2024年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地地址2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整程序6.場(chǎng)地使用6.1使用范圍6.2使用規(guī)則6.3使用時(shí)間7.維修及保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備8.1設(shè)施清單8.2設(shè)備清單8.3設(shè)施及設(shè)備使用9.損壞賠償9.1損壞定義9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3賠償程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)1.1.2出租方法定代表人：X1.1.3出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：培訓(xùn)機(jī)構(gòu)1.2.2承租方法定代表人：X1.2.3承租方地址：省市區(qū)路號(hào)2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱：教育培訓(xùn)中心2.2場(chǎng)地地址：省市區(qū)路號(hào)2.3場(chǎng)地面積：200平方米2.4場(chǎng)地用途：用于教育培訓(xùn)、講座、會(huì)議等活動(dòng)3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)：租賃期限屆滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣萬元整4.2支付方式：每月租金應(yīng)在每月前5個(gè)工作日內(nèi)支付，以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付至出租方指定賬戶4.3支付日期：每月1日5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)情況，租金可每?jī)赡暾{(diào)整一次5.2調(diào)整頻率：每?jī)赡暾{(diào)整一次5.3調(diào)整程序：調(diào)整租金前一個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.場(chǎng)地使用6.1使用范圍：承租方可在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行教育培訓(xùn)、講座、會(huì)議等活動(dòng)6.2使用規(guī)則：承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)6.3使用時(shí)間：每周一至周五，上午9:00至下午18:007.維修及保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施、設(shè)備正常使用7.2承租方責(zé)任：承租方應(yīng)愛護(hù)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改動(dòng)或損壞，如造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備8.1設(shè)施清單8.1.1辦公桌椅：10套8.1.2投影儀：1臺(tái)8.1.3白板：2塊8.1.4多媒體音響系統(tǒng)：1套8.1.5空調(diào)：2臺(tái)8.1.6燈具：按需配置8.2設(shè)備清單8.2.1電腦：5臺(tái)8.2.2打印機(jī)：1臺(tái)8.2.3復(fù)印機(jī)：1臺(tái)8.2.4掃描儀：1臺(tái)8.2.5傳真機(jī)：1臺(tái)8.8設(shè)施及設(shè)備使用8.8.1承租方在使用過程中，應(yīng)按照設(shè)備的操作規(guī)程使用，確保設(shè)備安全8.8.2如需對(duì)設(shè)備進(jìn)行維修或更換，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)處理9.損壞賠償9.1損壞定義9.1.1指因承租方使用不當(dāng)、保管不善或故意損壞等原因?qū)е碌淖赓U場(chǎng)地、設(shè)施或設(shè)備的損壞9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)9.2.1對(duì)于租賃場(chǎng)地、設(shè)施的損壞，按照實(shí)際修復(fù)費(fèi)用或殘值計(jì)算賠償9.2.2對(duì)于設(shè)備的損壞，按照設(shè)備原值或殘值計(jì)算賠償9.3賠償程序9.3.1承租方發(fā)現(xiàn)損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方9.3.2出租方在接到通知后，應(yīng)及時(shí)評(píng)估損壞情況，并告知承租方賠償金額9.3.3承租方應(yīng)在收到通知后天內(nèi)支付賠償費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1承租方未按時(shí)支付租金10.1.2承租方擅自改變場(chǎng)地用途10.1.3承租方損壞租賃場(chǎng)地、設(shè)施或設(shè)備10.2違約責(zé)任10.2.1對(duì)于未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付%的滯納金10.2.2對(duì)于擅自改變場(chǎng)地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失10.2.3對(duì)于損壞租賃場(chǎng)地、設(shè)施或設(shè)備，承租方應(yīng)按照第九條的規(guī)定進(jìn)行賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后天內(nèi)提交書面爭(zhēng)議報(bào)告11.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同努力解決問題12.合同解除12.1解除條件12.1.1出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施12.1.2承租方未按約定支付租金或違反合同約定12.2解除程序12.2.1一方違約后，另一方有權(quán)解除合同，并書面通知對(duì)方12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)13.合同生效及終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止13.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止13.2.2合同解除后，合同即終止14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.2合同附件14.2.1本合同附件包括場(chǎng)地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等14.2.2合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同附件效力14.3.1本合同附件與本合同共同構(gòu)成完整的合同文件，如有沖突，以附件為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、維修保養(yǎng)服務(wù)商等。2.第三方介入的情形2.1.1第三方作為中介方，協(xié)助出租方與承租方達(dá)成租賃意向；2.1.2第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；2.1.3第三方作為監(jiān)理單位，對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；2.1.4第三方作為維修保養(yǎng)服務(wù)商，對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1.1獲取合同相關(guān)信息，包括但不限于租賃場(chǎng)地基本情況、租金金額、租賃期限等；3.1.2行使合同約定的職責(zé)，如評(píng)估、監(jiān)理、維修保養(yǎng)等；3.