閑置小院出租合同模板

閑置小院出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

地址：________________

法定代表人：____________

身份證號碼：____________

乙方（承租方）：

地址：________________

法定代表人：____________

身份證號碼：____________

鑒于甲方擁有位于__________________________的閑置小院一處，乙方有意承租該小院進行經營使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________________________的閑置小院一處，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金。租金總額為人民幣____________元（大寫：________________）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__日前向甲方支付當月租金，支付方式為__________。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物，但不得改變租賃物的結構、用途，不得擅自出租、轉借、抵押、轉讓或用于其他非法活動。

4.2乙方應合理使用租賃物，保持租賃物的完好，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔修復或賠償的責任。

五、租賃物的維修

5.1在租賃期限內，租賃物的維修責任由甲方承擔。甲方應保證租賃物的安全、正常使用。

5.2乙方在發(fā)現租賃物存在安全隱患或損壞時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__日內進行維修。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，具體如下：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%。

（2）乙方擅自改變租賃物的結構、用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

（3）甲方未按時履行維修責任的，乙方有權要求甲方賠償因其損壞所造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.甲乙雙方身份證復印件

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

地址：________________

法定代表人：____________

身份證號碼：____________

乙方（承租方）：

地址：________________

法定代表人：____________

身份證號碼：____________

丙方（第三方擔保方）：

地址：________________

法定代表人：____________

身份證號碼：____________

鑒于甲方擁有位于__________________________的閑置小院一處，乙方有意承租該小院進行經營使用，為確保乙方履行合同義務，丙方同意為本合同提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________________________的閑置小院一處，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金。租金總額為人民幣____________元（大寫：________________）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__日前向甲方支付當月租金，支付方式為__________。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物，但不得改變租賃物的結構、用途，不得擅自出租、轉借、抵押、轉讓或用于其他非法活動。

4.2乙方應合理使用租賃物，保持租賃物的完好，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔修復或賠償的責任。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣____________元（大寫：________________）。

5.2丙方在本合同履行期間，如乙方未按時支付租金或違反合同約定導致甲方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

5.3丙方有權要求乙方按照本合同約定履行義務，乙方應予以配合。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金，乙方未按時支付租金的，甲方有權要求丙方承擔賠償責任。

（2）甲方有權對租賃物進行檢查，確保乙方合理使用。

（3）甲方有權在乙方違約時，要求解除本合同，并要求乙方或丙方承擔違約責任。

6.2甲方的義務：

（1）甲方應保證租賃物的安全、正常使用，確保乙方在租賃期限內享有使用權。

（2）甲方應按照本合同約定，在乙方或丙方違約時，采取必要的法律手段維護自身權益。

七、乙方的責任與義務

7.1乙方的責任：

（1）乙方應按照本合同約定支付租金，如有違約，甲方有權要求丙方承擔賠償責任。

（2）乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃物內從事非法活動。

7.2乙方的義務：

（1）乙方應按照本合同約定使用租賃物，不得擅自轉租、轉借。

（2）乙方應保持租賃物的完好，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。

（3）乙方應配合甲方對租賃物的檢查，確保租賃物的安全、正常使用。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，具體如下：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%。

（2）乙方擅自改變租賃物的結構、用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

（3）甲方未按時履行維修責任的，乙方有權要求甲方賠償因其損壞所造成的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.甲乙雙方身份證復印件

3.丙方擔保合同

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其介入旨在為甲方提供保障，確保乙方履行合同義務，降低甲方在租賃過程中的風險。丙方的擔保責任有助于提高合同的履行率，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導地位，其目的在于確保租賃物的安全、正常使用，獲取穩(wěn)定的租金收入。甲方通過設定合理的租金、租賃期限、使用條件等條款，保障自身權益，降低風險。同時，甲方在違約責任、爭議解決等方面擁有優(yōu)先權，有利于維護自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

地址：________________

法定代表人：____________

身份證號碼：____________

乙方（承租方）：

地址：________________

法定代表人：____________

身份證號碼：____________

丙方（第三方擔保方）：

地址：________________

法定代表人：____________

身份證號碼：____________

鑒于甲方擁有位于__________________________的閑置商業(yè)用房一處，乙方有意承租該商業(yè)用房進行經營活動，為確保乙方能夠順利開展業(yè)務，丙方同意為本合同提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________________________的閑置商業(yè)用房一處，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金。租金總額為人民幣____________元（大寫：________________）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__日前向甲方支付當月租金，支付方式為__________。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物進行經營活動，但不得改變租賃物的結構、用途，不得擅自出租、轉借、抵押、轉讓或用于其他非法活動。

4.2乙方應合理使用租賃物，保持租賃物的完好，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔修復或賠償的責任。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣____________元（大寫：________________）。

5.2丙方在本合同履行期間，如乙方未按時支付租金或違反合同約定導致甲方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

5.3丙方有權要求乙方按照本合同約定履行義務，乙方應予以配合。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方的權利：

（1）乙方有權要求甲方確保租賃物的安全、正常使用，符合經營需求。

（2）乙方有權在租賃期限內，對租賃物進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得同意。

（3）乙方有權在合同到期后，根據市場情況選擇續(xù)租或終止合同。

6.2乙方的義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付租金，確保租金按時足額支付。

（2）乙方應合理使用租賃物，保持租賃物的完好，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃物內從事非法活動。

七、甲方的責任與義務

7.1甲方的責任：

（1）甲方應確保租賃物符合乙方經營需求，并在租賃期限內保持其安全、正常使用。

（2）甲方應配合乙方進行必要的裝修和改造，但不得額外收取費用。

（3）甲方應在合同到期后，根據乙方意愿，協(xié)助乙方辦理續(xù)租或終止合同的手續(xù)。

7.2甲方的義務：

（1）甲方應按照本合同約定，在乙方或丙方違約時，采取必要的法律手段維護自身權益。

（2）甲方應遵守合同約定，不得擅自解除合同或提高租金。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，具體如下：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%。

（2）甲方未按時履行維修責任的，乙方有權要求甲方賠償因其損壞所造成的損失。

（3）任何一方擅自解除合同或提高租金的，應承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一