2024年房產(chǎn)中介合同新范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)中介合同新范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.5房產(chǎn)配套設(shè)施3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)方式3.4服務(wù)費(fèi)用4.合同履行與變更4.1履行方式4.2履行期限4.3變更條件4.4變更程序5.房產(chǎn)交易流程5.1交易流程概述5.2交易雙方權(quán)利義務(wù)5.3交易手續(xù)辦理5.4交易稅費(fèi)承擔(dān)6.傭金支付與結(jié)算6.1傭金計算方式6.2傭金支付時間6.3傭金結(jié)算方式6.4傭金支付條件7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式7.3訴訟管轄8.合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3終止條件8.4終止程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同解釋10.3合同生效11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同附件12.1房產(chǎn)信息表12.2服務(wù)協(xié)議12.3傭金支付協(xié)議13.合同修改13.1修改程序13.2修改生效14.合同解除與終止通知14.1解除通知方式14.2終止通知方式14.3通知送達(dá)地址第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1房產(chǎn)中介方名稱：________________1.1.2房產(chǎn)中介方注冊號：________________1.1.3房東姓名：________________1.1.4房東身份證號碼：________________1.2聯(lián)系方式1.2.1房產(chǎn)中介方聯(lián)系人：________________1.2.2房產(chǎn)中介方聯(lián)系電話：________________1.2.3房東聯(lián)系電話：________________1.3合同簽訂日期：____年____月____日2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置：________________2.2房產(chǎn)面積：____平方米2.3房產(chǎn)用途：________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬：________________2.5房產(chǎn)配套設(shè)施：________________3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1.1房產(chǎn)信息收集與發(fā)布3.1.2房產(chǎn)帶看服務(wù)3.1.3房產(chǎn)交易咨詢3.2服務(wù)期限：自____年____月____日至____年____月____日3.3服務(wù)方式：線上線下結(jié)合，具體方式由雙方協(xié)商確定3.4服務(wù)費(fèi)用：人民幣____元，支付方式為____4.合同履行與變更4.1履行方式：房產(chǎn)中介方應(yīng)按照本合同約定提供中介服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量4.2履行期限：自合同簽訂之日起至服務(wù)期限屆滿4.3變更條件：任何一方提出變更本合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更4.4變更程序：變更后的合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力5.房產(chǎn)交易流程5.1.1房產(chǎn)中介方協(xié)助雙方簽訂購房合同5.1.2房產(chǎn)中介方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1.3房產(chǎn)中介方協(xié)助辦理貸款手續(xù)5.2交易雙方權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)5.3交易手續(xù)辦理：交易雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及房產(chǎn)中介方指導(dǎo)辦理交易手續(xù)5.4交易稅費(fèi)承擔(dān)：交易稅費(fèi)按照國家規(guī)定及雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)6.傭金支付與結(jié)算6.1傭金計算方式：傭金按房產(chǎn)交易總價款的____%計算6.2傭金支付時間：交易完成后____個工作日內(nèi)支付6.3傭金結(jié)算方式：人民幣現(xiàn)金支付6.4傭金支付條件：交易雙方完成交易并辦理完畢過戶手續(xù)7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3訴訟管轄：合同簽訂地人民法院為本合同的訴訟管轄法院8.合同解除與終止8.1解除條件8.1.1房產(chǎn)中介方未履行中介服務(wù)義務(wù)，經(jīng)房東書面通知后____個工作日內(nèi)仍未履行的；8.1.2房東要求解除合同，且提供充分理由的；8.1.3房產(chǎn)中介方因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；8.2解除程序8.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因；8.2.2解除通知自送達(dá)對方之日起生效；8.3終止條件8.3.1房產(chǎn)交易完成，中介服務(wù)目的實現(xiàn)；8.3.2合同約定的服務(wù)期限屆滿；8.3.3雙方協(xié)商一致決定終止合同；8.4終止程序8.4.1合同終止應(yīng)書面通知對方；8.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1房產(chǎn)中介方知悉的房產(chǎn)信息；9.1.2房東個人信息；9.2保密期限9.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后的____年內(nèi)；9.2.2保密期限屆滿后，雙方不得泄露保密內(nèi)容；9.3違約責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.其他約定事項10.1合同附件10.1.1房產(chǎn)信息表；10.1.2服務(wù)協(xié)議；10.1.3傭金支付協(xié)議；10.2合同解釋10.2.1本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)；10.2.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；10.3合同生效10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同簽署11.1簽署日期：____年____月____日11.2簽署地點(diǎn)：________________11.3簽署人員11.3.1房產(chǎn)中介方代表：________________11.3.2房東代表：________________12.合同附件12.1房產(chǎn)信息表12.2服務(wù)協(xié)議12.3傭金支付協(xié)議13.合同修改13.1修改程序13.1.1任何一方提出修改本合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可修改；13.1.2修改后的合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力；13.2修改生效13.2.1修改后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同解除與終止通知14.1解除通知方式14.1.1解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；14.1.2解除通知應(yīng)注明解除原因；14.2終止通知方式14.2.1終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；14.2.2終止通知應(yīng)注明終止原因；14.3通知送達(dá)地址14.3.1房產(chǎn)中介方送達(dá)地址：________________14.3.2房東送達(dá)地址：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱“第三方”是指除合同雙方以外的，為達(dá)成房產(chǎn)交易目的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于律師、評估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1房東或房產(chǎn)中介方因特殊需求，需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.2法律法規(guī)要求或合同約定需引入第三方；15.2.3雙方協(xié)商一致，同意引入第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域和職責(zé)，對提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)；15.3.