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)出租方與承租方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.2.1嚴(yán)格遵守合同約定，確保自身行為合法合規(guī)；3.2.2對(duì)租賃場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估、監(jiān)理或維修保養(yǎng)；3.2.3及時(shí)向出租方與承租方反饋相關(guān)信息，確保信息透明。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在介入本合同時(shí)，其責(zé)任限額如下：4.1.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致出租方或承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；4.1.3第三方的責(zé)任限額最高不超過其參與合同業(yè)務(wù)時(shí)收取的傭金或服務(wù)費(fèi)用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1出租方與承租方應(yīng)明確第三方介入的具體職責(zé)和范圍，確保第三方在合同履行過程中的行為不損害出租方與承租方的合法權(quán)益；5.2出租方與承租方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；5.3出租方與承租方在第三方介入時(shí)，應(yīng)保持溝通，共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)。6.第三方介入的程序6.1出租方與承租方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前協(xié)商確定第三方人選及職責(zé)；6.2出租方與承租方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；6.3第三方介入后，出租方與承租方應(yīng)定期向第三方反饋?zhàn)赓U場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備等情況。7.第三方介入的變更與解除7.1出租方與承租方在第三方介入過程中，如需變更或解除第三方職責(zé)，應(yīng)提前協(xié)商一致，并書面通知第三方；7.2第三方在介入合同過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知出租方與承租方，并由出租方與承租方另行選擇第三方。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1出租方與承租方在第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的尺寸、布局、出入口等信息。說明：平面圖用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和使用范圍。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：列明租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：清單用于確認(rèn)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，確保雙方對(duì)設(shè)備數(shù)量和種類有共同認(rèn)知。3.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則要求：明確租賃場(chǎng)地的使用時(shí)間、使用范圍、安全規(guī)定等內(nèi)容。說明：使用規(guī)則用于規(guī)范承租方的使用行為，確保租賃場(chǎng)地的正常使用。4.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：合作協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。5.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：支付憑證用于證明租金已支付，作為雙方后續(xù)結(jié)算的依據(jù)。6.場(chǎng)地維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：記錄用于跟蹤租賃場(chǎng)地的維護(hù)狀況，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和期限。說明：協(xié)議用于解決雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的條件、程序和后果。說明：協(xié)議用于規(guī)范合同解除的行為，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付%的滯納金。示例：若租金為每月人民幣萬元，逾期一天需支付元滯納金。2.擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。示例：若因擅自改變用途導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方需賠償人民幣萬元。3.損壞租賃場(chǎng)地、設(shè)施或設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：承租方按照實(shí)際修復(fù)費(fèi)用或殘值計(jì)算賠償。示例：若損壞設(shè)施設(shè)備，承租方需賠償人民幣元。4.違反使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若違反使用規(guī)則導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，承租方需賠償人民幣元。5.未按規(guī)定使用設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)要求承租方停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若未按規(guī)定使用設(shè)施設(shè)備導(dǎo)致?lián)p壞，承租方需賠償人民幣元。6.未經(jīng)同意引入第三方責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。示例：若未經(jīng)同意引入第三方導(dǎo)致合同無法履行，承租方需賠償人民幣萬元。7.未按約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)具體違約行為，雙方協(xié)商確定賠償金額。示例：若未按約定履行其他義務(wù)，雙方協(xié)商確定賠償人民幣元。全文完。2024年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地位置2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整頻率6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備8.1設(shè)施及設(shè)備清單8.2設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任9.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效及其他13.1合同生效日期13.2合同附件13.3其他約定14.