2024商場(chǎng)場(chǎng)地租賃及節(jié)假日臨時(shí)攤位租賃及安全責(zé)任協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商場(chǎng)場(chǎng)地租賃及節(jié)假日臨時(shí)攤位租賃及安全責(zé)任協(xié)議本合同目錄一覽1.1租賃雙方基本信息1.2租賃場(chǎng)地基本情況1.3租賃期限1.4租賃費(fèi)用及支付方式1.5租賃場(chǎng)地使用范圍及限制1.6租賃場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)1.7節(jié)假日臨時(shí)攤位租賃規(guī)定1.8節(jié)假日臨時(shí)攤位租賃費(fèi)用及支付方式1.9節(jié)假日臨時(shí)攤位使用范圍及限制1.10節(jié)假日臨時(shí)攤位維護(hù)及保養(yǎng)1.11安全責(zé)任1.12意外事故處理1.13違約責(zé)任1.14爭(zhēng)議解決1.15合同生效及終止1.16其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃雙方基本信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系人：________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________________1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系人：________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________________第二條租賃場(chǎng)地基本情況2.1.1租賃場(chǎng)地名稱：________________2.1.2租賃場(chǎng)地地址：________________2.1.3租賃場(chǎng)地面積：________________2.1.4租賃場(chǎng)地用途：________________第三條租賃期限3.1.1租賃開始日期：________________3.1.2租賃結(jié)束日期：________________3.1.3租賃期限為：________________第四條租賃費(fèi)用及支付方式4.1.1租金總額：________________4.1.2租金支付方式：每月/每季度/每年支付一次4.1.3首付款：________________4.1.4付款日期：________________第五條租賃場(chǎng)地使用范圍及限制5.1.1承租方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)5.1.2承租方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)5.1.3承租方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與租賃用途無(wú)關(guān)的活動(dòng)第六條租賃場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1.1承租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)及保養(yǎng)6.1.2承租方在租賃期間應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的整潔6.1.3承租方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或設(shè)施第七條節(jié)假日臨時(shí)攤位租賃規(guī)定7.1.1節(jié)假日臨時(shí)攤位租賃時(shí)間為：________________7.1.2節(jié)假日臨時(shí)攤位租賃費(fèi)用：________________7.1.3節(jié)假日臨時(shí)攤位租賃申請(qǐng)：承租方需提前向出租方提出申請(qǐng)7.1.4節(jié)假日臨時(shí)攤位租賃地點(diǎn)：________________7.1.5節(jié)假日臨時(shí)攤位租賃限制：________________第八條節(jié)假日臨時(shí)攤位租賃費(fèi)用及支付方式8.1.1節(jié)假日臨時(shí)攤位租賃費(fèi)用總額：________________8.1.2節(jié)假日臨時(shí)攤位租賃費(fèi)用支付方式：一次性支付或分期支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定8.1.3節(jié)假日臨時(shí)攤位租賃費(fèi)用支付日期：________________8.1.4逾期支付費(fèi)用：逾期支付的費(fèi)用將按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率加倍收取滯納金第九條節(jié)假日臨時(shí)攤位使用范圍及限制9.1.1節(jié)假日臨時(shí)攤位的使用范圍僅限于租賃場(chǎng)地內(nèi)指定的區(qū)域9.1.2節(jié)假日臨時(shí)攤位不得占用消防通道、緊急出口等公共區(qū)域9.1.3節(jié)假日臨時(shí)攤位不得影響其他租賃戶的正常經(jīng)營(yíng)和活動(dòng)9.1.4節(jié)假日臨時(shí)攤位不得銷售違禁品或假冒偽劣產(chǎn)品第十條節(jié)假日臨時(shí)攤位維護(hù)及保養(yǎng)10.1.1節(jié)假日臨時(shí)攤位在使用過程中，承租方應(yīng)保持?jǐn)偽徽麧?，不得隨意堆放雜物10.1.2承租方應(yīng)定期對(duì)攤位進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保攤位設(shè)施完好10.1.3若因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致攤位設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償?shù)谑粭l安全責(zé)任11.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)公共區(qū)域的安全設(shè)施維護(hù)和管理11.1.2承租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)攤位及其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全責(zé)任11.1.3雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)消防安全、食品安全、公共安全等法律法規(guī)11.1.4發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理第十二條意外事故處理12.1.1發(fā)生意外事故時(shí)，承租方應(yīng)立即采取措施，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并及時(shí)通知出租方12.1.2雙方應(yīng)共同配合，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和程序處理事故12.1.3事故處理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)12.1.4若事故原因難以確定，雙方可共同委托第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定第十三條違約責(zé)任13.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任13.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失13.1.3若一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任第十四條爭(zhēng)議解決14.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決14.