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方費(fèi)用承擔(dān)16.1.1第三方費(fèi)用由引入方承擔(dān)，除非合同另有約定；16.1.2引入方應(yīng)在合同中明確第三方費(fèi)用的支付方式及時間。16.2第三方介入程序16.2.1引入方應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ綍娓嬷氲谌降氖乱耍?6.2.2引入第三方后，雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因故意或重大過失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.2第三方責(zé)任限額為人民幣____萬元。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與房產(chǎn)中介方18.1.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與房產(chǎn)中介方之間不存在雇傭關(guān)系；18.1.2房產(chǎn)中介方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非房產(chǎn)中介方明知或應(yīng)知第三方存在故意或重大過失。18.2第三方與房東18.2.1第三方與房東之間不存在雇傭關(guān)系，但應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)；18.2.2房東對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方存在故意或重大過失。18.3第三方與買方18.3.1第三方與買方之間不存在雇傭關(guān)系，但應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)；18.3.2買方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方存在故意或重大過失。19.第三方退出19.1第三方退出條件19.1.1合同約定的第三方介入目的已實現(xiàn)；19.1.2雙方協(xié)商一致，同意第三方退出。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出應(yīng)書面通知合同雙方；19.2.2第三方退出后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；20.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2訴訟管轄20.2.1合同簽訂地人民法院為本合同的訴訟管轄法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的具體位置、面積、用途、權(quán)屬、配套設(shè)施等信息。附件說明：用于記錄房產(chǎn)的基本情況，作為合同附件，確保信息準(zhǔn)確無誤。2.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)中介方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件說明：作為合同附件，明確雙方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。3.傭金支付協(xié)議詳細(xì)要求：明確傭金的計算方式、支付時間、支付條件等。附件說明：作為合同附件，確保傭金的支付清晰明確。4.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，對房產(chǎn)的價值進(jìn)行評估。附件說明：用于證明房產(chǎn)的價值，作為合同附件。5.房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：包括買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價格、支付方式等。附件說明：作為合同附件，確保交易合同的合法性。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理指南詳細(xì)要求：提供辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的步驟、所需材料等。附件說明：作為合同附件，指導(dǎo)雙方辦理過戶手續(xù)。7.交易稅費(fèi)計算表詳細(xì)要求：根據(jù)房產(chǎn)交易價格，計算應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)。附件說明：作為合同附件，確保稅費(fèi)計算的準(zhǔn)確性。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：作為合同附件，確保第三方服務(wù)的合法性和規(guī)范性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房產(chǎn)中介方違約行為：未按照約定提供中介服務(wù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實；故意拖延交易進(jìn)程；違反保密義務(wù)；違反傭金支付協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若房產(chǎn)中介方未按照約定提供帶看服務(wù)，導(dǎo)致房東錯過最佳交易時機(jī)，應(yīng)賠償房東因此遭受的損失。2.房東違約行為：未按照約定支付中介費(fèi)用；故意拖延交易進(jìn)程；提供虛假信息或隱瞞重要事實；違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房東應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若房東未按照約定支付中介費(fèi)用，房產(chǎn)中介方有權(quán)要求房東支付，并追究其違約責(zé)任。3.買方違約行為：未按照約定支付房款；故意拖延交易進(jìn)程；提供虛假信息或隱瞞重要事實；違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若買方未按照約定支付房款，房東有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。全文完。2024年房產(chǎn)中介合同新范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人一基本信息1.2當(dāng)事人二基本信息1.3合同簽訂時間及地點(diǎn)2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀描述3.代理范圍與權(quán)限3.1代理范圍3.2代理權(quán)限3.3代理期限4.傭金及支付方式4.1傭金計算標(biāo)準(zhǔn)4.2傭金支付方式4.3傭金支付時間5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.保密信息使用限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違約責(zé)任7.信息披露與使用7.1信息披露義務(wù)7.2信息使用限制7.3違約責(zé)任8.服務(wù)費(fèi)用及支付8.1服務(wù)費(fèi)用計算標(biāo)準(zhǔn)8.2服務(wù)費(fèi)用支付方式8.3服務(wù)費(fèi)用支付時間9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任免除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.