2024寧波房產(chǎn)購買共享空間使用權合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024寧波房產(chǎn)購買共享空間使用權合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1出讓人基本信息3.2承讓人基本信息4.共享空間的基本情況4.1共享空間的位置4.2共享空間的面積4.3共享空間的用途4.4共享空間的設施5.使用權的取得與轉讓5.1使用權的取得5.2使用權的轉讓6.使用費用的支付6.1使用費用的計算方式6.2使用費用的支付時間6.3使用費用的支付方式7.使用權的期限7.1使用期限的起止時間7.2使用期限的延長8.使用權的限制與禁止8.1限制事項8.2禁止事項9.維修與養(yǎng)護9.1維修責任的劃分9.2養(yǎng)護責任的劃分10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同的生效、變更與解除12.1合同的生效12.2合同的變更12.3合同的解除13.合同的終止13.1合同終止的情形13.2合同終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。2.定義與解釋2.1定義在本合同中，下列術語的定義如下：（1）“共享空間”指位于寧波市區(qū)路號，面積為平方米，用于用途的房屋空間；（2）“使用權”指本合同中承讓人對共享空間享有使用、收益的權利；（3）“使用費用”指承讓人為取得和使用共享空間所應支付的費用；（4）“違約責任”指一方違反本合同約定，應當承擔的法律責任。2.2解釋本合同中的定義和解釋，如有歧義，應按照有利于保護權利人的原則進行解釋。3.雙方基本信息3.1出讓人基本信息出讓人：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司住所地：寧波市區(qū)路號法定代表人：3.2承讓人基本信息承讓人：個人/單位住所地：寧波市區(qū)路號法定代表人/負責人：4.共享空間的基本情況4.1共享空間的位置共享空間位于寧波市區(qū)路號，具體位置詳見附件《共享空間位置圖》。4.2共享空間的面積共享空間的面積為平方米，具體測量面積以房地產(chǎn)權屬證書記載為準。4.3共享空間的用途共享空間的用途為，不得擅自改變用途。4.4共享空間的設施共享空間內配備有設施，詳見附件《共享空間設施清單》。5.使用權的取得與轉讓5.1使用權的取得承讓人通過支付使用費用，取得共享空間的使用權。5.2使用權的轉讓未經(jīng)出讓人書面同意，承讓人不得轉讓使用權。6.使用費用的支付6.1使用費用的計算方式使用費用按照年度計算，具體計算方法詳見附件《使用費用計算方法》。6.2使用費用的支付時間承讓人應在每年月日前支付下一年度的使用費用。6.3使用費用的支付方式承讓人應通過銀行轉賬方式支付使用費用，并將付款憑證報送出讓人備案。8.使用權的限制與禁止8.1限制事項（1）承讓人在使用共享空間時，不得從事違法活動，不得損害公共利益；（2）承讓人不得擅自改變共享空間的建筑結構、外貌和功能；（3）承讓人在使用過程中，應遵守國家有關消防安全、環(huán)境保護等方面的法律法規(guī)。8.2禁止事項（1）承讓人不得將共享空間用于經(jīng)營性住宿；（2）承讓人不得將共享空間用于生產(chǎn)、儲存危險物品；（3）承讓人不得擅自設置戶外廣告、攤位等。9.維修與養(yǎng)護9.1維修責任的劃分（1）因承讓人使用不當造成的損壞，由承讓人負責維修；（2）因自然原因或不可抗力造成的損壞，由出讓人負責維修。9.2養(yǎng)護責任的劃分10.違約責任10.1違約行為（1）承讓人未按時支付使用費用的；（2）承讓人違反本合同約定，擅自改變共享空間用途或結構的；（3）承讓人違反本合同約定，造成共享空間損壞的；（4）出讓人違反本合同約定，未及時維修共享空間的。10.2違約責任承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應全額賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向寧波市區(qū)人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序（1）雙方應在爭議發(fā)生后日內提出書面協(xié)商請求；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.合同的生效、變更與解除12.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的變更本合同的任何變更，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同的解除（1）本合同在下列情況下可解除：a.雙方協(xié)商一致；b.出讓人或承讓人因不可抗力導致合同無法履行；c.一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后日內未采取補救措施；（2）合同解除后，雙方應按照本合同的約定處理共享空間的使用權和相關事宜。13.合同的終止13.1合同終止的情形（1）合同約定的使用期限屆滿；（2）合同解除；（3）共享空間被依法拆除或沒收。13.