2024全新公積金貸款合同范例下載-二零二四年度版12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新公積金貸款合同范例二零二四年度版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同用語(yǔ)解釋2.貸款信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3利率3.還款方式3.1還款頻率3.2還款金額3.3還款方式說明4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放時(shí)間4.2貸款發(fā)放條件5.貸款用途5.1貸款用途規(guī)定5.2貸款用途監(jiān)督6.貸款還款6.1還款計(jì)劃6.2提前還款6.3違約還款7.貸款保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.3保險(xiǎn)責(zé)任8.附加條款8.1擔(dān)保條款8.2逾期罰息8.3不可抗力9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁條款11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：擔(dān)保合同13.3附件三：保險(xiǎn)合同14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同份數(shù)效力14.3合同保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“公積金”指由個(gè)人和單位共同繳納的社會(huì)保障基金，用于職工的住房、醫(yī)療、養(yǎng)老等社會(huì)保障。1.1.2“公積金貸款”指以公積金賬戶余額為擔(dān)保，向借款人發(fā)放的用于購(gòu)房、裝修等消費(fèi)用途的貸款。1.1.3“貸款人”指提供公積金貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.4“借款人”指向貸款人申請(qǐng)公積金貸款的職工。1.1.5“擔(dān)保人”指為借款人提供擔(dān)保的第三人。1.2合同用語(yǔ)解釋1.2.1“貸款金額”指借款人申請(qǐng)的公積金貸款總額。1.2.2“貸款期限”指借款人從貸款發(fā)放之日起至全部還清本息之日止的期限。1.2.3“利率”指貸款人按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率確定的貸款利率。2.貸款信息2.1貸款金額2.1.1借款人申請(qǐng)的貸款金額不得超過其公積金賬戶余額的50%。2.1.2貸款金額具體數(shù)額以貸款人與借款人協(xié)商確定。2.2貸款期限2.2.1貸款期限最長(zhǎng)不超過30年。2.2.2借款人可根據(jù)自身償還能力選擇貸款期限。2.3利率2.3.1貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.3.2貸款利率可根據(jù)市場(chǎng)情況和借款人信用狀況進(jìn)行調(diào)整。3.還款方式3.1還款頻率3.1.1借款人可選擇按月、按季或按年等還款頻率。3.1.2還款頻率一經(jīng)確定，不得隨意變更。3.2還款金額3.2.1每期還款金額包括本金和利息兩部分。3.2.2每期還款金額具體數(shù)額以貸款人與借款人協(xié)商確定。3.3還款方式說明3.3.1借款人應(yīng)按照約定的還款方式及時(shí)足額還款。3.3.2如借款人逾期還款，貸款人有權(quán)采取法律手段追討欠款。4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放時(shí)間4.1.1貸款人應(yīng)在收到借款人完整申請(qǐng)材料后10個(gè)工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。4.1.2貸款發(fā)放時(shí)間以貸款人實(shí)際發(fā)放貸款為準(zhǔn)。4.2貸款發(fā)放條件4.2.1借款人須具備完全民事行為能力，并具有穩(wěn)定的收入來(lái)源。4.2.2借款人須提供真實(shí)、合法、有效的貸款申請(qǐng)材料。4.2.3借款人須同意貸款人的貸款條件。5.貸款用途5.1貸款用途規(guī)定5.1.1貸款僅限于購(gòu)房、裝修等消費(fèi)用途。5.1.2借款人不得將貸款用于其他非法用途。5.2貸款用途監(jiān)督5.2.1貸款人有權(quán)對(duì)借款人的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督。5.2.2借款人須按要求提供貸款用途的相關(guān)證明材料。6.貸款還款6.1還款計(jì)劃6.1.1借款人應(yīng)按照貸款人與其約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。6.1.2還款計(jì)劃包括每期還款金額、還款頻率等。6.2提前還款6.2.1借款人有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前全部或部分還款。6.2.2提前還款須提前30日向貸款人提出申請(qǐng)。6.3違約還款6.3.1借款人如逾期還款，應(yīng)向貸款人支付約定的違約金。6.3.2違約金的具體數(shù)額以貸款合同約定為準(zhǔn)。8.附加條款8.1擔(dān)保條款8.1.1借款人如需擔(dān)保，應(yīng)向貸款人提供合格的擔(dān)保人。8.1.2擔(dān)保人須具備償還債務(wù)的能力。8.1.3擔(dān)保合同另行簽訂，與本合同具有同等法律效力。8.2逾期罰息8.2.1借款人逾期還款，每日應(yīng)向貸款人支付未還本金萬(wàn)分之五的罰息。8.2.2罰息的計(jì)算起始日為逾期還款的次日。8.3不可抗力8.3.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致借款人不能按時(shí)還款，借款人應(yīng)立即通知貸款人，并有權(quán)暫停還款。8.3.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同條款。9.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.2合同解除9.2.1如借款人嚴(yán)重違約，貸款人有權(quán)解除合同。9.2.2如貸款人嚴(yán)重違約，借款人有權(quán)解除合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁條款10.2.1雙方同意將合同爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2.2仲裁委員會(huì)的選擇和仲裁規(guī)則由雙方協(xié)商確定。11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.1.1借款人未按合同約定償還貸款本金或利息，視為違約。11.1.2貸款人未按合同約定發(fā)放貸款，視為違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的計(jì)算和賠償損失的具體標(biāo)準(zhǔn)按合同約定執(zhí)行。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字或蓋章后生效。12.1.2合同生效日期以合同簽訂日期為準(zhǔn)。12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同自生效之日起具有法律約束力。12.2.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.1.1附件一為貸款合同的具體內(nèi)容，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等。13.2附件二：擔(dān)保合同13.2.1附件二為擔(dān)保合同的具體內(nèi)容，包括擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保范圍等。13.3附件三：保險(xiǎn)合同13.3.1附件三為保險(xiǎn)合同的具體內(nèi)容，包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)責(zé)任等。14.其他14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同份數(shù)效力14.2.1雙方簽署的合同份數(shù)具有同等法律效力。14.3合同保管14.3.1合同雙方應(yīng)妥善保管合同文本，防止遺失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商或合同約定，介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行、提高交易效率、降低交易風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入可通過提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、提供擔(dān)保等方式實(shí)現(xiàn)。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款16.1.1甲方可要求乙方在合同中明確第三方的身份、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。16.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的資質(zhì)和信用進(jìn)行審查。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方可要求甲方提供第三方介入的必要性說明和預(yù)期效益。16.2.2乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任定義17.1.1第三方的責(zé)任限于其在合同中約定的職責(zé)范圍內(nèi)。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和風(fēng)險(xiǎn)水平確定。17.2.2第三方的責(zé)任限額在合同中應(yīng)明確約定，并作為合同的一部分。17.2.3如第三方責(zé)任超出了合同約定的限額，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任分擔(dān)原則進(jìn)行處理。