法律適用12.1合同適用法律12.2爭議解決法律適用13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定事項補(bǔ)充說明第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人一基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4聯(lián)系地址：_______1.2當(dāng)事人二基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4聯(lián)系地址：_______1.3合同簽訂時間及地點(diǎn)1.3.1簽訂時間：_______1.3.2簽訂地點(diǎn)：_______2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：_______2.1.2房產(chǎn)類型：_______2.1.3建筑面積：_______平方米2.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_______2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.2.1房產(chǎn)證號：_______2.2.2房產(chǎn)證復(fù)印件2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀描述2.3.1房產(chǎn)裝修情況：_______2.3.2房產(chǎn)配套設(shè)施：_______2.3.3房產(chǎn)存在問題：_______3.代理范圍與權(quán)限3.1代理范圍3.1.1代為尋找買家3.1.2協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)3.1.3協(xié)助簽訂房產(chǎn)買賣合同3.2代理權(quán)限3.2.1代理權(quán)范圍：_______3.2.2代理權(quán)期限：_______3.3代理期限3.3.1代理期限：_______3.3.2代理期限起止時間：_______4.傭金及支付方式4.1傭金計算標(biāo)準(zhǔn)4.1.1傭金比例：_______%4.1.2傭金計算基數(shù)：_______4.2傭金支付方式4.2.1支付方式：_______4.2.2支付比例：_______4.3傭金支付時間4.3.1支付時間：_______4.3.2支付條件：_______5.保密條款5.1保密信息范圍5.1.1當(dāng)事人一方提供的所有商業(yè)信息5.1.2合同簽訂過程中的所有信息5.2保密義務(wù)5.2.1當(dāng)事人一方對保密信息的保密義務(wù)5.2.2保密信息的保密期限5.3違約責(zé)任5.3.1違約行為：_______5.3.2違約責(zé)任：_______6.保密信息使用限制6.1使用范圍6.1.1保密信息僅限于合同履行過程中使用6.1.2保密信息不得泄露給任何第三方6.2使用限制6.2.1保密信息不得用于與合同履行無關(guān)的其他目的6.2.2保密信息不得用于損害對方利益的任何行為6.3違約責(zé)任6.3.1違約行為：_______6.3.2違約責(zé)任：_______7.信息披露與使用7.1信息披露義務(wù)7.1.1當(dāng)事人一方有義務(wù)及時、準(zhǔn)確地向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)信息7.1.2當(dāng)事人一方有義務(wù)對提供的信息的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)7.2信息使用限制7.2.1當(dāng)事人一方使用對方提供的信息僅限于合同履行過程中7.2.2當(dāng)事人一方使用信息時不得損害對方利益7.3違約責(zé)任7.3.1違約行為：_______7.3.2違約責(zé)任：_______8.服務(wù)費(fèi)用及支付8.1服務(wù)費(fèi)用計算標(biāo)準(zhǔn)8.1.1服務(wù)費(fèi)用比例：_______%8.1.2服務(wù)費(fèi)用計算基數(shù)：_______8.2服務(wù)費(fèi)用支付方式8.2.1支付方式：_______8.2.2首付款比例：_______%8.2.3剩余款項支付時間及條件8.3服務(wù)費(fèi)用支付時間8.3.1首付款支付時間：_______8.3.2剩余款項支付時間：_______9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約9.1.2當(dāng)事人一方請求解除合同9.2合同終止條件9.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿9.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同解除與終止的程序9.3.1提前通知對方9.3.2解除或終止合同的通知方式9.3.3合同解除或終止后的處理事宜10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.1.1當(dāng)事人一方未按約定履行合同義務(wù)的行為10.1.2當(dāng)事人一方故意或重大過失導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1當(dāng)事人一方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償損失10.2.2違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)10.2.3賠償損失的計算標(biāo)準(zhǔn)10.3違約責(zé)任免除10.3.1不可抗力導(dǎo)致的違約10.3.2因?qū)Ψ皆驅(qū)е碌倪`約11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3訴訟解決11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______11.2.2訴訟法院：_______11.3爭議解決程序11.3.1協(xié)商解決程序11.3.2仲裁解決程序11.3.3訴訟解決程序12.法律適用12.1合同適用法律12.1.1合同適用中華人民共和國法律12.2爭議解決法律適用12.2.1爭議解決適用中華人民共和國法律13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1合同雙方簽字蓋章13.1.2合同履行完畢13.2合同備案要求13.2.1合同備案機(jī)構(gòu)：_______13.2.2合同備案時間：_______14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1合同附件14.1.2合同補(bǔ)充條款14.2其他約定事項補(bǔ)充說明14.2.1合同附件內(nèi)容14.2.2合同補(bǔ)充條款具體內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年房產(chǎn)中介合同新范本》中，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助合同履行，但非合同當(dāng)事人的一方。1.2.1房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)1.2.2房產(chǎn)過戶服務(wù)機(jī)構(gòu)1.2.3法律咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)1.2.4金融貸款機(jī)構(gòu)1.2.5其他協(xié)助合同履行的機(jī)構(gòu)或個人2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2.1第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中產(chǎn)生的直接損失2.2.2第三方因違反合同約定導(dǎo)致的間接損失2.2.3第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任3.第三方責(zé)任免除3.1.1因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任免除3.1.2因甲乙雙方原因?qū)е碌呢?zé)任免除3.1.3第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，已盡合理注意義務(wù)，仍無法避免的責(zé)任4.第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲方或乙方發(fā)起。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系：7.1.1第三方接受甲方的委托，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。7.1.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，對甲方負(fù)責(zé)。