2024年度杭州市房產(chǎn)中介服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度杭州市房產(chǎn)中介服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況2.3房產(chǎn)用途3.服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)項(xiàng)目3.2中介服務(wù)期限3.3中介服務(wù)費(fèi)用4.服務(wù)費(fèi)用支付方式4.1費(fèi)用支付比例4.2費(fèi)用支付時(shí)間4.3費(fèi)用支付方式5.合同履行5.1合同履行地點(diǎn)5.2合同履行期限5.3合同履行責(zé)任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效范圍11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容11.3附件效力12.其他約定12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止13.合同簽訂時(shí)間13.1簽訂日期13.2簽訂地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件名稱14.2附件頁碼第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：杭州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)地址：杭州市區(qū)街道號(hào)1.2合同雙方地址1.2.1房東地址：杭州市區(qū)街道號(hào)1.2.2房客地址：杭州市區(qū)街道號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)地址：杭州市區(qū)街道號(hào)2.1.2房產(chǎn)面積：100平方米2.1.3房產(chǎn)戶型：三室兩廳2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況2.2.1房產(chǎn)所有權(quán)人：2.2.2房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：浙房權(quán)證字第號(hào)2.3房產(chǎn)用途2.3.1房產(chǎn)用途：住宅3.服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)項(xiàng)目3.1.1為房東提供房產(chǎn)租賃服務(wù)3.1.2為房客提供租房咨詢服務(wù)3.1.3完成房產(chǎn)租賃合同的簽訂3.2中介服務(wù)期限3.2.1服務(wù)期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.3中介服務(wù)費(fèi)用3.3.1服務(wù)費(fèi)用：人民幣10,000元整4.服務(wù)費(fèi)用支付方式4.1費(fèi)用支付比例：全額支付4.2費(fèi)用支付時(shí)間：自合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)4.3費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.合同履行5.1合同履行地點(diǎn)：杭州市區(qū)街道號(hào)5.2合同履行期限：自合同簽訂之日起至服務(wù)期限屆滿5.3合同履行責(zé)任5.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)5.3.2房東負(fù)責(zé)提供真實(shí)、合法的房產(chǎn)信息5.3.3房客負(fù)責(zé)遵守合同約定，按時(shí)支付租金6.保密條款6.1保密內(nèi)容：合同雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等6.2保密期限：自合同終止之日起3年內(nèi)6.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的7.1.2未按約定履行合同義務(wù)的7.1.3提供虛假信息、誤導(dǎo)對(duì)方的7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失7.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，最高不超過合同總金額的20%8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至杭州市區(qū)人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：杭州市區(qū)人民法院8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議提交：任何一方提起訴訟時(shí)，應(yīng)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書面訴狀及有關(guān)證據(jù)8.3.2訴訟時(shí)效：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起2年內(nèi)未提起訴訟的，爭(zhēng)議時(shí)效消滅9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同雙方可協(xié)商解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方9.2.2雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定合同解除后的處理事宜9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)履行合同解除后的義務(wù)9.3合同解除后的處理9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，妥善處理房產(chǎn)租賃關(guān)系9.3.2合同解除后，中介服務(wù)費(fèi)用不予退還10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1合同雙方簽字或蓋章10.1.2合同經(jīng)相關(guān)政府部門備案10.2合同生效時(shí)間10.2.1自合同雙方簽字或蓋章之日起生效10.3合同生效范圍10.3.1合同對(duì)雙方具有法律約束力11.合同附件11.1附件名稱11.1.1房產(chǎn)租賃合同11.1.2房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件11.1.3合同雙方身份證復(fù)印件11.2附件內(nèi)容11.2.1房產(chǎn)租賃合同應(yīng)包含房產(chǎn)基本情況、租賃期限、租金及支付方式等11.2.2房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)真實(shí)有效11.2.3合同雙方身份證復(fù)印件應(yīng)真實(shí)有效11.3附件效力11.3.1附件是合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力12.其他約定12.1合同變更12.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出12.1.2合同變更自變更內(nèi)容生效之日起對(duì)雙方具有約束力12.2合同解除12.2.1合同解除應(yīng)遵循第九條的規(guī)定12.3合同終止12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)13.合同簽訂時(shí)間13.1簽訂日期：2024年1月1日13.2簽訂地點(diǎn)：杭州市區(qū)街道號(hào)14.合同附件清單14.1附件名稱14.1.1房產(chǎn)租賃合同14.1.2房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件14.1.3合同雙方身份證復(fù)印件14.2附件頁碼14.2.1房產(chǎn)租賃合同：第2頁至第5頁14.2.2房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件：第6頁14.2.3合同雙方身份證復(fù)印件：第7頁至第8頁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲方或乙方的原因，需要引入的具有獨(dú)立法人資格或其他合法身份的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方因房產(chǎn)質(zhì)量問題、合同糾紛、合規(guī)審查等原因，需要第三方介入提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.第三方介入的程序及要求16.1第三方介入程序16.1.1甲方或乙方提出第三方介入申請(qǐng)，并說明具體需求和理由。16.1.2雙方協(xié)商確定第三方介入的方案，包括第三方選擇、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。16.1.3甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入要求16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。16.2.2第三方應(yīng)在約定的期限內(nèi)完成服務(wù)任務(wù)。16.2.3第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)合理，并在合同中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指在合同履行過程中，第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、市場(chǎng)行情等因素綜合確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確。