2024年度無(wú)錫二手住宅交易合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度無(wú)錫二手住宅交易合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.交易價(jià)格與付款方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式變更4.房屋交付與接收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋接收條件4.3房屋驗(yàn)收5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記辦理時(shí)間5.2登記辦理費(fèi)用5.3登記辦理責(zé)任6.房屋稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類(lèi)6.2稅費(fèi)計(jì)算方式6.3稅費(fèi)承擔(dān)7.交易保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納時(shí)間7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知送達(dá)12.3合同附件13.合同簽署與生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方住所：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.1.5甲方電子郵箱：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方住所：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______1.2.5乙方電子郵箱：_______2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：_______2.5房屋用途：_______3.交易價(jià)格與付款方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)______元整，于合同簽署之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣_(tái)______元整，于房屋交付前_______個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.3付款方式變更：雙方協(xié)商一致后，可對(duì)付款方式進(jìn)行變更，變更后的付款方式應(yīng)在本合同中明確約定。4.房屋交付與接收4.1房屋交付時(shí)間：_______年_______月_______日4.2房屋接收條件：4.2.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。4.2.2房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.3房屋附屬設(shè)施齊全，功能正常。4.3房屋驗(yàn)收：4.3.1乙方應(yīng)在房屋交付之日起_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。4.3.2驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記辦理時(shí)間：_______年_______月_______日5.2登記辦理費(fèi)用：人民幣_(tái)______元整，由_______方承擔(dān)。5.3登記辦理責(zé)任：雙方應(yīng)積極配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.房屋稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類(lèi)：_______6.2稅費(fèi)計(jì)算方式：按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定計(jì)算。6.3稅費(fèi)承擔(dān)：_______方承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。7.交易保證金7.1保證金金額：人民幣_(tái)______元整7.2保證金繳納時(shí)間：合同簽署之日起_______個(gè)工作日內(nèi)7.3保證金退還條件：7.3.1房屋交易順利完成，合同履行完畢。7.3.2雙方協(xié)商一致，提前終止合同。7.3.3乙方違約，甲方有權(quán)扣除保證金。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元整違約金。8.1.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元整違約金。8.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)按照違約情形承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方的損失。8.3違約金計(jì)算方式：違約金的計(jì)算以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，可提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.1.3也可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：根據(jù)雙方選擇的爭(zhēng)議解決途徑，指定相應(yīng)的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同解除條件10.1合同解除情形：10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序：10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。10.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢或根據(jù)本合同約定的其他終止條件。11.3合同終止通知：一方終止合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知送達(dá)：12.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)_______（郵寄、傳真、電子郵件等）方式送達(dá)。12.2.2通知送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到為準(zhǔn)。12.3合同附件：12.3.1.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.3.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3.1.3付款憑證12.3.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.合同簽署與生效13.1合同簽署日期：_______年_______月_______日13.2合同生效日期：同簽署日期14.合同附件清單14.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同14.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.3付款憑證14.4其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1第三方是指在本合同中，除甲方、乙方以外的，為協(xié)助交易或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)量機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的必要性及程序2.1第三方介入的必要性：在交易過(guò)程中，為保障交易安全、提高交易效率，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.2第三方介入程序：2.2.1甲方或乙方可向第三方提出介入請(qǐng)求，并說(shuō)明介入原因和所需服務(wù)。2.2.2第三方在收到請(qǐng)求后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)，同意介入的，應(yīng)與甲方或乙方簽訂服務(wù)協(xié)議。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)：3.1.1按照服務(wù)協(xié)議的約定，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)。3.1.2在交易過(guò)程中，協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。3.1.3對(duì)交易過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方，并提出解決方案。3.2第三方權(quán)利：3.2.1獲取甲方、乙方提供的必要信息。3.2.2在履行職責(zé)過(guò)程中，享有獨(dú)立判斷的權(quán)利。3.2.3對(duì)甲方、乙方違反合同約定或損害其合法權(quán)益的行為，有權(quán)要求其停止并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額：4.2.1第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任，不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的_______倍。4.2.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況在服務(wù)協(xié)議中約定。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關(guān)系。