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照本合同的約定處理共享空間的使用權和相關事宜。14.其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同當事人實現(xiàn)合同目的而介入合同的主體，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方的責任限額2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內容、風險程度和合同約定確定。2.2第三方責任限額應在本合同中明確約定，并在第三方服務協(xié)議中予以體現(xiàn)。3.第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。3.2第三方介入的服務內容、期限、費用等應在服務協(xié)議中詳細約定。4.第三方介入的程序4.1合同雙方應共同邀請第三方介入，并就第三方介入的具體事宜進行協(xié)商。4.2第三方介入后，應按照本合同和相關法律法規(guī)的規(guī)定履行職責。5.第三方介入的職責5.1第三方應根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務，協(xié)助合同雙方實現(xiàn)合同目的。5.2第三方應遵守保密原則，對合同雙方提供的信息負有保密義務。5.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在潛在風險，應及時通知合同雙方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方之間的關系為委托關系，第三方應服從合同雙方的指導和監(jiān)督。6.2第三方與合同雙方之間的糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.第三方介入時的額外條款7.1.1第三方服務協(xié)議合同雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜，包括服務內容、期限、費用、責任等。7.1.2第三方責任承擔第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成合同一方損失的，由第三方承擔相應責任。7.1.3第三方保密義務第三方應遵守保密原則，對合同雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。8.第三方介入時的說明8.1第三方介入后，合同雙方應充分信任第三方的專業(yè)能力，并積極配合第三方的工作。8.2第三方介入期間，合同雙方應就第三方介入事宜保持溝通，確保第三方能及時了解合同履行情況。8.3第三方介入期間，合同雙方如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應及時通知第三方，并要求其采取措施糾正。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.共享空間位置圖詳細要求：應清晰標明共享空間的具體位置、周邊環(huán)境及交通情況。說明：此圖為合同附件，用于明確共享空間的具體位置。2.共享空間設施清單詳細要求：應詳細列出共享空間內配備的設施名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：此清單為合同附件，用于明確共享空間內設施的具體情況。3.使用費用計算方法詳細要求：應詳細說明使用費用的計算方式，包括計算公式、收費標準等。說明：此方法為合同附件，用于明確使用費用的計算依據(jù)。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：應詳細約定第三方介入的服務內容、期限、費用、責任等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。5.第三方保密承諾書詳細要求：第三方應承諾對合同雙方提供的信息負有保密義務。說明：此承諾書為合同附件，用于保障合同雙方的商業(yè)秘密。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：應詳細約定爭議解決的方式、程序等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確爭議解決的具體方式。7.合同履行情況報告詳細要求：合同雙方應定期提交合同履行情況報告，包括費用支付、使用情況等。說明：此報告為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為一：承讓人未按時支付使用費用責任認定：承讓人應向出讓人支付滯納金，滯納金按日計算，利率為%。違約行為二：承讓人擅自改變共享空間用途責任認定：承讓人應恢復共享空間原狀，并賠償出讓人因此遭受的損失。違約行為三：承讓人違反合同約定，造成共享空間損壞責任認定：承讓人應負責修復損壞部分，并賠償出讓人因此遭受的損失。違約行為四：出讓人未按時維修共享空間責任認定：出讓人應承擔維修費用，并賠償承讓人因此遭受的損失。違約行為五：第三方未履行保密義務責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。