合同簽署及份數(shù)14.1簽署日期14.2份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱場(chǎng)地名稱：__________________2.2場(chǎng)地位置場(chǎng)地位置：__________________2.3場(chǎng)地面積場(chǎng)地面積：__________________平方米2.4場(chǎng)地結(jié)構(gòu)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣_(tái)___元整4.2支付方式支付方式：____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.3付款時(shí)間付款時(shí)間：每月____日支付上月租金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因調(diào)整原因：____（如：物價(jià)上漲、市場(chǎng)行情變化等）5.2調(diào)整方式調(diào)整方式：____（如：按年調(diào)整、按月調(diào)整等）5.3調(diào)整頻率調(diào)整頻率：____（如：每年調(diào)整一次、每月調(diào)整一次等）6.使用范圍及限制6.1使用范圍使用范圍：____（如：教育培訓(xùn)、會(huì)議活動(dòng)等）6.2使用限制使用限制：____（如：禁止進(jìn)行違法活動(dòng)、禁止改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)等）7.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供租賃場(chǎng)地的基本設(shè)施和設(shè)備，確保場(chǎng)地符合使用要求。7.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)及保養(yǎng)，包括但不限于：清潔、綠化、設(shè)施設(shè)備維修等。8.場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備8.1設(shè)施及設(shè)備清單場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備清單如下：課桌椅____套投影儀____臺(tái)白板____塊音響設(shè)備____套空調(diào)____臺(tái)燈具_(dá)___套潔凈衛(wèi)生間____間熱水供應(yīng)設(shè)施____套其他設(shè)施及設(shè)備____8.2設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定乙方在使用場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，愛護(hù)公物，不得擅自拆裝、損壞。乙方如需增加或更換設(shè)施及設(shè)備，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方在使用過程中造成設(shè)施及設(shè)備的損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為其提供的場(chǎng)地及設(shè)施投保相應(yīng)保險(xiǎn)，確保乙方在使用過程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。9.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行投保相關(guān)保險(xiǎn)，以保障其在租賃場(chǎng)地的活動(dòng)過程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或提供不符合約定的場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。甲方未按時(shí)收取租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。10.2乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)12.合同解除及終止12.1合同解除條件雙方協(xié)商一致，可解除本合同。任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。12.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。13.合同生效及其他13.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。13.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署及份數(shù)14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持或執(zhí)行特定任務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同中約定的報(bào)酬，并在其職責(zé)范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利。15.2.3義務(wù)第三方有義務(wù)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于保密、遵守法律法規(guī)等。16.第三方介入方式16.1中介服務(wù)如甲方或乙方需引入第三方中介服務(wù)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2咨詢服務(wù)如甲方或乙方需要第三方提供咨詢服務(wù)，應(yīng)簽訂單獨(dú)的咨詢服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.3技術(shù)支持如甲方或乙方需要第三方提供技術(shù)支持，應(yīng)簽訂技術(shù)支持服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。16.4特定任務(wù)如甲方或乙方需要第三方執(zhí)行特定任務(wù)，應(yīng)簽訂專項(xiàng)任務(wù)合同，明確任務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用及責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因違約、疏忽或侵權(quán)行為造成的損失，其賠償金額不得超過合同中約定的金額。17.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。如因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過此限額，甲方和乙方可另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，與甲乙雙方的其他責(zé)任無關(guān)。18.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于合同中約定的報(bào)酬，與甲乙雙方的其他權(quán)利無關(guān)。18.3義務(wù)劃分第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，與甲乙雙方的其他義務(wù)無關(guān)。19.第三方變更19.1第三方變更通知如甲方或乙方需要變更第三方，應(yīng)提前____天通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。19.2第三方變更合同第三方變更后，原第三方與甲乙雙方簽訂的合同自動(dòng)失效，雙方應(yīng)與新的第三方簽訂新的合同。20.第三方介入合同的獨(dú)立性20.1獨(dú)立性定義第三方介入合同是本合同的一部分，但具有獨(dú)立性，不因本合同的解除或終止而受到影響。20.2獨(dú)立性保障第三方介入合同中約定的權(quán)利義務(wù)，不影響本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)包含場(chǎng)地布局、功能區(qū)劃分、出入口位置等信息。說明：平面圖用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和使用范圍。