5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同的約定。5.2第三方與合同其他各方的關(guān)系：5.2.1第三方與其他合同各方之間無(wú)直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)其他合同各方的合法權(quán)益。6.第三方變更及退出6.1第三方變更：6.1.1甲方、乙方可因故要求更換第三方。6.1.2更換第三方應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)。6.2第三方退出：6.2.1第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲方、乙方。6.2.2第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)另覓第三方繼續(xù)履行職責(zé)。7.第三方介入費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。7.2甲方、乙方可協(xié)商調(diào)整第三方介入費(fèi)用。8.第三方介入期間的合同履行8.1第三方介入期間，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.2第三方介入期間，甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。9.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可按本合同第九條約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含雙方基本信息、房屋基本信息、交易價(jià)格、付款方式、房屋交付與接收、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、房屋稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款。附件說(shuō)明：這是雙方簽訂的主要合同，明確了交易雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。附件說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，防止產(chǎn)權(quán)糾紛。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供支付房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。附件說(shuō)明：證明交易雙方已履行付款義務(wù)。4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：由第三方或雙方共同驗(yàn)收房屋后，出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，記錄房屋狀況。附件說(shuō)明：用于證明房屋交付時(shí)的狀況，作為后續(xù)處理質(zhì)量問(wèn)題的依據(jù)。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的證明文件。附件說(shuō)明：證明房屋產(chǎn)權(quán)已成功轉(zhuǎn)移至乙方。6.房屋稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：提供房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納證明。附件說(shuō)明：證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納，確保交易合法。7.交易保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供交易保證金的收據(jù)。附件說(shuō)明：證明交易保證金已繳納，并在合同履行完畢后退還。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如引入第三方，需簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。附件說(shuō)明：用于規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障交易安全。9.其他雙方認(rèn)為必要的文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，雙方認(rèn)為需要提供的其他文件。附件說(shuō)明：用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，完善交易細(xì)節(jié)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元整違約金。1.2甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)退還乙方已付房款，并支付_______元整違約金。1.3甲方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元整違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元整違約金。2.2乙方未按約定接收房屋，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期交付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元整違約金。2.3乙方未按約定履行合同，導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)，乙方應(yīng)退還甲方已付房款，并支付_______元整違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)，第三方應(yīng)退還甲方或乙方已付服務(wù)費(fèi)用，并支付_______元整違約金。3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方逾期交付房屋，乙方要求甲方支付違約金。經(jīng)協(xié)商，甲方同意支付乙方違約金人民幣_(tái)______元整。2.乙方未按約定支付房款，甲方要求乙方支付違約金。經(jīng)協(xié)商，乙方同意支付甲方違約金人民幣_(tái)______元整。3.第三方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中，因失誤導(dǎo)致甲方無(wú)法按期取得產(chǎn)權(quán)證，甲方要求第三方支付違約金人民幣_(tái)______元整。全文完。2024年度無(wú)錫二手住宅交易合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積2.4房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間3.3付款憑證4.交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)4.1交易稅費(fèi)4.2其他費(fèi)用4.3費(fèi)用承擔(dān)5.房屋交付及使用5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋使用條件6.房屋過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.2過(guò)戶費(fèi)用6.3費(fèi)用承擔(dān)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.其他約定事項(xiàng)9.1履約保證金9.2履約期限9.3合同附件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)11.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.3其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及送達(dá)12.1合同份數(shù)12.2合同送達(dá)方式12.3合同送達(dá)地址13.合同簽署及生效時(shí)間13.1合同簽署時(shí)間13.2合同生效時(shí)間14.合同變更及解除14.1合同變更條件14.2合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1出賣(mài)方：姓名（全名），性別，身份證號(hào)碼，住址。1.1.2買(mǎi)受方：姓名（全名），性別，身份證號(hào)碼，住址。1.2雙方聯(lián)系方式1.2.1出賣(mài)方聯(lián)系方式：電話號(hào)碼，電子郵箱。1.2.2買(mǎi)受方聯(lián)系方式：電話號(hào)碼，電子郵箱。2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：具體到街道、小區(qū)、樓號(hào)、門(mén)牌號(hào)。2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：房屋所有權(quán)證號(hào)，房屋性質(zhì)（住宅、商業(yè)等）。2.3房屋面積：建筑面積、使用面積。2.4房屋用途：住宅。3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣萬(wàn)元整。3.2支付方式及時(shí)間：3.2.1買(mǎi)受方在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣萬(wàn)元。3.2.2買(mǎi)受方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余房款人民幣萬(wàn)元。3.3付款憑證：雙方應(yīng)妥善保存付款憑證，作為合同履行情況的證明。4.