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的信息和文件。18.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，不得損害其合法權(quán)益。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。18.3第三方責(zé)任18.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2第三方責(zé)任的具體內(nèi)容應(yīng)在合同中明確。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系受合同約定和法律法規(guī)約束。19.1.2第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀、專業(yè)的服務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系受合同約定和法律法規(guī)約束。19.2.2第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立、客觀、專業(yè)的服務(wù)。19.3第三方與貸款人的劃分19.3.1第三方與貸款人的關(guān)系由貸款人與第三方之間的協(xié)議確定。19.3.2第三方應(yīng)按照貸款人與其簽訂的協(xié)議履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同要求：詳細(xì)列出貸款金額、期限、利率、還款方式等關(guān)鍵信息。說明：貸款合同是整個(gè)貸款交易的核心文件，明確了借款人與貸款人之間的權(quán)利和義務(wù)。2.擔(dān)保合同要求：明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的依據(jù)，保障了貸款人的權(quán)益。3.保險(xiǎn)合同要求：詳細(xì)列出保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)責(zé)任等。說明：保險(xiǎn)合同是借款人為了降低貸款風(fēng)險(xiǎn)而購(gòu)買的保險(xiǎn)，保障了貸款人和借款人的利益。4.貸款用途證明要求：提供購(gòu)買房產(chǎn)、裝修等相關(guān)證明材料。說明：證明貸款用途的真實(shí)性，確保貸款資金用于合法合規(guī)的用途。5.借款人身份證明要求：提供借款人的身份證、戶口簿等身份證明文件。說明：確認(rèn)借款人的身份，確保貸款發(fā)放給合法的借款人。6.收入證明要求：提供借款人的收入證明，如工資單、銀行流水等。說明：證明借款人有穩(wěn)定的收入來(lái)源，能夠按時(shí)償還貸款。7.擔(dān)保人資質(zhì)證明要求：提供擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、財(cái)務(wù)報(bào)表等資質(zhì)證明文件。說明：確保擔(dān)保人具備償還債務(wù)的能力，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明：當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，爭(zhēng)議解決協(xié)議將作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：借款人未按合同約定償還貸款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付約定的違約金，并承擔(dān)逾期還款的法律責(zé)任。2.違約行為要求：借款人未按合同約定使用貸款資金。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)返還貸款資金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為要求：貸款人未按合同約定發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.違約行為要求：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：借款人A未按合同約定償還貸款本金，逾期30天，應(yīng)支付違約金1000元。借款人B將貸款資金用于非法用途，貸款人C有權(quán)要求借款人B返還貸款資金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方D未按合同約定進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，導(dǎo)致貸款人E遭受損失，第三方D應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失10000元。全文完。2024全新公積金貸款合同范例二零二四年度版1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.貸款基本信息2.1貸款種類2.2貸款金額2.3貸款期限2.4貸款利率3.還款方式3.1還款頻率3.2還款方式3.3還款計(jì)劃4.貸款擔(dān)保4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保責(zé)任4.3擔(dān)保期限5.住房公積金賬戶管理5.1賬戶信息5.2賬戶變更5.3賬戶查詢6.貸款用途6.1貸款用途范圍6.2貸款用途監(jiān)管7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同語(yǔ)言第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（借款人）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，住址/注冊(cè)地址乙方（貸款銀行）：名稱，注冊(cè)號(hào)，地址1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日，在____地點(diǎn)訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條貸款基本信息2.1貸款種類甲方申請(qǐng)的貸款種類為：住房公積金貸款。2.2貸款金額甲方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣_(tái)___元整。2.3貸款期限甲方申請(qǐng)的貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4貸款利率甲方申請(qǐng)的貸款利率為____%，按年利率計(jì)算，按月計(jì)息。第三條還款方式3.1還款頻率甲方同意按月等額本息的方式償還貸款本息。3.2還款方式甲方應(yīng)通過銀行指定的還款渠道，按約定的還款日足額還清貸款本息。3.3還款計(jì)劃甲乙雙方根據(jù)甲方還款能力，共同制定還款計(jì)劃，包括每月還款金額、還款日期等。第四條貸款擔(dān)保4.1擔(dān)保方式甲方同意以其名下房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。4.2擔(dān)保責(zé)任甲方保證在貸款期限內(nèi)，不得擅自處置抵押物，并承擔(dān)因處置抵押物而引起的法律責(zé)任。4.3擔(dān)保期限本合同約定的擔(dān)保期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第五條住房公積金賬戶管理5.1賬戶信息甲乙雙方確認(rèn)，甲方的住房公積金賬戶信息如下：賬戶名稱、賬號(hào)、開戶行等。5.2賬戶變更如甲方住房公積金賬戶信息發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。5.3賬戶查詢甲方有權(quán)查詢其住房公積金賬戶余額及貸款情況。第六條貸款用途6.1貸款用途范圍甲方承諾將貸款用于購(gòu)買自住住房，不得用于其他用途。6.2貸款用途監(jiān)管乙方有權(quán)對(duì)甲方貸款用途進(jìn)行監(jiān)管，甲方應(yīng)積極配合。第七條合同變更與解除7.1合同變更條件本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)書面記載。7.2合同解除條件1）甲方嚴(yán)重違約；2）乙方有權(quán)單方面解除合同；3）法律法規(guī)規(guī)定或其他不可抗力因素。7.3合同解除程序1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2）對(duì)方收到解除合同通知后，應(yīng)在____日內(nèi)書面回復(fù)；3）雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1違約行為界定1）甲方未按時(shí)還款或未足額還款；2）甲方未按約定用途使用貸款；3）甲方擅自處置抵押物；4）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；5）乙方未按合同約定提供貸款服務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期貸款金額的____%計(jì)算；2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)金額的____%計(jì)算；3）因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，賠償因違約給對(duì)方造成的全部損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2）協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。第十條保密條款10.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密信息。10.2保密義務(wù)甲乙雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件1）合同約定的解除條件成就；2）一方違約，另一方行使解除權(quán)；3）法律法規(guī)規(guī)定或其他不可抗力因素。11.2合同終止條件1）貸款本息全部還清；2）合同約定的終止條件成就；3）法律法規(guī)規(guī)定的終止情形。