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：應(yīng)列出所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：清單用于明確租賃場(chǎng)地內(nèi)包含的設(shè)施設(shè)備，便于雙方核對(duì)。3.甲方提供的場(chǎng)地使用說明詳細(xì)要求：應(yīng)包括場(chǎng)地使用規(guī)則、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)方法等信息。說明：使用說明用于指導(dǎo)乙方正確使用場(chǎng)地，確保場(chǎng)地設(shè)施安全。4.乙方提供的場(chǎng)地使用承諾書詳細(xì)要求：應(yīng)包括乙方承諾遵守場(chǎng)地使用規(guī)則、維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施等內(nèi)容。說明：承諾書用于明確乙方在租賃期間的責(zé)任和義務(wù)。5.第三方介入合同詳細(xì)要求：應(yīng)包含第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用及責(zé)任等信息。說明：第三方介入合同用于明確第三方在合作中的角色和責(zé)任。6.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：應(yīng)包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。說明：保險(xiǎn)合同用于保障甲乙雙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等信息。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地：每逾期一日，支付____倍違約金。提供的場(chǎng)地不符合約定：賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：每逾期一日，支付____%的滯納金。損壞場(chǎng)地設(shè)施：賠償甲方因此遭受的全部損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)履行合同義務(wù)：每逾期一日，支付____倍違約金。因第三方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失：賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。示例說明：甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方活動(dòng)被迫延期，甲方應(yīng)支付乙方____倍違約金。乙方擅自改變場(chǎng)地用途，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)賠償甲方____元。全文完。2024年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地地址3.2租賃面積3.3場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4滯納金6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3不得用于7.保證金7.1保證金金額7.2退還條件7.3退還時(shí)間8.維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.損壞賠償9.1損壞認(rèn)定9.2賠償責(zé)任9.3賠償金額10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)金額10.3保險(xiǎn)期限11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3通知義務(wù)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約賠償14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決程序14.3約定管轄法院第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)“本合同”指本《2024年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同》。b)“出租方”指擁有場(chǎng)地使用權(quán)并出租給承租方使用的一方。c)“承租方”指租用場(chǎng)地進(jìn)行教育培訓(xùn)活動(dòng)的單位或個(gè)人。d)“場(chǎng)地”指出租方提供給承租方使用的特定場(chǎng)所。1.2解釋a)本合同中涉及的所有術(shù)語，除非另有規(guī)定，均應(yīng)按照通常含義解釋。b)如有歧義，解釋權(quán)歸出租方所有。2.合同雙方信息2.1出租方信息a)名稱：__________________b)地址：__________________c)聯(lián)系人：__________________d)聯(lián)系電話：__________________2.2承租方信息a)名稱：__________________b)地址：__________________c)聯(lián)系人：__________________d)聯(lián)系電話：__________________3.租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地地址：__________________3.2租賃面積：__________________平方米3.3場(chǎng)地用途：教育培訓(xùn)活動(dòng)4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.3租賃期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月5.2支付方式：承租方應(yīng)在每月____日前，將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3付款時(shí)間：每月____日5.4滯納金：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍：承租方僅可在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行教育培訓(xùn)活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途。6.2使用限制：場(chǎng)地不得用于涉及違法、違規(guī)活動(dòng)，不得影響周邊環(huán)境。a)任何危害公共安全、損害他人合法權(quán)益的活動(dòng)；b)任何違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)；c)任何可能對(duì)場(chǎng)地造成損壞的活動(dòng)。7.保證金7.1保證金金額：人民幣_(tái)___元7.2退還條件：租賃期滿，場(chǎng)地?zé)o損壞，且租金、滯納金（如有）已全部結(jié)清。7.3退還時(shí)間：租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)，出租方應(yīng)將保證金無息退還給承租方。8.維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任a)出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的公共設(shè)施和設(shè)備的日常維護(hù)。b)對(duì)于因自然損耗或正常使用造成的設(shè)施損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。8.2承租方保養(yǎng)責(zé)任a)承租方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行合理使用，避免人為損壞。b)承租方應(yīng)保持場(chǎng)地的清潔，并及時(shí)報(bào)告任何設(shè)施損壞情況。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)a)公共設(shè)施和設(shè)備的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。