2024年戶外廣告牌租賃權(quán)合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年戶外廣告牌租賃權(quán)合同版B版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用2.2支付方式2.3支付時(shí)間3.租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任4.租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.租賃物的變更及解除合同6.1變更條件6.2解除合同的條件7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.其他條款9.1廣告內(nèi)容審核9.2合同的轉(zhuǎn)讓9.3法律法規(guī)的變化10.合同的生效、變更和終止10.1生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的后果13.附則13.1合同附件13.2合同的修訂14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.1.1租賃物為位于____市的戶外廣告牌，廣告牌的具體位置、尺寸、外觀等詳見附件一。1.1.2租賃物所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有租賃權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何形式的處置。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為____年，自2024年4月1日起至____年3月31日止。1.2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用2.1.1乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），按照年度支付。2.1.2乙方應(yīng)在每年3月31日前向甲方支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。2.2支付方式2.2.1乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租賃費(fèi)用。2.2.2乙方支付租賃費(fèi)用時(shí)，應(yīng)注明租賃合同編號(hào)及用途。2.3支付時(shí)間2.3.1乙方應(yīng)在每年3月31日前支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。2.3.2乙方逾期支付租賃費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。3.租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍3.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物進(jìn)行廣告投放。3.1.2乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)。3.2維護(hù)責(zé)任3.2.2乙方應(yīng)在租賃物出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.1.1租賃物因自然原因或不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.1.2租賃物因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2保養(yǎng)責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物的安全和使用壽命。4.2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行保養(yǎng)，甲方有權(quán)對(duì)保養(yǎng)情況進(jìn)行檢查。5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.1.2保險(xiǎn)合同應(yīng)由甲方審核，保險(xiǎn)受益人為甲方。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.2.1乙方應(yīng)在每年3月31日前支付當(dāng)年的保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2.2乙方逾期支付保險(xiǎn)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付保險(xiǎn)費(fèi)的千分之一作為滯納金。6.租賃物的變更及解除合同6.1變更條件6.1.1如乙方需變更租賃物的使用目的或范圍，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。6.1.2如甲方同意變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，修改合同相關(guān)條款。6.2解除合同的條件6.2.1如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前六個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。6.2.2如甲方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前六個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方因此產(chǎn)生的損失。第二部分：其他條款7.違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1乙方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用的，構(gòu)成違約。7.1.2乙方未按照合同約定使用租賃物或違反相關(guān)法律法規(guī)的，構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任7.2.1乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的20%。7.2.2甲方違約的，乙方有權(quán)要求甲方8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至____市人民法院解決。9.其他條款9.1廣告內(nèi)容審核9.1.1乙方應(yīng)在廣告投放前將廣告內(nèi)容提交給甲方審核，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后5個(gè)工作日內(nèi)完成審核。9.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，如認(rèn)為廣告內(nèi)容不符合相關(guān)法律法規(guī)或社會(huì)公序良俗，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修改。9.2合同的轉(zhuǎn)讓9.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2.2甲方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。9.3法律法規(guī)的變化9.3.1如因法律法規(guī)的變化導(dǎo)致本合同的任何條款變得無(wú)效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商修改該條款，使其符合新的法律法規(guī)要求。9.3.2雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的變化，并按照法律法規(guī)的要求履行合同。10.合同的生效、變更和終止10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同的生效不代表甲方對(duì)租賃物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，乙方僅享有租賃權(quán)。10.2合同變更10.2.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2.2合同變更后的條款取代原合同相應(yīng)條款，成為合同的一部分。10.3合同終止10.3.1本合同期滿后，租賃關(guān)系自然終止。10.3.2一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)提前終止合同。10.3.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將租賃物恢復(fù)原狀或按照甲方指定的方式處理。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.1.2保密內(nèi)容的具體范圍和保密期限在附件三中詳細(xì)列出。11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂）和政府行為（如政策變動(dòng)）。12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力減少損失。12.2不可抗力事件的后果12.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。13.附則13.1合同附件13.1.1本合同的附件包括但不限于附件一（租賃物描述）、附件二（租賃費(fèi)用明細(xì)）、附件三（保密內(nèi)容詳細(xì)）等。13.1.2附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.2合同的修訂13.2.1合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。13.2.2合同修訂后的內(nèi)容取代原合同相應(yīng)內(nèi)容，成為合同的一部分。14.合同的簽署14.1簽署日期14.1.1本合同于____年____月____日簽署。14.1.2簽署日期為合同的生效日期。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同于____市____地進(jìn)行簽署。14.3簽署人14.3.1甲方（出租人）簽署第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)列出租賃物的地理位置、尺寸、外觀等具體信息。附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付方式等。附件三：保密內(nèi)容詳細(xì)詳細(xì)列出雙方需要保密的信息內(nèi)容，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。附件四：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出甲方對(duì)乙方廣告內(nèi)容審核的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件五：保險(xiǎn)合同詳細(xì)列出保險(xiǎn)合同的內(nèi)容，包括但不限于保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)受益人等。附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)列出合同變更的具體條款，包括但不限于變更的條件、變更的方式、變更后的條款等。附件七：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)流程詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的流程，包括但不限于雙方協(xié)商、法院訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用。2.乙方未按照合同約定使用租賃物或違反相關(guān)法律法規(guī)。3.甲方未按照合同約定提供租賃物或違反相關(guān)法律法規(guī)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的20%。2.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。示例說明：若乙方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付租金的20%作為違約金，并有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足未支付的租金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由甲方出租給乙方的戶外廣告牌。2.租賃費(fèi)用：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。3.違約金：指違約方因違約行為而支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。4.