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.1.3爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，不得影響合同的正常履行第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1.1本合同所稱的第三方，是指為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、鑒定、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于租賃場(chǎng)地的安全評(píng)估、設(shè)施鑒定、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。第十六條第三方介入的程序16.1.1任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定合適的第三方。16.1.2通知內(nèi)容包括第三方介入的必要性、目的、預(yù)期效果等。16.1.3雙方應(yīng)在接到通知后七日內(nèi)共同確定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。第十七條第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的要求，對(duì)租賃場(chǎng)地、設(shè)施、活動(dòng)等進(jìn)行檢查、評(píng)估和監(jiān)督。17.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)訪問、查閱文件等。第十八條第三方責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在簽訂第三方服務(wù)協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。18.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害等。18.1.3第三方責(zé)任限額最高不超過本合同總金額的百分之十。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)關(guān)系，第三方不應(yīng)被視為甲乙雙方的代理人或雇員。19.1.2第三方的服務(wù)成果和責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)甲乙雙方的其他行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.1.3甲乙雙方對(duì)第三方的指示和決策應(yīng)基于第三方提供的專業(yè)意見，并自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。第二十條第三方介入的費(fèi)用和支付20.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議協(xié)商確定。20.1.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間等均在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。20.1.3若第三方介入的費(fèi)用超出預(yù)計(jì)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的承擔(dān)方式。第二十一條第三方介入的合同解除21.1.1若第三方在履行本合同時(shí)出現(xiàn)重大過錯(cuò)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方服務(wù)協(xié)議。21.1.2解除第三方服務(wù)協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和第三方服務(wù)協(xié)議的約定，確定第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第二十二條第三方介入的保密義務(wù)22.1.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。22.1.2第三方不得泄露或用于任何非法目的，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖說明：詳細(xì)展示租賃場(chǎng)地的布局、尺寸、設(shè)施分布等信息。2.附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單說明：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。3.附件三：節(jié)假日臨時(shí)攤位租賃申請(qǐng)表說明：承租方填寫并提交的節(jié)假日臨時(shí)攤位租賃申請(qǐng)表，包括攤位位置、經(jīng)營(yíng)范圍、租賃時(shí)間等信息。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任等。5.附件五：安全責(zé)任書說明：甲乙雙方簽署的安全責(zé)任書，明確雙方在安全方面的責(zé)任和義務(wù)。6.附件六：意外事故報(bào)告表說明：發(fā)生意外事故時(shí)，甲乙雙方需填寫的事故報(bào)告表，包括事故時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失等。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定書說明：在發(fā)生違約行為時(shí)，雙方根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)共同簽署的認(rèn)定書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)中國(guó)人民銀行同期貸款利率加倍收取滯納金，并可根據(jù)情況解除合同。示例說明：若承租方未按約定時(shí)間支付租金，逾期三天內(nèi)仍未支付，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并可根據(jù)情況解除合同。2.違約行為：未按規(guī)定使用租賃場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)按照租賃用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)。示例說明：若承租方在未取得出租方同意的情況下，擅自改變租賃場(chǎng)地用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)按照合同約定負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維護(hù)及保養(yǎng)。示例說明：若承租方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.違約行為：違反安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)消防安全、食品安全、公共安全等法律法規(guī)。示例說明：若因甲乙雙方違反安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故，雙方應(yīng)根據(jù)事故原因和責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。示例說明：若第三方泄露保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024商場(chǎng)場(chǎng)地租賃及節(jié)假日臨時(shí)攤位租賃及安全責(zé)任協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2場(chǎng)地方信息3.租賃場(chǎng)地概述3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途4.