2024年房地產(chǎn)項目環(huán)境與景觀設計合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)項目環(huán)境與景觀設計合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3環(huán)境與景觀設計的定義第二條設計范圍與內(nèi)容2.1設計范圍2.2設計內(nèi)容2.3設計深度與標準第三條設計進度與時間表3.1初步設計階段3.2施工圖設計階段3.3設計變更與調(diào)整第四條設計費用與支付方式4.1設計費用總額4.2支付方式與支付時間4.3設計費用調(diào)整條款第五條設計成果的交付與驗收5.1設計成果的交付5.2設計成果的驗收5.3設計成果的保密與保護第六條知識產(chǎn)權與版權6.1設計成果的知識產(chǎn)權6.2設計成果的版權歸屬6.3侵權責任與維權第七條責任與義務7.1甲方的責任與義務7.2乙方的責任與義務7.3違約責任與賠償?shù)诎藯l爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院8.3仲裁機構(gòu)與仲裁條款第九條合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更9.3合同的終止第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務與期限10.3泄密責任與賠償?shù)谑粭l法律適用與解釋11.1法律適用11.2合同解釋第十二條其他條款12.1甲方特殊要求12.2乙方特殊承諾12.3第三方權利與責任第十三條附件13.1設計方案概要13.2設計費用明細表13.3設計進度計劃表第十四條簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方全稱：（甲方注冊名稱），注冊地址：（甲方注冊地址）。1.2乙方名稱及住所乙方全稱：（乙方注冊名稱），注冊地址：（乙方注冊地址）。1.3環(huán)境與景觀設計的定義環(huán)境與景觀設計包括對房地產(chǎn)項目所涉及的自然環(huán)境、人工環(huán)境以及視覺環(huán)境等進行整體規(guī)劃和設計，旨在創(chuàng)造和諧、美觀、可持續(xù)發(fā)展的居住環(huán)境。第二條設計范圍與內(nèi)容2.1設計范圍設計范圍包括但不限于：地形地貌整理、園林綠化、水體規(guī)劃、硬質(zhì)鋪裝、照明系統(tǒng)、休閑設施、交通組織、景觀建筑等。2.2設計內(nèi)容設計內(nèi)容包括但不限于：初步設計、施工圖設計、施工監(jiān)理、后期綠化養(yǎng)護指導等。2.3設計深度與標準設計深度應符合國家及地方相關法規(guī)、規(guī)范要求，同時滿足甲方使用功能及審美需求。第三條設計進度與時間表3.1初步設計階段自合同簽訂之日起，乙方應在（規(guī)定天數(shù)）內(nèi)完成初步設計方案，并提交甲方審查。3.2施工圖設計階段自甲方審查通過初步設計方案之日起，乙方應在（規(guī)定天數(shù)）內(nèi)完成施工圖設計，并提交甲方審查。3.3設計變更與調(diào)整在設計過程中，如因甲方需求變更或其他不可抗力因素導致設計內(nèi)容調(diào)整，乙方應及時按照甲方的要求進行修改。第四條設計費用與支付方式4.1設計費用總額設計費用總額為人民幣（大寫金額），小寫（金額）。4.2支付方式與支付時間甲方分期支付設計費用，具體支付方式及時間如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付設計費的（百分比）；（2）初步設計方案審查通過后七個工作日內(nèi)，支付設計費的（百分比）；（3）施工圖設計方案審查通過后七個工作日內(nèi)，支付設計費的（百分比）。4.3設計費用調(diào)整條款如遇政策調(diào)整、市場變化等不可抗力因素，導致設計費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整。第五條設計成果的交付與驗收5.1設計成果的交付乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)，按照甲方的要求提交設計成果，包括初步設計方案、施工圖設計方案等。5.2設計成果的驗收甲方應在收到設計成果后七個工作日內(nèi)進行審查，并將審查意見通知乙方。乙方根據(jù)甲方意見進行修改完善。5.3設計成果的保密與保護乙方應對設計成果中的知識產(chǎn)權、商業(yè)秘密等信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。第六條知識產(chǎn)權與版權6.1設計成果的知識產(chǎn)權設計成果的知識產(chǎn)權歸甲方所有，乙方對其進行保護。6.2設計成果的版權歸屬設計成果的版權歸乙方所有，未經(jīng)乙方同意，甲方不得以任何形式使用或披露。6.3侵權責任與維權如乙方設計成果侵犯他人知識產(chǎn)權，由乙方承擔相應責任。如甲方使用設計成果侵犯他人知識產(chǎn)權，由甲方承擔相應責任。第七條責任與義務7.1甲方的責任與義務甲方應按照合同約定支付設計費用，提供設計所需的基礎資料，并協(xié)助乙方進行設計工作。7.2乙方的責任與義務乙方應按照合同約定完成設計工作，保證設計質(zhì)量，并按照甲方的要求提交設計成果。7.3違約責任與賠償一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。本部分內(nèi)容到此結(jié)束。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。8.3仲裁機構(gòu)與仲裁條款如雙方約定仲裁解決爭議，應選擇（仲裁機構(gòu)名稱），并在合同中明確仲裁條款。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更合同變更應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。9.3合同的終止合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同期限屆滿；（3）一方違約，另一方解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息包括合同內(nèi)容、設計方案、雙方商業(yè)秘密等。10.2保密義務與期限乙方對甲方提供的保密信息承擔保密義務，保密期限自合同終止之日起計算，期限為（規(guī)定年限）。10.3泄密責任與賠償乙方泄露保密信息，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第十一條法律適用與解釋11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。第十二條其他條款12.1甲方特殊要求甲方有權根據(jù)項目實際情況提出特殊要求，乙方應予以滿足。12.2乙方特殊承諾乙方承諾按照合同約定完成設計工作，并保證設計質(zhì)量。