11.3合同解除與終止程序1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2）對(duì)方收到通知后，應(yīng)在____日內(nèi)書面回復(fù)；3）雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除或終止協(xié)議。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。12.2送達(dá)地址雙方指定的送達(dá)地址如下：甲方：____；乙方：____。12.3送達(dá)方式通過信函送達(dá)的，以信函投遞日期為準(zhǔn)；通過其他方式送達(dá)的，以對(duì)方簽收日期為準(zhǔn)。第十三條合同附件13.1附件清單本合同附件如下：1.房產(chǎn)抵押合同；2.住房公積金貸款申請(qǐng)表；3.其他相關(guān)文件。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.3合同語(yǔ)言本合同以中文書寫，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲方、乙方簽訂的本合同中，提供專業(yè)服務(wù)或作為中介方，協(xié)助雙方完成合同履行過程中的特定事項(xiàng)的獨(dú)立法人或其他組織。a)國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位；b)甲方、乙方的關(guān)聯(lián)企業(yè)或分支機(jī)構(gòu)；c)合同簽訂前已經(jīng)存在的甲乙雙方的合作伙伴。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入的條件a)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；b)第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)；c)第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。2.2第三方介入的方式a)第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行貸款申請(qǐng)、房產(chǎn)評(píng)估、抵押登記等事宜；b)第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢等；c)第三方提供其他甲乙雙方認(rèn)為必要的輔助服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任a)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，盡其所能提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b)第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)過程的合法性。3.2第三方責(zé)任限額a)第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過本合同貸款金額的____%；b)如因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決；c)第三方責(zé)任限額在本合同附件中具體列明。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等；4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用；4.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系a)第三方與甲方之間的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的本合同，第三方對(duì)甲方不承擔(dān)直接責(zé)任；b)甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；c)第三方應(yīng)確保其服務(wù)不損害甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的關(guān)系a)第三方與乙方之間的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的本合同，第三方對(duì)乙方不承擔(dān)直接責(zé)任；b)乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；c)第三方應(yīng)確保其服務(wù)不損害乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系a)第三方作為獨(dú)立法人或其他組織，與甲乙雙方均無(wú)直接利益關(guān)系；b)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，確保服務(wù)過程公平、公正；c)第三方在服務(wù)過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；6.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條本合同其他條款8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)；8.2本合同其他條款如與本合同關(guān)于第三方介入的條款發(fā)生沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押合同要求：房產(chǎn)抵押合同應(yīng)明確抵押物的詳細(xì)信息，包括房產(chǎn)位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等。說明：該合同作為本合同附件，用于明確甲方以其房產(chǎn)作為抵押物的相關(guān)事宜。2.住房公積金貸款申請(qǐng)表要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含甲方的基本信息、貸款金額、期限、用途等。說明：該申請(qǐng)表是甲方向乙方申請(qǐng)貸款的必備文件，用于記錄貸款的基本信息。3.貸款合同要求：貸款合同應(yīng)詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：該合同是甲乙雙方就貸款事宜達(dá)成的一致意見，具有法律效力。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。5.抵押登記證明要求：證明應(yīng)明確抵押登記的時(shí)間、登記機(jī)關(guān)、抵押物信息等。說明：該證明是抵押登記的正式文件，證明抵押權(quán)的設(shè)立。6.住房公積金賬戶信息要求：賬戶信息應(yīng)包含賬戶名稱、賬號(hào)、開戶行等。說明：該信息用于確認(rèn)甲方的住房公積金賬戶情況，確保貸款發(fā)放。7.還款計(jì)劃表要求：還款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列明每月還款金額、還款日期等。說明：該表用于記錄甲乙雙方的還款計(jì)劃，確保貸款按期歸還。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：該協(xié)議用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)未按時(shí)還款或未足額還款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期貸款金額的____%計(jì)算。示例：若甲方逾期還款一個(gè)月，則應(yīng)支付違約金1000元。b)未按約定用途使用貸款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)返還全部貸款本金及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若甲方將貸款用于非自住住房，則應(yīng)返還全部貸款及利息。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)未按約定提供貸款服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)金額的____%計(jì)算。示例：若乙方未按約定發(fā)放貸款，則應(yīng)支付違約金1000元。b)未按約定履行監(jiān)管義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未對(duì)甲方貸款用途進(jìn)行監(jiān)管，導(dǎo)致甲方利益受損，則應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024全新公積金貸款合同范例二零二四年度版10本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4貸款用途2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份證號(hào)碼2.3借款人聯(lián)系方式2.4借款人工作單位及職務(wù)3.貸款發(fā)放及還款方式3.1貸款發(fā)放方式3.2還款方式3.3還款頻率4.保證金及抵押物4.1保證金金額4.2抵押物類型4.3抵押物價(jià)值評(píng)估5.貸款條件及限制5.1貸款條件5.2貸款限制6.貸款利率調(diào)整6.1利率調(diào)整方式6.2利率調(diào)整時(shí)間6.3利率調(diào)整通知7.貸款保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限8.貸款支付8.1支付方式8.2支付時(shí)間8.3支付憑證9.貸款違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.貸款解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2合同變更13.3合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。1.2貸款期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。1.3貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并隨中國(guó)人民銀行利率調(diào)整而調(diào)整。