b)因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.損壞賠償9.1損壞認(rèn)定a)一旦發(fā)生損壞，雙方應(yīng)立即進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，并共同確定損壞的原因和程度。b)損壞認(rèn)定應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后的____個(gè)工作日內(nèi)完成。9.2賠償責(zé)任a)承租方應(yīng)對(duì)因自己的責(zé)任造成的場(chǎng)地?fù)p壞負(fù)責(zé)。b)出租方應(yīng)對(duì)因維護(hù)責(zé)任不履行造成的場(chǎng)地?fù)p壞負(fù)責(zé)。9.3賠償金額a)賠償金額應(yīng)根據(jù)損壞程度和市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。b)雙方應(yīng)共同協(xié)商確定賠償金額，并簽訂賠償協(xié)議。10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任a)出租方應(yīng)為其所有權(quán)的場(chǎng)地和設(shè)施購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。b)承租方應(yīng)為其活動(dòng)中的個(gè)人和財(cái)產(chǎn)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。10.2保險(xiǎn)金額a)保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋可能發(fā)生的損失。b)雙方應(yīng)在合同簽訂前確認(rèn)保險(xiǎn)金額。10.3保險(xiǎn)期限a)保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期間。b)雙方應(yīng)確保在租賃期間保持有效的保險(xiǎn)。11.合同變更11.1變更條件a)合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意。b)變更應(yīng)明確記錄在合同中或作為合同的附件。11.2變更程序a)變更提議應(yīng)由一方提出，并經(jīng)另一方同意。b)變更協(xié)議應(yīng)簽字并由雙方代表共同簽署。11.3通知義務(wù)a)任何合同變更的提議或協(xié)議均應(yīng)立即通知對(duì)方。b)未能及時(shí)通知對(duì)方可能導(dǎo)致變更無效。12.合同解除12.1解除條件a)如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。b)在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。12.2解除程序a)解除合同應(yīng)通過書面形式通知對(duì)方。b)解除合同后，雙方應(yīng)立即停止所有租賃活動(dòng)。12.3解除后果a)解除合同后，承租方應(yīng)立即搬離場(chǎng)地。b)雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余租金、保證金等事宜。13.違約責(zé)任13.1違約情形a)任何一方未履行合同義務(wù)均構(gòu)成違約。b)違約包括但不限于未按時(shí)支付租金、損壞場(chǎng)地、違反使用規(guī)則等。13.2違約責(zé)任a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。b)違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。13.3違約賠償a)違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。b)未支付違約賠償?shù)?，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議。b)如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。14.2爭(zhēng)議解決程序a)爭(zhēng)議提交仲裁或訴訟前，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決。b)仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。14.3約定管轄法院a)如雙方未達(dá)成仲裁協(xié)議，爭(zhēng)議應(yīng)提交至租賃場(chǎng)地所在地的人民法院管轄。b)除非另有約定，爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a)“第三方”指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供協(xié)助、監(jiān)督或服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。b)第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方責(zé)權(quán)利a)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承諾按照合同約定履行職責(zé)。b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。c)第三方有權(quán)就合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，向甲乙雙方提出建議或報(bào)告。d)第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，代表甲乙雙方進(jìn)行必要的協(xié)商和調(diào)解。15.3第三方與其他各方的劃分a)第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和中立性，不得偏袒任何一方。b)第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于合同的約定，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)益和責(zé)任。c)第三方在合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。16.第三方介入程序16.1第三方選定a)甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。b)第三方選定后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲乙雙方提交資質(zhì)證明和履約能力證明。16.2第三方職責(zé)1.對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；2.發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時(shí)，及時(shí)通知甲乙雙方；3.協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；4.按照合同約定，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。16.3第三方責(zé)任限額a)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)。b)第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。c)第三方在超出責(zé)任限額范圍內(nèi)造成的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。17.第三方變更與解除17.1第三方變更a)如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。