2024年度藝術(shù)品展覽館租賃管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度藝術(shù)品展覽館租賃管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1展覽館名稱及地址1.2租賃方基本信息1.3出租方基本信息2.租賃標的物2.1展覽館面積及用途2.2展覽館配套設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止時間3.2租金計算方式及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.展覽館使用規(guī)范4.1展覽館使用范圍4.2展覽館安全使用規(guī)范4.3展覽館維護責任5.展覽館裝修及改造5.1裝修及改造申請5.2裝修及改造費用及責任5.3裝修及改造期限6.展覽活動組織6.1展覽活動申請及審批6.2展覽活動組織及責任6.3展覽活動宣傳及推廣7.展覽館設(shè)施維護7.1設(shè)施維護責任7.2設(shè)施損壞賠償7.3設(shè)施維修及保養(yǎng)8.展覽館安全管理8.1安全管理制度8.2人員安全管理8.3應急預案及處理9.展覽館消防及安全檢查9.1消防設(shè)施及設(shè)備9.2消防安全檢查9.3安全事故處理10.展覽館環(huán)境及衛(wèi)生10.1環(huán)境及衛(wèi)生標準10.2環(huán)境及衛(wèi)生維護10.3環(huán)境及衛(wèi)生違規(guī)處理11.展覽館租賃合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同后的處理12.違約責任12.1違約情形及處理12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決機構(gòu)14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件及補充協(xié)議14.3合同未盡事宜及處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息2.租賃標的物2.1展覽館面積及用途：展覽館總面積為1000平方米，用于舉辦各類藝術(shù)展覽、文化交流活動等。2.2展覽館配套設(shè)施及設(shè)備：展覽館配備有展廳、辦公室、衛(wèi)生間、消防設(shè)施、安保系統(tǒng)、空調(diào)等。3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止時間：本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租金計算方式及支付方式：租金按月計算，每月租金為人民幣10萬元整，乙方應在每月5日前支付當月租金至甲方指定的賬戶。3.3租金調(diào)整機制：如遇國家政策調(diào)整，租金可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，調(diào)整后的租金需雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.展覽館使用規(guī)范4.1展覽館使用范圍：乙方僅限于在展覽館內(nèi)舉辦各類藝術(shù)展覽、文化交流活動等。4.2展覽館安全使用規(guī)范：乙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保展覽館內(nèi)人員及財產(chǎn)安全。4.3展覽館維護責任：乙方應負責展覽館的日常維護，保持展覽館內(nèi)環(huán)境整潔。5.展覽館裝修及改造5.1裝修及改造申請：乙方如需對展覽館進行裝修或改造，應提前一個月向甲方提出申請。5.2裝修及改造費用及責任：裝修及改造費用由乙方承擔，如因裝修或改造造成展覽館設(shè)施損壞，乙方應負責修復或賠償。5.3裝修及改造期限：裝修及改造期限不得超過30天，如需延長，乙方應提前三天向甲方申請。6.展覽活動組織6.1展覽活動申請及審批：乙方舉辦展覽活動前，應向甲方提交活動申請，經(jīng)甲方審批后方可舉辦。6.2展覽活動組織及責任：乙方負責展覽活動的組織、策劃、實施及宣傳推廣工作。6.3展覽活動宣傳及推廣：乙方應積極宣傳展覽活動，提高展覽館的知名度和影響力。7.展覽館設(shè)施維護7.1設(shè)施維護責任：甲方負責展覽館設(shè)施的日常維護保養(yǎng)，乙方在使用過程中應合理使用設(shè)施，避免損壞。7.2設(shè)施損壞賠償：如因乙方使用不當造成展覽館設(shè)施損壞，乙方應負責賠償。7.3設(shè)施維修及保養(yǎng)：甲方應在設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞時及時進行維修，乙方應予以配合。8.展覽館安全管理8.1安全管理制度：乙方應制定并實施展覽館安全管理規(guī)章制度，確保展覽館內(nèi)人員及財產(chǎn)安全。8.2人員安全管理：乙方應對參觀者進行安全引導，禁止攜帶危險物品進入展覽館，并定期對員工進行安全培訓。8.3應急預案及處理：乙方應制定應急預案，包括火災、自然災害、突發(fā)事件等，并定期進行演練，確保在緊急情況下能夠迅速有效地處理。9.展覽館消防及安全檢查9.1消防設(shè)施及設(shè)備：展覽館內(nèi)應配備足夠的消防設(shè)施及設(shè)備，并確保其完好有效。9.2消防安全檢查：乙方應定期對展覽館進行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。9.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時，乙方應立即啟動應急預案，并及時報告甲方及相關(guān)部門。