租賃期限和費(fèi)用4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租金金額4.4租金支付方式5.保證金5.1保證金金額5.2保證金支付及退還6.節(jié)假日臨時(shí)攤位租賃6.1節(jié)假日臨時(shí)攤位定義6.2臨時(shí)攤位租賃條件6.3臨時(shí)攤位租賃費(fèi)用7.安全責(zé)任7.1安全責(zé)任概述7.2租賃方安全責(zé)任7.3場(chǎng)地方安全責(zé)任8.使用規(guī)范8.1場(chǎng)地使用規(guī)則8.2臨時(shí)攤位使用規(guī)則9.維修和維護(hù)9.1場(chǎng)地維修責(zé)任9.2臨時(shí)攤位維修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更和終止12.1合同變更12.2合同終止條件13.合同生效和失效13.1合同生效條件13.2合同失效條件14.其他約定14.1通知和送達(dá)14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）"本合同"指本商場(chǎng)場(chǎng)地租賃及節(jié)假日臨時(shí)攤位租賃及安全責(zé)任協(xié)議。（2）“租賃方”指簽訂本合同的甲方。（3）“場(chǎng)地方”指簽訂本合同的乙方。（4）“場(chǎng)地”指乙方擁有的用于租賃的商場(chǎng)場(chǎng)地。（5）“臨時(shí)攤位”指乙方在節(jié)假日期間提供給租賃方使用的攤位。（6）“租賃期限”指租賃方使用場(chǎng)地的起止時(shí)間。1.2解釋（1）本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。（2）本合同中對(duì)任何術(shù)語(yǔ)的解釋如有爭(zhēng)議，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.租賃雙方信息2.1租賃方信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________2.2場(chǎng)地方信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________3.租賃場(chǎng)地概述3.1場(chǎng)地位置：____________________3.2場(chǎng)地面積：____________________平方米3.3場(chǎng)地用途：主要用于零售、餐飲、娛樂等商業(yè)活動(dòng)。4.租賃期限和費(fèi)用4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日4.3租金金額：人民幣_(tái)___元整。4.4租金支付方式：（1）租賃方應(yīng)于每月____日前向場(chǎng)地方支付當(dāng)月租金。（2）租金支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。5.保證金5.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整。5.2保證金支付及退還：（1）租賃方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付保證金。（2）租賃方在合同終止后，如無(wú)違約行為，場(chǎng)地方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。6.節(jié)假日臨時(shí)攤位租賃6.1節(jié)假日臨時(shí)攤位定義：指乙方在法定節(jié)假日期間提供給租賃方使用的攤位。6.2臨時(shí)攤位租賃條件：（1）租賃方需提前____日向場(chǎng)地方申請(qǐng)租賃臨時(shí)攤位。（2）臨時(shí)攤位租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/天。6.3臨時(shí)攤位租賃費(fèi)用：（1）租賃方應(yīng)在租賃臨時(shí)攤位前向場(chǎng)地方支付租賃費(fèi)用。（2）租賃費(fèi)用支付方式同租金支付方式。7.安全責(zé)任7.1安全責(zé)任概述：租賃雙方應(yīng)共同確保場(chǎng)地的安全，預(yù)防事故的發(fā)生。7.2租賃方安全責(zé)任：（1）租賃方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。（2）租賃方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)采取必要的安全措施，確保人員安全和財(cái)產(chǎn)安全。7.3場(chǎng)地方安全責(zé)任：（1）場(chǎng)地方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施符合安全要求，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。（2）場(chǎng)地方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。8.使用規(guī)范8.1場(chǎng)地使用規(guī)則（1）租賃方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途。（2）租賃方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保、消防、衛(wèi)生等法律法規(guī)。（3）租賃方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事危害公共安全、損害他人合法權(quán)益的活動(dòng)。8.2臨時(shí)攤位使用規(guī)則（1）租賃方在使用臨時(shí)攤位時(shí)，應(yīng)保持?jǐn)偽徽麧?，不得亂扔垃圾。（2）租賃方不得在攤位周圍堆放雜物，不得占用公共通道。（3）租賃方不得擅自改變臨時(shí)攤位的布局，不得影響其他攤位的使用。9.維修和維護(hù)9.1場(chǎng)地維修責(zé)任（1）租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的場(chǎng)地清潔和維護(hù)工作。（2）租賃方在租賃期間因自身原因造成場(chǎng)地?fù)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2臨時(shí)攤位維修責(zé)任（1）租賃方在租賃期間對(duì)臨時(shí)攤位進(jìn)行任何改動(dòng)，須事先獲得場(chǎng)地方同意。（2）租賃方在使用過程中對(duì)臨時(shí)攤位造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義（1）租賃方未按時(shí)支付租金或保證金。（2）租賃方違反本合同約定的使用規(guī)范。（3）租賃方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）租賃方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向場(chǎng)地方支付滯納金。（2）租賃方違反使用規(guī)范，場(chǎng)地方有權(quán)要求其立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）租賃方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償場(chǎng)地方因此遭受的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)應(yīng)為本市仲裁委員會(huì)。（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。12.合同變更和終止12.1合同變更（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方同意的變更應(yīng)以書面形式簽署，作為本合同的補(bǔ)充部分。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）租賃方違反本合同約定，經(jīng)場(chǎng)地方書面通知后仍未改正。