12.3第三方權利與責任如合同涉及第三方權益，乙方應與第三方明確權益分配，并承擔相應責任。第十三條附件13.1設計方案概要附件一：設計方案概要，包括設計理念、主題、景觀元素等。13.2設計費用明細表附件二：設計費用明細表，包括各項設計費用及計算標準。13.3設計進度計劃表附件三：設計進度計劃表，包括各階段設計任務及完成時間。第十四條簽字蓋章頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在甲乙雙方履行合同過程中，涉及到的除甲乙雙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、材料供應商等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同洽談、協(xié)調(diào)溝通等服務的中介機構(gòu)或個人；（2）監(jiān)理方：對設計過程、工程質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督、檢查的專業(yè)機構(gòu)或個人；（3）施工方：負責根據(jù)設計方案進行施工建設的單位或個人；（4）材料供應商：提供設計、施工所需材料的單位或個人；（5）其他與合同履行相關的第三方主體。第二條第三方介入的程序與責任2.1第三方介入程序甲乙雙方在履行合同過程中，如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入原因、范圍及期限。2.2第三方責任第三方介入后，其應承擔的責任如下：（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供真實、準確的信息，并承擔中介服務合同約定的責任；（2）監(jiān)理方：按照合同約定，對設計過程、工程質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督、檢查，并承擔監(jiān)理合同約定的責任；（3）施工方：按照設計方案進行施工建設，保證工程質(zhì)量，并承擔施工合同約定的責任；（4）材料供應商：提供合格材料，并承擔材料供應合同約定的責任；（5）其他第三方：按照合同約定或法律規(guī)定，承擔相應責任。2.3第三方權利第三方介入后，其享有的權利如下：（1）中介方：按照中介服務合同約定，收取中介費用；（2）監(jiān)理方：按照監(jiān)理合同約定，獲得監(jiān)理費用；（3）施工方：按照施工合同約定，獲得工程款項；（4）材料供應商：按照材料供應合同約定，獲得貨款；（5）其他第三方：按照合同約定或法律規(guī)定，獲得相應權益。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定甲乙雙方應根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入范圍、合同約定等因素，協(xié)商確定第三方的責任限額。3.2第三方責任限額的表述在本合同中，第三方責任限額表述為：“第三方應承擔的責任，以其在合同中的約定或法律規(guī)定為限。”3.3第三方責任限額的調(diào)整合同履行過程中，如甲乙雙方認為第三方責任限額需要調(diào)整，應書面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第四條第三方介入的合同變更4.1第三方介入導致的合同變更如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應書面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。4.2合同變更的履行合同變更后，甲乙雙方應按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的權利義務。第五條第三方介入的爭議解決5.1第三方介入爭議的解決如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方介入爭議的訴訟管轄訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第六條第三方介入的保密義務6.1第三方保密義務第三方對甲乙雙方提供的保密信息承擔保密義務，保密期限自合同終止之日起計算，期限為（規(guī)定年限）。6.2第三方泄密責任與賠償?shù)谌叫孤侗Ｃ苄畔?，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第七條第三方介入的法律適用與解釋7.1法律適用本合同及其補充協(xié)議中關于第三方介入的規(guī)定，適用中華人民共和國法律。7.2合同解釋本合同及其補充協(xié)議中關于第三方介入的解釋權歸甲方所有。第二部分內(nèi)容到此結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計方案概要附件二：設計費用明細表本附件詳細列出各項設計費用及計算標準，包括設計費、咨詢費、審稿費等。附件三：設計進度計劃表本附件詳細規(guī)劃各階段設計任務及完成時間，包括初步設計、施工圖設計等。附件四：中介服務合同本附件為中介方與甲方或乙方簽訂的服務合同，明確中介方的服務內(nèi)容、責任及報酬等。附件五：監(jiān)理合同本附件為監(jiān)理方與甲方或乙方簽訂的監(jiān)理合同，明確監(jiān)理方的監(jiān)督、檢查職責及報酬等。附件六：施工合同本附件為施工方與甲方或乙方簽訂的施工合同，明確施工方的施工建設、質(zhì)量保證等義務及報酬等。附件七：材料供應合同本附件為材料供應商與甲方或乙方簽訂的材料供應合同，明確供應商的材料供應、質(zhì)量保證等義務及報酬等。附件八：其他合同文件包括但不限于雙方簽訂的其他補充協(xié)議、修正案、會議紀要等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定支付設計費用；2.乙方未按約定完成設計工作；3.第三方未按約定提供服務或商品；4.甲方未按約定提供基礎資料或信息；5.乙方未按約定保護第三方知識產(chǎn)權；6.雙方未按約定履行合同其他義務。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；2.違約方應賠償因此給對方造成的損失；3.違約方在合同中的責任限額內(nèi)承擔責任；4.雙方可約定違約金的計算方式及賠償范圍。示例說明：如甲方未按約定支付設計費用，乙方有權暫停設計工作，并要求甲方支付違約金及賠償因此造成的損失。如乙方未按約定完成設計工作，甲方有權拒絕支付設計費用，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成特定任務，明確雙方權利義務的協(xié)議。2.甲方：指合同一方，承擔合同約定的權利及義務。3.乙方：指合同另一方，承擔合同約定的權利及義務。4.設計費：指乙方為甲方提供設計服務所收取的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.損失：指因違約行為導致的一方遭受的直接經(jīng)濟損失。7.知識產(chǎn)權：指設計