10.展覽館環(huán)境及衛(wèi)生10.1環(huán)境及衛(wèi)生標準：展覽館內(nèi)應保持整潔、衛(wèi)生，符合國家相關(guān)標準。10.2環(huán)境及衛(wèi)生維護：乙方應負責展覽館內(nèi)的清潔工作，保持環(huán)境整潔。10.3環(huán)境及衛(wèi)生違規(guī)處理：如因乙方原因?qū)е抡褂[館環(huán)境及衛(wèi)生問題，乙方應承擔相應責任。11.展覽館租賃合同解除1.乙方違反合同約定，嚴重影響展覽館的正常運營；2.乙方未按約定支付租金；3.乙方未按約定履行安全責任，導致展覽館或人員安全受到威脅；4.乙方利用展覽館從事違法活動。11.2合同解除程序：合同解除需提前一個月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議。11.3解除合同后的處理：解除合同后，乙方應立即搬離展覽館，甲方有權(quán)收回展覽館。12.違約責任12.1違約情形及處理：出現(xiàn)違約情形，違約方應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2違約責任承擔：違約責任的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法解決。12.3違約賠償：違約賠償金額按實際損失計算，最高不超過合同總金額的20%。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決程序：仲裁委員會應按照仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。13.3爭議解決機構(gòu)：仲裁機構(gòu)為市仲裁委員會。14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件及補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜及處理：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、咨詢服務提供者等。15.2第三方的介入：第三方介入合同事項，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或補充協(xié)議。16.第三方介入的具體條款16.1中介方：中介方是指為甲方和乙方提供信息、聯(lián)系、撮合等服務的第三方，其職責包括但不限于：1.協(xié)助甲方和乙方進行溝通；2.提供市場信息及行情分析；3.協(xié)助甲方和乙方簽訂合同。中介方的服務費用由甲方和乙方另行協(xié)商確定。16.2擔保方：擔保方是指為乙方提供擔保的第三方，其職責包括但不限于：1.對乙方履行合同義務進行擔保；2.在乙方違約時，按照擔保協(xié)議承擔相應的責任。擔保方的責任限額由擔保協(xié)議約定。16.3評估機構(gòu)：評估機構(gòu)是指為甲方和乙方提供資產(chǎn)評估、鑒定等服務的第三方，其職責包括但不限于：1.對展覽館的資產(chǎn)進行評估；2.提供評估報告。評估機構(gòu)出具的報告具有法律效力。16.4咨詢服務提供者：咨詢服務提供者是指為甲方和乙方提供專業(yè)咨詢服務的第三方，其職責包括但不限于：1.提供展覽館運營、管理等方面的咨詢服務；2.協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的問題。咨詢服務提供者的費用由甲方和乙方另行協(xié)商確定。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1第三方與甲方的責任劃分：第三方在合同履行過程中，應遵守甲方的要求，對甲方負責。如第三方違反合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔連帶賠償責任。17.2第三方與乙方的責任劃分：第三方在合同履行過程中，應遵守乙方的指示，對乙方負責。如第三方違反合同約定，導致乙方遭受損失，甲方應承擔連帶賠償責任。17.3第三方與合同其他各方的責任劃分：第三方與合同其他各方（如參觀者、合作伙伴等）的責任劃分，應按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由合作協(xié)議或補充協(xié)議約定，原則上不得超過合同總金額的一定比例。18.2如第三方責任限額低于實際損失，乙方應承擔超出部分的責任。18.3第三方責任限額的調(diào)整需經(jīng)甲方和乙方書面同意。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。19.2第三方介入的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入的合同終止，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.2第三方介入的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方出具的展覽館使用權(quán)證明文件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證明。3.展覽館租賃合同及附件。4.展覽館配套設(shè)施及設(shè)備清單。5.展覽館安全管理制度。6.展覽館消防設(shè)施及設(shè)備清單。7.展覽館衛(wèi)生管理制度。8.展覽館租賃保證金收據(jù)。9.展覽館租賃費用收據(jù)。10.其他雙方認為需要提供的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。