1.4貸款用途：僅限用于購(gòu)買____市____區(qū)____路____號(hào)____室房屋，不得用于其他任何用途。2.借款人信息2.1借款人姓名：。2.2借款人身份證號(hào)碼：_______。2.3借款人聯(lián)系方式：手機(jī)號(hào)碼：_______，電子郵箱：_______。2.4借款人工作單位及職務(wù)：_______公司，擔(dān)任_______職務(wù)。3.貸款發(fā)放及還款方式3.1貸款發(fā)放方式：借款人須在貸款發(fā)放前，向貸款銀行提交相關(guān)資料，經(jīng)審核無(wú)誤后，貸款銀行將貸款一次性發(fā)放至借款人指定賬戶。3.2還款方式：采取等額本息還款方式。3.3還款頻率：每月償還一次。4.保證金及抵押物4.1保證金金額：人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。4.2抵押物類型：借款人名下位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室的房產(chǎn)。4.3抵押物價(jià)值評(píng)估：抵押物價(jià)值經(jīng)貸款銀行委托專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整（￥____萬(wàn)元整）。5.貸款條件及限制5.1貸款條件：a.借款人須具備完全民事行為能力；b.借款人須有穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按時(shí)償還貸款的能力；c.借款人須提供真實(shí)、完整、有效的貸款申請(qǐng)材料；d.借款人須同意貸款銀行對(duì)貸款用途的監(jiān)管。5.2貸款限制：a.不得將貸款用于任何法律法規(guī)禁止的用途；b.不得將貸款用于購(gòu)買股票、期貨、外匯、貴金屬等投資產(chǎn)品；c.不得將貸款用于任何形式的非法活動(dòng)。6.貸款利率調(diào)整6.1利率調(diào)整方式：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并隨中國(guó)人民銀行利率調(diào)整而調(diào)整。6.2利率調(diào)整時(shí)間：每年____月____日為利率調(diào)整日，如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，則自調(diào)整之日起，貸款利率相應(yīng)調(diào)整。6.3利率調(diào)整通知：貸款銀行將在利率調(diào)整前____個(gè)工作日內(nèi)以書面形式通知借款人。8.貸款支付8.1支付方式：借款人應(yīng)按約定的還款方式和頻率，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向貸款銀行還款。8.2支付時(shí)間：每月____日為還款日，借款人應(yīng)確保在還款日之前將當(dāng)月應(yīng)還金額足額支付至貸款銀行指定的還款賬戶。8.3支付憑證：借款人應(yīng)妥善保管每次還款的支付憑證，以備貸款銀行查驗(yàn)。9.貸款違約責(zé)任9.1違約情形：a.借款人未按照約定的還款日期或金額還款；b.借款人未按照約定用途使用貸款；c.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；d.借款人未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任：a.借款人應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；b.借款人應(yīng)承擔(dān)貸款銀行因違約而產(chǎn)生的全部費(fèi)用；c.貸款銀行有權(quán)提前收回全部或部分貸款；d.貸款銀行有權(quán)要求借款人提供擔(dān)?；虿扇∑渌纱胧?.3違約處理：a.貸款銀行應(yīng)在違約發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)通知借款人；b.借款人應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)采取措施糾正違約行為；c.如借款人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，貸款銀行有權(quán)采取法律手段追償。10.貸款解除10.1解除條件：a.借款人連續(xù)三次未按時(shí)還款；b.借款人未按照約定用途使用貸款；c.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；d.借款人發(fā)生重大債務(wù)危機(jī)，無(wú)法償還貸款；e.合同約定的其他解除條件。10.2解除程序：a.貸款銀行應(yīng)書面通知借款人解除合同；b.借款人應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除；c.貸款銀行有權(quán)提前收回全部或部分貸款；d.解除合同后，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3解除后果：a.解除合同后，借款人應(yīng)立即停止使用貸款；b.貸款銀行有權(quán)要求借款人償還全部貸款本息；c.貸款銀行有權(quán)要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因合同爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：____年____月____日。12.3合同終止條件：a.貸款全部?jī)斶€完畢；b.合同約定的其他終止條件。12.4合同終止日期：貸款全部?jī)斶€完畢或合同約定的終止條件成就之日起。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通知送達(dá)對(duì)方后生效。13.2合同變更：本合同的任何變更均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同附件：本合同附件如下：a.貸款申請(qǐng)表；b.借款人身份證明；c.借款人收入證明；d.抵押物評(píng)估報(bào)告；e.其他雙方約定的文件。14.合同附件清單14.1貸款申請(qǐng)表；14.2借款人身份證明；14.3借款人收入證明；14.4抵押物評(píng)估報(bào)告；14.5其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等，其在合同中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的主體。15.2第三方的選擇：甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同需要選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。15.3第三方的職責(zé)：a.中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行貸款申請(qǐng)、合同簽訂、信息傳遞等工作。b.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并向甲方和乙方提供評(píng)估報(bào)告。c.律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、合同起草、糾紛調(diào)解等服務(wù)。d.擔(dān)保公司：負(fù)責(zé)為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保貸款安全。15.4第三方的權(quán)利：a.中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。b.評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行抵押物評(píng)估。c.律師事務(wù)所：有權(quán)根據(jù)委托進(jìn)行法律咨詢和代理。d.擔(dān)保公司：有權(quán)在借款人違約時(shí)行使擔(dān)保權(quán)利。15.5第三方的義務(wù)：a.中介機(jī)構(gòu)：應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，如實(shí)傳遞信息，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。b.評(píng)估機(jī)構(gòu)：應(yīng)確保評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。c.律師事務(wù)所：應(yīng)嚴(yán)格按照法律程序提供服務(wù)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。d.擔(dān)保公司：應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保義務(wù)。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入方式、介入時(shí)間、介入范圍等內(nèi)容。16.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入不違反本合同的規(guī)定，不影響合同的履行。16.3甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同和第三方服務(wù)協(xié)議，對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：a.服務(wù)費(fèi)用賠償：因第三方服務(wù)失誤導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.違約責(zé)任：第三方違反服務(wù)協(xié)議或本合同約定，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。c.犯罪責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中犯罪，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)刑事責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方為服務(wù)費(fèi)用支付方，雙方應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方為服務(wù)費(fèi)用支付方，雙方應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議。