非自愿購房合同模板

非自愿購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方。

3.甲方與乙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

二、交易價格及付款方式

1.甲方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，交易價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

三、交付及過戶

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

1.本合同項下產(chǎn)生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由雙方按以下方式承擔(dān)：

（1）買方承擔(dān)：____________________。

（2）賣方承擔(dān)：____________________。

2.若因法律法規(guī)變更導(dǎo)致稅費承擔(dān)方式發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按時支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的____________________%。

2.若乙方未按時交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價格的____________________%。

3.若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.乙方提供的其他相關(guān)證明文件。

3.本合同簽訂前，雙方已就標(biāo)的房產(chǎn)的實際情況進行了充分了解。

4.本合同簽訂前，雙方已就本合同條款達成一致意見。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方。

3.丙方作為擔(dān)保方，愿意為甲乙雙方簽訂的購房合同提供擔(dān)保。

4.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

二、交易價格及付款方式

1.甲方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，交易價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

4.丙方保證在甲方未能按時支付房款的情況下，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及過戶

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

1.本合同項下產(chǎn)生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由以下方式承擔(dān)：

（1）買方承擔(dān)：____________________。

（2）賣方承擔(dān)：____________________。

（3）擔(dān)保方承擔(dān)：____________________。

五、甲方的權(quán)益及權(quán)利條款

1.甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，并保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無爭議。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、方式交付標(biāo)的房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，對標(biāo)的房產(chǎn)進行必要的檢查和驗收。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價格的____________________%。

2.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自出售、抵押、出租或以其他方式處分標(biāo)的房產(chǎn)。

3.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方同意在甲方未能按時支付房款的情況下，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)支付房款，并保證房款來源合法。

3.丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向甲方追償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保甲方能夠按時獲得標(biāo)的房產(chǎn)，并降低交易風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠得到有效的救濟，維護自身的合法權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為購房合同的主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)益保障條款和權(quán)利主張，確保在交易過程中處于有利地位。甲方的主導(dǎo)目的在于保障自身利益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的交付和過戶順利進行，并降低交易風(fēng)險。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.乙方提供的其他相關(guān)證明文件。

3.丙方提供的擔(dān)保文件。

4.本合同簽訂前，雙方已就標(biāo)的房產(chǎn)的實際情況進行了充分了解。

5.本合同簽訂前，雙方已就本合同條款達成一致意見。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.甲方有意購買標(biāo)的房產(chǎn)。

3.丙方作為擔(dān)保方，愿意為甲乙雙方簽訂的購房合同提供擔(dān)保。

4.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

二、交易價格及付款方式

1.甲方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，交易價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

4.丙方保證在甲方未能按時支付房款的情況下，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及過戶

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、甲方的權(quán)利條款及利益條款

1.甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，并保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無爭議。

3.甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，對標(biāo)的房產(chǎn)進行必要的檢查和驗收。

五、乙方的權(quán)益及權(quán)利條款

1.乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款。

2.乙方有權(quán)在合同簽訂后，對標(biāo)的房產(chǎn)進行必要的維修和保養(yǎng)。

3.乙方有權(quán)在甲方未按時支付房款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的____________________%。

2.甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自出售、抵押、出租或以其他方式處分標(biāo)的房產(chǎn)。

3.甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方同意在甲方未能按時支付房款的情況下，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)支付房款，并保證房款來源合法。

3.丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向甲方追償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均