責任認定：乙方應支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算，直至支付完畢。2.違約行為：乙方未按合同約定使用展覽館。責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：甲方未按合同約定提供展覽館。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：乙方違反展覽館安全管理制度，造成安全事故。責任認定：乙方應承擔全部責任，賠償甲方及第三方因此遭受的損失。5.違約行為：乙方擅自裝修或改造展覽館。責任認定：乙方應恢復展覽館原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。6.違約行為：乙方在展覽館內(nèi)舉辦活動，違反相關(guān)法律法規(guī)。責任認定：乙方應承擔相應法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。7.違約行為：乙方未按合同約定維護展覽館設(shè)施。責任認定：乙方應修復損壞設(shè)施，并承擔修復費用。8.違約行為：乙方未按合同約定進行展覽館衛(wèi)生管理。責任認定：乙方應承擔相應責任，并支付衛(wèi)生清理費用。9.違約行為：乙方提前解除合同。責任認定：乙方應支付違約金，違約金為未到期租金的三倍。10.違約行為：乙方未按合同約定履行其他義務。責任認定：乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度藝術(shù)品展覽館租賃管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.展覽館基本情況2.1展覽館位置及面積2.2展覽館配套設(shè)施2.3展覽館使用限制3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3逾期支付租金的違約責任4.展覽館使用規(guī)定4.1展覽館用途4.2展覽館使用時間4.3展覽館使用要求4.4展覽館維護責任5.展覽活動安排5.1展覽活動審批5.2展覽活動時間5.3展覽活動費用5.4展覽活動宣傳6.展覽館安全管理6.1安全責任6.2安全設(shè)施6.3應急預案6.4保險條款7.展覽館維修及保養(yǎng)7.1展覽館維修責任7.2展覽館保養(yǎng)責任7.3維修及保養(yǎng)費用8.展覽館退出機制8.1展覽館退出條件8.2展覽館退出程序8.3退出后的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同修改14.合同簽署及附件14.1合同簽署14.2附件內(nèi)容14.3合同附件生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方住所：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方住所：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______第二條展覽館基本情況2.1展覽館位置及面積2.1.1展覽館地址：_______2.1.2展覽館總面積：_______平方米2.1.3展覽館可用面積：_______平方米2.2展覽館配套設(shè)施2.2.1電力設(shè)施：_______2.2.2水暖設(shè)施：_______2.2.3照明設(shè)施：_______2.2.4網(wǎng)絡設(shè)施：_______2.2.5休息區(qū)：_______2.2.6倉庫：_______2.3展覽館使用限制2.3.1不得用于非法活動2.3.2不得改變展覽館結(jié)構(gòu)2.3.3不得影響他人正常使用第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：_______3.1.2租賃結(jié)束日期：_______3.1.3租賃期限：_______年3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：_______元/月3.2.2支付方式：_______3.2.3支付日期：每月_______日3.3逾期支付租金的違約責任3.3.1逾期支付租金的違約金：_______%3.3.2逾期支付超過_______日的，出租方有權(quán)解除合同第四條展覽館使用規(guī)定4.1展覽館用途4.1.1展覽館僅用于舉辦藝術(shù)品展覽活動4.2展覽館使用時間4.2.1每周_______天開放4.2.2每天開放時間：_______至_______4.3展覽館使用要求4.3.1不得在展覽館內(nèi)進行商業(yè)活動4.3.2不得在展覽館內(nèi)吸煙、飲酒4.3.3不得在展覽館內(nèi)亂扔垃圾4.4展覽館維護責任4.4.1承租方負責展覽館的日常維護和保養(yǎng)4.4.2出租方負責展覽館的定期檢查和維修第五條展覽活動安排5.1展覽活動審批5.1.1承租方需提前_______天向出租方提交展覽活動申請5.1.2出租方應在_______日內(nèi)審批展覽活動申請5.2展覽活動時間5.2.1展覽活動時間應與展覽館開放時間一致5.2.2展覽活動時間不得占用展覽館的日常維護時間5.3展覽活動費用5.3.1展覽活動相關(guān)費用由承租方承擔5.3.2展覽活動相關(guān)費用包括但不限于：場地租賃費、布置費、安保費等5.4展覽活動宣傳5.4.1承租方負責展覽活動的宣傳推廣5.4.2出租方有權(quán)對展覽活動進行必要的宣傳和推廣第六條展覽館安全管理6.1安全責任6.1.1出租方負責展覽館的安全設(shè)施建設(shè)和維護6.1.2承租方負責展覽館內(