（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.合同生效和失效13.1合同生效條件（1）雙方在本合同上簽字蓋章。（2）租賃方支付首期租金。13.2合同失效條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。（2）合同因違約等原因被解除。14.其他約定14.1通知和送達(dá)（1）任何通知或送達(dá)均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）通知或送達(dá)至對(duì)方提供的地址或聯(lián)系方式。14.2不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。（2）發(fā)生不可抗力，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）"第三方"指在本合同執(zhí)行過程中，因特定事項(xiàng)而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。（2）第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)，或解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，按照合同約定和職業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn)行事。（2）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因自身原因造成的損失或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其工作任務(wù)。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的服務(wù)合同獨(dú)立于本合同，雙方應(yīng)另行簽訂服務(wù)合同。（2）甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率，對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。15.3.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的服務(wù)合同獨(dú)立于本合同，雙方應(yīng)另行簽訂服務(wù)合同。（2）乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率，對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)在本合同中明確第三方的職責(zé)范圍，并在合同中列出第三方的主要服務(wù)內(nèi)容。（2）甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)的費(fèi)用合理，并在合同中明確費(fèi)用支付方式。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的職責(zé)范圍，并在合同中列出第三方的主要服務(wù)內(nèi)容。（2）乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的費(fèi)用合理，并在合同中明確費(fèi)用支付方式。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義（1）"責(zé)任限額"指第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因自身原因造成的損失或違約，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，雙方應(yīng)協(xié)商確定一個(gè)合理的限額。（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮。17.3責(zé)任限額的適用（1）責(zé)任限額僅適用于第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中因自身原因造成的損失或違約。（2）責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲方或乙方的違約行為等原因?qū)е碌膿p失。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更程序（1）甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后進(jìn)行合同變更。（2）合同變更應(yīng)以書面形式簽署，作為本合同的補(bǔ)充部分。18.2合同變更內(nèi)容（1）合同變更應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付方式等。（2）合同變更應(yīng)明確第三方責(zé)任限額，以及其他與第三方介入相關(guān)的條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.第三方資質(zhì)證明文件4.租賃場(chǎng)地平面圖5.租賃場(chǎng)地使用規(guī)范6.節(jié)假日臨時(shí)攤位租賃規(guī)則7.安全責(zé)任協(xié)議書8.維修和維護(hù)計(jì)劃9.爭(zhēng)議解決機(jī)制說明10.第三方介入服務(wù)合同11.合同變更協(xié)議12.不可抗力證明文件13.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)14.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本：用于證明甲方合法經(jīng)營(yíng)的身份。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本：用于證明乙方合法經(jīng)營(yíng)的身份。3.第三方資質(zhì)證明文件：用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。4.租賃場(chǎng)地平面圖：用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和范圍。5.租賃場(chǎng)地使用規(guī)范：用于規(guī)范租賃場(chǎng)地的使用規(guī)則和注意事項(xiàng)。6.節(jié)假日臨時(shí)攤位租賃規(guī)則：用于明確節(jié)假日臨時(shí)攤位的租賃條件和規(guī)定。7.安全責(zé)任協(xié)議書：用于明確甲乙雙方在安全責(zé)任方面的權(quán)利和義務(wù)。8.維修和維護(hù)計(jì)劃：用于明確租賃場(chǎng)地的維修和維護(hù)責(zé)任和計(jì)劃。9.爭(zhēng)議解決機(jī)制說明：用于說明爭(zhēng)議解決的途徑和程序。10.第三方介入服務(wù)合同：用于明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。11.合同變更協(xié)議：用于記錄合同變更的內(nèi)容和雙方達(dá)成的一致意見。12.不可抗力證明文件：用于證明不可抗力事件的發(fā)生和影響。13.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：用于明確違約行為的種類和責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。14.