2024年房產交易標準協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產交易標準協(xié)議范本版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3房產定義第二條房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產現狀第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條過戶及交付手續(xù)4.1過戶手續(xù)4.2交付時間4.3交付條件第五條房產質量及保修5.1房產質量5.2保修責任5.3保修期限第六條稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費承擔方第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條隱私保護10.1保護隱私10.2信息使用范圍第十一條第三方服務11.1第三方服務提供商11.2服務內容第十二條附加條款12.1附加條款內容第十三條雙方聲明13.1甲方聲明13.2乙方聲明第十四條合同的簽署與保存14.1簽署方式14.2合同副本14.3合同保存第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指本合同所述房產的合法所有者，姓名/名稱：________，身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：________，地址：________。1.2乙方（買方）：指購買甲方房產的個體/企業(yè)，姓名/名稱：________，身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：________，地址：________。1.3房產定義：指位于________的房產，房產證號：________，建筑面積：________平方米，房屋結構：________。第二條房產基本信息2.1房產位置：位于________，具體地址為________。2.2房產面積：建筑總面積為________平方米，其中________平方米為甲方所有，________平方米為共有。2.3房產結構：________室________廳________廚________衛(wèi)，其他________。2.4房產現狀：________。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：雙方協(xié)商一致，本房產的交易價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2支付方式：買方應以________方式向賣方支付房款，支付時間為本合同簽訂之日起________個工作日內。3.3支付時間：買方應在本合同簽訂之日起________個工作日內，向甲方支付全部房款。第四條過戶及交付手續(xù)4.1過戶手續(xù)：甲乙雙方應按照相關法律法規(guī)，共同辦理房產過戶手續(xù)，過戶費用由________方承擔。4.2交付時間：甲方應在本合同約定的過戶手續(xù)完成后________個工作日內，將房產交付給乙方。第五條房產質量及保修5.1房產質量：甲方保證本房產的現狀符合國家相關法律法規(guī)，無重大瑕疵，并無隱瞞任何事實。5.2保修責任：自本房產交付之日起，甲方對房產的質量問題負責保修，保修期限為________年。5.3保修期限：自本房產交付之日起計算，保修期限為________年。第六條稅費承擔6.1稅費種類：本房產交易過程中產生的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。6.2稅費承擔方：根據國家相關法律法規(guī)及政策，本房產交易過程中產生的稅費由________方承擔。第八條違約責任8.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的________%。8.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的________%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄：本合同糾紛的訴訟管轄地為________人民法院。第十條隱私保護10.1保護隱私：雙方在履行本合同過程中，應對對方的個人信息、商業(yè)秘密等予以保密，不得向任何第三方泄露。10.2信息使用范圍：雙方僅可在履行本合同及與之相關的范圍內使用對方的個人信息及商業(yè)秘密。第十一條第三方服務11.1第三方服務提供商：本合同的簽訂、履行可能需要第三方服務提供商的支持，包括但不限于房產中介、金融服務機構等。11.2服務內容：第三方服務提供商的服務內容應包括但不限于房產評估、交易咨詢、金融服務等。第十二條附加條款12.1附加條款內容：（1）________。（2）________。（3）________。第十三條雙方聲明13.1甲方聲明：本合同所述房產權屬清晰，無任何抵押、租賃等權利限制，且不存在任何訴訟、仲裁等法律糾紛。13.2乙方聲明：乙方已充分了解本合同所述房產的真實情況，并同意按照本合同的約定購買該房產。第十四條合同的簽署與保存14.1簽署方式：本合同采用紙質文本，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本：本合同的副本應分別由甲乙雙方妥善保管，以便日后查詢。14.3合同保存：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲乙雙方應確保本合同的紙質文本及電子文檔得到妥善保存。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件附件二：房產平面圖附件三：房產現狀照片附件四：交易價格支付憑證附件五：過戶手續(xù)辦理資料清單附件六：房產保修條款明細附件七：稅費承擔明細表附件八：爭議解決方式說明附件九：第三方服務提供商名錄及服務內容附件十：附加條款確認書附件一：房產證復印件說明：本附件應提供房產證的復印件，作為合同附件，以證明甲方對房產的所有權。附件二：房產平面圖說明：本附件應提供房產的平面圖，明確房產的布局和面積等信息。附件三：房產現狀照片說明：本附件應提供房產現狀的照片，包括房產的外觀、內部裝修等情況，以保證乙方對房產的實際情況有清晰的了解。附件四：交易價格支付憑證說明：本附件應記錄交易價格的支付情況，包括支付時間、支付金額等信息。附件五：過戶手續(xù)辦理資料清單說明：本附件應列出辦理過戶手續(xù)所需的所有資料，包括身份證、房產證、戶口本等。附件六：房產保修條款明細說明：本附件應詳細說明房產保修的條款，包括保修范圍、保修期限等信息。附件七：稅費承擔明細表說明：本附件應詳細列出本房產交易過程中涉及的稅費種類和承擔方。附件八：爭議解決方式說明說明：本附件應詳細說明爭議解決的方式，包括協(xié)商解決和訴訟解決的步驟。附件九：第三方服務提供商名錄及服務內容說明：本附件應列出第三方服務提供商的名稱和服務內容，以便雙方選擇合適的服務提供商。附件十：附加條款確認書說明：本附件應確認附加條款的內容，雙方簽字后生效。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定時間交付房產。2.甲方提供的房產與合同約定的房產不符。3.乙方未按照合同約定時間支付房款。4.乙方提供的個人信息不真實。5.第三方服務提供商未按照合同約定提供服務。違約責任認定：1.甲方未按照合同約定時間交付房產的，應支付違約金，違約金為本合同交易價格的5%。2.甲方提供的房產與合同約定的房產不符的，乙方有權拒絕接受房產，并要求甲方退還已支付的房款。3.乙方未按照合同約定時間支付房款的，應支付違約金，違約金為本合同交易價格的5%。4.乙方提供的個人信息不真實的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。5.第三方服務提供商未按照合同約定提供服務的，應承擔相應的法律責任，并向甲方支付違約金，違約金為服務費用的20%。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內交付房產，那么甲方應支付違約金，違約金為本合同交易價格的5%。如果乙方未能在合同約定的時間內支付房款，那么乙方應支付違約金，違約金為本合同交易價格的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指位于________的房產，包括建筑物和土地。2.交易價格：指雙方約定的房產交易金額。3.過戶手續(xù)：指將房產所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法定程序。4.違約金：指違約方應支付給守約方的經濟賠償。5.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方式，包括協(xié)商解決和訴訟解決。本合同中的房產指的是位于__