18.3第三方與貸款銀行的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中與貸款銀行發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)，應(yīng)遵守貸款銀行的相關(guān)規(guī)定。19.第三方變更及退出19.1甲方和乙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，同意第三方變更或退出。19.2第三方變更或退出后，甲方和乙方應(yīng)在本合同中進(jìn)行相應(yīng)變更，并通知貸款銀行和其他相關(guān)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包含借款人基本信息、貸款金額、貸款期限、貸款用途等。附件說明：作為貸款申請(qǐng)的初始文件，需借款人簽名確認(rèn)。2.借款人身份證明詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件、戶口簿等有效身份證明文件。附件說明：用于核實(shí)借款人身份的真實(shí)性。3.借款人收入證明詳細(xì)要求：工資單、稅單、收入證明信等。附件說明：用于證明借款人具備按時(shí)償還貸款的能力。4.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。附件說明：用于確定抵押物的價(jià)值。5.貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式等條款。附件說明：作為雙方簽訂的正式貸款文件。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：作為第三方介入合同履行的依據(jù)。7.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：銀行出具的保證金收據(jù)。附件說明：證明保證金已繳納。8.抵押登記證明詳細(xì)要求：抵押登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明。附件說明：證明抵押物已登記。9.貸款支付憑證詳細(xì)要求：銀行出具的還款憑證。附件說明：證明借款人已履行還款義務(wù)。10.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件，如調(diào)解書、判決書等。附件說明：作為爭(zhēng)議解決結(jié)果的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.借款人未按時(shí)還款b.借款人未按照約定用途使用貸款c.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)d.第三方未履行服務(wù)協(xié)議2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.借款人未按時(shí)還款：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。b.借款人未按照約定用途使用貸款：借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并可能被追究法律責(zé)任。c.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并可能被追究法律責(zé)任。d.第三方未履行服務(wù)協(xié)議：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明：a.借款人未按時(shí)還款：借款人逾期還款10天，應(yīng)支付逾期利息1000元，并承擔(dān)違約責(zé)任。b.借款人未按照約定用途使用貸款：借款人將貸款用于炒股，被貸款銀行發(fā)現(xiàn)后，借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并可能被追究法律責(zé)任。c.借款人提供虛假信息：借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)提供虛假收入證明，被貸款銀行發(fā)現(xiàn)后，借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并可能被追究法律責(zé)任。d.第三方未履行服務(wù)協(xié)議：評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)出具評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致貸款發(fā)放延誤，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。全文完。2024全新公積金貸款合同范例二零二四年度版11本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋2.貸款概述2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率3.貸款條件3.1貸款申請(qǐng)人資格3.2貸款用途3.3貸款擔(dān)保4.還款方式4.1等額本息還款4.2等額本金還款4.3一次性還本付息5.逾期還款處理5.1逾期定義5.2逾期利息5.3逾期還款處理流程6.貸款保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.3保險(xiǎn)理賠7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)9.合同變更9.1變更程序9.2變更通知10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：抵押物清單12.3附件三：保險(xiǎn)合同13.合同生效與通知13.1合同生效條件13.2合同通知方式14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3爭(zhēng)議管轄第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1公積金貸款：指借款人以其在住房公積金管理中心繳納的住房公積金作為還款來(lái)源，向銀行申請(qǐng)的貸款。1.1.2貸款申請(qǐng)人：指符合住房公積金管理中心規(guī)定的貸款條件，向銀行提出公積金貸款申請(qǐng)的自然人。1.1.3貸款期限：指借款人從貸款發(fā)放之日起至全部貸款本息還清之日止的期限。1.1.4貸款利率：指銀行根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率，結(jié)合市場(chǎng)情況確定的貸款利率。1.2合同解釋1.2.1本合同所指的“本合同”是指本合同的及所有附件。1.2.2本合同所指的“雙方”是指貸款申請(qǐng)人和銀行。1.2.3本合同所指的“中國(guó)人民銀行”是指中華人民共和國(guó)的中央銀行。2.貸款概述2.1貸款金額：貸款金額不得超過借款人住房公積金賬戶余額的80%，具體金額由銀行根據(jù)借款人信用狀況和還款能力核定。2.2貸款期限：貸款期限最長(zhǎng)不超過30年。2.3貸款利率：貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以合同簽訂之日為準(zhǔn)。3.貸款條件3.1貸款申請(qǐng)人資格：3.1.1具有完全民事行為能力的自然人；3.1.3有穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按時(shí)償還貸款本息的能力；3.1.4銀行規(guī)定的其他條件。3.2貸款用途：貸款僅限于購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房。3.3貸款擔(dān)保：貸款擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保，具體抵押物由銀行與借款人協(xié)商確定。4.還款方式4.1等額本息還款：借款人每月償還固定金額的貸款本息。4.2等額本金還款：借款人每月償還固定金額的本金，利息逐月遞減。4.3一次性還本付息：借款人在貸款到期時(shí)一次性償還全部貸款本金和利息。5.逾期還款處理5.1逾期定義：借款人未按照合同約定的還款日期償還貸款本息的行為。5.2逾期利息：逾期貸款利息按照合同約定的逾期利率計(jì)算，逾期利率不得高于中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率的150%。5.3逾期還款處理流程：5.3.1銀行在逾期還款后的第3個(gè)工作日內(nèi)向借款人發(fā)送逾期還款通知；5.3.2借款人應(yīng)在接到通知后的15個(gè)工作日內(nèi)歸還逾期貸款本息；5.3.3借款人未在規(guī)定期限內(nèi)歸還逾期貸款本息的，銀行有權(quán)采取法律手段追償。6.貸款保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類：貸款人需購(gòu)買貸款保證保險(xiǎn)，以保障銀行權(quán)益。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。6.3保險(xiǎn)理賠：借款人在保險(xiǎn)期間內(nèi)發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，銀行有權(quán)向保險(xiǎn)公司索賠。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1提起訴訟的一方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提交書面起訴狀，并附具相關(guān)證據(jù)；8.2.2另一方應(yīng)在收到起訴狀之日起15日內(nèi)提交答辯狀；8.2.3人民法院應(yīng)按照法定程序?qū)徖戆讣?，并及時(shí)作出判決。9.保密條款9.1保密信息9.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬保密信息。9.1.2保密信息不包括公開信息、雙方已經(jīng)公開的信息以及不違反法律法規(guī)的信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；9.2.2雙方在合同解除或終止后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。