違約行為六：第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。示例說明：若承讓人在合同約定的使用費用支付日未支付費用，則從逾期之日起，每日應向出讓人支付0.1%的滯納金，直至支付完畢。全文完。2024寧波房產(chǎn)購買共享空間使用權合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式1.2乙方（買受方）名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址、面積、用途、產(chǎn)權性質2.2房產(chǎn)證號、土地證號3.共享空間使用權范圍3.1共享空間具體位置、面積、功能3.2使用權的具體權益及限制4.使用權價格及支付方式4.1使用權價格及支付金額4.2支付時間節(jié)點及支付方式5.使用期限5.1使用權起始日期及終止日期5.2使用權續(xù)約條件6.交付及驗收6.1房產(chǎn)及共享空間交付時間及方式6.2乙方驗收標準及程序7.使用權變更及轉讓7.1使用權變更條件及程序7.2使用權轉讓條件及程序8.維修與保養(yǎng)8.1甲方維修責任及費用承擔8.2乙方使用期間的維修及保養(yǎng)責任9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點及管轄法院11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1雙方約定的其他條款13.2其他相關文件及附件14.合同附件14.1房產(chǎn)證復印件14.2土地證復印件14.3雙方身份證復印件14.4其他相關證明文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）名稱：寧波房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.1地址：浙江省寧波市區(qū)路號1.1.2聯(lián)系人：1.1.3聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方（買受方）名稱：1.2.1地址：浙江省寧波市區(qū)路號1.2.2聯(lián)系人：1.2.3聯(lián)系電話：139xxxx56782.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：浙江省寧波市區(qū)路號2.1.1面積：100平方米2.1.2用途：住宅2.1.3產(chǎn)權性質：商品房2.2房產(chǎn)證號：甬房權證字第號2.3土地證號：甬地證字第號3.共享空間使用權范圍3.1共享空間具體位置：房產(chǎn)小區(qū)內公共活動區(qū)域3.1.1面積：500平方米3.1.2功能：健身、休閑、社交等3.2使用權的具體權益及限制3.2.1乙方享有在共享空間內進行健身、休閑、社交等活動3.2.2乙方不得改變共享空間的結構及用途3.2.3乙方不得在共享空間內進行商業(yè)經(jīng)營活動4.使用權價格及支付方式4.1使用權價格：人民幣萬元整4.2支付金額：人民幣萬元整4.3支付時間節(jié)點：4.3.1首付款：合同簽訂之日起個工作日內支付人民幣萬元整4.3.2尾款：交付共享空間使用權之日起個工作日內支付人民幣萬元整4.4支付方式：4.4.1銀行轉賬4.4.2現(xiàn)金支付5.使用期限5.1使用權起始日期：2024年1月1日5.2使用權終止日期：2034年12月31日5.3使用權續(xù)約條件：5.3.1乙方在使用權到期前個月向甲方提出續(xù)約申請5.3.2雙方協(xié)商一致后，甲方應在個工作日內與乙方簽訂續(xù)約合同6.交付及驗收6.1房產(chǎn)及共享空間交付時間：2024年2月1日6.1.1甲方將房產(chǎn)及共享空間交付給乙方使用6.2乙方驗收標準及程序：6.2.1乙方應在交付之日起個工作日內對房產(chǎn)及共享空間進行驗收6.2.2乙方驗收合格后，應在驗收報告上簽字確認6.2.3如乙方在驗收中發(fā)現(xiàn)問題，應在驗收報告上注明，并由甲方在個工作日內予以修復8.維修與保養(yǎng)8.1甲方維修責任及費用承擔8.1.1甲方負責共享空間內的公共設施設備的日常維護和保養(yǎng)8.1.2甲方應在發(fā)現(xiàn)設施設備損壞時及時進行維修，確保其正常運行8.1.3甲方承擔因公共設施設備損壞導致的維修費用，但乙方故意損壞除外8.2乙方使用期間的維修及保養(yǎng)責任8.2.1乙方應合理使用共享空間內的設施設備，避免損壞8.2.2乙方在使用過程中造成設施設備損壞的，應承擔相應的維修費用8.2.3乙方發(fā)現(xiàn)設施設備需要維修時，應及時通知甲方，并配合甲方進行維修9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)及共享空間的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣萬元9.1.2甲方未履行維修責任的，應賠償乙方因此遭受的損失9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按約定支付使用權的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付金額的%9.2.2乙方違反使用規(guī)定，造成損失的，應賠償甲方相應的損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決地點及管轄法院10.2.1爭議解決地點：寧波市10.2.2管轄法院：寧波市區(qū)人民法院11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，對方有權解除合同11.