7.2第三方與乙方的關(guān)系：7.2.1第三方接受乙方的委托，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。7.2.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，對乙方負(fù)責(zé)。7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：7.3.1第三方作為合同履行過程中的協(xié)助方，對甲乙雙方均負(fù)有一定的責(zé)任。7.3.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。8.第三方介入后的額外條款8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期溝通，了解第三方服務(wù)或協(xié)助的情況。8.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。9.第三方介入后的說明9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌暮贤L(fēng)險。9.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同約定。9.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)合同關(guān)系，確保合同目的的實現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，確保產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。說明：此文件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬，是合同履行的必要條件。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報告需詳細(xì)說明房產(chǎn)價值。說明：評估報告用于確定房產(chǎn)交易價格，保障交易雙方利益。3.房產(chǎn)交易合同要求：合同內(nèi)容需明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于房價、支付方式、交房時間等。說明：交易合同是房產(chǎn)買賣雙方達(dá)成一致意見的書面文件，是合同履行的重要依據(jù)。4.服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：提供支付服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：支付憑證用于證明服務(wù)費(fèi)用已支付，是合同履行的證據(jù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議需明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障各方權(quán)益。6.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件要求：包括但不限于過戶手續(xù)文件、驗收報告、維修記錄等。說明：相關(guān)文件用于證明合同履行的實際情況，是合同履行的重要補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.當(dāng)事人一方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)未支付部分服務(wù)費(fèi)用的違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金_______元，并賠償乙方損失_______元。2.當(dāng)事人一方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失，并支付違約金。示例：乙方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金_______元，并賠償甲方損失_______元。3.當(dāng)事人一方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失，并支付違約金。示例：甲方泄露乙方提供的保密信息，應(yīng)向乙方支付違約金_______元，并賠償乙方損失_______元。4.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并支付違約金。示例：第三方未按約定時間完成房產(chǎn)評估，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金_______元，并賠償甲乙雙方損失_______元。5.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定：違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取一切合理措施減輕損失。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕損失。全文完。2024年房產(chǎn)中介合同新范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方身份證號碼1.5合同雙方代理人信息2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.5房產(chǎn)裝修情況3.合同標(biāo)的及權(quán)利義務(wù)3.1合同標(biāo)的概述3.2甲方權(quán)利義務(wù)3.3乙方權(quán)利義務(wù)3.4第三方權(quán)利義務(wù)4.服務(wù)內(nèi)容與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)內(nèi)容概述4.2甲方提供的服務(wù)4.3乙方提供的服務(wù)4.4收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式5.傭金及稅費(fèi)5.1傭金計算方式5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3傭金支付時間5.4傭金支付方式6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期6.3合同續(xù)約7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.其他約定11.1不可抗力11.2通知11.3合同生效11.4合同修改11.5合同解除12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表12.2附件二：服務(wù)協(xié)議12.3附件三：傭金支付憑證13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：______有限公司乙方：______個人1.2合同雙方地址甲方地址：______省______市______區(qū)______街道______號乙方地址：______省______市______區(qū)______街道______號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：______；郵箱：______；聯(lián)系人：______乙方聯(lián)系方式：電話：______；郵箱：______；聯(lián)系人：______1.4合同雙方身份證號碼甲方身份證號碼：______；乙方身份證號碼：______1.5合同雙方代理人信息甲方代理人：______，身份證號碼：______乙方代理人：______，身份證號碼：______第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于______省______市______區(qū)______街道______號2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積為______平方米2.3房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)性質(zhì)為______2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)為______產(chǎn)權(quán)，具體信息詳見附件一2.5房產(chǎn)裝修情況房產(chǎn)裝修情況為______第三條合同標(biāo)的及權(quán)利義務(wù)3.1合同標(biāo)的概述本合同標(biāo)的為甲方委托乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，協(xié)助乙方購買位于______省______市______區(qū)的房產(chǎn)。