10.合同變更10.1變更程序10.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更；10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。10.2變更通知10.2.1變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；10.2.2未及時(shí)通知對(duì)方導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行的，責(zé)任由未及時(shí)通知的一方承擔(dān)。11.合同解除11.1解除條件11.1.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可以解除合同。11.2解除程序11.2.1提出解除的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；11.2.2解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。12.合同終止12.1終止條件12.1.1貸款本息全部還清；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。12.2終止程序12.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止；12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清剩余款項(xiàng)。13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：抵押物清單13.3附件三：保險(xiǎn)合同14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3爭(zhēng)議管轄14.3.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同執(zhí)行過程的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定的職責(zé)和權(quán)限，協(xié)助甲乙雙方完成合同規(guī)定的義務(wù)。15.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。15.4.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的劃分說明16.1職責(zé)劃分16.1.1甲乙雙方應(yīng)明確各自在合同中的職責(zé)，并確保第三方了解其職責(zé)范圍。16.1.2第三方職責(zé)的履行情況由甲乙雙方共同監(jiān)督。16.2權(quán)利劃分16.2.1第三方在合同中的權(quán)利應(yīng)明確約定，并得到甲乙雙方的認(rèn)可。16.2.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)利，不得無(wú)故干涉。16.3責(zé)任劃分16.3.1第三方在合同執(zhí)行過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)其在合同中的責(zé)任，不得因第三方介入而免除。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量、合同金額等因素綜合考慮。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.2責(zé)任限額的執(zhí)行17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任不得超過合同約定的責(zé)任限額。17.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如有特殊情況需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。18.第三方的變更18.1第三方變更的條件18.1.1如有正當(dāng)理由，甲乙雙方可以同意更換第三方。18.1.2第三方變更應(yīng)不違反法律法規(guī)和本合同約定。18.2第三方變更的程序18.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并要求其確認(rèn)新的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。18.2.2第三方確認(rèn)后，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。19.第三方的退出19.1第三方退出的條件19.1.1如有正當(dāng)理由，第三方可以退出合同。19.1.2第三方退出應(yīng)不違反法律法規(guī)和本合同約定。19.2第三方退出的程序19.2.1第三方應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并說明退出原因。19.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確保合同能夠順利完成直至終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保方式等詳細(xì)信息。附件說明：貸款合同的正式文本，是雙方權(quán)利和義務(wù)的主要依據(jù)。2.附件二：抵押物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值、狀態(tài)等信息。附件說明：抵押物清單是貸款合同的有效補(bǔ)充，用于明確抵押物的具體信息。3.附件三：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等詳細(xì)信息。附件說明：保險(xiǎn)合同是貸款合同的有效補(bǔ)充，用于保障貸款安全。4.附件四：貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包括借款人基本信息、貸款用途、還款計(jì)劃等。附件說明：貸款申請(qǐng)表是借款人向銀行提交的貸款申請(qǐng)文件，用于申請(qǐng)貸款。5.附件五：借款人收入證明詳細(xì)要求：包括借款人收入來(lái)源、收入水平、收入證明文件的格式等。附件說明：收入證明是銀行評(píng)估借款人還款能力的重要依據(jù)。6.附件六：借款人信用報(bào)告詳細(xì)要求：包括借款人信用記錄、信用評(píng)分等。附件說明：信用報(bào)告是銀行評(píng)估借款人信用狀況的重要依據(jù)。7.附件七：房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括房屋的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法等。附件說明：房屋評(píng)估報(bào)告是確定貸款金額的重要依據(jù)。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間簽訂的服務(wù)合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按合同約定的還款日期償還貸款本息。1.2借款人未按合同約定使用貸款資金。1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。1.4第三方未按合同約定提供或完成服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1借款人逾期還款：借款人應(yīng)向銀行支付逾期利息，并承擔(dān)每日萬(wàn)分之五的違約金。3.2第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的損失。3.3借款人提供虛假信息：借款人應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，并可能被追究刑事責(zé)任。全文完。2024全新公積金貸款合同范例二零二四年度版2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2貸款金額及期限1.3利率及還款方式2.貸款用途3.貸款發(fā)放條件3.1貸款批準(zhǔn)條件3.2貸款發(fā)放程序4.還款計(jì)劃4.1還款期限4.2還款方式4.3還款頻率5.逾期還款處理5.1逾期還款定義5.2逾期還款罰息5.3逾期還款催收程序6.保險(xiǎn)條款6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.3保險(xiǎn)理賠程序7.房產(chǎn)抵押7.1抵押物描述7.2抵押登記手續(xù)7.3抵押物保管責(zé)任8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同生效13.合同附件13.1貸款合同附件13.2抵押合同附件14.其他約定第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1借款人姓名：____________________1.1.2借款人身份證號(hào)碼：________________1.1.3貸款人名稱：____________________1.1.4貸款人法定代表人：________________1.1.5貸款人注冊(cè)地址：__________________1.2貸款金額及期限1.2.1貸款金額：人民幣_(tái)___元整1.2.2貸款期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止1.3利率及還款方式1.3.1貸款利率：年利率_____%，按月計(jì)息，按月結(jié)息1.3.2還款方式：等額本息還款法第二條貸款用途借款人應(yīng)將本合同項(xiàng)下的貸款用于購(gòu)買位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋，房屋權(quán)屬證明編號(hào)為：____。第三條貸款發(fā)放條件3.1貸款批準(zhǔn)條件3.1.1借款人具有完全民事行為能力；3.1.2借款人具有穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按時(shí)償還貸款的能力；3.1.3借款人同意將房屋作為抵押物；3.2貸款發(fā)放程序貸款人收到借款人提交的完整申請(qǐng)材料后，將在____個(gè)工作日內(nèi)完成審批，并向借款人發(fā)放貸款。