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方11.2.2雙方應在收到解除通知之日起個工作日內確認解除合同12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后合同生效12.1.2合同簽訂后個工作日內，乙方支付首付款12.2合同終止條件12.2.1使用權到期12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3因違約導致合同解除13.其他約定13.1雙方約定的其他條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充13.1.2本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行13.2其他相關文件及附件13.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復印件、土地證復印件、雙方身份證復印件等14.合同附件14.1房產(chǎn)證復印件14.2土地證復印件14.3雙方身份證復印件14.4其他相關證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務的獨立第三方機構或個人。15.2.1中介服務：包括但不限于房地產(chǎn)中介、金融服務中介等。15.2.2專業(yè)服務：包括但不限于法律咨詢、財務審計、工程監(jiān)理等。15.2.3供應鏈服務：包括但不限于建筑材料供應、裝修服務等。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前個工作日向對方書面提出申請，并說明介入原因、所需服務內容、預計費用等。16.2對方收到申請后，應在個工作日內回復是否同意第三方介入，并說明理由。16.3雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議。17.第三方責任的界定17.1第三方的責任應限于其在合作協(xié)議中約定的范圍內，且不超出本合同的范圍。17.2第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體如下：17.2.1第三方的責任限額為人民幣萬元整。17.2.2任何因第三方原因導致的損失，超過責任限額的部分，由甲方和乙方按各自承擔的比例分擔。18.第三方權利與義務18.1第三方有權要求甲方和乙方按合作協(xié)議的約定支付服務費用。18.2第三方應按照合作協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務。18.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方的責任劃分：19.1.1第三方僅對甲方和乙方提供的服務負責，對其他第三方不承擔責任。19.1.2第三方在提供服務的范圍內，對甲方和乙方的損失承擔相應的賠償責任。19.2第三方與房產(chǎn)及共享空間的權益劃分：19.2.1第三方在提供服務的范圍內，不得侵犯甲方和乙方的房產(chǎn)及共享空間權益。19.2.2第三方在使用房產(chǎn)及共享空間時，應遵守相關規(guī)定，不得造成損失。20.第三方介入的終止20.1任何一方認為第三方服務不符合合作協(xié)議或本合同的要求，可提出終止第三方介入的申請。20.2雙方同意終止第三方介入后，應及時解除與第三方的合作協(xié)議，并按約定處理相關事宜。21.本合同的補充21.1本合同關于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。21.2本合同的修正條款，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的復印件，需清晰顯示房產(chǎn)證號、產(chǎn)權人、房產(chǎn)地址、面積等信息。說明：用于證明甲方對該房產(chǎn)的產(chǎn)權。2.土地證復印件要求：提供土地證的復印件，需清晰顯示土地證號、土地使用權人、土地地址、面積等信息。說明：用于證明甲方對該土地的使用權。3.雙方身份證復印件要求：提供雙方身份證的復印件，需清晰顯示身份證號碼、姓名、性別、出生日期、住址等信息。說明：用于證明雙方的主體資格。4.房產(chǎn)交接清單要求：詳細列明房產(chǎn)及共享空間內的設施設備清單，包括名稱、型號、數(shù)量、狀況等。說明：用于明確房產(chǎn)及共享空間的交付狀況。5.使用權支付憑證要求：提供使用權支付的所有銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證。說明：用于證明使用權支付的真實性。6.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議，包括服務內容、費用、期限、責任等。