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險程度及合同約定進(jìn)行設(shè)定。18.2責(zé)任限額的執(zhí)行（1）在第三方責(zé)任范圍內(nèi)，甲方或乙方的損失超過責(zé)任限額的，超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)；（2）第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，不得影響甲方或乙方的其他合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，其責(zé)任與其他各方責(zé)任應(yīng)當(dāng)明確劃分，避免責(zé)任混淆。19.2爭議解決第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方變更及退出20.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方退出第三方退出本補(bǔ)充協(xié)議時，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方，并采取合理措施減少損失。21.第三方資料保密21.1保密義務(wù)第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。21.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《商鋪?zhàn)赓U合同》詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件為主合同，是本補(bǔ)充協(xié)議的基礎(chǔ)文件。2.《補(bǔ)充協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出雙方協(xié)商一致變更的條款，包括但不限于租賃期限、租金、違約責(zé)任等。附件說明：本附件為補(bǔ)充協(xié)議，是本補(bǔ)充協(xié)議的重要組成部分。3.《中介服務(wù)合同》詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：本附件用于記錄中介方提供的服務(wù)及相關(guān)事宜。4.《擔(dān)保合同》詳細(xì)要求：合