nèi)的安全管理和監(jiān)督6.2安全設(shè)施6.2.1展覽館內(nèi)配備_______個滅火器6.2.2展覽館內(nèi)配備_______個緊急疏散指示牌6.3應急預案6.3.1出租方制定應急預案，并在展覽館內(nèi)張貼6.3.2承租方應熟悉應急預案，并在緊急情況下配合處理6.4保險條款6.4.1出租方負責投保展覽館財產(chǎn)保險6.4.2承租方負責投保展覽活動責任保險第七條展覽館維修及保養(yǎng)7.1展覽館維修責任7.1.1出租方負責展覽館的定期檢查和維修7.1.2承租方負責展覽館的日常維護和保養(yǎng)7.2展覽館保養(yǎng)責任7.2.1承租方負責保持展覽館的清潔和整潔7.2.2承租方負責對展覽館的設(shè)施進行定期檢查和保養(yǎng)7.3維修及保養(yǎng)費用7.3.1展覽館的維修及保養(yǎng)費用由出租方承擔7.3.2承租方負責在展覽館內(nèi)發(fā)生的意外損壞的修復費用第八條展覽館退出機制8.1展覽館退出條件8.1.1租賃期限屆滿，且無續(xù)租意向8.1.2出租方因合理原因要求提前解除合同8.1.3承租方嚴重違約，經(jīng)出租方催告后仍不改正8.2展覽館退出程序8.2.1任何一方欲退出合同，需提前_______日書面通知對方8.2.2雙方應在接到通知后_______日內(nèi)協(xié)商確定退出事宜8.2.3無法協(xié)商一致時，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.3退出后的處理8.3.1退出后，承租方應將展覽館恢復至原租賃狀態(tài)8.3.2出租方應在收到恢復后的展覽館后_______日內(nèi)退還承租方已付租金的剩余部分第九條違約責任9.1違約情形9.1.1未按時支付租金9.1.2未經(jīng)出租方同意擅自改變展覽館用途9.1.3故意損壞展覽館設(shè)施9.1.4違反展覽館使用規(guī)定9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.2.2違約方應承擔因違約行為給對方造成的全部直接損失和合理費用9.3違約金9.3.1違約金金額為_______元/日9.3.2違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償差額部分第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方或承租方嚴重違約10.1.2因不可抗力導致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1合同解除需書面通知對方10.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同10.3.2雙方應按照合同約定處理展覽館的退出事宜第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為_______11.3爭議解決程序11.3.1雙方應按照爭議解決機構(gòu)的程序進行爭議解決第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂日期12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜第十三條其他約定13.1通知方式13.1.1通知應以書面形式進行13.1.2通知送達地址為合同雙方約定的地址13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于展覽館平面圖、設(shè)施清單等13.3合同修改13.3.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出第十四條合同簽署及附件14.1合同簽署14.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份14.1.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2附件內(nèi)容14.2.1附件一：展覽館平面圖14.2.2附件二：設(shè)施清單14.2.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同時，由第三方參與其中，對合同履行產(chǎn)生影響的任何行為。2.第三方介入的類型2.1中介方：為甲乙雙方提供中介服務，促成合同簽訂或履行的第三方。2.2協(xié)作者：與甲乙雙方共同履行合同義務的第三方。2.3監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督和管理的第三方。2.4評估方：對合同履行結(jié)果進行評估的第三方。3.第三方介入的附加說明條款3.1第三方介入必須經(jīng)過甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入的協(xié)議應明確第三方的責任、權(quán)利和義務。3.3第三方介入的協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。4.甲乙雙方增加的額外條款4.1.1第三方介入的具體內(nèi)容和方式；4.1.2第三方介入的責任和權(quán)利；4.1.3第三方介入的費用承擔；4.1.4第三方介入的爭議解決方式。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入的類型和具體協(xié)議內(nèi)容確定。5.2第三方的責任限額應包括：5.2.1第三方因自身原因?qū)е碌膿p失；5.2.2第三方因違反協(xié)議導致的損失；5.2.3第三方因違反法律法規(guī)導致的損失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與其他各方的劃分應明確各自的責任、權(quán)利和義務。