2024浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）合同

?合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條土地情況1.1土地位于浙江省__________市（縣、區(qū)）__________鎮(zhèn)（街道）__________村，宗地代碼為：__________。1.2土地面積為：__________平方米。1.3土地用途為：__________。第二條轉(zhuǎn)包（出租）期限2.1本合同轉(zhuǎn)包（出租）期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2轉(zhuǎn)包（出租）期滿后，如乙方需要續(xù)租，應提前一個月與甲方協(xié)商，并簽訂續(xù)租合同。第三條轉(zhuǎn)包（出租）費用3.1乙方每年向甲方支付土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應在每年的__________月__________日前將當年的轉(zhuǎn)包（出租）費用支付給甲方。第四條乙方的權(quán)利和義務4.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用和經(jīng)營土地。4.2乙方應按照合同約定的期限支付轉(zhuǎn)包（出租）費用。4.3乙方應合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.4乙方在經(jīng)營過程中，應保護生態(tài)環(huán)境，合理利用土地資源，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。第五條甲方的權(quán)利和義務5.1甲方應保證乙方在合同約定的期限內(nèi)對土地享有合法的承包經(jīng)營權(quán)。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理與土地承包經(jīng)營權(quán)相關(guān)的各項手續(xù)。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自提高轉(zhuǎn)包（出租）費用。第六條違約責任6.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2甲方未按約定提供土地，或提供的土地不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)包（出租）費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.土地實際情況與合同描述不符：雙方應在合同簽訂前對土地進行實地考察，確保合同描述的土地情況準確無誤。如發(fā)現(xiàn)實際情況與合同描述不符，應及時溝通并按照實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。2.轉(zhuǎn)包（出租）費用支付延遲：乙方應在合同約定的期限內(nèi)按時支付轉(zhuǎn)包（出租）費用。如乙方支付延遲，甲方有權(quán)依法追討逾期付款違約金或解除合同。3.合同履行過程中發(fā)生爭議：應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.乙方違法經(jīng)營或破壞生態(tài)環(huán)境：乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，保護生態(tài)環(huán)境。如乙方違法經(jīng)營或破壞生態(tài)環(huán)境，甲方有權(quán)要求乙方改正，嚴重者有權(quán)解除合同。法律名詞及名詞解釋：1.農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員依法取得的對集體所有或國家所有由集體使用的土地進行承包經(jīng)營的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)包：指承包方將承包的土地經(jīng)營權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)移給第三方。3.出租：指承包方將承包的土地經(jīng)營權(quán)在一定期限內(nèi)提供給第三方使用。4.承包方：指依法取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的當事人。5.轉(zhuǎn)包方：指將承包的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給他人的承包方。6.出租方：指將承包的土地經(jīng)營權(quán)出租給他人的承包方。7.轉(zhuǎn)包（出租）費用：指承包方為使用承包的土地經(jīng)營權(quán)而支付給轉(zhuǎn)包（出租）方的報酬。8.違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定或依法應當承擔的違約責任。9.合同簽訂地：指合同雙方在合同上約定的簽署合同的地點。應用場合：1.浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）行為。2.涉及農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的合同簽訂。3.農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或農(nóng)戶與承包方之間的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓。補充條款：1.土地交付及驗收：合同簽訂后，甲方應按照合同約定的時間和方式將土地交付給乙方，乙方應對土地進行驗收，并在驗收合格后開始使用。2.土地用途變更：如乙方需改變土地用途，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行變更。3.土地保護與修復：乙方在經(jīng)營過程中應采取措施保護土地，避免土地退化，并在合同到期后負責修復土地，恢復土地的生產(chǎn)能力。4.保險責任：乙方應根據(jù)經(jīng)營需要，自行決定是否對土地或農(nóng)作物進行投保，并承擔相應的保險費用。5.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應按法律規(guī)定和合同約定處理。6.合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。7.合同終止與解除：合同終止或解除后，乙方應立即停止對土地的使用，并按