第四條還款計(jì)劃4.1還款期限借款人應(yīng)在貸款期限內(nèi)，每月償還貸款本息，具體還款日期為每月____日。4.2還款方式借款人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式償還貸款本息，還款賬戶為____。4.3還款頻率借款人每月償還一次貸款本息。第五條逾期還款處理5.1逾期還款定義逾期還款是指借款人未在約定的還款日期內(nèi)償還貸款本息的行為。5.2逾期還款罰息逾期還款罰息按每日萬(wàn)分之____計(jì)算，直至貸款本息全部清償為止。5.3逾期還款催收程序5.3.1發(fā)送逾期還款通知書；5.3.2通過電話、短信等方式進(jìn)行催收；5.3.3向借款人所在地人民法院提起訴訟。第六條保險(xiǎn)條款6.1保險(xiǎn)責(zé)任借款人應(yīng)購(gòu)買房屋貸款綜合保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為貸款本金及利息之和，保險(xiǎn)期限與貸款期限一致。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)公司規(guī)定計(jì)算。6.3保險(xiǎn)理賠程序借款人發(fā)生保險(xiǎn)事故后，應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并提供相關(guān)證明材料，保險(xiǎn)公司將在____個(gè)工作日內(nèi)完成理賠。第七條房產(chǎn)抵押7.1抵押物描述本合同項(xiàng)下抵押物為借款人名下位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋，房屋權(quán)屬證明編號(hào)為：____。7.2抵押登記手續(xù)借款人應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將本合同及抵押物相關(guān)證明材料提交至抵押登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。7.3抵押物保管責(zé)任借款人應(yīng)妥善保管抵押物，未經(jīng)貸款人書面同意，不得擅自處分抵押物。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意；8.1.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行；8.2合同解除條件8.2.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；8.2.2貸款人嚴(yán)重違約，損害借款人合法權(quán)益；8.3合同變更與解除的程序8.3.1雙方應(yīng)書面提出變更或解除合同的申請(qǐng)；8.3.2雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)；8.3.3對(duì)于變更或解除合同的申請(qǐng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1借款人未按時(shí)償還貸款本息；9.1.2借款人未履行合同約定的其他義務(wù)；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1借款人未按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)支付逾期罰息；9.2.2借款人未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.3違約金計(jì)算違約金按每日萬(wàn)分之____計(jì)算，直至違約行為糾正或違約責(zé)任履行完畢。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，提交____市____區(qū)人民法院訴訟解決；10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提出書面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求；10.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。第十一條法律適用與管轄11.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)；11.2管轄法院本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由____市____區(qū)人民法院管轄。第十二條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同附件13.1貸款合同附件13.1.1房屋所有權(quán)證明；13.1.2借款人收入證明；13.1.3貸款人審批意見書；13.2抵押合同附件13.2.1抵押物清單；13.2.2抵押登記證明。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而參與合同關(guān)系中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍第三方的介入限于提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢等與本合同履行相關(guān)的活動(dòng)。第十六條第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。16.2第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方應(yīng)向第三方提出介入申請(qǐng)，并提供必要的合同文本和相關(guān)信息。16.3第三方介入批準(zhǔn)第三方在收到介入申請(qǐng)和相關(guān)資料后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)作出是否介入的決定。第十七條甲乙雙方的額外條款及說明17.1第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。17.2第三方責(zé)任17.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；17.2.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下，第三方責(zé)任限額指第三方因履行服務(wù)協(xié)議而導(dǎo)致的甲乙雙方損失的賠償上限。18.2責(zé)任限額確定18.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定；18.2.2責(zé)任限額不得低于____元人民幣。18.3責(zé)任限額適用18.3.1第三方責(zé)任限額僅適用于因第三方自身原因造成的損失；18.3.2第三方責(zé)任限額不適用于不可抗力或甲乙雙方共同過錯(cuò)造成的損失。第十九條第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方責(zé)任19.1.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；19.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果不承擔(dān)法律責(zé)任。19.2甲乙雙方責(zé)任19.2.1甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因造成的損失；19.2.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因不可抗力或共同過錯(cuò)造成的損失。第二十條第三方介入的變更與解除20.1變更甲乙雙方或第三方如需變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并重新協(xié)商簽訂服務(wù)協(xié)議。20.2解除20.2.1如第三方無(wú)法履行服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方可解除服務(wù)協(xié)議；20.2.2如服務(wù)協(xié)議約定的解除條件成就，甲乙雙方或第三方可解除服務(wù)協(xié)議。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1雙方協(xié)商解決；21.1.2協(xié)商不成，提交____市____區(qū)人民法院訴訟解決。21.2爭(zhēng)議解決程序21.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提出書面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求；21.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的原件及復(fù)印件，確保信息完整、準(zhǔn)確。說明：用于證明借款人所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.借款人收入證明詳細(xì)要求：提供借款人近三個(gè)月的工資單、銀行流水或稅后收入證明等，證明其收入水平。說明：用于證明借款人有穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按時(shí)償還貸款的能力。3.貸款人審批意見書詳細(xì)要求：提供貸款人出具的貸款審批意見書，明確貸款金額、期限、利率等。說明：用于證明貸款人已批準(zhǔn)借款人的貸款申請(qǐng)。4.抵押物清單詳細(xì)要求：列出抵押物的詳細(xì)信息，包括房屋地址、面積、產(chǎn)權(quán)證明等。說明：用于明確抵押物的范圍和狀態(tài)。5.抵押登記證明詳細(xì)要求：提供抵押登記機(jī)構(gòu)出具的抵押登記證明，證明抵押物已登記。說明：用于證明抵押登記手續(xù)已辦理完畢。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。7.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：提供借款人購(gòu)買的房屋貸款綜合保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)金額、期限、責(zé)任等。說明：用于證明借款人已購(gòu)買保險(xiǎn)，保障貸款安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按時(shí)償還貸款本息違約責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期罰息，按每日萬(wàn)分之____計(jì)算。