2024住宅裝飾裝修施工合同

?合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本住宅裝飾裝修施工合同。第一條工程內(nèi)容1.1工程地點(diǎn)：__________1.2工程規(guī)模：__________1.3工程預(yù)算：__________第二條施工期限本工程的施工期限為____個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。3.2工程質(zhì)量保修期限為____年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第四條合同價(jià)款4.1雙方同意，本工程的合同價(jià)款為固定價(jià)格，即工程預(yù)算金額為最終結(jié)算金額。4.2合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)算的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付乙方工程預(yù)算的____%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程預(yù)算的____%。第五條施工要求5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和施工圖紙、規(guī)范進(jìn)行施工。5.3乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)，確保施工安全，不得發(fā)生安全事故。第六條驗(yàn)收與保修6.1工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余合同價(jià)款。6.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.3工程質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定時(shí)間完成施工任務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的____%。7.2乙方未按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和施工圖紙、規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)整改和維修費(fèi)用。7.3甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的____%。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。8.2合同的變更、解除和終止，應(yīng)當(dāng)依法辦理手續(xù)。8.3合同糾紛的解決方式為：__________。第九條合同的生效、修改和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的修改和解除，應(yīng)當(dāng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十條雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.工程進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)控：甲方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查，及時(shí)整改存在的問(wèn)題。如甲方對(duì)工程進(jìn)度或質(zhì)量有異議，應(yīng)及時(shí)通知乙方，雙方協(xié)商解決。2.合同價(jià)款的支付：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付合同價(jià)款。乙方在收到甲方支付的合同價(jià)款后，應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的發(fā)票。如甲方逾期支付合同價(jià)款，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)產(chǎn)生的其他損失。3.工程變更：如甲方提出工程變更需求，乙方應(yīng)評(píng)估變更對(duì)工程進(jìn)度和合同價(jià)款的影響，并與甲方協(xié)商確定變更方案和費(fèi)用。雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。4.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（委托方）：指本合同中承擔(dān)委托裝飾裝修工程的一方。解釋：甲方是委托人，通常為住宅的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，委托乙方進(jìn)行住宅的裝飾裝修施工。2.乙方（承包方）：指本合同中承擔(dān)裝飾裝修工程施工的一方。解釋：乙方是受托人，通常為具有相應(yīng)資質(zhì)的裝飾裝修企業(yè)，接受甲方的委托進(jìn)行工程施工。3.合同價(jià)款：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。解釋：合同價(jià)款是雙方根據(jù)工程內(nèi)容和規(guī)模，以及市場(chǎng)行情等因素協(xié)商確定的工程總費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。解釋：違約金是一種經(jīng)濟(jì)責(zé)任，用于補(bǔ)償因違約行為導(dǎo)致的損失，是違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、測(cè)試，以確定其是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。解釋：工程驗(yàn)收是確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)的重要環(huán)節(jié)，通過(guò)驗(yàn)收才能確定工程的合格與否。6.質(zhì)量保修：指合同約定時(shí)間內(nèi)，對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題提供維修或更換的服務(wù)。解釋：質(zhì)量保修是乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的延續(xù)，確保工程在一定期限內(nèi)的質(zhì)量安全。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方采取的措施和方法來(lái)解決爭(zhēng)議。解釋：爭(zhēng)議解決是維護(hù)合同履行順利進(jìn)行的重要保障，通過(guò)合法途徑解決爭(zhēng)議，避免影響工程的正常進(jìn)行。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于個(gè)人或企業(yè)業(yè)主與具有相應(yīng)資質(zhì)的裝飾裝修企業(yè)之間的住宅裝飾裝修施工項(xiàng)目。2.適用于商業(yè)空間、辦公場(chǎng)所、公共設(shè)施等裝飾裝修施工項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：1.環(huán)保要求：雙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法規(guī)，確保施工過(guò)程中使用的材料和工藝符合環(huán)保要求。如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.工程變更：如甲方提出工程變更需求，乙方應(yīng)評(píng)估變更對(duì)工程進(jìn)度和合同價(jià)款的影響，并與甲方協(xié)商確定變更方案和費(fèi)用。雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。3.工程延期：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__%。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.工程保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，為工程購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、雇主責(zé)任險(xiǎn)等。5.資料保管：乙方應(yīng)妥善保管與工程相關(guān)的所有資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。工程結(jié)束后，乙方應(yīng)將所有資料交給甲方。6.工程維護(hù)：工