說明：用于明確第三方介入的具體事宜。7.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方在爭議解決方面的協(xié)議，包括爭議解決方式、地點、管轄法院等。說明：用于明確爭議解決的途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1未按約定時間交付房產(chǎn)及共享空間：責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為人民幣萬元。1.2未履行維修責任：責任認定：甲方應賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定：2.1未按約定支付使用權：責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付金額的%。2.2違反使用規(guī)定，造成損失：責任認定：乙方應賠償甲方相應的損失。3.第三方違約行為及責任認定：3.1未按合作協(xié)議提供專業(yè)服務：責任認定：第三方應向甲方或乙方支付違約金，違約金為人民幣萬元。3.2因第三方原因導致甲方或乙方損失：責任認定：第三方應賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)及共享空間，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣萬元。若第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)服務，甲方或乙方有權要求第三方支付違約金人民幣萬元。若乙方違反使用規(guī)定，造成甲方財產(chǎn)損失人民幣元，乙方應賠償甲方相應的損失。全文完。2024寧波房產(chǎn)購買共享空間使用權合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息3.共享空間概述3.1共享空間位置3.2共享空間面積3.3共享空間用途4.使用權購買4.1使用權購買價格4.2付款方式與期限4.3付款違約責任5.使用權期限5.1使用權起始日期5.2使用權終止日期5.3使用權續(xù)約6.使用權費用6.1使用權月租費用6.2使用權其他費用6.3費用支付方式與期限6.4費用違約責任7.使用權權益7.1使用權范圍7.2使用權限制7.3使用權變更8.維護與管理8.1共享空間維護責任8.2共享空間管理制度8.3維護費用9.知識產(chǎn)權9.1知識產(chǎn)權歸屬9.2知識產(chǎn)權使用9.3知識產(chǎn)權侵權責任10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解釋14.4合同修改第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所指“共享空間使用權”是指買受方在合同約定的期限內，對出賣方提供的位于_______的面積為_______平方米的共享空間享有使用權的權利。1.2術語解釋（1）“出賣方”指擁有共享空間所有權的自然人或法人；（2）“買受方”指購買共享空間使用權的自然人或法人；（3）“共享空間”指出賣方所擁有的、用于出租的、位于_______的面積為_______平方米的場所；（4）“使用權”指買受方在合同約定的期限內，對共享空間享有使用、收益的權利。第二條合同雙方2.1出賣方信息出賣方全稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______2.2買受方信息買受方全稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______第三條共享空間概述3.1共享空間位置共享空間位于_______，具體地址為_______。3.2共享空間面積共享空間總面積為_______平方米，其中可使用面積為_______平方米。3.3共享空間用途共享空間用途為_______，不得用于_______。第四條使用權購買4.1使用權購買價格共享空間使用權購買價格為人民幣_______元整。4.2付款方式與期限買受方應在本合同簽訂之日起_______日內，一次性支付全部使用權購買價格。4.3付款違約責任如買受方未按約定時間付款，每逾期一日，應向出賣方支付_______元人民幣的違約金。第五條使用權期限5.1使用權起始日期共享空間使用權自_______年_______月_______日起開始計算。5.2使用權終止日期共享空間使用權至_______年_______月_______日止。5.3使用權續(xù)約如雙方同意，買受方可在使用權終止前_______日內向出賣方提出續(xù)約申請。第六條使用權費用6.1使用權月租費用共享空間使用權月租費用為人民幣_______元整。6.2使用權其他費用使用期間產(chǎn)生的_______等費用，由買受方承擔。6.3費用支付方式與期限買受方應于每月_______日前支付下一個月的月租費用及其他費用。6.4費用違約責任如買受方未按約定時間支付費用，每逾期一日，應向出賣方支付_______元人民幣的違約金。第七條使用權權益7.1使用權范圍買受方在合同約定的期限內，有權對共享空間進行合理使用，包括但不限于存放物品、開展業(yè)務等活動。