17.3第三方責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任限額不影響甲方或乙方根據(jù)合同約定追究其他方責(zé)任的權(quán)利。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方責(zé)權(quán)利劃分18.1.1第三方應(yīng)按照甲方要求提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.1.2甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方完成服務(wù)任務(wù)。18.1.3第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。18.2第三方與乙方責(zé)權(quán)利劃分18.2.1第三方應(yīng)按照乙方要求提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2.2乙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方完成服務(wù)任務(wù)。18.2.3第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。18.3第三方與中介方責(zé)權(quán)利劃分18.3.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與甲乙雙方的關(guān)系，確保合同履行。18.3.2中介方有權(quán)監(jiān)督第三方服務(wù)過程，確保服務(wù)質(zhì)量。18.3.3中介方不承擔(dān)第三方因自身原因?qū)е碌膿p失賠償責(zé)任。19.第三方介入合同的變更及解除19.1第三方介入合同的變更19.1.1第三方介入合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。19.1.2變更后的合同仍應(yīng)遵守原合同約定。19.2第三方介入合同的解除19.2.1第三方介入合同解除需滿足合同約定的解除條件。19.2.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)等，并由雙方簽字或蓋章。說明：本附件為合同的核心部分，明確了房產(chǎn)租賃的基本條款，是合同履行的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件，確保房產(chǎn)所有權(quán)清晰，并經(jīng)房產(chǎn)登記部門蓋章確認(rèn)。說明：本附件用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬，保障交易安全。3.合同雙方身份證復(fù)印件要求：提供合同雙方身份證的復(fù)印件，確保合同主體身份真實(shí)有效。說明：本附件用于核實(shí)合同雙方的身份信息，確保合同的合法性。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：如需第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。5.合同變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更原因及變更后的合同條款。說明：本附件用于記錄合同變更過程，保障合同雙方的權(quán)益。6.合同解除協(xié)議要求：如合同需解除，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議，明確解除原因、解除時(shí)間及解除后的處理事宜。說明：本附件用于記錄合同解除過程，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。7.第三方服務(wù)合同要求：如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)簽訂第三方服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說明：本附件用于規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障合同履行。8.法律意見書要求：如涉及法律問題，可聘請(qǐng)律師出具法律意見書，明確法律風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施。說明：本附件用于提供法律保障，確保合同雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按約定支付租金1.1.2未按約定履行房產(chǎn)維護(hù)義務(wù)1.1.3提供虛假房產(chǎn)信息1.2乙方違約行為1.2.1未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用1.2.2未按約定履行合同義務(wù)1.2.3提供虛假個(gè)人信息2.違約責(zé)任認(rèn)定2.1甲方違約責(zé)任2.1.1甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。2.1.2甲方未按約定履行房產(chǎn)維護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.1.3甲方提供虛假房產(chǎn)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任2.2.1乙方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日服務(wù)費(fèi)用的1%。2.2.2乙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.3乙方提供虛假個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任2.3.1第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3.2第三方在服務(wù)過程中造成甲方或乙方損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約示例說明3.1甲方未按約定支付租金示例：甲方應(yīng)于每月1日支付租金，但直至3日仍未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。3.2乙方未按約定履行合同義務(wù)示例：乙方應(yīng)于合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)提供房產(chǎn)信息，但直至7個(gè)工作日仍未提供，甲方有權(quán)解除合同。3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)全文完。2024年度杭州市房產(chǎn)中介服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1.中介機(jī)構(gòu)名稱及地址1.2.房產(chǎn)所有人名稱及地址1.3.房產(chǎn)承租人名稱及地址（如有）2.房產(chǎn)信息2.1.房產(chǎn)位置2.2.房產(chǎn)面積2.3.房產(chǎn)用途2.4.房產(chǎn)權(quán)屬情況3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1.服務(wù)內(nèi)容3.2.服務(wù)范圍3.3.服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1.服務(wù)費(fèi)用4.2.支付方式4.3.付款時(shí)間5.信息保密5.1.保密內(nèi)容5.2.保密期限5.3.違約責(zé)任6.合同解除與終止6.1.解除條件6.2.解除程序6.3.合同終止7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任7.3.違約賠償8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1.法律適用8.2.爭(zhēng)議解決方式8.3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.其他約定9.1.通知方式9.2.合同附件9.3.合同生效條件10.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)11.合同附件11.1.房產(chǎn)信息證明文件11.2.服務(wù)協(xié)議11.3.其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)與保管12.1.合同份數(shù)12.2.保管責(zé)任13.合同變更13.1.變更條件13.2.變更程序13.3.變更效力14.合同解除與終止后的處理14.1.財(cái)務(wù)結(jié)算14.2.權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移14.3.合同解除與終止后的責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1.中介機(jī)構(gòu)名稱：杭州市房產(chǎn)中介有限公司1.2.中介機(jī)構(gòu)地址：杭州市西湖區(qū)路號(hào)1.3.房產(chǎn)所有人名稱：1.4.房產(chǎn)所有人地址：杭州市江干區(qū)路號(hào)1.5.房產(chǎn)承租人名稱（如有）：1.6.房產(chǎn)承租人地址（如有）：杭州市濱江區(qū)路號(hào)2.房產(chǎn)信息2.1.房產(chǎn)位置：杭州市江干區(qū)路號(hào)2.2.房產(chǎn)面積：120平方米2.3.房產(chǎn)用途：住宅2.4.房產(chǎn)權(quán)屬情況：所有，房產(chǎn)證號(hào)：3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1.