交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)4.1交易稅費(fèi)：買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)國(guó)家和地方相關(guān)政策承擔(dān)相應(yīng)的交易稅費(fèi)。4.2其他費(fèi)用：包括但不限于房屋評(píng)估費(fèi)、抵押權(quán)注銷(xiāo)費(fèi)、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等。4.3費(fèi)用承擔(dān)：雙方按國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。5.房屋交付及使用5.1房屋交付時(shí)間：買(mǎi)受方在支付完剩余房款后個(gè)工作日內(nèi)。5.2房屋交付條件：房屋交付時(shí)，賣(mài)方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合交付條件。5.3房屋使用條件：買(mǎi)受方在交付后有權(quán)按房屋實(shí)際用途使用。6.房屋過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過(guò)戶手續(xù)辦理：雙方在交付房屋后個(gè)工作日內(nèi)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。6.2過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用根據(jù)國(guó)家和地方相關(guān)政策規(guī)定，由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)。6.3費(fèi)用承擔(dān)：過(guò)戶費(fèi)用明細(xì)及承擔(dān)方式雙方應(yīng)在合同附件中約定。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。7.1.2買(mǎi)受方未按約定支付房款，出賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。7.2違約責(zé)任：7.2.1出賣(mài)方違約，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金人民幣萬(wàn)元。7.2.2買(mǎi)受方違約，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金人民幣萬(wàn)元。7.2.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)退還已支付款項(xiàng)，并互不追究對(duì)方責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.1.3雙方也可以選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.其他約定事項(xiàng)9.1履約保證金：9.1.1雙方在簽訂本合同時(shí)，買(mǎi)受方需向出賣(mài)方支付履約保證金人民幣萬(wàn)元。9.1.2履約保證金在合同履行完畢且雙方無(wú)爭(zhēng)議后無(wú)息退還。9.2履約期限：9.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。9.3合同附件：9.3.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件、付款憑證復(fù)印件、稅費(fèi)繳納憑證等。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自雙方約定的生效日期起生效。10.2合同終止條件：10.2.1本合同因房屋買(mǎi)賣(mài)完成、合同解除或其他法定原因終止。11.合同份數(shù)及送達(dá)11.1合同份數(shù)：11.1.1本合同一式份，其中出賣(mài)方執(zhí)份，買(mǎi)受方執(zhí)份，各份具有同等法律效力。11.2合同送達(dá)方式：11.2.1合同送達(dá)應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)快遞、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的送達(dá)方式。11.3合同送達(dá)地址：11.3.1出賣(mài)方送達(dá)地址：[具體地址]。11.3.2買(mǎi)受方送達(dá)地址：[具體地址]。12.合同簽署及生效時(shí)間12.1合同簽署時(shí)間：12.1.1本合同于[簽署日期]由雙方在[簽署地點(diǎn)]簽署。12.2合同生效時(shí)間：12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同變更及解除13.1合同變更條件：13.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2合同解除條件：13.2.1本合同在符合法律規(guī)定的條件下，經(jīng)雙方協(xié)商一致或依法定程序解除。14.合同附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)：14.1.1出賣(mài)方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件供買(mǎi)受方查驗(yàn)。14.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同：14.2.1本合同作為房屋買(mǎi)賣(mài)合同的組成部分，具有同等法律效力。14.3其他相關(guān)文件：14.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他相關(guān)文件，應(yīng)在合同附件中列明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2介入原因：15.2.1第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易，提高交易效率和安全性。15.3介入方式：15.3.1第三方介入可以通過(guò)提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)溝通、提供擔(dān)保等方式實(shí)現(xiàn)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額：16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不得超過(guò)人民幣萬(wàn)元。16.1.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。16.2責(zé)任認(rèn)定：16.2.1第三方的責(zé)任依據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行認(rèn)定。16.2.2第三方的責(zé)任應(yīng)限于其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的本合同未能履行或履行不當(dāng)?shù)牟糠帧?7.第三方責(zé)任免除17.1免責(zé)條件：17.1.1因不可抗力導(dǎo)致第三方未能履行或履行不當(dāng)，甲方和乙方均有權(quán)免除其責(zé)任。17.1.2因甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致第三方未能履行或履行不當(dāng)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分：18.1.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。18.1.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方的合法權(quán)益予以保護(hù)。18.2權(quán)利劃分：18.2.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬的權(quán)利。18.2.2第三方在提供服務(wù)的過(guò)程中，享有獲取甲方和乙方必要信息的權(quán)利。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入的同意：19.1.1甲乙雙方同意第三方介入本合同，并同意第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)。19.2第三方介入的程序：19.2.1第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和合同服務(wù)內(nèi)容。19.2.2甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量進(jìn)行審查。19.3第三方介入的費(fèi)用：19.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分?jǐn)偂?9.3.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并作為合同的一部分。20.第三方介入的變更和解除20.1變更：20.1.1甲乙雙方同意第三方介入的，如需變更第三方或服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。20.2解除：20.2.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前天通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解除合同關(guān)系。20.2.2因第三方原因?qū)е潞贤獬?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：21.1.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。21.2第三方介入爭(zhēng)議的責(zé)任：21.2.1第三方介