6.2第三方與其他各方的劃分包括：6.2.1第三方與甲方的劃分；6.2.2第三方與乙方的劃分；6.2.3第三方與其他第三方的劃分。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同和增加的額外條款履行合同義務。7.2第三方介入的協(xié)議與本合同發(fā)生沖突時，以本合同為準。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應經(jīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2第三方介入的協(xié)議與本合同變更發(fā)生沖突時，以本合同變更為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.展覽館平面圖詳細要求：提供展覽館的平面布局圖，包括各個功能區(qū)域的位置和面積。附件說明：平面圖應清晰標注展覽館內(nèi)部結(jié)構(gòu)，包括入口、通道、休息區(qū)、倉庫等。2.設(shè)施清單詳細要求：列出展覽館內(nèi)所有設(shè)施，包括電力、水暖、照明、網(wǎng)絡等。附件說明：清單應詳細列出每種設(shè)施的型號、數(shù)量、使用年限等信息。3.展覽館使用規(guī)則詳細要求：制定展覽館的使用規(guī)則，包括開放時間、使用限制、安全規(guī)定等。附件說明：規(guī)則應明確展覽館的使用規(guī)范，確保展覽活動的順利進行。4.展覽活動申請表詳細要求：制定展覽活動申請表，包括展覽主題、時間、規(guī)模、費用預算等。附件說明：申請表應詳細列出展覽活動的各項信息，以便出租方審批。5.展覽活動審批表詳細要求：制定展覽活動審批表，記錄展覽活動的審批結(jié)果。附件說明：審批表應包含審批意見、審批日期等信息。6.展覽館維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄展覽館的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。附件說明：記錄應詳細記錄每次維修保養(yǎng)的詳細信息，以便跟蹤展覽館的狀況。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。附件說明：協(xié)議應包含爭議解決機構(gòu)的名稱、爭議解決的方式、爭議解決的費用等。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責任、權(quán)利和義務。附件說明：協(xié)議應包含第三方的介入目的、介入方式、介入期限等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：超過約定支付日期_______日未支付租金。示例說明：若租金每月1日支付，承租方于每月15日仍未支付，則構(gòu)成違約。2.未經(jīng)出租方同意擅自改變展覽館用途責任認定標準：未經(jīng)出租方書面同意，擅自改變展覽館用途。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將展覽館用于商業(yè)活動，則構(gòu)成違約。3.故意損壞展覽館設(shè)施責任認定標準：故意損壞展覽館設(shè)施，造成損失。示例說明：承租方在展覽過程中，故意損壞展覽館照明設(shè)備，則構(gòu)成違約。4.違反展覽館使用規(guī)定責任認定標準：違反展覽館使用規(guī)則，造成不良影響。示例說明：承租方在展覽館內(nèi)吸煙，違反使用規(guī)則，則構(gòu)成違約。5.第三方介入?yún)f(xié)議違約責任認定標準：第三方違反介入?yún)f(xié)議，造成甲乙雙方損失。示例說明：中介方未履行中介義務，導致甲乙雙方損失，則構(gòu)成違約。6.展覽活動未經(jīng)審批責任認定標準：未經(jīng)出租方審批，擅自舉辦展覽活動。示例說明：承租方未按約定時間提交展覽活動申請，擅自舉辦展覽，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度藝術(shù)品展覽館租賃管理合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的背景介紹2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.展覽館基本信息3.1展覽館位置3.2展覽館面積3.3展覽館設(shè)施4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金標準5.展覽館使用范圍及限制5.1展覽館使用范圍5.2展覽館使用限制6.展覽館設(shè)施維護與保養(yǎng)6.1出租方責任6.2承租方責任7.展覽活動安排7.1展覽活動時間7.2展覽活動內(nèi)容7.3展覽活動審批8.展覽活動宣傳與推廣8.1宣傳推廣方式8.2宣傳推廣費用9.展覽活動安全保障9.1安全保障責任9.2安全保障措施10.展覽活動保險10.1保險類型10.2保險費用10.3保險理賠11.展覽館設(shè)施損壞賠償11.1損壞責任認定11.2損壞賠償標準12.展覽館租賃合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.