服務(wù)內(nèi)容：提供房產(chǎn)信息查詢、帶看、談判、合同起草等服務(wù)。3.2.服務(wù)范圍：杭州市范圍內(nèi)3.3.服務(wù)期限：自2024年1月1日至2024年12月31日4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1.服務(wù)費(fèi)用：人民幣10萬元整4.2.支付方式：在簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付50%作為定金，剩余50%在房產(chǎn)成交后支付。4.3.付款時(shí)間：具體時(shí)間根據(jù)雙方協(xié)商確定5.信息保密5.1.保密內(nèi)容：雙方在履行合同過程中獲得的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。5.2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年5.3.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失6.合同解除與終止6.1.解除條件：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.2.解除程序：解除合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3.合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同7.違約責(zé)任7.1.違約情形：任何一方未履行合同約定或違反合同條款。7.2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3.違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度由雙方協(xié)商確定8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.2.爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向杭州市人民法院提起訴訟。8.3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：杭州市人民法院9.其他約定9.1.通知方式：雙方通過書面形式通知對(duì)方，通知以送達(dá)對(duì)方實(shí)際地址或電子郵箱為準(zhǔn)。9.2.合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息證明文件、服務(wù)協(xié)議、其他相關(guān)文件。9.3.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)10.1.簽訂時(shí)間：2024年1月1日10.2.簽訂地點(diǎn)：杭州市房產(chǎn)中介有限公司辦公室11.合同附件11.1.房產(chǎn)信息證明文件：房產(chǎn)證復(fù)印件、房屋所有權(quán)人身份證復(fù)印件等。11.2.服務(wù)協(xié)議：具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等細(xì)節(jié)的協(xié)議。11.3.其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為必要的其他文件。12.合同份數(shù)與保管12.1.合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2.保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。13.合同變更13.1.變更條件：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面同意。13.2.變更程序：任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。13.3.變更效力：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同解除與終止后的處理14.1.財(cái)務(wù)結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，結(jié)清所有費(fèi)用。14.2.權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移：合同解除或終止后，任何一方無權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。14.3.合同解除與終止后的責(zé)任：合同解除或終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因合同解除或終止而遭受的損失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方定義：在本合同中，第三方指除甲方（房產(chǎn)所有人）、乙方（房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)）之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)、銀行、保險(xiǎn)公司等。15.2.第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、保險(xiǎn)保障等。16.第三方介入的程序與條件16.1.介入程序：任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2.介入條件：第三方介入需具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，且其服務(wù)內(nèi)容與本合同相關(guān)。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額定義：本條款中的責(zé)任限額指第三方因提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2.責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，如未約定，則默認(rèn)為人民幣100萬元。17.3.責(zé)任限額適用：第三方責(zé)任限額僅適用于第三方直接因提供服務(wù)或產(chǎn)品而產(chǎn)生的違約責(zé)任，不適用于第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失。18.第三方與甲乙方的責(zé)任劃分18.1.第三方對(duì)甲方的責(zé)任：第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)其服務(wù)的直接責(zé)任，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。18.2.第三方對(duì)乙方的責(zé)任：第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)其服務(wù)的直接責(zé)任，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。18.3.甲方與乙方的責(zé)任：甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失，不因第三方介入而免除。19.第三方介入的協(xié)議內(nèi)容19.1.協(xié)議主體：甲方、乙方和第三方。19.2.協(xié)議內(nèi)容：包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款、爭(zhēng)議解決方式等。19.3.協(xié)議生效：合作協(xié)議經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。20.第三方介入后的合同修改20.1.修改程序：任何第三方介入后，如需修改本合同相關(guān)條款，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。20.2.修改內(nèi)容：修改內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。20.3.修改效力：修改后的合同條款與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的合同履行21.1.履行主體：甲方、乙方和第三方。21.2.履行方式：各方應(yīng)按照修改后的合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。21.3.履行責(zé)任：各方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，第三方責(zé)任按合作協(xié)議約定承擔(dān)。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1.爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：有管轄權(quán)的人民法院。22.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：各方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決而產(chǎn)生的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：證明房產(chǎn)所有人身份和房產(chǎn)權(quán)屬的官方文件。2.房屋所有權(quán)人身份證復(fù)印件：證明房產(chǎn)所有人是真實(shí)自然人的身份證件。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告。4.服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)約定中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等