示例說明：若借款人逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付相當(dāng)于貸款金額萬(wàn)分之三十的罰息。2.借款人未履行合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)根據(jù)違約的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若借款人未按時(shí)提交相關(guān)證明材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.貸款人未按時(shí)發(fā)放貸款違約責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)支付違約金，按每日萬(wàn)分之____計(jì)算。示例說明：若貸款人逾期發(fā)放貸款一個(gè)月，應(yīng)支付相當(dāng)于貸款金額萬(wàn)分之三十的違約金。4.第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方未能按時(shí)完成評(píng)估工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致的合同無(wú)法履行違約責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件導(dǎo)致的合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無(wú)法交付，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024全新公積金貸款合同范例二零二四年度版3本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.貸款發(fā)放3.1貸款發(fā)放時(shí)間3.2貸款發(fā)放方式4.貸款用途5.貸款還款5.1還款時(shí)間5.2還款金額5.3還款方式6.貸款利息計(jì)算6.1利息計(jì)算方法6.2利息支付時(shí)間7.貸款逾期處理7.1逾期還款定義7.2逾期還款利息7.3逾期還款催收措施8.貸款保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.3保險(xiǎn)理賠9.貸款變更9.1貸款變更條件9.2貸款變更程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1其他條款13.2特殊約定14.合同附件14.1附件一：貸款申請(qǐng)表14.2附件二：貸款合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.貸款基本信息2.1貸款金額[貸款本金金額]元人民幣。2.2貸款期限自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止，共計(jì)[貸款期限]年。2.3貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放當(dāng)日為準(zhǔn)。2.4還款方式（1）還款方式：等額本息還款法。（2）每月還款日：[每月還款具體日期]。3.貸款發(fā)放3.1貸款發(fā)放時(shí)間[貸款發(fā)放日期]，具體時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。3.2貸款發(fā)放方式甲方將貸款本金直接劃入乙方指定的銀行賬戶。4.貸款用途乙方承諾將貸款用于[貸款用途]，不得用于禁止的用途。5.貸款還款5.1還款時(shí)間每月[每月還款日]前，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)月應(yīng)還貸款本息。5.2還款金額每月還款金額為[每月還款金額]元人民幣，包括本金和利息。5.3還款方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方認(rèn)可的其它方式還款。6.貸款利息計(jì)算6.1利息計(jì)算方法按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利息計(jì)算方法執(zhí)行。6.2利息支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月還款日支付當(dāng)月應(yīng)還利息。7.貸款逾期處理7.1逾期還款定義自還款日次日起至實(shí)際還款日止，乙方未按約定支付貸款本息的行為。7.2逾期還款利息逾期還款的利息按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率計(jì)算。7.3逾期還款催收措施（1）電話催收；（2）信函催收；（3）上門催收；（4）法律訴訟等。8.貸款保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類（1）借款人意外傷害保險(xiǎn)；（2）借款人疾病保險(xiǎn)；（3）借款人失業(yè)保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照保險(xiǎn)公司規(guī)定的費(fèi)率計(jì)算。8.3保險(xiǎn)理賠（1）發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并提供相關(guān)證明材料。（2）保險(xiǎn)公司應(yīng)在接到理賠申請(qǐng)后[保險(xiǎn)理賠期限]內(nèi)進(jìn)行審核，并支付相應(yīng)的保險(xiǎn)賠償。9.貸款變更9.1貸款變更條件（1）法律法規(guī)或政策變化；（2）貸款雙方協(xié)商一致的其他合理原因。9.2貸款變更程序貸款變更需簽訂書面變更協(xié)議，并按照原合同約定的審批程序辦理。10.合同解除10.1合同解除條件（1）乙方未按照合同約定履行還款義務(wù)；（2）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知另一方。（2）合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用貸款，并按照合同約定歸還剩余貸款本金及利息。11.違約責(zé)任11.1違約行為定義（1）逾期還款；（2）未按照合同約定使用貸款；（3）提供虛假信息。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付逾期利息；（2）承擔(dān)合同約定的違約金；（3）賠償因此給對(duì)方造成的損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。13.其他約定13.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2特殊約定[此處可添加雙方特殊約定的事項(xiàng)，如保密條款、爭(zhēng)議管轄等]14.合同附件14.1附件一：貸款申請(qǐng)表14.2附件二：貸款合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）貸款中介機(jī)構(gòu)；（2）律師事務(wù)所；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（4）保險(xiǎn)公司；（5）其他與本合同履行相關(guān)的第三方。2.第三方介入程序2.1第三方介入條件（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）法律法規(guī)或政策要求引入第三方；（3）合同約定引入第三方。2.2第三方介入程序（1）甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降囊庀?，并說明理由。（2）雙方同意引入第三方后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)或合作協(xié)議。（3）第三方介入后，應(yīng)按照本合同和相關(guān)協(xié)議的約定履行職責(zé)。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）遵守法律法規(guī)和合同約定；（3）保守商業(yè)秘密；（4）按照約定的時(shí)間和方式履行職責(zé)。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同和相關(guān)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，提出合理建議和意見。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任，不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。4.2責(zé)任限額計(jì)算（1）以第三方收取的服務(wù)費(fèi)用為基數(shù)，設(shè)定一個(gè)固定的比例；（2）計(jì)算結(jié)果為第三方責(zé)任限額的上限。4.3超額責(zé)任承擔(dān)若第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1甲方與乙方的關(guān)系甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。5.2甲方與第三方的關(guān)系（1）甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)或合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3乙方與第三方的關(guān)系（1）乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)或合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方變更與退出6.1第三方變更（1）如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致；（2）變更后的第三方應(yīng)重新簽訂服務(wù)或合作協(xié)議。6.2第三方退出（1）第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲方和乙方；（2）退出后的職責(zé)交接，由雙方協(xié)商確定。第三部分：其他