展覽館租賃合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定事項14.1通知送達14.2合同附件14.3合同生效與終止第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的背景介紹鑒于出租方擁有位于______市______區(qū)的藝術(shù)品展覽館，具備舉辦各類展覽活動的條件，承租方希望租賃該展覽館用于舉辦2024年度的藝術(shù)品展覽，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.租賃雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：______文化藝術(shù)發(fā)展有限公司注冊地址：______市______區(qū)______路______號法定代表人：______2.2承租方信息承租方名稱：______展覽有限公司注冊地址：______市______區(qū)______路______號法定代表人：______3.展覽館基本信息3.1展覽館位置展覽館位于______市______區(qū)______路______號，占地面積______平方米。3.2展覽館面積展覽館室內(nèi)展覽面積共計______平方米，室外展覽面積共計______平方米。3.3展覽館設(shè)施展覽館內(nèi)設(shè)施包括但不限于：展臺、燈光、音響、空調(diào)、衛(wèi)生間等。4.租賃期限及租金4.1租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。4.2租金支付方式租金按月支付，每月租金為人民幣______元，于每月______日前支付至出租方指定賬戶。4.3租金標準租金標準為每月每平方米人民幣______元，按實際使用面積計算。5.展覽館使用范圍及限制5.1展覽館使用范圍承租方租賃展覽館用于舉辦各類藝術(shù)品展覽活動，包括但不限于：繪畫、雕塑、攝影、陶瓷等藝術(shù)品的展覽。5.2展覽館使用限制（1）非法活動；（2）違反社會公德的活動；（3）損害展覽館設(shè)施及環(huán)境的活動；（4）未經(jīng)出租方同意的其他活動。6.展覽館設(shè)施維護與保養(yǎng)6.1出租方責任出租方負責保持展覽館設(shè)施的正常運行，確保展覽館在租賃期間符合安全、衛(wèi)生標準。6.2承租方責任承租方在租賃期間應對展覽館設(shè)施進行合理使用，并承擔因使用不當造成的損壞責任。如設(shè)施損壞，承租方應負責修復或賠償。7.展覽活動安排7.1展覽活動時間承租方舉辦展覽活動的時間應提前______天向出租方提出申請，經(jīng)出租方同意后方可進行。7.2展覽活動內(nèi)容承租方舉辦的展覽活動內(nèi)容應符合法律法規(guī)和社會主義價值觀，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。7.3展覽活動審批承租方舉辦的展覽活動需報出租方審批，未經(jīng)批準不得舉辦。8.展覽活動宣傳與推廣8.1宣傳推廣方式承租方負責展覽活動的宣傳推廣工作，包括但不限于：（1）通過媒體發(fā)布展覽信息；（2）制作宣傳海報、邀請函等；（3）利用社交媒體進行宣傳。8.2宣傳推廣費用宣傳推廣費用由承租方承擔，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。9.展覽活動安全保障9.1安全保障責任出租方和承租方共同承擔展覽活動期間的安全保障責任，包括但不限于：（1）確保展覽館設(shè)施安全可靠；（2）制定應急預案，應對突發(fā)事件；（3）確保參展人員和觀眾的人身安全。9.2安全保障措施（1）展覽館內(nèi)安裝監(jiān)控設(shè)備，確保監(jiān)控范圍覆蓋所有展館區(qū)域；（2）配備安保人員，負責現(xiàn)場秩序維護；（3）設(shè)置緊急疏散通道，確保人員疏散暢通。10.展覽活動保險10.1保險類型（1）公共責任保險；（2）展覽物品保險；（3）人員意外傷害保險。10.2保險費用保險費用由承租方承擔，具體費用根據(jù)保險條款協(xié)商確定。10.3保險理賠保險理賠事宜按照保險合同約定執(zhí)行，雙方應積極配合。11.展覽館設(shè)施損壞賠償11.1損壞責任認定展覽館設(shè)施損壞的責任認定，以現(xiàn)場勘查報告和維修費用為準。11.2損壞賠償標準損壞賠償標準根據(jù)設(shè)施原值和實際損壞程度確定，雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。12.展覽館租賃合同變更與解除12.1合同變更條件如需變更本合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方違反合同約定，嚴重損害另一方利益；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.展覽館租賃合同爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為______仲裁委員會，仲裁地為______市。14.其他約定事項14.1通知送達本合同中涉及的通知，應以書面形式送達，自送達之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）展覽館設(shè)施清單；（2）展覽活動審批表；（3）租金支付憑證；（4）保險合同；（5）補充協(xié)議。14.3合同生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿或雙方約定的解除條件成就時終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構(gòu)、保險代理等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，提高展覽館租賃管理的效率和質(zhì)量。16.第三方