其他與本合同相關(guān)的文件和資料：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)支付租金或保證金；（2）違反使用規(guī)范，造成場(chǎng)地?fù)p壞；（3）擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途；（4）未履行安全責(zé)任，造成安全事故；（5）違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按時(shí)支付租金或保證金：根據(jù)滯納金的規(guī)定，按日計(jì)收滯納金；（2）違反使用規(guī)范，造成場(chǎng)地?fù)p壞：根據(jù)損壞程度，由違約方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途：由違約方承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；（4）未履行安全責(zé)任，造成安全事故：根據(jù)事故原因和責(zé)任劃分，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（5）違反合同約定的其他行為：根據(jù)合同約定，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.若租賃方未按時(shí)支付租金，則每日應(yīng)向場(chǎng)地方支付相當(dāng)于租金1%的滯納金。2.若租賃方在使用場(chǎng)地過程中，因違反使用規(guī)范造成場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償場(chǎng)地方因此遭受的損失。3.若租賃方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償場(chǎng)地方因此遭受的損失。4.若租賃方未履行安全責(zé)任，造成安全事故，應(yīng)根據(jù)事故原因和責(zé)任劃分，由租賃方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.若租賃方違反合同約定的其他行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024商場(chǎng)場(chǎng)地租賃及節(jié)假日臨時(shí)攤位租賃及安全責(zé)任協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同期限2.1商場(chǎng)場(chǎng)地租賃2.1.1租賃面積及用途2.1.2租賃期限2.1.3租金及支付方式2.1.4租金調(diào)整機(jī)制2.1.5水電費(fèi)用承擔(dān)3.1節(jié)假日臨時(shí)攤位租賃3.1.1臨時(shí)攤位數(shù)量及位置3.1.2租賃期限3.1.3租金及支付方式3.1.4租金調(diào)整機(jī)制3.1.5水電費(fèi)用承擔(dān)4.1合同履行及違約責(zé)任4.1.1租賃雙方的權(quán)利義務(wù)4.1.2合同履行過程中的變更及解除4.1.3違約責(zé)任及處理方式5.1安全責(zé)任5.1.1租賃場(chǎng)地及臨時(shí)攤位的消防安全責(zé)任5.1.2食品安全責(zé)任5.1.3公共安全責(zé)任5.1.4事故處理及賠償6.1不可抗力及爭(zhēng)議解決6.1.1不可抗力條款6.1.2爭(zhēng)議解決方式7.1合同解除及終止7.1.1合同解除條件7.1.2合同終止條件7.1.3合同解除或終止后的處理8.1保密條款8.1.1保密內(nèi)容8.1.2保密期限8.1.3違約責(zé)任9.1合同附件及補(bǔ)充條款9.1.1合同附件9.1.2補(bǔ)充條款10.1合同生效及通知10.1.1合同生效條件10.1.2通知方式及送達(dá)11.1合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)處理11.1.1租賃場(chǎng)地及臨時(shí)攤位的退還11.1.2租金結(jié)算及賠償12.1合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)12.1.1合同解除或終止前的責(zé)任承擔(dān)12.1.2合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)13.1合同履行及監(jiān)管13.1.1合同履行過程中的監(jiān)管13.1.2監(jiān)管方式及措施14.1合同的其他約定14.1.1合同簽訂及履行過程中的其他約定14.1.2合同變更及解除的其他約定第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：____年__月__日1.2.2簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.3合同期限1.3.1本合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.1商場(chǎng)場(chǎng)地租賃2.1.1租賃面積及用途2.1.1.1租賃面積：____平方米2.1.1.2租賃用途：用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，具體業(yè)態(tài)由乙方自行決定。2.1.2租賃期限2.1.2.1租賃期限：自合同簽訂之日起至____年__月__日止。2.1.3租金及支付方式2.1.3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。2.1.3.2支付方式：每月前10日支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.1.4租金調(diào)整機(jī)制2.1.4.1租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。2.1.5水電費(fèi)用承擔(dān)2.1.5.1水電費(fèi)用：由乙方承擔(dān)，每月結(jié)算，按實(shí)際使用量支付。3.1節(jié)假日臨時(shí)攤位租賃3.1.1臨時(shí)攤位數(shù)量及位置3.1.1.1臨時(shí)攤位數(shù)量：____個(gè)3.1.1.2臨時(shí)攤位位置：____區(qū)____街道____號(hào)。3.1.2租賃期限3.1.2.1租賃期限：自合同簽訂之日起至____年__月__日止。3.1.3租金及支付方式3.1.3.1租金：每個(gè)臨時(shí)攤位每月人民幣_(tái)___元整。3.1.3.2支付方式：每月前10日支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。3.1.4租金調(diào)整機(jī)制3.1.4.1租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。3.1.5水電費(fèi)用承擔(dān)3.1.5.1水電費(fèi)用：由乙方承擔(dān)，每月結(jié)算，按實(shí)際使用量支付。4.1合同履行及違約責(zé)任4.1.1租賃雙方的權(quán)利義務(wù)4.1.1.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修保養(yǎng)。4.1.1.2乙方應(yīng)按合同約定使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全及環(huán)境衛(wèi)生。4.1.2合同履行過程中的變更及解除4.1.2.1任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。4.1.2.2如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可解除合同。4.1.3違約責(zé)任及處理方式4.1.3.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可解除合同。4.1.3.2如甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。5.1安全責(zé)任5.1.1租賃場(chǎng)地及臨時(shí)攤位的消防安全責(zé)任5.1.1.1乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地及臨時(shí)攤位的消防安全，并配備必要的消防設(shè)施。5.1.1.2如發(fā)生火災(zāi)等安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)警并采取必要的救援措施。5.1.2食品安全責(zé)任5.1.2.1乙方應(yīng)確保食品經(jīng)營(yíng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)食品安全責(zé)任。