3.2甲方權(quán)利義務(wù)3.2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供中介服務(wù)。3.2.2甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方傭金。3.2.3甲方應(yīng)配合乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3乙方權(quán)利義務(wù)3.3.1乙方應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)。3.3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付傭金。3.3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.4第三方權(quán)利義務(wù)第三方權(quán)利義務(wù)根據(jù)具體情況另行約定。第四條服務(wù)內(nèi)容與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)內(nèi)容概述乙方提供的服務(wù)包括但不限于：房產(chǎn)信息查詢、帶看、談判、簽訂購房合同、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。4.2甲方提供的服務(wù)4.2.1甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。4.2.2甲方應(yīng)配合乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3乙方提供的服務(wù)4.3.1乙方應(yīng)按照甲方要求提供房產(chǎn)信息。4.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.4收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式4.4.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：傭金為成交房產(chǎn)總價款的______%。4.4.2支付方式：甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后______個工作日內(nèi)支付乙方傭金。第五條傭金及稅費(fèi)5.1傭金計算方式傭金計算方式詳見第四條。5.2稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)由買方承擔(dān)。5.3傭金支付時間傭金支付時間為房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后______個工作日內(nèi)。5.4傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第六條合同期限6.1合同起始日期合同起始日期為______年______月______日。6.2合同終止日期合同終止日期為______年______月______日。6.3合同續(xù)約如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同終止前______個工作日內(nèi)書面通知對方。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。7.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要信息。7.1.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。7.1.4任何一方未按照合同約定支付傭金或費(fèi)用。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.2違約金計算方式為______元/天。7.2.3如因違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至______省______市仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序爭議提交仲裁委員會后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第九條合同解除9.1合同解除情形9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.4合同目的無法實現(xiàn)。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，已發(fā)生的費(fèi)用按實際發(fā)生計算，未發(fā)生的費(fèi)用不再支付。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的權(quán)利義務(wù)。第十條保密條款10.1保密信息范圍本合同涉及的保密信息包括但不限于：房產(chǎn)信息、交易價格、傭金金額等。10.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十一條其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可以解除合同。11.2通知雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同約定的地址。11.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.4合同修改本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.5合同解除合同解除后，除法律另有規(guī)定外，不影響已履行部分的效力。第十二條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表12.2附件二：服務(wù)協(xié)議12.3附件三：傭金支付憑證第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。13.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力。第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期本合同于______年______月______日在______市簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為______市______區(qū)______街道______號。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房產(chǎn)交易過程中，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司、貸款機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確約定。第二條第三方權(quán)利2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收集、整理、分析相關(guān)資料。2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。第三條第三方義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，保證提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、合法。3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時、高效地完成服務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的總價款的______%。4.3如第三方責(zé)任超出本合同約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。第五條第三方介入后的額外條款5.1甲乙雙方同意，在第三方介入的情況下，合同中約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時解決可能出現(xiàn)的問題。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第三方不得直接與甲乙雙方簽訂任何形式的協(xié)議或合同，除非經(jīng)甲乙雙方同意。6.3第三方在提供服務(wù)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的審批程序7.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的終止8.1如第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方有權(quán)要求終止第三方介入。8.2第三方介