7.2使用權限制（1）不得擅自改變共享空間的建筑結構；（2）不得擅自轉租、抵押、轉讓使用權；（3）不得從事違法活動；（4）不得影響其他用戶的使用。7.3使用權變更如買受方需要變更使用權范圍，應提前_______日向出賣方提出書面申請，經(jīng)出賣方同意后方可變更。第八條維護與管理8.1共享空間維護責任出賣方負責共享空間的日常維護，確保其處于良好狀態(tài)。買受方在使用過程中，應愛護共享空間，避免人為損壞。8.2共享空間管理制度（1）共享空間內不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品；（2）不得在共享空間內進行噪音擾民、污染環(huán)境等行為；（3）不得在共享空間內進行非法活動；（4）不得將共享空間轉租、轉借他人使用。8.3維護費用共享空間的維護費用由出賣方承擔，但買受方在使用過程中因不當使用造成的損壞，由買受方承擔維修或賠償責任。第九條知識產(chǎn)權9.1知識產(chǎn)權歸屬共享空間內的設施、設備、裝飾等知識產(chǎn)權歸出賣方所有。買受方在使用過程中，不得侵犯出賣方的知識產(chǎn)權。9.2知識產(chǎn)權使用買受方在合同約定的使用權期限內，有權合理使用共享空間內的設施、設備，但不得擅自復制、修改、傳播相關知識產(chǎn)權。9.3知識產(chǎn)權侵權責任如買受方侵犯出賣方的知識產(chǎn)權，應立即停止侵權行為，并賠償出賣方因此遭受的損失。第十條違約責任10.1違約行為（1）買受方未按約定支付使用權購買價格或使用權的月租費用；（2）買受方違反使用權的限制條款；（3）買受方造成共享空間損壞，未及時修復或賠償；（4）出賣方未按約定進行共享空間的維護。10.2違約責任承擔（1）支付違約金；（2）賠償因違約行為給對方造成的損失；（3）恢復共享空間的原狀或賠償損失。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約行為的性質、程度及損失情況確定。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如雙方同意，可委托仲裁委員會進行仲裁。11.3爭議解決程序爭議解決程序應按照相關法律法規(guī)及仲裁規(guī)則進行。第十二條合同解除12.1解除條件（1）出賣方未按約定提供共享空間；（2）買受方未按約定支付費用；（3）一方違約，另一方給予合理期限仍未糾正；（4）不可抗力導致合同無法履行。12.2解除程序解除合同應提前_______日書面通知對方，合同自通知送達對方之日起解除。12.3解除后果合同解除后，雙方應按照約定結算費用，并恢復共享空間的原狀。第十三條合同終止13.1合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2合同終止程序合同終止前，雙方應進行資產(chǎn)清算和費用結算。13.3合同終止后果合同終止后，買受方應將共享空間交還出賣方，并辦理相關手續(xù)。第十四條其他約定14.1合同附件（1）共享空間使用說明書；（2）共享空間維護保養(yǎng)手冊；（3）其他雙方約定的事項。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同解釋本合同的解釋權歸出賣方所有。14.4合同修改本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改合同內容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術服務或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入合同履行的形式包括但不限于：中介服務、技術支持、法律咨詢、資產(chǎn)評估等。2.第三方責任限額2.1第三方在履行其服務過程中，因其故意或重大過失導致甲、乙雙方損失，應當承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額為本合同總價款的_______%。2.3第三方責任限額的賠償，由甲、乙雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。3.第三方責權利3.1第三方有權根據(jù)合同約定，獨立完成其服務任務，并收取相應服務費用。3.2第三方應按照合同約定的時間、質量、標準等要求，履行其服務職責。3.3第三方在履行服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲、乙雙方存在違約行為，有權向甲、乙雙方提出警告或終止服務。4.第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲、乙雙方之間，系合同履行過程中的服務提供者與接受者關系。4.2第三方與甲、乙雙方之間，不構成合伙、合資或雇傭關系。4.3第三方在履行服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲、乙雙方的合法權益。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1甲、乙雙方在合同中約定第三方介入事項，應明確第三方的名稱、服務內容、服務期限、費用標準等。5.2甲、乙雙方應將第三方介入事項通知對方，并取得對方同意。5.3