5.1.3公共安全責(zé)任5.1.3.1乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地及臨時(shí)攤位的公共安全，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。5.1.4事故處理及賠償5.1.4.1如發(fā)生事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行賠償。6.1不可抗力及爭(zhēng)議解決6.1.1不可抗力條款6.1.1.1如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可解除合同。6.1.2爭(zhēng)議解決方式6.1.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1合同解除及終止7.1.1合同解除條件7.1.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。7.1.1.2如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可解除合同。7.1.2合同終止條件7.1.2.1租賃期限屆滿，合同自行終止。7.1.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。7.1.3合同解除或終止后的處理7.1.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃場(chǎng)地及臨時(shí)攤位，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。8.1合同解除及終止條件8.1.1合同解除條件8.1.1.1甲方單方面解除合同：如乙方違反合同約定，造成甲方重大損失，甲方有權(quán)解除合同。8.1.1.2乙方單方面解除合同：如甲方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地或違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。8.1.1.3雙方協(xié)商解除合同：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.1.2合同終止條件8.1.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.1.2.2任何一方履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。8.1.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。9.1合同解除或終止后的處理9.1.1租賃場(chǎng)地及臨時(shí)攤位的退還9.1.1.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即退還租賃場(chǎng)地及臨時(shí)攤位。9.1.1.2乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地及臨時(shí)攤位在退還時(shí)無(wú)損壞、污染等情況。9.1.2租金結(jié)算及賠償9.1.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清剩余租金及費(fèi)用。9.1.2.2如乙方提前解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租賃期租金的違約金。9.1.3保密信息處理9.1.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理保密信息，不得泄露給任何第三方。10.1爭(zhēng)議解決10.1.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.1.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1.2訴訟管轄10.1.2.1訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。11.1合同變更11.1.1變更程序11.1.1.1任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。11.1.2變更內(nèi)容11.1.2.1變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于租金、租賃期限、租賃用途等。12.1合同解除或終止的通知12.1.1通知方式12.1.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過雙方約定的通訊方式進(jìn)行送達(dá)。12.1.2通知期限12.1.2.1任何一方需解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。13.1合同生效13.1.1合同生效條件13.1.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。14.1其他14.1.1合同份數(shù)14.1.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.2合同附件14.1.2.1本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、臨時(shí)攤位平面圖等。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，參與合同事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、咨詢方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方的參與應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、自愿的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方介入方式1.中介方：在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，引入中介方協(xié)助雙方完成合同的簽訂、履行和爭(zhēng)議解決。2.咨詢方：在合同履行過程中，引入咨詢方提供專業(yè)意見或建議。3.擔(dān)保方：為甲乙雙方的合同履行提供擔(dān)保，確保合同義務(wù)的履行。4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)管。17.3第三方責(zé)權(quán)利17.3.1第三方責(zé)任1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定行事。2.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方應(yīng)遵守合同保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。17.3.3第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)確保合同履行的順利進(jìn)行，不得故意拖延或阻撓。2.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭(zhēng)議。3.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。18.4第三方與其他各方的劃分說明18.4.1第三方與甲方的關(guān)系1.第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定的范圍。2.甲方與第三方之間的協(xié)議或合同，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。18.4.2第三方與乙方的關(guān)系1.第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系