2024手機店柜臺租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有手機店柜臺及相關設施，乙方希望租賃上述柜臺進行經營活動，雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃柜臺及地址1.1甲方同意將位于__________（地址）的手機店柜臺提供給乙方租賃。1.2乙方租賃的柜臺面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離柜臺，并將柜臺恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復或賠償責任。第四條甲方的權利和義務4.1甲方保證柜臺及附屬設施的安全和正常使用，如因設施故障導致乙方經營受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.2甲方應提供柜臺所需的照明、水電等基礎設施，確保柜臺正常經營。4.3甲方有權對乙方進行經營管理和監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)和合同約定。第五條乙方的權利和義務5.1乙方有權按照合同約定使用柜臺進行經營活動，但不得擅自改變柜臺用途。5.2乙方應保證柜臺內的商品質量，不得經營假冒偽劣商品，不得從事違法經營活動。5.3乙方應按期支付租金，并遵守甲方的管理制度和相關規(guī)定。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。6.2乙方未按期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同雙方為合法主體，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：核實對方的營業(yè)執(zhí)照、身份證等相關證件。2.注意事項：明確租賃柜臺的具體位置、面積、設施等，避免模糊不清導致糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述柜臺的位置、面積、設施等，并可附上相關圖片或示意圖。3.注意事項：租賃期限、租金及支付方式要明確，避免后期因誤解導致矛盾。解決辦法：詳細約定租賃期限、租金金額、支付時間及方式等，并在合同中明確標注。4.注意事項：明確甲乙雙方的權力和義務，防止雙方在履行過程中產生糾紛。解決辦法：在合同中詳細列明甲乙雙方的權力、義務和違約責任。5.注意事項：合同履行過程中可能出現的爭議，需提前約定解決方式。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調解或向法院提起訴訟等。6.注意事項：合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等環(huán)節(jié)均需履行書面手續(xù)。解決辦法：在合同中明確約定所有環(huán)節(jié)均需書面確認，并保存相關證據。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有柜臺及相關設施，并將其出租給他人的一方。解釋：出租方是合同的甲方，負責提供柜臺及設施，并有權對承租方進行管理和監(jiān)督。2.承租方（乙方）：指租賃柜臺進行經營活動的的一方。解釋：承租方是合同的乙方，有權按照合同約定使用柜臺進行經營，并需履行相應的義務。3.租賃期限：指承租方租賃柜臺的時間范圍。解釋：租賃期限是雙方約定的租賃柜臺的時間長度，自合同生效之日起至租賃期滿之日止。4.租金：指承租方為使用柜臺而支付給出租方的費用。解釋：租金是承租方按照租賃期限支付給出租方的費用，用于使用柜臺及附屬設施。5.違約金：指一方違反合同約定，需向對方支付的賠償金。解釋：違約金是違約方因違反合同約定而需支付給守約方的經濟賠償。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛解決方式。解釋：爭議解決是雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.手機店柜臺租賃雙方為合法個體工商戶或企業(yè)。2.租賃雙方希望通過明確合同條款保障自身權益。3.適用于短期或長期租賃，租賃期限可根據雙方需求協(xié)商確定。4.適用于首次租賃或續(xù)簽租賃合同的情況。補充條款：1.租賃柜臺的使用范圍：乙方只能在該柜臺進行手機及相關產品的銷售，不得從事其他經營活動。2.保險責任：乙方需自行購買相應的商業(yè)保險，包括但不限于火災、盜竊等意外事件導致的損失。3.維修責任：柜臺及附屬設施的正常維護修理由甲方負責，非正常使用導致的損壞由乙方負責。4.營業(yè)時間：乙方需遵守當地的商業(yè)營業(yè)時間規(guī)定，不得擅自延長營業(yè)時間。5.廣告宣傳：乙方在使用柜臺期間，需按照甲方要求進行廣告宣傳，不得擅自更改廣告內容。6.合同變更：如租賃期限、租金等條款需變更，應書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照